Villa in vendita a sacrofano. Cerco a sacrofano Villa in vendita. Pag. 10

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Mq: 400

Costo: Riservato

SACROFANO (RM)
QUART: Sacrofano-Prima Porta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104458275 ; codice 44

Nella zona di Sacrofano, in posizione alta e panoramica nella zona di Borgo Pineto / valle Muricana, vendesi elegante villa unifamiliare con 2 ettari di terreno, di cui 5000 mq sistemati a parco .Si accede alla villa da un elegante accesso su Via di Valle Muricana; la villa è munita sia di accesso carrabile, che di accesso pedonale. La villa ha una superficie di 400 mq, e si articola su 3 livelli, e risulta così composta: Al piano terra:al piano terra si trova la zona giorno, organizzata in un ampio ingresso,un ' ampia cucina con tinello, una sala da pranzo,un grande salone con camino. Vi è inoltre la zona notte, organizzata con 3 camere da letto con relativi 3 bagni. Al piano primo: al piano primo vi è un ampia camera da letto, con un bagno e una terrazza con vista sulla campagna circostante. Al piano seminterrato: al piano seminterrato vi è un ampia taverna con camino e barbecue, una sala biliardo, una cucina, 1 bagno, 1 lavanderia, 2 ripostigli e un ampio garage. Le rifiniture della villa sono di altissimo livello, i pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, i bagni sono tutti in ceramica di Vietri, la scala interna è in elementi di cotto fatti a mano.Gli infissi sono in legno , così come gli scuretti delle finestre. Nel giardino, In comunicazione con la zona giorno del piano terra, è stato posto un elegante gazebo in ferro., ideale per i pranzi all' esterno. A corredo della villa vi sono una piscina, con dependance e relativi servizi. La villa è dotata di ogni comfort, e l'area giardino risulta ben attrezzata ( irrigazione automatica / impianto illuminazione esterno / cancello automatico), inoltre sono presenti differenti essenze ad alto fusto di pregio, quali magnolie, palme, chicas, cipressi, alberi di limone. Pavimentazioni esterne in porfido, muri di cinta in tufo e laterizio a vista.Ulteriori foto e informazioni sono disponibili sul nostro sito www.villeeterreni.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 370

Costo: V: 650,000

SACROFANO (RM)
QUART: fontana nuova, 00060-SACROFANO RM
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104535098 ; codice 46

In zona agricolo residenziale, in località Fontana Nuova, a pochi minuti dal centro storico del paese di Sacrofano ( 2 Km), vendesi villa stile antico casale, su tre livelli. Alla villa, immersa in un parco , si accede tramite viale alberato con pini, che si slarga in uno spazioso piazzale pavimentato in tufo antistante la casa La villa è così distribuita: - al piano seminterrato vi è un ampio salone con camino antico e grande zona pranzo, cucina , 1 bagno ospiti, una grande dispensa, 1 portico esterno spazioso con barbecue e forno per pranzo all' esterno. Questo livello dell'abitazione risulta porticato su 2 lati; vi è inoltre un locale tecnico ( centrale termica). - al piano rialzato vi sono 2 camere da letto con 1 bagno, una veranda esterna, 1 grande camera da letto padronale con arredi in legno si misura e un bagno riservato; vi è poi uno studio con affaccio sul salone sottostante; - al piano secondo vi è uno studio, un bagno ed una camera da letto con terrazza Il lotto di terreno ha una superbie di mq 4800,00 con piante ad alto fusto ( cedri, sugheri, lecci, etc..) , La villa ha rifiniture di pregio, soffitti con volte a vela, infissi in legno, porte interne in massello, pavimenti in cotto per la zona giorno, e parquet massello per la zona notte,2 caminetti interni, diverse armadiature e librerie su misura. Gli esterni sono adornati da rifiniture in tufo, tegole antiche, inferriate in ferro. Le superfici della casa sono le seguenti: - zona residenziale = mq 370,00 Portici e terrazze: mq 100,00 Centrale termica = mq 20,00 La richiesta della villa è di 800,00 €. Al confine con questa proprietà è ubicata un ulteriore proprietà sempre in vendita (di 5600 mq e villino di 120 mq ), appartenente anche essa agli stessi proprietari.Maggiori info e foto sul nostro sito www.villeeterreni.it CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a - Classe: G

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Mq: 610

Costo: Riservato

SACROFANO (RM)
QUART: Monte Calcaro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-116723597 ; CODICE 64

