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1

Mq: 453

Costo: V: 835,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona semicentrale
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-168466968 ; 160917

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villa Bifamiliare, libera su tre lati di S.L. mq 453 e composta, al P.T. (mq 144) da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, studio(camera), bagno e due ripostigli, oltre a terrazze e giardino circostante; al P.1 (mq 150) da disimpegno, cucina/pranzo, dispensa, tre camere, due bagni, guardaroba e tre terrazze; al P.2 da ampia soffitta mansardata (mq 37) ed una terrazza; Al P.Sem. (mq 122) da ampio garage, C.T. e ripostigli. Oltre resede privato di mq 1.000 circa. Ulteriore Terreno annesso tutto recintato insieme al resede per circa mq 3.000. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: G - IPE: 266,00 kWh/mq annum

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2

Mq: 294

Costo: V: 990,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona vicinanze centro
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-168397997 ; 30121

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In zona centrale, ma tranquilla villa libera su 4 lati di complessivi mq 294 lordi disposta su 2 livelli, al p.t. (mq 140) da n. 2 ampi magazzino + vano ingresso/scale; al p.1 (mq 154) da ingresso/disimpegno + cucina/pranzo + veranda regolare + soggiorno + n. 3 camere + bagno + rip. + n. 3 terrazza (tot. mq 22); oltre al p.soffitta (mq 140), in buona parte praticabile. Completano la proprietà locali deposito ed accessori per tot. mq 44 e giardino esclusivo circostante con accesso carrabile per tot. mq 3.000 circa. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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3

Mq: 324

Costo: V: 620,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona semicentrale
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-168244358 ; 21115

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Splendida villa indipendente di mq 324 lordi circa (mq 299 S.U.L.) disposta su 2 livelli di uguali dimensioni, e composta al p.t. da ingresso + cucina/pranzo + doppio soggiorno + camera + bagno; ed al p.1 da ulteriore cucina/pranzo + n. 4 ampie camere + n. 3 bagni. Completano la proprietà mq 716 circa di giardino esclusivo circostante ed ulteriore terreno con oliveta di mq 1.145 confinante con il giardino. Immobile in ottimo stato. Possibilità, di ampliamento per MC 161 di abitazione e di realizzare mq 90 di garage interrato. Possibilità di frazionare in due unità. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: G - IPE: 285,53 kWh/mq annum

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4

Mq: 212

Costo: V: 355,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona vicinanze centro
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-168179563 ; 140526

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nelle vicinanze del centro, villetta libera su 3 lati, con ingresso indipendente, di complessivi mq 212 circa, disposta su 2 livelli e così composta, al Piano Terra (mq 106) da locali ad uso magazzino, bagno e C.T.; al Piano 1 (mq 106) da ampio soggiorno/pranzo + angolo cottura + disimpegno + n. 3 camere (2 doppie) + n. 2 bagni + terrazza (mq 4). Oltre mq 110 di Piano Sottotetto, e resede esclusivo di mq 230 con posti auto privati. Condizioni: ottime. Possibilità di ampliare e frazionare in 2 unità. Eventuali parziali permute da valutare. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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Mq: 86

Costo: V: 270,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona campagna
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-167625395 ; 15082X2

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, villetta (libera su 3 lati) di nuova costruzione, con superficie abitativa di mq 86 circa, che si sviluppa tutta al piano terra e composta da: ingresso + ampio soggiorno/pranzo + angolo cottura + disimpegno + n. 2 camere + bagno. Possibilità di personalizzare la disposizione interna. Oltre ampio giardino esclusivo su 3 lati per complessivi mq 1.000 circa che sarà dotato anche di accesso carrabile privato. Ulteriori personalizzazioni possibili. Classe "C" - I.P.E. di progetto: 59,30 kwh/m2*anno L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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Mq: 86

Costo: V: 80,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona campagna
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-167625403 ; 15083

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, villetta (libera su 3 lati) di nuova costruzione, CHE VIENE VENDUTA AL GREZZO, con superficie abitativa di mq 86 circa, che si sviluppa tutta al piano terra, internamente con la possibilità di poter realizzare n. 2 o 3 camere e con n. 1 o 2 bagni. Oltre ampio giardino esclusivo su 3 lati per complessivi mq 1.000 circa che sarà dotato anche di accesso carrabile privato. La Vendita al GREZZO riguarda la struttura in cemento armato (scheletro) e la struttura della copertura. Maggiori informazioni in agenzia. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: C - IPE: 59,00 kWh/mq annum

