vendita Villa in capoterra. Vendesi Villa a capoterra

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Mq: 435

Costo: V: 398,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA POGGIO DEI PINI
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-5099961914 ;

RE/MAX INCONTRO

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Mq: 140

Costo: V: 220,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: su spantu III
Villa VENDITA Cod: IT-CA-74164-1-2252430 ; C_TER_PETITE_22

Villetta Petite - 
una buona occasione sulla costa meridionale della Sardegna  --- 
Villetta Petite si trova nel Comune di Capoterra, nella lottizzazione Petite Residence Su Spantu III, a circa 1 km dal mare e 12 km da Pula e dalle spiagge di Nora.
Villetta Petite è una casa di 140 mq su due livelli, libera su quattro lati e unita alla schiera solo dal posto auto, coperto da una tettoia in legno che ospita anche un ricovero attrezzi. Si accede alla villetta sia da un passo carrabile con cancello elettrico si da un ingresso pedonale. 
Il giardino di circa 250 mq è curato con prato verde nella parte anteriore e lastricato in pietra in quella posteriore, in cui si trova anche il barbecue. 
Al piano terra troviamo: una veranda anteriore, una sala con camino e un ampio arco-libreria rifinito in granito giallo di S. Giacomo, una cucina abitabile con banco cottura in muratura e piani in granito, un bagno doccia, e un ripostiglio.
Al primo piano si trova la zona notte con: una camera padronale con bagno indipendente con due lavabi, doccia multifunzione e cabina armadio arredata; una seconda camera matrimoniale, una camera-studio con letto da una piazza e mezzo e un soppalco in muratura, accessibile da una scala armadio, con attigua mansardina-ripostiglio. Queste due camere sono servite da un bagno con doccia e vasca idromassaggio e si affacciano entrambe su un balconcino sul lato posteriore della casa.
Villetta Petite è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed è ottimamente rifinita: tutte le soglie e i davanzali delle finestre sono in granito giallo bocciardato. 
Notevoli sono anche le dotazioni: 
*	impianto di riscaldamento a gas propano (con serbatoio interrato di 1000 litri) con caldaia di nuova generazione che fornisce anche l'acqua sanitaria. La zona notte, oltre ai radiatori del riscaldamento, è anche dotata di pompe di calore; 
*	impianto antifurto e cassaforte; 
*	pozzo di proprietà;
*	cancello elettrico; 
*	barbecue; 
*	posto auto coperto;
*	ricovero attrezzi.
La casa è dotata di agibilità e non c'è condominio.
Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. 
Prezzo: euro 220.000.
info@sardahousing.com.  -  www.sardahousing.com

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Capoterra in breve
Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. 
Il territorio
In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. 
Le risorse economiche
Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. 
Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. 
Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. 
Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. 
Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree.
Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). 
 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

SARDAHOUSING

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3

Mq: 200

Costo: V: 690,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: via tiziano 9
Villa VENDITA Cod: IT-CA-74164-1-2252431 ; C_TER_GIARDINI

Villa I Giardini
Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino!

In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. 
La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. 
Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. 
Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. 
La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare.
Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. 
Prezzo: euro690.000.
 info@sardahousing.com.  -  www.sardahousing.com

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Capoterra in breve
Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. 
Il territorio
In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. 
Le risorse economiche
Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. 
Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. 
Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. 
Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. 
Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree.
Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). 
 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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Mq: 350

Costo: V: 350,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA POGGIO DEI PINI
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-4833581914 ;

ll comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell\'isola. Il territorio si trova in una posizione favorevole nell\'area sud-occidentale della Sardegna. Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d\'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari,     APPENA MESSA IN VENDITA   villa situata in posizione panoramica nella Strada 58 della lott.ne Poggio dei Pini, imponente abitazione signorile di mq 350, indipendente e circondata da un giardino di circa 1200 mq in un contesto residenziale fornito di impianti sportivi, scuole, campi da tennis, pizzerie bar e varie attività commerciali.  Al piano terra troviamo: un ampio soggiorno, spaziosa cucina di 40 mq, bagno, antibagno dispensa e garage.  Al piano primo si trova la zona notte con tre camere matrimoniali, un soggiorno, uno studio una lavanderia con terrazza e due bagni.