La villa si trova in posizione alta e panoramica, in zona Monte Calcaro, distante circa 1 Km dal paese di Sacrofano, e gode di una vista unica e rara sulla campagna circostante e su tutta Roma e i Castelli romani. Trattasi di proprietà esclusiva, finemente rifinita in ogni sua parte, dotata di parco, piscina, piccola dependance, di numerose zone esterne attrezzate dedicate al relax, e di un parcheggio ospiti. La villa ha una superficie complessiva di 610 mq, su tre livelli, ed ha un parco che la circonda di 20.000 mq quadrati. La villa è situata nella zona sud – est del lotto, zona con ottima esposizione solare, interamente curata a prato inglese. Nella proprietà sono presenti anche un bosco di querce e un frutteto. La villa si articola su tre livelli, così distribuiti: PIANO SEMINTERRATO : è il piano dedicato all’ appartamento dei guardiani / staff di servizio, ed è composto da un appartamento, due grandi vani dedicati a cantina, una centrale termica, e un garage che può ospitare due grandi auto, oltre a moto / motorini. La superficie di questo livello è 210 mq PIANO TERRA : è il piano di rappresentanza, composto da ampio ingresso, salone triplo con camino esposto a sud e dotato di grandi vetrate con vista su Roma; una sala da pranzo, una sala tv / biblioteca, una grande cucina con tinello, una dispensa, bagno di servizio. Sempre a questo livello troviamo un ampio studio, una suite ( camera da letto- guardaroba – bagno) nella zona sud, una camera da letto con bagno e armadi ( zona est).La superficie di questo livello è 300 mq + 18 mq di portico. PIANO PRIMO: si accede a questo piano attraverso una bellissima scala che dall’ ingresso del piano terra conduce sino a questo livello, dove troviamo un salone con librerie, da cui ci si collega a due distinte suite, ognuna delle quali è formata da camera da letto, cabina armadi, bagno, terrazza privata.La superficie di questo livello è 100 mq + 10 mq di terrazze La villa è dotata di ogni comfort e tecnologia, ( allarme / irrigazione automatica / cancello automatico / inferriate sicurezza ), le rifiniture sono tutte di prima scelta, con pavimenti esterni ed interni in cotto, bagni in marmo, armadi e mobili su misura, cucina francese eseguita su misura appositamente per la villa. Tutti i gazebi esterni sono in ferro battuto, così come tutte le lampade e gli accessori da giardino. La piscina è stata ricavata in una zona molto protetta dai venti, ed è circondata da un gazebo parasole. Nel lotto insiste una piccola dependance di 60 mq non ancora ultimata. ( ottima come studio nel verde o casa per ospiti ). Trattative riservate - Classe: G

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Mq: 256

Costo: V: 750,000

SACROFANO (RM)
QUART: Località Guado Tufo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104731817 ; codice 032

La villa si trova a Sacrofano, in località Guado Tufo, all’ interno di un elegante comprensorio. L’ immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, si articola su due livelli così distribuiti : Piano terra: il piano terra è dedicato alla zona “giorno“: si accede a questa zona attraverso un portico di ingresso, vi è un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, uno studio, due bagni e una zona lavanderia / magazzino. Piano primo: il piano primo è dedicato alla “zona notte“: vi sono 3 camere da letto con 2 bagni, un vano tecnico e una centrale termica. Gli interni, molto curati ed eleganti, danno una connotazione di unicità a questo immobile: la villa risulta infatti curata in ogni minimo particolare, e dotata di ogni comfort. Particolari e arredi zona giorno: Gli interni della casa sono estremamente curati e raffinati, la pavimentazione della zona giorno e delle zone di distribuzione sono tutte in cotto fatto a mano, la cucina ( di una nota casa di arredamenti ) è stata fatta su misura, ha un piano ad induzione ed è completa di elettrodomestici di ultima generazione. Nel soggiorno vi è uno splendido caminetto, con cornice fatta a mano da un noto scultore delle zona. La libreria del soggiorno è stata realizzata su misura, e rimarrà dunque come complemento in dotazione all’ abitazione; il bagno della zona giorno è arredato con complementi della linea Devon e Devon. Da notare anche i bellissimi radiatori in ghisa della zona giorno, sempre della ditta Devon e Devon. Tutte le porte sono in legno massello, di fattura artigianale. Particolari e arredi zona notte: Le camere da letto invece hanno un pavimento in parquet a quadrotti con una lavorazione molto elegante; i bagni della zona notte sono in marmo e maioliche fatte a mano. All’ interno delle camere da letto abbiamo decorazioni realizzate con pregiate carte da parati. La casa ha inoltre ogni comfort, tra cui persiane in legno, inferriate, sistema di allarme, parcheggio interno, irrigazione automatica, e un moderno sistema di potabilizzaione dell’ acqua. Il terreno di proprietà della villa ha una superficie di mq 1200, ed è suddiviso in ampie zone destinate a giardino, zona a parcheggio e zone pavimentate . La casa è inoltre dotata di pozzo autonomo, indispensabile nei periodi estivi per l’ innaffiamento delle piante. Tutti i percorsi esterni intorno alla casa sono realizzati in cotto fatto a mano. Superficie totale della casa: mq 250 Superficie portici esterni: mq 20 - Classe: G

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Mq: 250

Costo: V: 650,000

SACROFANO (RM)
QUART: Monte Caminetto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104731821 ; codice 001

