vendita Villa in certaldo. Vendesi Villa a certaldo

1

Mq: 90

Costo: V: 255,000

CERTALDO (FI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81283-1-55289457 ; C/161

AGENZIA IMMOBILIARE BOCCACCIO CASE

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2

Mq: 1,200

Costo: V: 1,400,000

CERTALDO (FI)
QUART: CERTALDO
Villa VENDITA Cod: IT-FI-79062-1-1077785 ;

Vendesi incantevole Az. Agricola a Marcialla,  nella  bellissima zona del Chianti , davanti ad uno scenario incantevole della campagna toscana con le sue rigogliose colline verdeggianti  di oliveti e vigneti . La proprietà è divisa in 5 unità abitative oltre ad avere un ampio spazio come ristorante caratterizzato da un pergolato esterno dove gli ospiti si perdono nel degustare  le deliziose tipicità del luogo , la piscina ed un bellissimo parco che circonda la proprietà che offre un luogo incantevole per godere in totale privacy del relax e tranquillità che la zona può offrire . Tutti gli appartamenti sono dotati di una o due camere con bagno  si presentano ambienti caratteristici toscani con travi e travicelli che possono accogliere da 2 a 6 persone , alcuni dispongono di terrazzo privato o resede antistante di pertinenza.
Gli appartamenti sono tutti in buone condizioni e ad oggi utilizzati regolarmente nella attività , ci sono alcune aree da ristrutturare come alcune cantine o pertinenze rimaste al grezzo ma da poter sistemare per incrementare l' attività ricettiva . 
 La proprietà comprende anche un ampio terreno agricolo di oltre 9 ettari composto principalmente da oliveti ben tenuti ed in produzione  e bosco  . Ad oggi nella proprietà viene svolta l' attività ricettiva agrituristica  con soddisfacenti risultati e la produzione di olio e vino per il consumo familiare e degli ospiti che soggiornano nella struttura .  La posizione della proprietà consente di raggiungere in breve tempo le zone più belle e richieste della toscana come il Chianti a 15 km , San Gimignano a soli 20 km ,Certaldo 10 km  Volterra, Siena e Firenze a 45 km ed 1 ora di auto da Pisa . Ottimo investimento per la continuazione della attività ricettiva già ben avviata .  - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Cassaforte, Camino

GEKO IMMOBILIARE

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3

Mq: 220

Costo: V: 349,000

CERTALDO (FI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81283-1-55267548 ; D/201

AGENZIA IMMOBILIARE BOCCACCIO CASE

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4

Mq: 100

Costo: V: 70,000

CERTALDO (FI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81283-1-55261205 ; D/12

AGENZIA IMMOBILIARE BOCCACCIO CASE

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5

Mq: 300

Costo: V: 995,000

CERTALDO (FI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FI-75253-1-136140788 ; Certaldo

Due nuove splendide case in Toscana, in un luogo esclusivo, con una superficie di 300 mq ciascuna, seminterrato di 100 mq, piscina di 50 mq e un giardino di 700 mq.  Le due ville hanno vista panoramica sulle tipiche colline toscane, ai margini del piccolo villaggio Sciano, nel comune di Certaldo, la città del famoso scrittore Giovanni Boccaccio. Al pianterreno troviamo un doppio ingresso, 4 camere, 2 servizi e una terrazza con piscina; il piano primo è un luminoso open space composto da un’area soggiorno, una pranzo/cucina ed una parte da destinare a studio o agli ospiti. Le ampie finestre panoramiche offrono una vista senza alcun ostacolo sul paesaggio circostante, a est, nord e ovest; grandi finestre rivolte nella direzione del sole. A sud ogni casa ha due logge, dove è possibile prendere il sole o pranzare, mantenendo la propria privacy. Nel seminterrato ci sono 2 stanze di servizio e 2 ampi magazzini, mentre la vasta copertura piana potrà comodamente ospitare un potente impianto fotovoltaico.  Le case sono state progettate dall’architetto olandese Maurice Nio, titolare di NIO Architecten, famoso in Italia per il suo progetto del Centro Pecci di Prato. Il design di queste case è stato ispirato dalla proposta da parte del Pianificatore Urbano del Comune di Certaldo di progettare qualcosa come The Cyclops, le dodici case spettacolari che sono state realizzate da NIO Architecten a Hilversum.  Le due case sono l’ideale per i rapporti LAT (Living Apart-Together, in italiano ‘Vivere Non Insieme’). È per questo che si chiamano Love&Hate. Finché si ama l’altro, quello è uno di casa, una volta che ne hai avuto abbastanza, diventano due case separate. Molto pratico. Dato che ad una famiglia 150 mq soano sufficienti per vivere, è anche possibile affittare l’altra metà, o utilizzarla come B&B. C’è anche la possibilità di creare una sola casa (invece di due) sul lotto di terra edificabile, in tal caso i prezzi di vendita subirebbero una variazione.  La procedura prevede che, opzionata una delle case, si inizi una fase autorizzativa di sei mesi, seguita da quella costruttiva, di circa 8 mesi.  Prezzo di vendita: 995.000 € l’una.      [...]    Per maggiori dettagli, contattare Lorenzo La Fauci al +39 3929319613.

