Villa in vendita a siena. Cerco a siena Villa in vendita. Pag. 7

1

Mq: 650

Costo: V: 1,400,000

SIENA (SI)
QUART: Cassia Sud
Villa VENDITA Cod: IT-SI-17878-1-168768898 ;

A 3 KM DA SIENA SUD Villa di mq 650 commerciali composta come segue: Ingresso da cancello elettrico privato, viale che conduce direttamente al fabbricato disposto a “U” internamente alla proprietà. Vi sono inserite più unità abitative urbanisticamente e catastalmente censite, di seguito indicate: appartamento n° 1 di mq 162 vani 9,5, appartamento n° 2 di mq 105 vani 7,5, appartamento n° 3 di mq 98 vani 6, appartamento n° 4 di mq 91 vani 4,5, appartamento n° 5 di mq 55 vani 4. Completano la proprietà, un fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole categoria D10 di mq commerciali 115, il terreno circostante di proprietà è di circa mq 3000 comprensive delle aree a resede, pozzo per la raccolta delle acque piovane. Vi è la possibilità di acquistare ulteriori 20000 mq di terreno sempre fruibili e collegati alla proprietà stessa. In 5 minuti si raggiunge Siena, l'ubicazione è ottima in quanto prossima alla S.S Cassia ma con totale privacy. Rimanendo in posizione più elevata rispetto all'area circostante, si gode di un panorama pressoché unico in quanto si vede Siena con la campagna e dall'altro lato il Monte Amiata. Attualmente occupato, ma libero in tempi brevi. In attesa dell'attestato della prestazione energetica. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

VAGAGGINI REAL ESTATE

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Mq: 126

Costo: V: 485,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-27065-1-168468224 ; 7469VV

AGENZIA IMMOBILIARE SIGNORINI

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3

Mq: 940

Costo: V: 1,900,000

SIENA (SI)
QUART: degli Agostoli
Villa VENDITA Cod: IT-SI-96238-1-167515678 ; SI.1015

Vendesi, Villa storica dell' 800 collocata a due passi dalla città ed in posizione dominante e panoramica che conserva intatto il sapore antico con ampi spazi interni e belle vedute sulla campagna circostante. Proprietà articolata con l immobile principale che si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 600 (presenti 20 vani) e un area esclusiva di mq 600, una meravigliosa cappella adiacente, un' abitazione del custode di mq 90, una stupenda limonaia di mq 50 e un altra limonaia trasformata in piccolo appartamento (depandance) di appoggio di 60 mq. Gli immobili sono circondati dal parco e da terreni per complessivi 10 ettari su cui insiste una oliveta ben curata con 400 olivi. La proprietà dispone di due pozzi con torretta, un pozzo artesiano e due pozzi dattingimento di acqua di vena. Possibilità di realizzare una meravigliosa piscina all'interno del resede esclusivo con vista panoramica. Un paradiso terrestre immerso in campagna a due passi dal centro storico di Siena. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del Gruppo Professionecasa S. p. a. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. " La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GEOM. ROSARIO GAMBERALE

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4

Mq: 230

Costo: V: 580,000

SIENA (SI)
QUART: Santa Regina
Villa VENDITA Cod: IT-SI-80070-1-54628934 ;

TOSCANA DOMUS

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5

Mq: 0

Costo: V: 320,000

SIENA (SI)
QUART: Viale Bracci
Villa VENDITA Cod: IT-SI-80070-1-54676396 ;

TOSCANA DOMUS

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6

Mq: 622

Costo: V: 1,499,000

SIENA (SI)
QUART: di Fontanella
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-132030977 ; P580

Nella zona più suggestiva di Siena, a pochi minuti dal centro storico della cittadina famosa in tutto il Mondo per i suoi gioielli architettonici e le sue tradizioni, abbiamo il piacere di proporre questa magnifica villa di 504 metri quadrati con giardino, portico, terrazze e balconi perimetrali e garage sotterraneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo il grande salone con caminetto, la sala da pranzo, la cucina abitabile, cinque camere e due bagni. Impreziosisce la villa un grazioso e riservato portico, accessibile dalla cucina, ottima location per pranzi e cene all’aperto durante i mesi estivi. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno, due camere ed un bagno; si accede a questo livelli sia tramite una scala interna sia da una esterna, ottima soluzione nel caso si voglia dividere la proprietà in due unità abitative distinte. Al piano seminterrato, infine, troviamo 4 locali di varie dimensioni che possono tranquillamente essere adibiti, ad esempio, a sala svago, taverna, cantina, lavanderia, studio o palestra. Sempre su questo livello troviamo due bagni ed il garage sotterraneo di 30 metri quadrati. La villa dispone di ben 300 metri quadrati di terrazzi e balconi perimetrali oltre al giardino di ben 865 metri quadrati. RIF P580 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 280

Costo: V: 1,099,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54182870 ; P213

