Trova Villa in vendita a capalbio. Trovo Villa a capalbio in vendita

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Mq: 300

Costo: V: 1,200,000

CAPALBIO (GR)
QUART: della ficona
Villa VENDITA Cod: IT-GR-79189-1-150044863 ; capalbio

Azienda agricola di 12 ha circa in località Pescia Fiorentina, Comune di Capalbio, a circa 5 km da Capalbio e 6 km dal mare; coltivata per 5 ha a oliveto. Il terreno è in località panoramica. E’ stato accettato da parte della Provincia di Grosseto un PMA e di conseguenza il Comune di Capalbio ha concesso il permesso di costruzione e la licenza edilizia  per circa 1500 metri cubi così suddivisi:
ABITAZIONE composta da:  Mq 300 ad uso abitativo ( mq 150 piano terra + mq 150 interrati + mq 30 fuori terra non presenti nel progetto da richiedere dopo l’inizio lavori )  Mq 75 di patio
CAPANNONI  Mq 120 ad uso uffici e magazzini adiacenti all’abitazione  Mq 120 ad uso uffici e frantoio distaccati dall’abitazione
PISCINA con anneso locale ( in via di concessione )
Si vende la Società proprietaria di questo unico bene composto dal terreno, dalla licenza edilizia e dai manufatti a tutt’oggi costruiti ( struttura in cemento armato, tamponature perimetrali, tetto in travi di legno lamellare e copertura con coppi antichi). - Classe: F - IPE: 102,00 kWh/mq annum

MARCO MONTEMAURI

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Mq: 577

Costo: V: 1,400,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-71693-1-128123933 ;

Deliziosa villa perfettamente e sapientemente ristrutturata con sensibilità architettonica e materiali di pregio sita in Comune di Capalbio sulla strada provinciale che da Vulci porta a Manciano e Saturnia. La villa è situata all’interno del bosco e vi si accede da una strada sterrata che, dalla strada provinciale si addentra per circa 1 km e mezzo fino all’ingresso sul viale interno alla villa circondata da un bel giardino pianeggiante tenuto a prato, con alberi di quercia, da cui si gode una vista molto aperta sulla campagna circostante fino al mare, con spettacolari tramonti. La villa misura circa mq 300.con una dependance di mq 77 ed è composta, al piano terra da un soggiorno con camino, una grande cucina- pranzo, un bagno ospiti, una piscina interna riscaldata attigua al soggiorno da cui se ne gode la vista e, attigua alla piscina, una zona relax- palestra con doccia, sauna e bagno, una camera ospiti con bagno, un patio esterno pergolato per i pranzi estivi all’aperto. Grandi porte finestre aperte sia nel soggiorno che nella piscina e zona relax fanno godere del bel giardino circostante di circa 2,4 ha.. Al primo piano una suite con salotto-studio, terrazza, camera matrimoniale con bagno-doccia e bagno-vasca. Nel soppalco una camera ospiti con bagno. I materiali usati per i pavimenti sono di cotto di recupero con intersi di lavagna lucida. Le porte di legno policromo sono di recupero del ‘700. La scala che sale al primo piano è realizzata in lavagna lucida. La grande cucina è impreziosita da un lungo tavolo in legno molto elegante, è curatissima in ogni particolare e si affaccia sul pergolato esterno in ferro battuto e sul giardino circostante. Una menzione particolare meritano i controsoffitti in legno chiaro a grandi quadrette su cui sono dipinti disegni diversi per ogni ambiente, dalle piante officinali per la cucina ai segni planetari ed altre particolari decorazioni, tutte in toni molto chiari di “ colore non colore” che si ispirano ai colori della Provenza e del lontano oriente.. Tutte le finestre affacciano sul verde, riposante e panoramico paesaggio. Annessa alla villa una dependance che comprende una camera con bagno e giardino privato ed un appartamento composto da salottino con angolo cottura, una camera da letto e bagno e giardino privato. La dependence è accatastata a magazzino. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ad uso privato(non speculativo) di 20 KWATT su cui si sta pagando regolarmente un mutuo. Nella suite padronale al primo piano e nella zona relax è presente un impianto di aria condizionata. La zona piscina ha un impianto specifico di aerazione ed è riscaldata sia a gasolio che a pelletts. L’acquedotto è stato rifatto nel 2012. Sulla proprietà sono presenti due pozzi artesiani per l’innaffiatura del giardino ed un lago per la raccolta di acque piovane collegato ai pozzi suddetti per l’innaffiatura. La proprietà è inoltre dotata di serbatoi di accumulo acqua sotterranei sia per acqua potabile che per annaffiatura. Sia la casa padronale che la dependance sono dotate di impianto di allarme(giardino, perimetrali ed interni) collegato direttamente con i carabinieri. E’ inoltre dotata di impianto ADSL satellitare. Esiste un progetto già approvato relativo alla villa padronale per la costruzione di un portico con ampliamento del terrazzo al piano superiore. Attigua alla villa padronale è situata l’Azienda Agricola Biologica, denominata S.Michele Arcangelo, di circa ha 18,5, formata da bosco da taglio, seminativo, un uliveto di 2000 piante di ulivi biologici e una piccola porzione di vigna espandibile. L’Azienda agricola comprende anche un manufatto in corso di restauro, adibito attualmente a cappella privata, di circa mq 15 ed ha inoltre la possibilità di edificare una casa ed un magazzino per circa 450 mq. Il luogo, denominato Macchia sugherana, è situato nel Comune di Capalbio, ma molto vicino a Manciano ed è equidistante dalle terme di saturnia e dalle terme di Vulci che si raggiungono parimenti in 15 minuti. L’IMU sulla proprietà è di € 2000, mentre l’Azienda agricola non paga nulla. Entrambe le proprietà, villa padronale ed azienda agricola sono in vendita ma possono essere vendute insieme o separatamente. La richiesta per la villa padronale è di € 1.200.000,00 La richiesta compresa l’Azienda Agricola è di € 1.400.000,00 - Classe: G

