Villa in vendita a capoterra. Cerco a capoterra Villa in vendita. Pag. 5

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Mq: 155

Costo: V: 250,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: Località Torre degli Ulivi Settore B
Villa VENDITA Cod: IT-CA-39858-1-155861764 ; 74

Torre degli Ulivi In contesto residenziale privato, a pochi passi dal mare, vi proponiamo in vendita una graziosa ed accogliente porzione di villa bifamiliare. Sin dall'ingresso rimarrete piacevolmente colpiti dalla cura e dallo stato manutentivo degli spazi esterni quali il giardino anteriore e il loggiato posteriore. La casa internamente si presenta molto bene: al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno luminoso, il disimpegno che conduce al bagno con doccia e alla cucina abitabile dalla quale si accede al retro della casa attrezzato per soggiornare con comodità all'aria aperta. Attraverso le scale presenti in soggiorno si arriva al piano primo con le tre camere e un bagno con vasca e al piano seminterrato rifinito e arredato come zona “living”. La proprietà ha subito una parziale ristrutturazione che ha coinvolto entrambi i bagni e gli infissi esterni sono stati sostituiti. In tutti gli ambienti sono presenti i termosifoni a gas, mentre 4 condizionatori ubicati su i vari livelli della casa si occupano del raffredamento della stessa. Lo spazio esterno è di circa 400 mq attrezzato con prato verde, alberi di ulivo e altre piante da giardino, da passaggio auto e da un ampio loggiato pavimentato. Gli esterni sono dotati di impianti di irrigazione e di illuminazione. A pochi passi dall' abitazione si trova un market, un ristorante pizzeria e un edicola, mentre in soli 5 minuti si raggiunge il centro commerciale “ i Gabbiani “. L'immobile è adatto a tutti coloro che cercano uno stile di vita tranquillo, lontano dai rumori e dal caos cittadino ma che non rinunciano comunque alla comodità di poter raggiungere tutti i servizi e le più belle spiagge di questo tratto di costa in poco tempo. Infatti Pula e Santa Margherita si raggiungono in circa 15 minuti e in più o meno lo stesso tempo si raggiunge Cagliari che dista a circa 17 km dalla proprietà.

DREAMING SARDINIA IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 191

Costo: V: 335,000

CAPOTERRA (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-16012-1-161362217 ; AS61

SOIMM Lo Studio immobiliare propone in VENDITA una recente e curata villa bilivelli FRONTE MARE con ampio giardino su tre lati, a TORRE DEGLI ULIVI sett. A. Costruita nel 1994, la villa si presenta in ottime condizioni generali sia interne che esterne, con rifiniture di ottima qualità, che conferiscono alla villa un tono moderno molto signorile. PIANO TERRA: grande e luminoso salone/pranzo di 35 mq, con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La villa, costruita in aderenza ad un’altra villa è circondata sui suoi tre lati liberi da un ampio porticato che, nel lato verso il mare, davanti al salone, e con una superficie di quasi 30 mq, è stato chiuso con delle ampie vetrate scorrevoli per ottenere a tutti gli effetti un ampliamento del salone, chiudibile in inverno ed apribile in estate. Su tale porticato si apre anche un comodo ambiente di circa 18 mq adibito ad uso misto (ripostiglio, lavanderia). PIANO PRIMO: dal salone, tramite una comoda scala, si accede al piano primo, dove un ampio disimpegno permette di accedere alle tre camere da letto ed al bagno. Ampi balconi caratterizzano tutte le tre camere. Il giardino sui tre lati della casa ha una superficie di circa 340 mq ed è ottimamente curato con prato verde e varie essenze arboree mediterranee. Ha un accesso pedonale ed uno carrabile separato con comodo parcheggio per 3 auto, accessibile da una tranquilla strada interna alla lottizzazione; il giardino confina con la spiaggia, alla quale è possibile accedere direttamente attraverso un cancello. La lottizzazione di Torre degli Ulivi è dotata di impianti sportivi e di piscina. A 200 metri di distanza dalla villa è presente il centro commerciale di Torre degli Ulivi con edicola, bar, ristorante-pizzeria, supermercato. Rif. AS61 - Classe: C

SOIMM

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Mq: 224

Costo: V: 310,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: 31
Villa VENDITA Cod: IT-CA-16012-1-159968209 ; LP11

