Villa in vendita a monte argentario. Cerco a monte argentario Villa in vendita. Pag. 5

1

Mq: 125

Costo: V: 1,000,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO SANTO STEFANO CANNATELLI
Villa VENDITA Cod: IT-GR-76331-1-54244149 ; 623

SARA IMMOBILIARE

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2

Mq: 135

Costo: V: 600,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO SANTO STEFANO Loc. Tordaia
Villa VENDITA Cod: IT-GR-23996-1-53161966 ; 140904

CENTROSÌ S.U.R.L.

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3

Mq: 137

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MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO ERCOLE
Villa VENDITA Cod: IT-GR-41499-1-55302180 ;

IMMOBILIARE CARAVAGGIO

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4

Mq: 716

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MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: via dei pionieri
Villa VENDITA Cod: IT-GR-23178-1-1346125 ; 7886

L'azienda agricola si sviluppa in uno dei territori maggiormente vocati alla coltivazione della vite e degli ulivi; si estende su un territorio di 25 HA di cui parte seminativo, bosco ceduo, vigneto, seminativo arboreo e uliveto (1300 piante), e terreni vari su cui insistono costruzioni per complessivi mq 716 coperti. La Villa padronale di mq 265 alla quale si giunge attraverso u suggestivo sentiero pavimentato con la pietra del luogo e ricoperto da tralci di vite, si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato abbiamo una lavanderia, uno studio, due camere con bagno en suite, un ripostiglio e doppi servizi; al piano terra si apre un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina; al primo piano una camera ed un bagno. Gli altri annessi sono costituiti da un casale di mq 373 anch'esso sviluppato su tre livelli di cui uno interrato destinato a magazzino, locali tecnici e barriccaia con bagno; al piano terra troviamo il locale destinato all'imbottigliamento, una cantina vera e propria dotata dei più sofisticati impianti per la vinificazione a temperatura controllata e il frantoio. Al piano primo, un'elegante foresteria per gli ospiti e i clienti dell'azienda composta da un grande soggiorno, due camere e un bagno. Altri quattro corpi, tra cui due abitazioni una di 130 mq e una di 40 mq con tettoia di 76 mq, la biblioteca di 26 mq e la suggestiva cappella di 55 mq consacrata alla quale si accede da un camminamento delimitato da due filari di cipressi completano la proprietà. (Cod. 7886) Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mq anno

TFT BUILDING MANAGEMENT GEST. SERV. IMMOBILIARI

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5

Mq: 155

Costo: V: 750,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO SANTO STEFANO
Villa VENDITA Cod: IT-GR-40321-1-310630 ;

A&G REAL ESTATE

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6

Mq: 250

Costo: V: 1,600,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO ERCOLE POGGIO PERTUSO
Villa VENDITA Cod: IT-GR-76331-1-54041181 ; 589

PORTO ERCOLE POGGIO PERTUSO affacciata verso il mare e il Porto di Cala Galera, imponente villa di ampia metratura con dependance e piscina. La villa misura circa 250 mq ed è sviluppata su 2 piani a 3 livelli sfalsati: al primo livello si trovano soggiorno doppio con camino, cucina abitabile che esce sul patio arredato e primo bagno; al livello superiore due camere con bagno ensuite più ulteriore bagno di servizio, mentre all'ultimo livello troviamo due camere, un bagno e la magnifica terrazza, rivolta verso Forte Filippo e il mare, che si affaccia sulla piscina. All'esterno, a pochi passi dalla piscina e con ingresso indipendente due camere, ciascuna con proprio bagno ensuite, e un locale lavanderia. Gli esterni, curatissimi, fanno da cornice alla rilassante piscina di ampie dimensioni, circondata da lettini e sdraio prendisole, nonchè ospitano una sauna, una doccia esterna, zona barbecue, ampio box auto e la dependance che è composta da una camera con bagno. Dotata di impianto satellitare, nella proprietà è possibile parcheggiare numerose auto. Classe Energetica: G Indice di Prestazione Energetica (IPE): 167.3970 Kwh/m2a CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 167.40 kwh/mq

