Villa in vendita a luino

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Mq: 800

Costo: Riservato

LUINO (VA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VA-84535-1-939 ; A087.

Quattro piani con ascensore padronale collegati tra essi da una scala originale in rovere che termina al piano mansarda con ampio atrio illuminato da un esteso lucernario.
Piano Terra. Ingresso, cucina, un ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, una terrazza di mq.35 esposta a nord-ovest ed una terrazza di mq.24 esposta a sud-est.Seminterrato. Un atrio e servizi igienici per gli ospiti.
Primo Piano. Una bella camera da letto esposta a nord-ovest dotata di un ampio bagno con idromassaggio, guardaroba e 2 balconi, uno studio che come la seconda camera da letto e' dotata di servizio privati con doccia e balcone e si affaccia sulla terrazza di mq.35.Secondo Piano Mansarda.
Al piano sono due suites, entrambe con una splendida vista sul lago e ciascuna diesse è dotata di zona giorno e servizi privati completi di doccia.
Il LoftComplessivamente si tratta di mq.180 (oltre a mq.100 di seminterrato) con riscaldamento ad aria predisposto per il raffrescamento estivo. I serramenti sono in PVC Finstral con vetri antisfondamento polarizzati. Tutte le pareti sono a stucco con numerose piccole opere decorative.
Composto da:Piano Terra. Consiste in un salone con pilastri che si apre su un terrazzo che circonda l'intero perimetro dell'unità, Il salone dispone di una stufa a torretta fine ottocento finlandese. Al piano una sala di circa mq.36, altezza m.6 che si apre direttamente sul giardino. Inoltre, una zona servizi con vasto antibagno e due servizi tipo ufficio. Una scala collega: Piano Soppalcato. Circa mq.70 definibili in tre ambienti al quale si aggiunge un bagno padronale con vasca d'epoca e doccia indipendente e terrazzino "al fresco" di circa mq.14. Una cassaforte a muro. Piano Seminterrato. Collegato sia al Piano terra da scaletta interna che verso l'esterno con proprio ingresso verso il giardino. Circa mq.100 con porte che separano termicamente il seminterrato dal piano terra edall'esterno. Una ampia cassaforte e' qui ancorata a terra.
La ForesteriaSi tratta di un piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. Al piano terra, la zona giorno con cucinino è provvista di stufa mentre una scala a chiocciola in metallo e legno (originale della casa) collega al piano superiore open space dove la zona letto si affaccia sul terrazzino e dispone di bagno privato con doccia.
Il Gruppo PiscinaUna costruzione recente completamente separata dalla casa a soli 60 metri da essa. Il complesso, in stile classico consiste in Piazzale superiore con piscina, gazebo, spogliatoio e doccia con una superficie calpestabile di oltre mq.250 contornata da balaustre in pietra di Vicenza. Parte inferiore: qui, è la legnaia (coperta), una costruzione dedicata all'impianto termico a gas con caldaia Viesman e quindi, locale piscina, un ampio locale di circa mq.60 (palestra o foresteria) dotato di ampissime vetrate e servizi privati con doccia. Per ultima è la rimessa con quattro porte basculanti (due motorizzate) per una superficie di circa mq.160 e dalla quale si accede ad una lavanderia e al bagno su indicato.

DIMORE & DIMORE

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Mq: 295

Costo: V: 520,000

LUINO (VA)
QUART: Crevella
Villa VENDITA Cod: IT-VA-72564-1-87014086 ; dan. Lu

IMMOBITECNO DI RIVI ROBERTO

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Mq: 650

Costo: Riservato

LUINO (VA)
QUART: Filippo Turati
Villa VENDITA Cod: IT-VA-76542-1-126190918 ;

Casale restaurato a Luino Lago Maggiore con ampia vista dominante. La proprietà inserita nel verde del proprio terreno di oltre dieci ettari, si compone dal casale padronale, dependance ed un rustico. Il casale è disposto su due piani oltre al seminterrato ed è così composto. Al piano terra, ampio ingresso, soggiorno, studio, libreria, cucina, lavanderia e bagno ospiti. Al primo piano, raggiungibile da due scalinate separate, troviamo cinque camere da letto, sei bagni, locale guardaroba ed un terrazzo con vista lago. Al seminterrato ci sono vari locali tecnici tra cui centrale termica, ed un ampio garage per 4 macchine. Un noto architetto ha curato il restauro in ogni dettaglio ed ha utilizzato tutti materiali di recupero per le finiture, che donano unicità e charme a questa proprietà. La casa per gli ospiti è disposta su due piani ed è parzialmente ristrutturata, è possibile dunque, decidere le finiture a piacimento. Nella parte alta del giardino si trova il rustico da riattare con meravigliosa vista lago. Il terreno, ottimamente soleggiato è in leggero declivio, e comprende prato, bosco e frutteto con circa 300 piante di mirtillo, oltre a tantissime varietà di alberi da frutta. La posizione, ampiezza del terreno e la cura del dettaglio, rendono questo immobile unico nel suo genere. - Classe: G - IPE: 248,20 kWh/mq annum