COLDWELL BANKER TALENTI

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6

Mq: 219

Costo: V: 550,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona Via del Bosco (pressi)
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-170991872 ; 160228

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: NUOVE COSTRUZIONI: Villetta su 3 livelli (p.t., p.1 e p. interrato) libera su 4 lati. Abitazione mq 139 (p.t. e p.1 ) Garage + Cantina mq 80 (p.int.) Giardino esclusivo mq 800 Classe A+ Maggiori informazioni in agenzia. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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7

Mq: 300

Costo: V: 1,250,000

CERTALDO (FI)
QUART: Località Marcialla
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-170542175 ; 170117

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Splendida villa completamente e finemente ristrutturata, con piscina e 2,5 ettari di terreno. Posizione collinare e panoramica. La superficie della casa è di circa mq 300 lordi ed è disposta su 4 livelli. Al Piano Terra troviamo un open space soggiorno/pranzo con caminetto, con ampie porte finestre scorrevoli che aprono su una terrazza pranzabile, cucina, bagno con cromoterapia, vano tecnico, disimpegno e lavanderia; al Piano Primo, collegato mediante una scala in pietra serena, ci sono n. 4 ampie camere, di cui la padronale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, ulteriore bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno; al Piano Secondo (copertura) troviamo un ulteriore locale al momento utilizzato come palestra, il quale da accesso ad un'ampia terrazza a tasca, molto panoramica; al Piano Seminterrato ci sono un ampio salone Tv e biliardo, un bagno e un ripostiglio. Il terreno di proprietà, parzialmente recintato, ha una superficie complessiva di circa 2,5 ettari, con circa 280 piante di olivo e un ampio giardino con al suo interno una bellissima piscina di mq 80 di ultima generazione dotata anche di zona idromassaggio. Distanze principali: Marcialla 2 Km, Tavarnelle Val di Pesa 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 30 Km, Siena 48 Km, Firenze 35 Km, Aeroporto internazionale di Firenze 43, Aeroporto internazionale di Pisa 70 Km. L'immobile si raggiunge percorrendo 1 km circa di strada sterrata. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra age... - Classe: D - IPE: 112,00 kWh/mq annum

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8

Mq: 468

Costo: Riservato

CERTALDO (FI)
QUART: Zona Stadio
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-170542177 ; TC170215

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villa disposta su 2 livelli oltre soffitta, garage e resede esclusivo. Possibilità di frazionare in 2 unità indipendenti. Superficie lorda Piano Terra mq 160. Superficie Lorda Piano Primo 165. Superficie Lorda Soffitta mq 143. Superficie totale Resede esclusivo mq 161 L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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Mq: 230

Costo: V: 370,000

CERTALDO (FI)
QUART: Zona Via Fiorentina (pressi)
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-170201252 ; 160324

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villetta libera su 4 lati, per una superficie lorda di mq 230 circa, disposta su 2 livelli e così composta, al p.terra (mq 115) da: ampio vano ingresso + ripostiglio + locale magazzino + locale garage; al p. primo (mq 115) da: disimpegno + cucina + n. 4 ampi vani utili + bagno. Oltre soffitta/sottotetto. Completano la proprietà mq 600 circa di giardino esclusivo circostante, dotato di accesso carrabile e pedonale esclusivi. L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: G - IPE: 599,00 kWh/mq annum

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Mq: 362

Costo: Riservato

CERTALDO (FI)
QUART: Zona "mercato"
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-170201255 ; 160527

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villa bifamiliare libera su 4 lati di mq 362,21 S.L. abitativa, oltre mq 193,82 di magazzini, mq 183,58 di terrazze, e mq 639,40 di resede esclusivo. Disposta su più livelli e composta da n. 2 unità immobiliari indipendenti. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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