Villa in vendita a castiglione del lago. Cerco a castiglione del lago Villa in vendita. Pag. 5

1

Mq: 557

Costo: V: 500,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PG-21555-1-167211327 ; VL17

Situata in paese vicino ai servizi principali, tra Chiusi e Castiglione del Lago. Villa costruita negli anni '80, di circa 557 mq lordi, oltre a portici e terrazze, disposta su quattro livelli. La proprietà è divisa in tre appartamenti: 1) appartamento a piano terra di circa 150 mq allo stato grezzo; 2) tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un appartamento abitabile di 197 mq composto da disimpegno, cucina, ampio salone con camino, tre camere e due bagni e terrazze panoramiche. 3) appartamento a piano secondo di 47 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano seminterrato è costituito da garage e magazzini, allo stato grezzo, per un totale di 163 mq. Le terrazze, il lastrico solare e il portico hanno una superficie di circa 117 mq. Completa la proprietà giardino privato di circa 1510 mq, circondato da muri di sostegno, in parte recintato, oltre a terreni agricoli seminativi per una superficie di 2845mq. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE TRE LAGHI

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 250

Costo: V: 350,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PG-21555-1-167210907 ; VL6

IMMOBILIARE TRE LAGHI

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 300

Costo: V: 550,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: SR454
Villa VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-153105238 ; VL136

Al confine tra Umbria e Toscana, a pochi km dal Lago Trasimeno, con bellissima vista panoramica sia su Montepulciano che su Cortona, villa di recente costruzione circondata da parco alberato. La villa, di 300 mq circa, si sviluppa su tre piani, al piano terra si accede da un bellissimo portico nella zona giorno, molto ampia con vetrate che aprono sul giardino, un'ampia cucina, due camere ed un bagno. Una scala interna conduce al piano primo,composta da una grande camera matrimoniale con bagno e piccolo terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna o ingresso esterno, troviamo un garage di ca. 68mq, una lavanderia, una cantina e una taverna, oltre a un locale tecnico. Da tutte le finestre si gode di un panorama mozzafiato sulle due città medioevali di Cortona e Montepulciano, sul lago Trasimeno e sulle dolci colline che circondano la proprietà. Ottime le rifiniture della casa, con termocamino e infissi in vetrocamera, allarme perimetrale a distanza. Bellissimo il giardino privato, di ca. 3500 mq, con piante di ulivo e piante aromatiche, dotato di pozzo con riserva d'acqua e impianto di irrigazione. Facilmente raggiungibile, il primo centro abitato con tutti i servizi dista 1 km, Castiglione del Lago 12 km, Montepulciano 17 km, Perugia 47 km. - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 80

Costo: V: 50,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: PINETA XXV Aprile
Villa VENDITA Cod: IT-PG-26103-1-111232722 ; IL159

UBICAZIONE: L’immobile si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla a pochi metri da tutti i servizi. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Casa indipendente, di nuova costruzione, di circa 80 mq su unico livello, così composta: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e portico. Fa parte della proprietà giardino di circa 2.000 mq. CONDIZIONI: L’immobile, è completamente da rifinire. - Classe: G

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 240

Costo: V: 480,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Romea
Villa VENDITA Cod: IT-PG-20479-1-109086574 ; P544

A pochi minuti d da Castiglione del lago una graziosa villetta in posizione eccezionalmente panoramica. L’immobile, circondato da un ampio e ben curato giardino dotato di barbecue, solarium e alberi da frutto, si struttura su tre livelli. Nel seminterrato vi è un enorme garage, dal quale si accede solo dall'esterno, che può ospitare fino a quatto macchine. Al piano terra entrando dal portone principale si accede all’aria giorno: un luminosissimo open-space dotato di salotto, angolo studio e una grande cucina abitabile, comoda e funzionale. Dalla sala così come dalla cucina si ha accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra divisa da una porta a vetri è la zona notte: Due camere matrimoniali con accesso diretto al giardino e un bagno comune estremamente luminoso. Tramite un elegante a ampia scala a chiocciola si arriva la primo piano, dove troviamo la terza camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza dalla quale si accede anche dalla porta finestra che troviamo a termine della scala a chiocciola; questa terrazza è uno dei punti di forza della proprietà, da qui si può godere di una vista paradisiaca a tutto tondo, uno spazio versatile che regala emozioni forti in tutte le stagioni dell’anno. La proprietà è in oltre dotata di cancello elettrico, telecamere a circuito chiuso, addolcitore, metodo di aspirazione centralizzata con attacco in tutte le stanze, tende elettriche anti-vento nella veranda, e impianto per un’eventuale installazione dei pannelli solari. La posizione eccezionalmente panoramica e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa meravigliosa villetta un ottimo investimento sia per chi cerca una prima o seconda casa ad uno familiare che per coloro che sono interessati ad un investimento in ambito turistico ricettivo. Classe energetica D (= 127,85 kWh/m² anno) Rif P544 - Classe: D