RE/MAX INCONTRO

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5

Mq: 335

Costo: V: 250,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA POGGIO DEI PINI
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-4956031914 ;

RE/MAX INCONTRO

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6

Mq: 129

Costo: V: 210,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-5088411914 ;

RE/MAX INCONTRO

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7

Mq: 236

Costo: V: 310,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA SU SPANTU
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-5088621914 ;

A Capoterra e precisamente nella zona residenziale di Su Spantu 2, a pochi km di distanza delle migliori spiagge della costa sud orientale della Sardegna  e a 15 km da Cagliari, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa villa singola articolata su due livelli con una scala esterna che conferisce al primo piano una completa autonomia e pertanto ne consente una eventuale suddivisione in 2 unità abitative.  Nella villa è presente un giardino di circa 400 mq, che circonda l’intera proprietà, piantumato da alberi da frutta che contribuiscono a rendere l’ambiente fresco e confortevole.  L’accesso alla villa e’ consentito sia da un cancello elettrico che da un ingresso pedonale.  Al piano terra troviamo una grande sala molto luminosa con affaccio sull’ ampio loggiato, una cucina, un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con uscita verso il loggiato presente anche sul retro della casa.  Il primo piano, accessibile anche tramite scala interna, si caratterizza per le sue ampie terrazze e le sue 4 camere dalle generose dimensioni servite da due bagni completi di doccia.  L’immobile si presenta in buonissime condizioni, e’ presente inoltre l’impianto di condizionamento a mezzo di pompe di calore posizionate negli ambienti principali oltre che un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori.    CODICE DI RIFERIMENTO: 34231010-38

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8

Mq: 245

Costo: V: 258,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA POGGIO DEI PINI
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-4420251914 ;

Proponiamo in vendita a Poggio dei Pini zona Bellavista alta, panoramica villa singola libera su quattro lati edificata su un lotto di circa 1500 mq.  La propriet? si sviluppa su tre livelli. Attraverso l\'ingresso del piano terra, possiamo accedere allo studio o al soggiorno con ampia terrazza panoramica.   Proseguendo per il disimpegno accediamo alla sala pranzo e alla zona notte.  Sala pranzo, completa di cucinotto, ? affiancata dal primo servizio.   Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale, camera singola, bagno completo di vasca e area lavanderia.  Nel Piano seminterrato, accessibile dalla sala pranzo attraverso il vano scala, disponiamo di un\'ampia e luminosissima veranda, accessibile anche dal giardino, taverna con cucina rustica dotata di stufa a legna, loggiato coperto, sala attrezzi e per concludere uno spazioso ripostiglio accessibile dal sottoscala.  Attraverso vano scala accediamo al primo piano. Qui troviamo la seconda camera matrimoniale, due singole, una terrazza coperta e bagno completo doccia.  ll giardino che circonda la villa ? caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea con Querce, Leccio, Fillirea e diversi alberi da frutto. E\' presente un pozzo artesiano che attinge della sua acqua direttamente dalla fonte.  All\'interno della propriet? si possono disporre diversi autoveicoli.  Come impianto di riscaldamento termosifoni a gas in tutti gli ambienti principali, camino e stufa a pellet.  La villa si presenta in ottime condizioni generali.    CODICE DI RIFERIMENTO: 34231032-32

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9

Mq: 400

Costo: V: 590,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: ZONA POGGIO DEI PINI
Villa VENDITA Cod: IT-CA-107185-1-4836071914 ;

A meno di venti minuti dal capoluogo e a pochi km dalle più belle spiagge della costa meridionale, precisamente nella località di Poggio dei Pini, nata dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari, la Remax Incontro propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare.   La  villa moderna ed elegante è disposta su due livelli, immersa in un curatissimo giardino di circa 800 mq arricchito da splendide piante ornamentali e da una rifinita piscina privata dove trascorrere le calde giornate estive. La proprietà ,caratterizzata da finiture interne eccellenti e di buon gusto, da terrazze attrezzate con barbecue ideali per poter pranzare e cenare in totale tranquillità, gode di una luminosità straordinaria grazie alle ampie vetrate presenti in ogni ambiente.  Le fotografie non possono trasmettere le emozioni che si provano all’ interno dei sui grandi spazi cosi composti  Nel piano terra veniamo accolti da un elegante ingresso, da un ampio salone e da una cucina con camino, tre camere da letto e tre bagni .  Nel seminterrato, accessibile sia da una scala interna che da un ingresso esterno ,troviamo una rifinita taverna dalle ampie dimensioni arricchita dal camino e da una vetrata scorrevole che ne aumenta la luminosità. Completano la villa vari locali pluriuso e due posti auto coperti,. APE \"C\"  La tua nuova casa è un angolo di paradiso, uno squarcio di bellezza, un segno di eleganza, un sogno che diventa realtà. (Anonimo)