Siena - A 15 minuti dalla città, in campagna, in posizione tranquilla e panoramica, abbiamo il piacere di proporre questa splendida proprietà composta dal casale di circa 280 mq (di cui 140 mq adibiti ad abitazione) circondato da un bellissimo parco con piscina e 22 ettari di terreno. Il casale è suddiviso su due piani: al primo piano si sviluppa attualmente la parte adibita ad abitazione; vi è un grande soggiorno con camino tradizionale, grande cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Due le ampie terrazze-solarium vivibili attrezzate con gazebo e zona barbecue. Il piano terra è attualmente adibito a garage e cantina. La villa è circondata da un bellissimo parco giardino dotato di impianto di irrigazione sotterraneo e dalla splendida piscina. La proprietà si estende per ulteriori 22 ettari di terreno, adibiti a bosco, seminativo, oliveto, vigna e pascolo. Da sottolineare è il fatto che all'interno della proprietà si trovano dei locali attualmente dedicati a stalle che fanno parte del bel maneggio per i cavalli, ai quali però è possibile dare un cambio di destinazione d'uso recuperando diversi metri quadri. Vi sono poi anche altri due annessi che possono essere recuperati. La proprietà è servita dall'Acquedotto Comunale ma vanta anche la presenza del pozzo privato profondo ben 164 metri. Riscaldamento a gpl con bombolone interrato. Presente anche la linea telefonica. Questa struttura si pregia di una posizione davvero rara. La grande spaziatura degli annessi, consente, volendoli dedicare a destinazioni d'uso diverse, di valutare molte possibilità di ristrutturazione secondo gli usi che si intendono fare degli annessi stessi e della tenuta. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere immersa in un contesto paesaggistico meraviglioso, rappresentativo della più vera campagna senese, non isolata ma al tempo stesso lontano dai rumori della città; irripetibile per ubicazione e veduta. Ideale sia per la famiglia, sia per intraprendere una interessantissima attività ricettiva. RIF P213 - info@tuscanitas.com - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 280

Costo: V: 1,100,000

SIENA (SI)
QUART: Giuseppe Verdi
Villa VENDITA Cod: IT-SI-17878-1-166233028 ;

SIENA SCACCIAPENSIERI VILLA DI MQ 280 COMMERCIALI DEI PRIMI DEL 900 CON ANNESSI E PARCO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ 2000. La proprietà si compone come segue: Accesso autonomo da cancello privato, Piano terra: Ingresso disimpegno di mq 13,84, sala doppia di mq 27,44, soggiorno di mq 15,35, cucina abitabile di mq 21,43 con camino funzionante, studio di mq 11,01, disimpegno di mq 3,29, lavanderia di mq 10,78, bagno di mq 2,79, vano scale di mq 10,56. Piano primo: disimpegno zona notte di mq 5,61, vano disimpegno pluriuso di mq 11,80 con accesso al balcone di mq 4,20, camera di mq 15,96, seconda camera di mq 15,77, terza camera di mq 11,98, quarta camera di mq 11,59, quinta camera di mq 10,56, sesta camera di mq 9,88, bagno di mq 7,30, soffitta di mq 20,00. Completano la proprietà un annesso esterno di mq 78,00, con la possibilità di effettuare un’ulteriore unità abitativa anche con ampliamento del 30%, due pozzi per la raccolta dell'acqua piovana, terreno di circa mq 2000 con all'interno oliveto di circa mq 400 e possibilità di costruire una piscina. Il 900 come periodo storico, artistico e culturale di riferimento indica una fase di passaggio all'epoca Art Dèco Italiana. Momenti in cui si caratterizzavano l'armonia con le tradizioni nazionali in conformità al senso estetico globalmente e tipicamente riconosciuto del Bel Paese. Attualmente libera. Attestato della prestazione energetica in classe “G”. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

VAGAGGINI REAL ESTATE

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Mq: 500

Costo: V: 650,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-63705245 ; P340

SIENA – Splendida villa in vendita a circa 15 minuti da Siena. La proprietà ha una superfice di 250 metri quadri, mentre il giardino misura circa 2000 metri quadri. Il contesto paesaggistico è straordinario, con vedute altamente suggestive sulla più bella e tradizionale campagna senese. Notevole la possibilità di unirla all’altra porzione adiacente, per ulteriori 250 metri quadri interni e 2000 metri quadri di giardino. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà ha un accesso del tutto indipendente, tramite un pratico cancello automatico. Entrando, l’ingresso introduce in un soggiorno davvero ampio, particolarmente luminoso e impreziosito da stufa a legna e predisposizione per il caminetto dal quale si gode di una incredibile vista che spazia da Siena al Monte Amiata. Adiacente troviamo la cucina, arredata con ceramiche siciliane, lavello in marmo e una caratteristica e funzionale stufa a legna. Dalla cucina si esce nel porticato, anch’esso con vista panoramica, attrezzato poi con tutti i comfort per essere vissuto come spazio relax e pasti durante la bella stagione. Dal soggiorno una scala porta ad uno studio, posto in una torretta, con finestra panoramicissima. Sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una con bagno e ampia cabina armadio. In tutta la casa sono presenti cotto e travi a vista. Al piano seminterrato, accessibile dall’interno, troviamo un ulteriore appartamento con soggiorno; angolo cucina; lavanderia e zona notte. Presente poi un grande garage di circa 50 mq, con porta automatica. Davanti al garage c’è un ampio piazzale con una pergola dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano la produzione di corrente elettrica. Il giardino circonda la casa, donandole uno spazio di grande pace e relax.In tutta la casa è presente l’impianto termico a pavimento, anche se le stufe a legna permettono da sole un adeguato riscaldamento degli ambienti, con grandi vantaggi dal punto di vista economico e ambientale. Il tetto è ventilato e un’attenta costruzione ha previsto un cappotto esterno nella zona esposta a nord. Finestre e infissi termici sono con doppio vetro e profili di 7,8 cm. In tutta la casa è presente poi l’impianto aspirapolvere centralizzato. Notevole la possibilità di acquistare un’ulteriore porzione adiacente, di 250 mq, praticamente speculare a quella descritta. Questa soluzione è già predisposta per poter essere destinata a B&B. Anche questa seconda proprietà gode di ingresso privato tramite cancello automatico e di giardino che circonda la casa. RIF per agenzia P340 - Classe: G

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10

Mq: 280

Costo: V: 650,000

SIENA (SI)
QUART: Uopini
Villa VENDITA Cod: IT-SI-80070-1-54663932 ;

TOSCANA DOMUS

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