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 685

Costo: V: 530,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Lungolago
Villa VENDITA Cod: IT-PG-20479-1-115879094 ; P553

CASTIGLIONE DEL LAGO - Immerso in uno dei panorami più dolci e romantici del territorio tosco umbro offriamo un’elegante villa finemente ristrutturata. La proprietà originaria è del 1663 e di quest’epoca sono le travi e le pietre utilizzate per la ristrutturazione delle facciate esterne. La villa si sviluppa su due piani e sorprende per charme, ricercatezza e altissima qualità dei materiali. Entrando dal portone principale una visione “dall’alto” ci dà subito l’idea dello stile e della comodità che caratterizzano la dimora. Il salone, impreziosito da un meraviglioso camino centrale, gode di una struttura mossa, dominata dai toni del travertino, a terra, e dai bianchi gessi delle volte, che trovano il loro contrappunto cromatico nella cucina, ampia funzionale e luminosa dalla quale si accede ad una grande dispensa, oltre che alla veranda, anch’essa realizzata tutta in pietra Nuvolari di Rapolano. Ritornando sul piano dell’ingresso principale, alla nostra sinistra si sviluppa una sinuosa scala a chiocciola, che sembra quasi prendere vita dal pavimento stesso e crescere leggera e forte, come se nel suo sviluppo spiroidale prendesse vita. Ancora alla sinistra della scala un bagno che rievoca le architetture etrusche. Passando al piano primo la villa offre viste panoramiche a tutto tondo, ogni finestra un acquarello d’autore. La composizione è la seguente: una camera padronale con bagno privato dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, una camera matrimoniale e una camera singola ed un piccolo balconcino. All’interno del parco della casa, a circa cinque metri da essa, troviamo un annesso di 110 metri quadrati completamente ristrutturato secondo gli stessi criteri di eleganza e qualità sopra descritti e già registrato come civile abitazione, a circa 15 metri dalla con un sentiero in pietra si giunge alla piscina, un momento di beatitudine senza prezzo, un luogo magico dal quale poter ammirare monti e colli specchiarsi nelle dolci acque di lago, un elemento che costituisce il fiore all’occhiello di questa già meravigliosa proprietà. Classe energetica G RIF P553 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 180

Costo: V: 190,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Località Carraia
Villa VENDITA Cod: IT-PG-24039-1-158225136 ; CDL716M - 33038827

MARGO' IMMOBILIARE S.R.L.

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 500

Costo: V: 539,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Bagnolo
Villa VENDITA Cod: IT-PG-20479-1-132568295 ; P579

A soli 4 km dal centro di Castiglione del Lago, immerso in un contesto naturalistico affascinante, a poca distanza dal lago Trasimeno, abbiamo il piacere di proporre questa villa di circa 500 metri quadrati, situata al centro di una parco di circa 2 ettari. La villa si struttura su tre livelli e presenta due appartamenti con tre accessi, due dei quali relativi all’appartamento grande e uno per l’appartamento piccolo. Entrambi gli appartamenti si trovano al piano primo. Nell’ appartamento piccolo troviamo un ingresso, la cucina con caminetto, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un disimpegno tramite cui si accede al secondo appartamento, quello più grande; quest’ultimo è composto da due saloni enormi, di cui uno con caminetto, un cucinotto, un bagno e due camere. Dal salone con caminetto si accede alla lavanderia, attraverso la quale delle scale conducono al secondo piano mansardato, dove troviamo una camera ed un bagno con doccia. Al piano terra inoltre troviamo un garage, una taverna, una secondo garage con cantina e doppio accesso, oltre ad un vano adibito a camera per ospiti provvisto di bagno privato. Tutto intorno alla proprietà abbiamo 4 annessi di varie dimensioni. La villa era originariamente una casa colonica risalente al 1800, alla quale sono state apportate delle modifiche negli anni 60. I lavori hanno portato al consolidamento di tutta la struttura e alla realizzazione di un bagno. Il tetto è in buono stato, come il resto dell’immobile, anche se necessita di una completa ristrutturazione. La vendita include un parco di circa 2 ettari, di cui mezzo ettaro di querceto e di pineta, mezzo ettaro di seminativo, ma vi è anche la possibilità di acquistare a parte fino a 11 ettari, situati in posizione strategica, nei pressi del lago Trasimeno. Nel parco si trovano 4 pozzi, di cui uno profondo 60 metri non potabile, e altri 3 pozzi più superficiali per l’irrigazione. RIF P579 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

9