Villa in vendita a siena. Cerco a siena Villa in vendita. Pag. 6

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Mq: 140

Costo: V: 495,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-34850-1-139822512 ; VL175

OCCASIONE OTTIMO REDDITO SETTIMANALE Trattasi di residenza di campagna di circa 140 mq su un unico livello riveniente da ricostruzione totale di precedente manufatto agricolo effettuata nell'anno 2001. Dalla medesima si può ammirare la Basilica cistercense di San Galgano e la Cappella di Monte Siepi ( contenente la famosa Spada nella roccia) . L'immobile è costruito con criteri antisismici, ben isolato dal terreno sottostante, con tetto ventilato. La pavimentazione è in cotto toscano e ha soffitto in travi di castagno a vista. Esternamente in parte è ricoperta in pietra. L'immobile nel 2010 ha subito una lieve ristrutturazione in quanto è stato dotato di secondo bagno e forno esterno per la pizza. Nel 2011 è stata costruita la piscina . Il tutto è stato regolarmente autorizzato come dalla legge attualmente in vigore e regolarmente accatastato. La residenza consta di piscina di 60 mq altezza da 110 a 180 con angolo idromassaggio riscaldato a 34 gradi, sterilizzazione a sale (non chimica) , con doccia solare e illuminazione interna alla piscina stessa nonchè faretti a pavimento e illuminazione nel giardino circostante. Ogni inverno la piscina viene coperta con apposita copertura e non occorre effettuarne lo svuotamento dall'acqua che , grazie anche al tipo di sterilizzazione a sale, si mantiene. Vi è inoltre un parco di 1 ettaro con piccolo stagno artificiale, piantumato con alberi da frutta e non e con una zona adibita ad orto. Vi è un pozzo con canalizzazione dell'acqua in diversi punti del parco. Vi sono inoltre piccoli annessi in legno per riporre attrezzi e legnaia.Recentemente acquistato, confinante e quindi annesso alla proprietà Vi è un rustico agricolo accatastato come magazzino regolarmente dichiarato in catasto ai sensi della recente normativa. Il medesimo è di circa 40 mq e una volta ristrutturato diverrebbe dependance . Il tutto con 5.000 mq di terreno. Alla proprietà si accede da stradina privata con ingresso mediante cancello elettrico. La casa è illuminata esternamente.All'interno la proprietà consta di ampissima zona giorno, con accesso diretto sia alla piscina che al patio dotato di barbecue - forno a legna- zona conviviale , Vi è un' accessoriata cucina all'americana con tutti gli elettrodomestici, zona pranzo, zona soggiorno con grande camino che ha anche funzione di termocamino ad acqua che riscalda i termosifoni presenti e le tubature inserite nello zoccolo. In alternativa il riscaldamento è a gas liquido , con regolare ed autorizzato bombolone esterno interrato. Zanzariere alle finestre. Vi sono poi tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto alla piscina, e due bagni . Il bagno azzurro consta di doppio lavandino, lavatrice a amplia doccia. Il bagno verde consta di vasca idromassaggio duo della Jacuzzi e doccia multifunzione ( con bagno turco) della Albatros. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MARZOCCHI SRL

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Mq: 180

Costo: V: 1,450,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-34850-1-139822544 ; VL185

MARZOCCHI SRL

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Mq: 365

Costo: V: 950,000

SIENA (SI)
QUART: Le Coste
Villa VENDITA Cod: IT-SI-29469-1-146332615 ; 30169

Villa in vendita nella verde campagna sulle colline immediatamente fuori dalla città di Siena. La villa edificata negli anni 70 di 365 mq è completamente immersa in un giardino di 1650 mq ombreggiato da una secolare querce e da grandi pini. Nel giardino anche circa 20 olivi, alberi da frutto quali peri, albicocchi e fichi. Nel resede anche un forno a legna e barbecue. Inoltre un terreno di circa 1500 mq immediatamente adiacente che potrebbe essere adibito ad orto.La struttura è su 3 livelli. Al primo piano l’ingresso si apre su un grande salone con 2 porte finestre che danno accesso alla terrazza pavimentata in marmo giallo di Siena. Un elegante arco separa la cucina anch'essa con accesso alla terrazza. La zona notte si raggiunge da un disimpegno e un corridoio che porta a 3 camere delle quali una con bagno interno ed un ulteriore bagno. Una scala in legno conduce al piano terra dove troviamo un grande salone con camino incastonato dietro un arco e con porte che si affacciano su un ombreggiato porticato. Allo stesso livello un ambiente lavanderia ed un bagno. Al piano terra laterali al salone un magazzino ed un vano accessorio. Sotto al salone una fresca cantina con temperatura costante. Dal primo piano e da un accesso esterno si può salire alla mansarda abitabile che presenta una porta finestra affacciata su una terrazza a tasca. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica, gli infissi sono in legno di castagno massello con doppi vetri, il riscaldamento è a GPL, ma la conduttura del metano arriva già alla proprietà. La villa pur essendo apparentemente in aperta campagna dista dal centro storico di Siena 2 km come dall’ingresso della Tangenziale con direttrici Firenze, Grosseto e Roma. Siena è una città nella quale il tempo sembra si sia fermato. Passeggiando per le sue vie tra antichi palazzi, chiese e piccoli vicoli fino a sboccare nella grande conchiglia della Piazza del Campo si possono scoprire importanti tesori architettonici come il Palazzo Comunale con la sua Torre di oltre 100 mt, il Duomo, la Cinta Muraria che circonda tutta la città ancora intatta e con le porte di accesso vere e proprie opere d’arte dell’architettura militare. Siena è famosa nel mondo per il Palio che si corre ogni anno ogni 2 luglio e 16 agosto. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Siena - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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Mq: 630

