vendita Villa in castiglione del lago. Vendesi Villa a castiglione del lago

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Mq: 1,200

Costo: V: 3,500,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-PG-57451-1-2480000514 ; IP5

La prestigiosa villa si trova in posizione collinare, al confine tra Umbria e Toscana, con vista panoramica sui monti Cetona e Amiata e il piccolo paese di Pozzuolo Umbro, distante appena un kilometro. Il lago Trasimeno dista 8 km; Montepulciano e Cortona circa 20 km; Montalcino circa 50 km; Perugia e il suo aeroporto distano circa 60 km; Firenze circa 110 km; Roma circa 200 km.La villa, risalente al 1500 e un tempo abitata da Maria Bonaparte, ha una superficie di circa 720 mq e si sviluppa su tre livelli.- Al piano terra troviamo: l' ingresso principale con soffitto a volta originale in mattoni, un doppio salone con soffitti a volte affrescate e grande camino in pietra d' epoca; ampia cucina e salotto con camino, lavanderia, bagno di servizio affrescato, ripostiglio, studio arredato in stile Umbro, due camere matrimoniali con bagni ed affaccio diretto al giardino, sala con proiettore tv.Tramite un' elegante scalinata in pietra serena e ferro battuto si accede al primo piano, dove abbiamo:un' ampia zona notte, composta da una suite matrimoniale con antico camino in pietra, che si affaccia su di una terrazza panoramica; una sala da bagno completamente affrescata di circa 30 mq, con vasca jacuzzi, ed uno spazioso guardaroba, dove sono presenti due dipinti fatti a mano; ci sono inoltre altre due camere matrimoniali con bagno in comune.Sempre al primo piano, ma completamente indipendenti e con accesso dall'esterno e parcheggio auto separato, abbiamo due appartamenti, ideali per gli ospiti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; (gli stessi sono intercomunicanti, e quindi danno la possibilità di essere uniti in unico appartamento di circa 120 mq).- Al secondo piano, la torretta, ci sono una camera matrimoniale con bagno, ed un soggiorno-studio con terrazza panoramica. Sempre su questo piano si trova un ampio ripostiglio  sottotetto.Adiacente alla villa abbiamo un ex fienile, oggi  convertito in una limonaia eccellentemente ristrutturata, per una superficie totale di circa 150 mq.Vi troviamo un' ampia loggia con forno a legna e barbecue a gas, ideale per i pranzi e le cene estive, dalla quale poter ammirare la campagna Umbra e Toscana. Centralmente vi è poi una serra/limonaia chiusa a vetrate, e perfetta per i pranzi invernali; infine vi è una grande zona fitness e sala giochi.Accanto a questa struttura vi è un altro piccolo annesso di circa 20 mq, utilizzato in parte come ripostiglio della piscina ed in parte come bagno, nel quale c'è anche una doccia a vapore.Tramite una scala a chiocciola, realizzata all' interno di una piccola struttura in vetro, è possibile accedere all' interno di una struttura seminterrata, dove si trovano un ampio garage , con tre quarti posti auto, un ripostiglio, la cantina e il locale tecnico, per una superficie di circa 115 mq.

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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Mq: 0

Costo: V: 290,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-PG-19258-1-1010001633 ; VL136

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), alla quota di 250 m s.l.m. ed a 1 km dal Lago Trasimeno, vendesi villa da rifinire in bellissima  posizione panoramica con vista lago e sulla valle.  La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 260, oltre ad un portico di 40 mq.  L'immobile comprende un appartamento su due livelli e un piano interrato.Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, da qui si accede in un portico da cui si gode  un bellissimo panorama, una cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con bagno privato ed un ulteriore  bagno per la zona giorno. Al piano primo con accesso da scala interna dal soggiorno, dispone di 1 ampia camera da letto che si affaccia in una splendida terrazza panoramica e un  bagno .Al piano interrato si trovano un  autorimessa , un magazzino, una lavanderia e un bagno. Da qui da una scala interna si può accedere direttamente in casa. Circonda la Villa terreno per circa 2600 mq. Richiesta Euro 290.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL136

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 260

Costo: V: 430,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-PG-19258-1-1010001632 ; VL135

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), alla quota di 250 m s.l.m. ed a 1 km dal Lago Trasimeno, vendesi villa in bellissima posizione panoramica con vista lago e sulla valle. La Villa è Molto Luminosa.  La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 260, oltre ad un portico di 40 mq,  L'immobile comprende un appartamento su due livelli e 2 autorimesse per mq.72. Parco privato di circa 4000 mq .Al piano terra di circa 110 mq  abitabili e mq 70 di autorimessa e cantina. Suddivisa in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio ,disimpegno ,bagno, portico (circa 40 mq),  e cantina (di circa mq 15) oltre allo scannafosso.Al piano primo (di circa 110 mq abitabili) con accesso da scala interna dal soggiorno, dispone di 3 ampie camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia idromassaggio.L'immobile è stato costruito negli anni 1980 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2000. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato ai piani seminterrato e terra di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL., mentre l'appartamento al piano primo vi è riscaldamento a pavimento, e condizionatore di aria.L'immobile inoltre è dotato di impianto di allarme, condizionatore, TV satellitare, copertura ADSL, Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Le persiane sono di alluminio colorate.La pavimentazione di tutta la casa è di Gres Porcellanato mentre i bagni in ceramica.Il terreno che circonda la villa è tutto recintato (circa 5000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a prato con varie piante arboree ed una cascata d'acqua ed il resto agricolo con piante d'olivo. Sul terreno sono presenti: a) un annesso agricolo in ottime condizioni e zona barbecue di circa mq.20 ; b) nella proprietà persistono 2 pozzi di acqua per l'irrigazione sempre con acqua disponibile.Richiesta Euro 430.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL135

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 540

Costo: Riservato

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-PG-57451-1-2480001036 ; IP8

Affascinante complesso immobiliare situato su una collina dominante la Valdichiana e il Lago di Montepulciano, oasi naturale protetta.  Il compendio immobiliare si compone di un antico casale in mattoni di 190 mq, risalente al XIX secolo, completamente ristrutturato e diviso in 4 appartamenti. A poca distanza troviamo un altro casale di 115 mq composto da un appartamento composto da tre camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni. L'immobile che domina è la villa padronale in stile tardo liberty con una scala in pietra serena ornata da una balaustra in ferro battuto. La villa, su tre piani, oltre alla torretta misura circa 170 mq. L'intero complesso gode di una piscina, un annesso con sala comune e circa 5 ha di terreno divisi in giardino con due barbecue, orto, vigna, terreno seminativo e bosco di querce e lecci. All'interno della proprietà ci sono anche due sorgenti d'acqua una delle quali viene usata per irrigare. La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, il quale passa esattamente lungo le rive del lago di Montepulciano e gode di uno spettacolare rondò belvedere, situato tra il villino e il bosco di proprietà, dal quale si possono ammirare incantevoli tramonti!

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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