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7

Mq: 440

Costo: V: 390,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona Bar Diana (pressi)
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-167514903 ; 15044

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villa bifamiliare di complessivi mq 440 circa, disposta su 3 livelli ed attualmente composta da n. 2 ampi appartamenti. Al piano terra troviamo un appartamento (mq 94) di 4 locali + bagno + ripostiglio + veranda, l'ingresso ed il vano scale per l'accesso all'altro appartamento, oltre il garage (mq 25) e vari locali di sgombero. Al piano primo l'altro appartamento (mq 155) composto da: zona pranzo + soggiorno + cucina + n. 3 camere + bagno + ripostiglio + veranda, oltre alla soffitta. Al piano seminterrato vari locali cantine (per tot. mq 89). Completano la proprietà mq 115 circa di resede esclusivo ed ulteriori ripostigli e magazzino esterni per tot. mq 20 circa. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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8

Mq: 180

Costo: V: 455,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona periferia
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-167120410 ; 16105

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villetta libera su 4 lati, ricavata dalla ricostruzione a nuovo di un ex fienile con ampio giardino circostante, tutto recintato. L'immobile è stato accuratamente ed ottimamente rifinito. L'abitazione ha una superficie lorda complessiva pari a circa 180 mq e si sviluppa su 2 livelli. Al Piano Terra troviamo ingresso, zona soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, 1 camera, 1 bagno con finestra e 2 ripostigli, oltre ad un bellissimo porticato. Al Piano Primo oltre al bagno con finestra ed al disimpegno ci sono 4 ampi locali al momento utilizzati come: 2 camere, 1 studio ed una lavanderia (ma che possono essere tranquillamente utilizzati come 4 camere). All'interno i pavimenti sono tutti in parquet ed i soffitti con travi e mezzane a vista. Circostante la villetta ci sono 4.000 mq di resede esclusivo con zona barbecue, area relax e piccolo locale uso deposito/legnaia. Il terreno è in parte pianeggiante ed in parte collinare/inclinato. Completa la proprietà un'area parcheggio privata subito a ridosso del giardino. Il tutto (interni ed esterno) in ottime condizioni di manutenzione. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: B - IPE: 46,60 kWh/mq annum

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9

Mq: 370

Costo: V: 400,000

CERTALDO (FI)
QUART: Località Sciano
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-166913725 ; 170320

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione collinare e panoramica, Villetta libera su 4 lati di mq 214 complessivi, composta da due unità immobiliari, disposta su 3 piani e composta al Piano Rialzato da Appartamento di (S.L. mq 94), con ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, due camere e bagno con finestra; al Piano Seminterrato di ulteriori mq 44, da ampio locale cantina collegato direttamente all'appartamento del piano rialzato mediante scala interna esclusiva; al Piano Primo da Appartamento (S.L. mq 120), con ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, bagno con finestra ed una terrazza di mq 10; al Piano Soffitta, di ulteriori mq 112, da ampio locale ad uso ripostiglio, collegata direttamente all'appartamento del P.1 mediante scala interna esclusiva. Completano la proprietà il Resede Privato di mq 1.400 circa, circostante i quattro lati della villetta completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello elettrico oltre Terreno Agricolo Esclusivo di circa mq 4.100 con vigneto. L'immobile si raggiunge percorrendo un breve tratto di strada sterrata. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: E - IPE: 213,00 kWh/mq annum

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10

Mq: 462

Costo: V: 500,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona centro
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-166667660 ; 170322

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Posto in posizione centrale, ma dotato di ampi spazi esterni esclusivi, Villino di complessivi mq 462, disposto su 3 livelli tutti delle stesse dimensioni e composto al Piano Terra da ingresso, ampi magazzini e ripostigli; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 5 ampi locali e 2 bagni, oltre terrazza di mq 34 con ripostiglio esterno; al Piano Secondo/Soffitta da ampi locali uso ripostiglio. Completano la proprietà circa 260 mq complessivi di resede esclusivo frontale (dotato anche di accesso carrabile) e tergale. Le altezze elevate dei Pianti Terra e Primo, se ridotte con il rifacimento dei solai, potrebbero permettere di rendere abitabile anche il Piano Secondo/Soffitta. Immobile completamente da ristrutturare. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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