Costo: V: 2,400,000

SIENA (SI)
QUART: Regionale 2, 43
Villa VENDITA Cod: IT-SI-29469-1-126531230 ; 30122

Storica villa in vendita a Siena. La villa è già censita nel catasto Leopoldino nel 1821 e si può ritenere dallo stemma dei Capacci presente sulla facciata che la sua costruzione risalga al 1500. Nel XIX secolo la proprietà passa all’inglese Giacomo Montgomerie Neilson che ne amplia la consistenza e impianta il giardino. La proprietà è conosciuta come “Le Logge Montanini”. La villa ha un resede di 4850 mq dei quali una parte a giardino ed una parte a bosco. Quest’ultimo presenta una struttura articolare con un labirinto di vialetti delimitati da siepi di varie essenze e bosso. Alcune zone del bosco sono state caratterizzate da manufatti, sedili, tavoli in muratura e pietra. Sulla sinistra del viale di accesso si trova il “giardino romantico” con alcune aiuole, fiori e siepi ed una grande fontana di architettura romantica. Sul lato sud della casa un terreno denominato “l’orto” con rosmarino, salvia, mentuccia ed altre essenze profumate. La villa presenta più ingressi. Quello al piano terra immette in un vestibolo dal quale attraverso porte stile liberty con vetri originali si accede ad un’anticamera soggiorno con piccolo camino. Mediante un disimpegno si raggiungono: studio, salotto, un bagno con antibagno. Da un altro ingresso mediante una scala con terrazza che affaccia sul lato sud: cucina con ripostiglio, soggiorno, cucina con camino. Da un ingresso laterale: corridoio, cucina, 2 camere ed 1 bagno. Mediante uno scalone in travertino e ringhiera in ferro di origine inglese si accede al lungo corridoio. Alla sua sinistra: cucina soggiorno, 2 camere, 1 bagno. Alla sua destra soggiorno, 2 camere delle quali 1 con armadio a muro, cucina ed un bagno. Alla fine del corridoio una terrazza panoramica con viste su Siena, il Monte Amiata e le colline del Chianti. Una parte della terrazza è coperta a loggia. In una parte del corpo della villa sono stati ricavati, mediante una sapiente ristrutturazione, due appartamentini con ingressi indipendenti. Nei seminterrati: locale tecnico, forno a legna, cantina finestrata, cisterna per la raccolta delle acque piovane ed un’antica cantina interrata. I pavimenti sono in parte liberty originale ed in parte in cotto originale. I soffitti in alcune zone presentano travi a vista. La villa dista circa 2 km dalla Piazza del Campo e dal centro storico di Siena. Circa 1 km è la distanza dalla tangenziale di Siena dalla quale in meno di 1 ora si può raggiungere Firenze. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Siena - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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5

Mq: 1,200

Costo: V: 3,500,000

SIENA (SI)
QUART: Pietro Toselli
Villa VENDITA Cod: IT-SI-76140-1-104538413 ; 0177

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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6

Mq: 738

Costo: V: 1,700,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-75702-1-136533359 ;

Magnifica villa risalente ai primi anni dell' 800 alle porte della città e circondata da terreni di proprietà per circa 10 ettari. Si sviluppa su 2 piani ciascuno di circa 280 mq dove si susseguono ampi saloni e molte camere ognuna delle quali con magnifici affacci sul bel giardino circostante. Soffitti molto alti e curati, cosi come bellissimi sono i pavimenti originali che la contraddistinguono. Le condizioni generali sono decisamente molto buone Inoltre troviamo l'appartamento dell'attuale custode, una depandance di circa 50 mq , una limonaia molto ampia e varie rimesse molto ampie per attrezzi agricoli. Al piano terreno troviamo inoltre 3 ampie cantine o garage ciascuna delle quali di circa 50 mq. Cappella privata Ampio piazzale illuminato uso parcheggio Utilizzabile anche come azienda agraria vista la pronunciata predisposizione Giardino difronte l'ingresso molto ampio e curato oltre orto e terreni in buona parte ad oliveta con oltre 400 piante in produzione. Un gioiello alle porte della città