Poggio dei Pini ,immersi nel verde di uno dei luoghi più incontaminati della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate del sud dell'isola ed a soli 15 minuti dal centro di Cagliari ; proponiamo in vendita meravigliosa villa indipendente disposta su tre livelli, parzialmente ristrutturata, circondata da un giardino piantumato . L'ingresso riservato, ha accesso diretto ad una zona living utilizzata come sala pesi, dalla quale possiamo anche accedere ad uno studiolo luminoso; dalla zona living accediamo ad un doppio ampio salone con camino rifinito in ginepro ed alla cucina abitabile separata da una porta scorrevole. La zona notte risulta separata e ben distribuita: troviamo un ampio bagno con rifiniture in cera sarda, un'ampia matrimoniale ed un altra ampia matrimoniale con un comodo soppalco ed il bagno padronale. Al piano terra troviamo anche un patio che ci accoglie nell'ingresso principale ed una veranda sul retro con barbecue. Nel piano seminterrato al quale accediamo con una scala interna, troviamo un ampia cantina finestrata con bocca di lupo. Al primo piano ,tramite una rampa di scale rifinita in legno accediamo ad un'ampia camera matrimoniale di circa 20 mq , con bagno padronale e una mansarda finestrata di circa 20 mq utilizzata come ripostiglio e camera armadio; completa il piano una terrazza panoramica su mare e monti di circa 15mq. Completano la proprietà due ampi posti auto coperti con annessa casetta degli attrezzi. rif LP11

SOIMM

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Mq: 129

Costo: V: 215,000

CAPOTERRA (CA)
QUART: Località Torre degli Ulivi A
Villa VENDITA Cod: IT-CA-34032-1-128793262 ;

OCCHIOCASA

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Mq: 243

Costo: V: 530,000

CAPOTERRA (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-21997-1-157216989 ;

SEMPLICEMENTE CASA

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Mq: 400

Costo: V: 600,000

CAPOTERRA (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-35682-1-146526621 ;

AREA IMMOBILIARE

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7

Mq: 110

Costo: V: 205,000

CAPOTERRA (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-39858-1-145817849 ;

Residenza del Sole Villetta indipendente di recente costruzione inserita all'interno di un bel contesto residenziale e privato. Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno e sala da pranzo mentre la cucina è separata da una sopraffina porta scorrevole che separa i due ambienti. Il disimpegno conduce a due camere singole, alla camera matrimoniale e a due bagni magnificamente arredati e rifiniti. Il primo ha un vasca idromassaggio mentre il secondo ha una doccia all'italiana con cristallo. L'immobile ha subito pochi anni fa un' importante ristrutturazione, con l'impiego e l'utilizzo di materiali e finiture di altissima qualità che ne elevano il valore dello stesso e che soprattutto le conferiscono un utilizzo in linea con le normative di risparmio energetico. L'acqua viene riscaldata grazie ad un pannello solare posizionato sul tetto della casa della capacità di 300 lt che aiuta anche al riscaldamento della casa attraverso dei radiatori posizionati in tutti gli ambienti. Per il raffreddamento sono presenti alcuni split. La villetta gode di uno spazio esterno pavimentato che va per i tre lati della casa con la possibilità di usufruire di due ingressi uno pedonale posizionato sulla parte anteriore e l'altro retrostante con passaggio carrabile. Inoltre vi è la possibilità di ampliare ulteriormente il soggiorno grazie ad un progetto di piano casa già approvato e pronto per essere realizzato. L'ubicazione dell'immobile garantisce privacy e tranquillità. A soli 10 km si raggiunge la città di Cagliari e in meno di 5 minuti si arriva al mare. Tutti i servizi principali sono ubicati nelle immediate vicinanze: 2 centri commerciali, la farmacia, le scuole, diversi bar e ristoranti. Questo immobile è adatto per coloro che cercano una soluzione immobiliare qualitativamente superiore e pronta all'uso in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità di avere vicini tutti i servizi principali, il mare e la città di Cagliari.

DREAMING SARDINIA IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 180

Costo: V: 225,000

CAPOTERRA (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-25657-1-135086833 ;