FMC STUDIO IMMOBILIARE

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Mq: 550

Costo: V: 2,700,000

CAPALBIO (GR)
QUART: della Sgrilla
Villa VENDITA Cod: IT-GR-18323-1-147823434 ; L'OASI IN MAREMMA

Estremo sud, alle porte della Toscana : Capalbio. Un luogo perfetto in cui le dolci colline della Maremma impreziosite da una natura rigogliosa e lussureggiante incontrano l’acqua cristallina del Mar Mediterraneo. Questo posto accoglie i popoli sin dai tempi degli etruschi e oggi soddisfa i desideri di riparo, benessere, fine living e food di tutto il mondo, omaggiando il turista capriccioso o un estimatore con la sua storia e la sua cultura. Originariamente la proprietà apparteneva ad una delle più importanti, potenti ed antiche famiglie della nobiltà Italiana le cui origini risalgono al X secolo. Gli antichi casali sono stati restaurati e ristrutturati con grande rispetto per la tradizione toscana, per la storia del suo popolo e per la bellezza. La proprietà, un riparo di lusso è incorniciata da alberi di ulivo e da un parco curato di mq 5000. Un viale di cipressi accompagna ai vari edifici in pietra. Il primo casale in pietra di fine ‘800 (mq 220) è composto da un ampio salone (mq 65) che affaccia attraverso un’ampia vetrata nel parco privato, grande cucina attrezzata (mq 35), due camere da letto padronali, un grande corridoio che collega gli spazi della zona notte, due bagni padronali. Il camino in peperino rosa e porte in legno noce massello di fine, entrambi di fine ‘800, aggiungono un fascino d’epoca al grande salone. Incastonato nella pietra sulla porta d’ingresso la testa di un angelo del XIII secolo. Il guardaroba d’epoca nella camera da letto è un elemento che riporta al tipico stile toscano del XIX secolo, mentre le finestre per la loro particolare forma richiamano il legame con il mondo arabo. Il secondo casale (mq 280) è composto di 8 grandi camere indipendenti con bagno privato di cui una doppia bi livello. Soffitti con travi di legno a vista originali e molto alti (circa 5 metri), ambienti spaziosi e confortevoli, le porte finestre affacciano nel verde del giardino privato. Una pittoresca piscina a sfioro si trova di fronte al casale principale e gode di una meravigliosa vista sull’orizzonte delle colline. Il fondo è graduale , simula il bagno asciuga della spiaggia e arriva ad una profondità massima di 2.80 metri. Il bordo piscina è stato decorato con rocce naturali recuperate nelle montagne circostanti. Tra gli annessi sul perimetro della proprietà si trovano un ripostiglio (mq 15) , un gazebo (mq 50) a bordo piscina, un box per 5 cavalli con sala scaffalature (di complessivi mq 200) per il quale c’è la concessione per la trasformazione in 9 camere uso ricettivo. Completa la proprietà un parcheggio coperto in legno di quercia per 12 posti auto. Prezzo: 2.700.000 Euro - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ANTONIO RUSSO PROPERTY