BERNA IMMOBILIARE

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Mq: 680

Costo: V: 3,100,000

SIENA (SI)
QUART: Fontebranda
Villa VENDITA Cod: IT-SI-76140-1-100487554 ; 0285

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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8

Mq: 1,200

Costo: Riservato

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-34850-1-169886095 ; VL220

Nella primissima campagna villa d'epoca con bellissimo giardino parco. Informazioni riservate. E' un tipico esempio di abitazione borghese di campagna edificata nella seconda metà del XIX secolo, l'immobile si sviluppa su tre piani, con una struttura piuttosto semplice della facciata, decorata da lesene interrotte solo da un balcone.Esistono vialetti lungo il muro perimetrale (ornati da fioriere, panchine e statue) con e due strade carrabili che portano alla villa.Il giardino è composto da un parco all'inglese, con prati su pendenze variabili collegati da sentieri e scale in travertino.Antistante la villa, al centro del parco, è disposta un'aiuola circolare con palme nane, rose e un glicine.Ulteriori edifici disposti nel parco sono la cappella, la voliera metallica , una grande limonaia con suggestiva fontana semicircolare con sassi spugnosi, conchiglie, concrezioni calcaree e vulcaniche, assemblati in foggia artistica tramite calce. oltre che per la sua bellezza anche molto utile per mantenere la giusta umidità alle gigantesche piante di Limoni nel periodo invernale. Quest'ultima ha sette sporti, con quello centrale che funge da ingresso ed è decorato da due leoni marmorei stilizzati.Il ninfeo si trova nella parte sud est, accanto alla limonaia, ed è raggiungibile tramite una scaletta in travertino. Vi si trova una fontana a zampillo con un ponticello e una scultura di ranocchio. La vasca è alimentata da una grande cisterna, posta più in alto e collegata anche a un pozzo nei pressi dell'abitazione. Terreno giardino e orto per circa 20.000 mq - Classe: G - IPE: 164,95 kWh/mq annum

MARZOCCHI SRL

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9

Mq: 100

Costo: Riservato

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-16363-1-54149909 ; PLANET BIO03

N.B.LEGGERE ATTENTAMENTE TUTTO L’ANNUNCIO …REALIZZIAMO CASE IN BIOEDILIZIA CON POSSIBILITA’PER IL CLIENTE DI SCEGLIERE FINITURE,MATERIALI,DISPOSIZIONI INTERNE,LA NOSTRA SOCIETA’E STRUTTURATA SIA PER LA COSTRUZIONE DELLA CASA AL GREZZO,GREZZO AVANZATO O CHIAVI IN MANO COMPLETA DI’ FONDAZIONI,SISTEMAZIONI ESTERNE,ECC.SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE ED EUROPEO COSTRUIAMO( ATTUALMENTE NON ABBIAMO CASE NOSTRE IN VENDITA) SU RICHIESTA DEI CLIENTI CASE IN BIOEDILIZIA N.B:(L’INDIRIZZO INSERITO NELL’ANNUNCIO E INSERITO CASUALMENTE DAL PORTALE NON CI’ SONO IMMOBILI REALIZZATI ,NOI COSTRUIAMO DOVE IL CLIENTE HA IL TERRENO OPPURE POSSIAMO AIUTARE IL CLIENTE NELLA RICERCA)i nostri servizi spaziano dalla ricerca del terreno più idoneo alle esigenze del cliente,alla consulenza tecnica,alla progettazione architettonica,al contesto urbano sino all’arredo aiutando il cliente nella personalizzazione della propria casa,le nostre strutture sono durature nel tempo, con un comfort abitativo sano, confortevole e a basso consumo energetico, unitamente a uno stile rappresentativo ed elegante, a vista o intonacate, utilizzando materiali di altissima e massima qualità, certificati ed ecologici. Case in legno nel rispetto della natura, raffinate, accoglienti, durature nel tempo, a risparmio energetico e antisismiche, il tutto chiavi in mano oppure al grezzo a secondo della scelta del cliente, a basso impatto ambientale ed energetico, accoglienti , raffinate, più resistenti agli incendi di uno stabile tradizionale e grazie alle proprietà elastiche del legno sono stabili adatte a resistere a sollecitazioni improvvise e intense,inoltre realizziamo strutture anche in acciaio legno, muratura tradizionale,paglia ,ulteriori info,prezzi,preventivi o visite in ufficio,oppure contattare ALBERTO MATERAZZI 3929161333 WWW.GRUPPOPLANETIMMOBILIARE.COM www.biohousegroup.com( FOTO DI’ NOSTRE REALIZZAZIONI)

GRUPPOPLANETIMMOBILIARE SRL.

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Mq: 1,000

Costo: V: 1,500,000

SIENA (SI)
QUART: Massetana
Villa VENDITA Cod: IT-SI-76140-1-104328407 ; 1029

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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