Villa in vendita a sacrofano

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Mq: 210

Costo: V: 380,000

SACROFANO (RM)
QUART: SACROFANO Largo Santa Maria
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4300491 ; T710

Sacrofano -  All'interno del verdeggiante comprensorio di Monte Lumachella, in posizione dominante sulla collina di Sacrofano, proponiamo la vendita di una bella villa indipendente di circa 210 mq, con 400 mq di giardino con ulivi ed alberi da frutta, con impianto automatico di irrigazione.
La villa, completamente rifinita, con inferriate a scomparsa e zanzariere, si dispone su tre livelli.
Al piano giardino c'è un soggiorno con bel camino ed uscita sul portico, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno, disimpegno con armadio cappotti ed una camera.
Una comoda scala porta al piano superiore dove vi sono 3 camere da letto, di cui una con zona studio soppalcata, 2 bagni ed un balcone, ed al piano seminterrato, dove c'è un salotto/sala hobby con camino, ed una camera.
Intorno alla casa vi è un'intercapedine (con zona cantina), che la isola dal terreno circostante.
Attualmente il riscaldamento è con il gpl, ma c'è la possibilità di attacco al gas metano. Rif 30891049-127 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T710L

GRUPPO REALI

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Mq: 356

Costo: V: 680,000

SACROFANO (RM)
QUART: SACROFANO Via delle Gardenie
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-9000228 ; T902

Sacrofano - Località Monte Caminetto-Via delle Gardenie. Proponiamo in vendita un'elegante villa su tre piani , di grande fascino e dal sapore artistico, . La superificie abitabile dell'immobile  è di mq 262 più un  locale ad uso autorimessa/deposito di mq 66 circa più una cantina di mq 28 per un totale di mq 356. Fanno da contorno ai piani,  due comodi  terrazzi di mq 70 e mq18  ed una veranda di mq18 . L'ampiezza complessiva  del terreno di pertinenza e di mq 2090 di cui 1700 di giardino con magnifici alberi  da frutto, un  pozzo artesiano ed un ottimo sistema di irrigazione. La casa si compone così: al piano terra troviamo uno spazioso  ingresso, un  soggiorno/pranzo di grande respiro con caminetto, una confortevole cucina vivibile anch'essa con caminetto, un' ariosa camera da letto, un bagno ben accessoriato, un ripostiglio ed un locale adibito a  centrale termica. A livello  su un lato, c'è un portico in cui è sistemato un forno con griglia ed uno per il pane. Sull'altro lato vi è una splendida e romantica veranda coperta nella quale si possono godere magnifici momenti di relax anche d'inverno. Dal soggiorno si accede al piano superiore attraverso un'elegante scala di legno che arriva direttamente nel  living collegato ad un altro  terrazzo a livello contornato da un bellissimo giardino , pieno di rigogliosi alberi da frutta e piante ornamentali.  A seguire troviamo un corridoio che conduce a due comode camere matrimoniali, ad uno studio e ad  un bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo invece, un grande  locale luminoso e ristrutturato  con spaziose vetrate, ad uso autorimessa o deposito, ottimo anche come studio e di seguito  una praticissima cantina.Lo stato della villa è ottimo. Prezzo  € 680.000 LC-RE 0697273457 info@lc-re.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T902L

GRUPPO REALI

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