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Mq: 235

Costo: V: 490,000

CAPALBIO (GR)
QUART: CAPALBIO STAZIONE Unnamed Road
Villa VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-145189629 ;

Vendesi Capalbio A poca distanza dal mare e dall’Oasi naturalistica di Burano, con affaccio sull’aperta campagna, si vende villino indipendente di circa 220 mq disposti due livelli con giardino privati di circa 1500 mq. L’immobile si articola su due livelli. Il piano terra avente altezza massima di mt 3,40 (con possibilità quindi di soppalcare alcuni ambienti) misura circa 112 mq ed è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino (dotato di ampie vetrate con affaccio su giardino e portico), 4 camere da letto, tripli servizi (di cui uno a pertinenza della camera padronale) ed un soppalco, ripostiglio. Esternamente il portico di circa 26 mq. Al piano interrato, accessibile sia con scala interna che con rampa carrabile, un garage, una sala Hobby, un magazzino ed un bagno, il tutto per complessivi circa 108 mq. Tutto il piano interrato è protetto dall’umidità da una intercapedine perimetrale larga circa 1,30 mt. Il giardino privato, protetto da recinzione e cancello scorrevole, misura circa 1500 mq ed è accessoriato con impianto di illuminazione, pozzo (importantissimo sia per la manutenzione del giardino che in previsione di una eventuale piscina) ed impianto di irrigazione, impianto di fitodepurazione delle acque nere. Completa la proprietà un progetto approvato per l’approvazione di ulteriori 33 mq residenziali da realizzare al piano terra. E’ possibile anche realizzare una piscina. Se si sentisse poi, la necessità di ampliare il giardino esterno, il proprietario del terreno confinante è ben disposto a venderne una porzione a beneficio del villino. La distanza dal mare è di circa 5,5 km. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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Mq: 80

Costo: V: 320,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-84586-1-1694488 ; 069

Dominvest propone in vendita a Marina di Capalbio, in residence villino su due livelli in ottimo stato così composto: al piano terra ingresso, salone, cucina, terrazzo pavimentato, giardino. Da una comoda scala si accede al primo piano dove sono presenti due camere da letto, bagno e balcone.
Completa la proprietà un posto auto.

Nel 1984 Filippo Apollonj Ghetti fonda la Dominvest. In pochi anni diventa protagonista del mercato immobiliare di Roma centro e riferimento costante per tante famiglie, società e gruppi imprenditoriali italiani e stranieri.

La scelta di localizzare la sede operativa Roma centro nel quartiere Pinciano è stata studiata per inserire questo elegante studio immobiliare nel cuore della “city romana” ed in un luogo strategico dai facili collegamenti con tutti i quartieri della capitale.

Dominvest si contraddistingue per l’elevata professionalità del suo team, per l’attenzione con la quale l’immobile viene studiato prima di essere proposto sul mercato, per un sistema organizzativo gestionale efficiente che mette in comunicazione il team in ogni momento della giornata e per l’affidabilità sulla quale tutti i clienti possono contare, garantita dalla presenza costante del Dott. Filippo Apollonj Ghetti che da più di 30 anni offre un servizio definito “indispensabile” dai suoi clienti per la vendita e la locazione immobiliare.

La storia della famiglia di Filippo Apollonj Ghetti ha sempre notevolmente influenzato l’asset della Dominvest; le origini romane prima di tutto, il grande apporto che il padre Prof. Arch. Bruno Apollonj Ghetti ha dato a Roma e ad altre città italiane, nonché l’educazione che la famiglia gli ha trasmesso che si riflette in un profondo rispetto per il prossimo e nell’importanza con la quale la Dominvest pone l’etica come fondamento.

