Villa in vendita a portoferraio. Cerco a portoferraio Villa in vendita. Pag. 6

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Mq: 230

Costo: V: 550,000

PORTOFERRAIO (LI)
QUART: San Martino
Villa VENDITA Cod: IT-LI-20113-1-165549387 ;

Interessantissima proprietà immobiliare ubicata nel Comune di Portoferraio in Località San Martino, a pochi metri dallo storico edificio che ospitò l'Imperatore Napoleone, nel suo soggiorno Elbano. La villa, edificata negli anni settanta si trova in buone condizioni statiche e di manutenzione e gode di una posizione dominante e soleggiata, conservando ancora oggi tutto il suo fascino. L'accesso alla proprietà è garantito da una strada privata di servizio esclusivo, e la villa, disposta su due livelli, risulta così suddivisa: - al piano terra, dal primo dei tre ingressi, attraversando il magnifico porticato, si accede al salone con cucina a vista, sono inoltre presenti, una camera matrimoniale, una seconda camera, il bagno ed un comodo ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore in cui sono presenti: un grande salone, il cucinotto, la camera matrimoniale, un bagno ed un' ampia terrazza panoramica. A completamento della proprietà è presente un grande edificio destinato in parte a garage ed in parte a cantina/lavanderia. L'immobile dispone inoltre di un importante appezzamento di terreno in proprietà esclusiva totalmente curato e piantumato, in parte ad olivi adulti e produttivi, in parte a giardino con alberi da frutta e fiori, il tutto a garanzia di un ambiente piacevole e della totale privacy. Le pertinenze della casa sono vivibili e ben attrezzate con doccia esterna, barbecue in muratura, e varie zone relax e solarium. Le generose dimensioni dell'edificio, ormai difficilmente realizzabili con gli attuali piani regolatori Elbani, e gli spazi esterni a disposizione, rendono questa proprietà esclusiva ancor più interessante sia per chi cerca una grande abitazione per uso personale sia per chi invece cerca un edificio da mettere a reddito in tutto o in parte. C'è da evidenziare inoltre che in aggiunta al regolare allaccio alla rete idrica pubblica, la villa è dotata di un sistema di recupero delle acque piovane con deposito in quattro cisterne interrate, rendendola completamente autonoma dal punto di vista idrico, tanto da garantire l'approvvigionamento sia per l'uso domestico, che per il mantenimento del terreno a costo zero. Esiste infine la possibilità di ampliare la proprietà e di costruire una piscina. Ottima opportunità ad un prezzo irripetibile. Astenersi sognatori. - Classe: G

ISOLADELBAIMMOBILIARE

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Mq: 240

Costo: V: 530,000

PORTOFERRAIO (LI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LI-32150-1-115518232 ; 1012

SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

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3

Mq: 135

Costo: V: 980,000

PORTOFERRAIO (LI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LI-32150-1-121949015 ; 1042

SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

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4

Mq: 150

Costo: V: 550,000

PORTOFERRAIO (LI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LI-42578-1-163901061 ; PF208

AGENZIA IMMOBILELBA SRL

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5

Mq: 80

Costo: Riservato

PORTOFERRAIO (LI)
QUART: Luigi Einaudi
Villa VENDITA Cod: IT-LI-20113-1-121064036 ;

ISOLADELBAIMMOBILIARE

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6

Mq: 120

Costo: V: 680,000

PORTOFERRAIO (LI)
QUART: della Cava
Villa VENDITA Cod: IT-LI-20113-1-110038898 ;

Nell'esclusivo contesto formato da ville signorili, nella parte più tranquilla e panoramica di Portoferraio, ottima proprietà composta da corpo principale, edificato su un unico piano così suddiviso: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con raffinata cucina a vista, bella e curata veranda, con infissi antisfondamento e chiusura scorrevole adibita a zona pranzo, disimpegno, bagno con anti-bagno e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una con bagno e locale adibito a ripostiglio lavanderia. La villa, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a gas e camino a legna, è stata recentemente edificata con materiali di pregio e si trova in perfette condizioni statiche e di manutenzione. L'ampia porzione di terreno circostante garantisce alla proprietà un'esclusiva privacy, caratteristica fondamentale ma assai rara nella zona. Sono presenti portici e zone relax, dalle quali si può godere una fantastica vista mare sul golfo di Portoferraio. Completano la proprietà il fabbricato in corpo separato, adibito a garage di 18 mq. ed il pozzo dell'acqua, utile per l'irrigazione del ben curato giardino e per l'eventuale costruzione di una piscina. La villa si trova a poche centinaia di metri dalle famose terme di San Giovanni e dalla marina di San Giovanni, dove è presente il caratteristico porticciolo turistico. La zona inoltre è ben collegata con il centro della città, raggiungibile in pochi minuti. Proprietà davvero esclusiva.

ISOLADELBAIMMOBILIARE

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Mq: 120

Costo: V: 680,000

PORTOFERRAIO (LI)
QUART: della Cava
Villa VENDITA Cod: IT-LI-76914-1-161826518 ; PFIR

- Giardino con vista mare - Casa di recentissima costruzione con garage - In perfette condizioni di manutenzione - Comoda ai servizi Nelle immediate vicinanze di Portoferraio, lontana dalla confusione ma a soli 5 minuti dai servizi, villetta di recentissima costruzione, ottimamente realizzata, dotata di tutti i comforts,con giardino piantumato, garage e vista mare panoramica sul golfo di Portoferraio e sulla darsena Medicea. Immobile edificato nel 2005, ed ampliato nel 2011. La casa è strutturata su un unico livello per un totale di circa 100 mq netti così suddiviso: ingresso nell'ampia e luminosa sala/soggiorno con camino ventilato a legna, cucina a vista, accesso alla veranda di 12 mq che si affaccia sul giardino. Dal corridoio si accede all'antibagno adibito a lavanderia, bagno principale con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale e camera padronale con bagno. Ripostiglio con accesso dall'esterno, di 5 mq, con finestra. Esternamente vi sono un portico sul lato della cucina e uno sul lato ingresso, più un porticato di 16 mq per due posti auto coperti. Ampio giardino di 250 mq oltre a 3.000 mq di terreno, interamente recintato, in piano e con terrazze piantumate. Garage verandato di 18 mq fuori terra, distaccato dall'immobile. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è meritevole di una visita, adatta ad essere vissuta tutto l'anno. Prezzo richiesto 680.000 euro Dati Tecnici: - Pozzo artesiano indipendente - Vasca di raccolta acqua piovana - Impianto con bombolone sotterrato a norma, alimentazione GPL - Caldaia a condensazione predisposta per pannelli solari - Riscaldamento della casa a pavimento. - Allacciamento alla fognatura e allacciamento acquedotto. - Infissi interni antisfondamento con vetrocamera - Infissi esterni in ferro con chiusura a tre mandate - Impianto di irrigazione - Illuminazione esterna - Classe: F