SARA IMMOBILIARE

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7

Mq: 260

Costo: Riservato

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: porto santo stefano
Villa VENDITA Cod: IT-GR-23669-1-170989727 ; argentario 1950

VENDITA VILLA UNIFAMILIARE A PORTO SANTO STEFANO IDEALE PER TRASCORRERE LE PROPRIE VACANZE AL MARE IN PIENA TRANQUILLITA'. "Monte Argentario-Porto Santo Stefano VENDITA VILLA SPLENDITA VISTA Località Cala Moresca All' interno di uno dei comprensori più esclusivi di Cala Moresca proponiamo in vendita una villa di circa 250 mq comm. La villa disposta su due piani, si compone al PT: salone doppio di rappresentanza, ampia zona pranzo, cucina abitabile e ampia zona lavanderia con camera di servizio e bagno. 1P: 4 Camere matrimoniali e 4 bagni, tre delle quali munite di terrazzo con vista sul mare. All'esterno della villa troviamo un'ampia terrazza che affaccia sul mare ed una corte che circonda la villa. Completa la proprietà un ampio magazzino sottostante la villa e un posto auto coperto. All'interno del comprensorio privato mediante una strada asfaltata si accede direttamente e comodamente all zona mare dove troviamo una meravigliosa piscina munita di bar, l' alaggio e un tratto di spiaggia e mare ad uso esclusivo dei residenti del comprensorio, nel periodo estivo un servizio bus-navetta accompagna i residenti dalle proprie case alla zona mare. classe G ipe 175. Prezzo: Trattativa Riservata Intermediazione immobiliare italiana (in3i) Tel. 0639743594 cell. 3400567373." La nostra società ha nel proprio portafoglio clienti istituzionali e grandi aziende. Per etica e serietà professionale, l'accesso a immobili di rilievo, viene effettuato solo dopo che l'interessato all'acquisto presenti una gentlemen agreement che sarà valutata in termini di potere d'acquisto reale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE ITALIANA SRL

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8

Mq: 250

Costo: V: 1,950,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-30964-1-148613473 ; MPGE3622

Porzione di villa indipendente su 3 lati, di circa 250 m2, in posizione eccezionale, in contesto riservato e tranquillo, vista mare panoramica, 5 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese. Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. La proprietà è situata nel paese di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi e ad alcune spiagge. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione Porzione di villa indipendente su 3 lati, di circa 250 m2, in posizione eccezionale, in contesto riservato e tranquillo, vista mare panoramica, 5 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese. La proprietà è composta da un appartamento indipendente: cucinotto, camera doppia, camera matrimoniale entrambe vista mare, e un ampio bagno con vasca. L’appartamento principale: cucina in muratura attrezzata, sottoscala spazioso adibito a dispensa, doppio salone con camino e ampie vetrate che portano alla terrazza pavimentata e in parte coperta con magnifico affaccio panoramico sul mare, Talamone, Giannella e il paese di Porto Santo Stefano. Al piano mezzano: una camera matrimoniale, un bagno con vasca e una cabina armadio. Al primo piano: 2 camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà una grande giardino terrazzato su più livelli, barbecue, doccia esterna, zona lavanderia, una camera con bagno per il personale di servizio con ingresso indipendente, 2 ampi garage e posti auto privati scoperti. La proprietà è disponibile sia per l’affitto stagionale che per la vendita. Stato e Rifiniture Questa bella proprietà si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito, lo stile è sobrio ed elegante, gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul panorama. Servizi ed Utenze Tutte presenti. La proprietà è servita con termosifoni a gasolio ma c’è la possibilità di allacciarsi al gas metano, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale del Fiora, oltre a una cisterna di 6000/7000 li. Situazione Urbanistica e Catastale Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità La location riservata ma dentro al paese fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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9

Mq: 280

Costo: V: 2,300,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: del Pianone Alto
Villa VENDITA Cod: IT-GR-30964-1-97755860 ; vpge2958