E “la tradizione è di casa” poiché al fianco di Filippo ora c’è il figlio Fabrizio Apollonj Ghetti che ha apportato innovazione e nuova linfa alla Dominvest affinchè questa azienda possa continuare ad essere la protagonista del mercato immobiliare romano.

DOMINVEST S.R.L.

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Mq: 120

Costo: V: 640,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Piemonte
Villa VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193678 ;

Capalbio scalo-Macchiatonda villa vicinissima al mare Usciamo da Capalbio Scalo e prendiamo la strada parallela al lago e al mare, dopo un paio di km troviamo 2 ville gemelle. Sono di proprietà di una famiglia toscana che ha costruito direttamente e quindi con cura e attenzione ai materiali e alle rifiniture. La villa in questione è in perfette condizioni e si compone di , soggiorno, grande cucina con camino, disimpegno 3 stanze da letto e 2 bagni, per un totale di 100 mq circa.Si aggiungano due portici uno davanti alla villa di 15mq e un altro sul retro di 12mq. La villa ha ingresso indipendente carrabile ed è circondata da un grande giardino con 16 ulivi e prato curatissimo dove sarebbe possibile collocare un'eventuale piscina. Completa la proprietà un appartamentino indipendente posto al piano inferiore della villa di 65 mq al quale si può accedere sia dall'esterno ma volendo anche attraverso una scala interna che lo collega al piano superiore della villa. L'appartamentino si compone di un grande soggiorno con camino, grande bagno e cameretta ripostiglio.Il giardino curatissimo parte a prato e parte pavimentato con bella pietra bianca è di circa 1500 mq. Si aggiungano infine tre posti auto coperti da una struttura in legno con sovrastante impianto fotovoltaico da 5kwh. Dal giardino e dalle finestre della casa si gode la piacevolissima vista della campagna toscana fino alla Capalbio medievale. Dalla villa in pochi minuti di bicicletta si può raggiungere comodamente il mare, lido di Macchiatonda. Richiesta e 640.000€. Altre proposte su www.alianta.it. Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.3331204867 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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7

Mq: 460

Costo: V: 1,500,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193765 ; PR15

ALIANTA

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8

Mq: 220

Costo: V: 1,150,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193784 ;

CAPALBIO SCALO VILLA CON DEPANDANCE,GIARDINO E ULIVETO. Siamo a via di Valmarina a due km esatti da Capalbio Stazione e quindi ad un altro km dalle spiagge di Capalbio Marina Prestigiosa Tenuta con Casale composto, al primo piano da un appartamento di circa 110mq così composto: salone 2 letto, 2 bagni , cucina e un ampio patio di 40mq ca. con stupenda vista fino al mare. Al piano terra altro ampio patio e locali di grande metratura (110mq) che possono essere ristrutturati e collegati con scala interna al primo piano. Questi locali, attualmente magazzini, possono essere recuperati per civile abitazione. Possibilità inoltre di ampliamento del 20%. Completa la proprietà una deliziosa dependance (piccolo villino) con saloncino con angolo cottura, letto, camino, grande bagno. Spettacolare giardino curatissimo con prato all'inglese. Possibilità accertata presso il Comune di costruire piscina e Campo tennis. Richiesta base di 1.150.000€. Con aggiunta di 1,5 ettari di uliveto con 300 piante, richiesta 1.350.000€. Con 4,5 ettari di terreno seminativo richiesta di 1.550.000€. Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867 o info@alianta.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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Mq: 300

Costo: V: 1,550,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-15854-1-136088206 ; capalbio