STUDIO IL GLOBO IMMOBILIARE

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9

Mq: 693

Costo: Riservato

CAPOTERRA (CA)
QUART: Dodici
Villa VENDITA Cod: IT-CA-28542-1-102111783 ; 190516

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una meravigliosa villa su tre livelli con giardino, terrazza panoramica vista mare ed ascensore interno nell'esclusivo Poggio dei Pini, a pochi minuti di auto da Cagliari, dalle spiagge cristalline di Nora e Chia e dal Golf Club Is Molas Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 190516 La villa unifamiliare è situata all'interno della quartiere Poggio dei Pini in località Sa Birdiera, nelle vicinanze del bar La Terrazza. L’unità abitativa è posta su di un lotto di terreno pianeggiante ma leggermente rialzato, così da permettere un’ottima panoramicità verso tutti i 4 lati in particolare verso est, orientato verso la città di Cagliari e l’intero Golfo degli Angeli. .Il giardino è stato allestito con prato all’inglese, piantumato con palme nane e palme alte, oltre ad altre essenze fiorite e ad angolo riservato alle piante grasse. Le recinzioni perimetrali sono in muratura e rete metallica e sono accompagnate da arbusti alti, idonee per creare la massima privacy possibile. L’interno della casa è stato ristrutturato ed ampliato nel corso degli anni 2010/2011 con sostituzione degli impianti e con l’inserimento di pannelli solari per il riscaldo dell’acqua sanitaria con preriscaldo dell’acqua in caldaia del tipo a condensazione ad alta efficienza. La casa si sviluppa su tre livelli: il piano rialzato, che ospita l’abitazione principale, composto da ampio salone, zona TV separata, cucina abitabile, studio, tre camere con bagno privato e due portici, ideali per il relax e per mangiare fuori in compagnia. Il piano primo prevede un appartamento ausiliario ed autonomo con soggiorno, veranda e terrazza panoramica, camera matrimoniale e bagno, mentre il piano seminterrato dispone di cucina completamente equipaggiata, ampia taverna con angolo camino, bagno, camera, ripostiglio e lavanderia. La villa è equipaggiata di un'ascensore che collega i tre piani, idonea per 5 persone anche con carrozzina. La posizione è strategica: il quartiere di Poggio dei Pini è sorto negli anni '60 come agglomerato di villette immerse nella suggestiva macchia mediterranea con alcuni servizi comuni, quali bar e parco giochi, a soli 15 minuti di auto dal centro e dal porto di Cagliari, a 20 dall'aeroporto internazionale di Elmas, dalla cittadina di Pula, dagli scavi archeologici e dalla spiaggia di Nora, a 30 minuti dal prestigioso Golf Club Is Molas. Il paese di Capoterra con i principali servizi (scuole, negozi, supermercati, farmacia, banca, posta) è a soli 5 minuti in auto, così come la spiaggia de La Maddalena. In meno di un'ora di auto sono raggiungibili alcune delle spiagge più belle della Sardegna meridionale: dalla rinomata baia di Chia alla Tuaredda e più ad est le splendide spiagge di Villasimius. Ottimo investimento per 1-2 famiglie in un luogo esclusivo e comodo da raggiungere. Perfetto anche come Bed & Breakfast

IMMO-NEO.COM

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10

Mq: 600

Costo: Riservato

CAPOTERRA (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-39858-1-100199414 ;

Immaginate di vivere a pochi chilometri da Cagliari, capitale della Sardegna, e a soli 10 minuti dal mare, in un contesto abitativo altamente residenziale immerso nella natura, all'interno del quale sono presenti tutti i servizi di primaria necessità equiparabili ad un piccolo villaggio. Ora smettete di immaginare e venite a visitare Poggio dei Pini, residenza privata ubicata nel territorio di Capoterra con 500 ettari suddivisi per gran parte da boschi e pinete e per misura inferiore da abitazioni con una buona qualità architettonica. Le migliori ville del cagliaritano si trovano proprio a Poggio dei Pini. A tal proposito vi presentiamo in vendita una delle ville più belle e originali della zona, pensata e costruita con attenzione ai dettagli con il fine di godere il più possibile del contatto con la natura circostante. Infatti una delle caratteristiche principali della casa è la presenza di ampie vetrate con vetri antisfondamento sulla parte frontale della casa in sostituzione totale alla muratura. Oltre a ciò la presenza di terrazze e ampi balconi che circondano l'abitazione regalano scorci di panorama sia sulla collina che sulla costa. Questa è l'abitazione giusta per coloro che scelgono una qualità di vita “superiore” pur non rinunciando alla vicinanza ai servizi e al mare, per chi sa premiarsi con il giusto grado di pace e serenità lontano dal caos cittadino o da orari di lavoro lunghi e stremanti, per coloro che attualmente risiedono all'estero ma sono in cerca di un “posto al sole” in un contesto curato e vivibile tutti i mesi dell'anno e vicinissimo all'aeroporto principale dell'isola. Questa è la dimensione giusta per tranquillità e quieto vivere, dove i circa 2000 residenti hanno a disposizione ristoranti, pizzerie, market, scuole, centri sociali e sportivi, farmacia e vigilanza diurna e notturna. La villa, con i sui 600 mq è suddivisa su tre livelli oltre alla zona seminterrata, si presta ad essere utilizzata come un' unica abitazione per famiglie con figli di tutte le età, dai bambini piccoli che potranno crescere e giocare all'aria aperta usufruendo della scuola materna ed elementare a pochi metri di distanza, ai figli adolescenti che grazie alla presenza di un bus potranno raggiungere con facilità e in breve tempo la città di Cagliari per frequentare le scuole superiori ma con la possibilità di utilizzare all'interno della residenza strutture sportive per praticare sport. Ma questa villa è adatta anche a coloro che hanno figli universitari che potranno scegliere una parte della casa che li renda indipendenti dai genitori ma senza dover affrontare costi separati. Infatti l'abitazione si presta ed ha già la possibilità di essere divisa con facilità in quattro ampi bilocali dotati di ampia camera matrimoniale, zona soggiorno e bagno, oltre ad avere ancora ampi spazi per ulteriori suddivisioni con modifiche minime. La proprietà può anche essere adibita ad un'attività ricettiva con la possibilità di organizzare eventi di va

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