Villa di prestigio sul mare in vendita in Toscana – Monte Argentario. Villa unifamiliare su due livelli della superficie di circa 280 m2; il primo piano è composto da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto con 2 bagni, un’altra camera e bagno di servizio. Il secondo piano è composto da 2 camere da letto molto ampie e 2 bagni. Completano la proprietà 1500 mq di giardino e due posti auto al coperto. La villa è esposta a Est, vista a 180 gradi da Porto Santo Stefano a Orbetello. Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana; la villa è collocata in un angolo molto esclusivo, dista pochi km dal centro di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione: La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio salone, sala da pranzo, una bella cucina attrezzata con i piani di lavoro in marmo, ripostiglio, 3 grandi camere da letto molto luminose con 2 bagni en-suite ed una quarta camera con bagno di servizio. La zona giorno ha delle grandi vetrate che danno luce, con splendidi affacci sul mare e sui paesi di Orbetello e Porto Santo Stefano; i grandi spazi esterni privati danno la possibilità di esser vissuti comodamente nella stagione estiva. All’interno della proprietà è possibile ottenere un permesso per la realizzazione di una piscina. Stato e Rifiniture: Questo bellissima villa prestigiosa si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Tutti i pavimenti e i rivestimenti sono in cotto e maiolica. Servizi ed Utenze: Tutti presenti Situazione Urbanistica e Catastale: Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità: La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa villa una splendida proprietà, adatta sia come abitazione principale ma anche ideale per essere utilizzata come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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10

Mq: 450

Costo: V: 3,200,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: della Cala
Villa VENDITA Cod: IT-GR-30964-1-62030033 ; mpge2308

Prestigiosa villa in vendita a Porto Santo Stefano - Monte Argentario. La villa di prestigio di 350 mq. circa. si trova in una delle cale più belle dell'Argentario con vista mozzafiato sulle isole del Giglio e di Giannutri. La villa è composta da: soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 6 bagni e una lavanderia. Completano la proprietà due dependance, di cui una con una camera da letto e un bagno ; l'altra attualmente al grezzo, è composta da una camera da letto, un bagno, soggiorno e cucina. Completano la proprietà una splendida piscina panoramica e il terreno di circa 1 ha. Quota spiaggia del consorzio di Cala Piccola ( un ombrellone con 4 lettini). Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in un angolo molto esclusivo, cui si accede dalla Strada Panoramica che parte da Porto Santo Stefano, questa bella villa di prestigio protende verso il mare con la sua grande terrazza, ombreggiata naturalmente da pini d'Aleppo. Dalla terrazza si gode un panorama mozzafiato con l’Isola del Giglio in primo piano e Montecristo un po’ più distante. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’Aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un ora e mezza di auto. Descrizione: Prestigiosa villa in vendita a Porto Santo Stefano, Monte Argentario, situata all’interno dell’esclusivo consorzio privato di Cala Piccola, con vista sulle isole di Giannutri e del Giglio. La villa insiste su un terreno complessivo di circa 1 ettaro. La superficie abitabile, di circa 350 mq, è composta da: Villa padronale: soggiorno, cucina, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera da letto e un bagno al piano primo. Al primo terra 4 camere da letto e 4 bagni. Le due dependance, di cui la prima composta da una camera da letto e un bagno, la seconda attualmente allo stato grezzo è composta da una camera da letto, un bagno, soggiorno e cucina. Completa la proprietà una bellissima piscina che offre un panorama incantevole sulle isole. Inoltre inclusa nella vendita la quota spiaggia del consorzio di Cala Piccola ( un ombrellone con 4 lettini). Stato e Rifiniture: Buone condizioni Servizi ed Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze. E' presente l'allaccio elettrico Enel, l'approvvigionamento idrico è allacciato direttamente al Consorzio di Cala Piccola; sono presenti rete adsl e parabola satellitare. Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica Utilizzi e Potenzialità: Splendida e comoda villa al mare, per delle stupende vacanze, ma anche adatta come abitazione principale. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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