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10

Mq: 600

Costo: V: 1,100,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: CAPOTERRA POGGIO DEI PINI - STRADA 24
Villa VENDITA Cod: IT-CA-39719-1-1308534 ; 43

POGGIO DEI PINI - Immaginate di vivere a pochi chilometri da Cagliari, capitale della Sardegna, e a soli 10 minuti dal mare, in un contesto abitativo altamente residenziale immerso nella natura, all'interno del quale sono presenti tutti i servizi di primaria necessità equiparabili ad un piccolo villaggio. 
Ora smettete di immaginare e venite a visitare Poggio dei Pini, residenza privata ubicata nel territorio di Capoterra con 500 ettari suddivisi per gran parte da boschi e pinete e per misura inferiore da abitazioni con una buona qualità architettonica. 
Le migliori ville del cagliaritano si trovano proprio a Poggio dei Pini.

A tal proposito vi presentiamo in vendita una delle ville più belle e originali della zona, pensata e costruita con attenzione ai dettagli con il fine di godere il più possibile del contatto con la natura circostante. Infatti una delle caratteristiche  principali della casa è la presenza di ampie vetrate con vetri antisfondamento sulla parte frontale della casa in sostituzione totale alla muratura. Oltre a ciò la presenza di terrazze e ampi balconi che circondano l'abitazione regalano scorci di panorama sia sulla collina che sulla costa.

Questa è l'abitazione giusta per coloro che scelgono una qualità di vita “superiore” pur non rinunciando alla vicinanza ai servizi e al mare, per chi sa premiarsi con il giusto grado di pace e serenità lontano dal caos cittadino o da orari di lavoro lunghi e stremanti, per coloro che attualmente risiedono all'estero ma sono in cerca di un “posto al sole” in un contesto curato e vivibile tutti i mesi dell'anno e vicinissimo all'aeroporto principale dell'isola. Questa è la dimensione giusta per tranquillità e quieto vivere, dove i circa 2000 residenti hanno a disposizione ristoranti, pizzerie, market, scuole, centri sociali e sportivi, farmacia e vigilanza diurna e notturna.

La villa, con i sui 600 mq è suddivisa su tre livelli oltre alla zona seminterrata, si presta ad essere utilizzata come un' unica abitazione per famiglie con figli di tutte le età, dai bambini piccoli che potranno crescere e giocare all'aria aperta usufruendo della scuola materna ed elementare a pochi metri di distanza, ai figli adolescenti che grazie alla presenza di un bus potranno raggiungere con facilità e in breve tempo la città di Cagliari per frequentare le scuole superiori ma con la possibilità di utilizzare all'interno della residenza strutture sportive per praticare sport.

Ma questa villa è adatta anche a coloro che hanno figli universitari che potranno scegliere una parte della casa che li renda indipendenti dai genitori ma senza dover affrontare costi separati. Infatti l'abitazione si presta ed ha già la possibilità di essere divisa con facilità in quattro ampi bilocali dotati di  ampia camera matrimoniale, zona soggiorno e bagno, oltre ad avere ancora ampi spazi per ulteriori suddivisioni con modifiche minime.

La proprietà può anche essere adibita ad un'attività ricettiva con la possibilità di organizzare eventi di vario genere sia al suo interno che al suo esterno utilizzando il verde e curato giardino di circa 1600 mq all'interno del quale sono presenti diversi angoli attrezzati come zona relax dotati di gazebo, compresa una piscina di circa 80 mq con zona idromassaggio. La presenza di marmi di vari colori, colonne, scalinate imperiali e le ampie vetrate rendono la villa unica e affascinante. 
Chiamateci per ulteriori informazioni e vi racconteremo tanto altro…….

DREAMING SARDINIA IMMOBILIARE S.R.L.

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Villa in vendita a capoterra