CAPALBIO questa splendida tenuta inserita nella macchia mediterranea si trova in una posizione ideale, tra le Terme di Saturnia e il mare dell'Argentario con le più famose spiagge dei VIP. Incorniciata da dolci colline, boschi e oliveti biologici, sulla sommità di una collina, essa gode di spettacolari panorami, indimenticabili tramonti e di un silenzio assoluto. La zona è estremamente tranquilla e ricca di avifauna e selvaggina. La proprietà è sita in località Macchia Sugherana, nel Comune di Capalbio (GR) e vi si accede da uno sterrato di circa 1,7 KM che la collega alla strada Provinciale della Campigliola. Lo sterrato, vicinale, garantisce alla tenuta riservatezza e tranquillità. La villa padronale e la dependance sono circondate da giardino all'inglese e parco con alberi secolari e ulivi (una sessantina) a coltivazione biologica. Entrambe ristrutturate nel 1996-'97, sono state mantenute nel tempo e sempre migliorate. La villa ha: Al piano terra: 1 grande cucina/pranzo 1 patio esterno per i pranzi e cene estivi 1 salone con caminetto 1 bagno 1 piscina interna riscaldata 1 zona relax/palestra con ampia doccia, sauna e bagno 1 camera degli ospiti con bagno 2 disimpegni Al primo piano: 1 suite con salotto, terrazza, camera padronale, bagno con doccia, bagno/toilette con vasca Nel soppalco: Studio open sulla suite 1 camera ospiti con bagno Da ogni finestra si gode di un verdissimo e riposante panorama e tutti i soffitti sono affrescati in modo diverso. I toni sono 'colori non colori' che traggono ispirazione dalla Provenza e dal lontano Oriente, nel rispetto dei colori della natura circostante. La Dependance ha: 1 camera con bagno separata, con giardino privato (entrata indipendente) 1 appartamentino composto da: camera, bagno, salottino con angolo cottura e giardino privato 1 lavanderia 1 magazzinetto per stivaggio pellets. Entrambe dotate di riscaldamento a pellets (caldaia nuova del Novembre 2012 che ha sostituito quella a gasolio, certificazione A+1). Nella dependance rimane anche il collegamento con il gas metano. E’ presente un impianto fotovoltaico ad uso privato (non speculativo) per ca. 20 KWATT L'aria condizionata è presente nella suite padronale e nella zona relax, mentre la piscina, riscaldata (sia a gasolio che a pellets) ha un'impianto specifico di aerazione. Sulla proprietà sono comunque presenti due pozzi artesiani per l'annaffiatura del giardino e un lago per la raccolta acque piovane collegato ai pozzi per l'annaffiatura. La proprietà è dotata di serbatoi di accumulo acqua sotterranei, sia per acqua potabile che per acqua per annaffiature Sia casa che dependance sono dotate di allarmi (giardino, perimetrali e interni) direttamente collegati ai Carabinieri. La villa padronale possiede un progetto già approvato per la costruzione di un portico e l'ampliamento del terrazzo del primo piano. La villa è dotata di impianto ADSL satellitare. Attigua alla proprietà della villa (e dependance) vi è l'Azienda agricola Arcangelo Michele SS. composta da ca. 19 ha di bosco, seminativo e 2500 ulivi biologici, da un manufatto (attualmente adibito a cappella privata, in corso di restauro) di ca 15 mq e della possibilità di edificare una casa e un magazzino per un totale circa di 500 mq circa. Casa/depandance e azienda agricola possono essere vendute insieme o separatamente, si valutano proposte. La richiesta per la proprietà è di 1.550.000,00 euro - Classe: A+

STUDIO IMMOBILIARE ANTINORI

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Mq: 298

Costo: V: 800,000

CAPALBIO (GR)
QUART: CAPALBIO STAZIONE
Villa VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-127921413 ;

Vendesi Capalbio In aperta campagna, a circa 6 km dal mare, si vende immobile di recente costruzione disposto su due livelli per circa 295 mq, (di cui 250 mq circa residenziali, e 45 mq circa di magazzino), già diviso catastalmente in tre appartamenti, oltre al magazzino. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 110 mq, composto da un salone con angolo cottura e termo-camino, una camera da letto con servizio privato, due camerette, una cabina armadio ed un ulteriore servizio. Un magazzino con bagno di circa 45 mq ed un portico di circa 35 mq. Al primo piano che misura circa 140 mq, si trovano due appartamenti, il primo composto da ingresso, salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone; il secondo composto da un salone con camino, due camere da letto, un bagno ed il terrazzo di circa 40 mq. L’immobile è in ottimo stato, realizzato con soffitti in travi in legno, e materiali di prima qualità. La corte esterna misura circa 2300 mq, munita di due accessi carrabili, utilizzata quasi per intero come giardino, questo impreziosito da molta vegetazione, un fontanile in pietra e un pozzo per l’irrigazione. La restante parte della corte è adibita ad orto. Dal terrazzo del primo piano si apprezza l’ampia vista mare da un lato e delle colline con al centro Capalbio sul versante opposto. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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