UBICAZIONE: Via Montecaminetto, Sacrofano (Roma) SUPERFICIE TERRENO: mq 1.300 SUPERFICIE IMMOBILE: mq 223 + mq 25 portico PREZZO: € 650.000,00 Questa splendida villa unifamiliare è posta nel pieno centro residenziale di Montecaminetto. Costruita negli anni ’70 è stata completamente ristrutturata nell’anno 2000. Gli attuali proprietari, per motivi di lavoro, hanno vissuto spesso all’estero e per quetso l’bitaziiìone risulta in ottime condizioni. L’abitazione ha un giardino di 1.300 mq con piante pregiate e alberi di lato fusto. Il gioco armonico dei tetti dona particolare pregio architettonico a questa villa e l’esigua differenza di quota tra piano terra e piano rialzato la rende altresì molto comoda. Di seguito la distribuzione delle superfici: L E SUPERFICI COPERTE SONO: Piano seminterrato: composto da un grande studio, con ripostiglio, un piccolo letto ospiti, un wc ed una lavanderia. Una scala porta al pianoo superiore Piano terra: un grande portico copre l’ingresso principale, che immette direttamente nel salone, dove si trova un grande camino-caldaia ed uno studio con grande libreria, vi è poi una comoda cucina con tinello. Una scala di 6 gradini porta alla zona notte (piano rialzato) Piano rialzato: è composto da una camera padronale, con bagno interna (vasca + doccia); un’altra camera con vano armadi ed un bagno esterno con doccia. Rifiniture di lusso e impianto allarme - Classe: G

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Mq: 230

Costo: V: 620,000

SACROFANO (RM)
QUART: Monte Caminetto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104458287 ; codice 017

Vendesi villa metà bifamiliare, nella zona di Montecaminetto, in posizione alta, soleggiata e panoramica. Il lotto di terreno di pertinenza della villa è di circa 1000 mq, la villa metà bifamiliare di 230 mq. Il giardino è in ottime condizioni, ed alterna zone sistemate a prato a zone pavimentate. Vi sono 2 cancelli , uno pedonale, l'altro carrabile automatico per l'accesso alla villa, e una zona coperta per il parcheggio delle macchine. Nel giardino si trovano numerose aiuole curate ed alberi ed essenze di pregio, oltre al sistema di illuminazione esterno e l'impianto di irrigazione. La villa è articolata su 3 piani fuori terra : al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, 1 cucina abitabile , 1 camera da letto, 1 ampio bagno ed una terrazza; al piano primo troviamo 2 ampie camere da letto ed un bagno; al piano seminterrato vi è una grande sala rustica con un bel camino, 1 bagno, 1 zona lavanderia e un grande garage. La villa è dotata di impianto di allarme, e rifiniture di pregio. Gli ambienti risultano tutti in ottime condizioni, gli infissi sono in legno con vetrocamera e inferriate di sicurezza.Per ulteriori foto e informazioni, visitate il nostro sito www.villeeterreni.it - Classe: E

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7

Mq: 250

Costo: V: 800,000

SACROFANO (RM)
QUART: Monte Caminetto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104731822 ; codice 005

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8

Mq: 530

Costo: Riservato

SACROFANO (RM)
QUART: Provinciale 10a
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104731818 ; codice 007

Piano seminterrato: mq 390, di cui mq 110 appartamento fuori terra, mq 280 servizi (garage, cantina, centrale termica) + mq 140 vano rustico sotto il patio con scala che sale al pian terreno Piano terra: mq 310, ingresso, salone, ampia cucina, 3 camere, 3 bagni, un ampio studio, con un bella scala che sale al 1° Piano; una grande terrazza confina con il salone, da cui vi è una bellissima vista su Roma ed i Castelli Romani Piano primo: mq 110, vi sono 3 stanze da letto, con 3 bagni ed una terrazza che guarda verso SUD-EST Terreno: mq 10.000, con bellissime piante ad alto fusto (pini, cipressi etc.) ed altre essenze arboree, e piante da frutto. Il casale, progetto dell’Architetto Moretti, è sito al n ° 23 della Via Sacrofanese ,50 metri dopo il bivio che, dalla consolare Flaminia, conduce verso il paese di Sacrofano.Lungo una strada privata. Si trova ad una distanza di circa 300 metri dalla stazione ferroviaria di Sacrofano ed a 15 minuti di automobile da Corso Francia. La tenuta è completamente isolata ed immersa nella campagna romana, cinta da un muro in tufo di due metri d’ altezza. Si trova in posizione sopraelevata rispetto alla zona circostante, sul culmine di una collina. E’ circondato da un parco di circa due ettari con pianta d’alto fusto ed un vasto uliveto e gode di un vastissimo panorama sulla campagna circostante e sul Terminillo. Il giardino offre ampi spazi aperti e pianeggianti; altri dolcemente ondulati. La vegetazione è ricca e molto arieggiata. Con piante da frutto, d’alto fusto ed ornamentali. Il Casale si presenta come un vasto ferro di cavallo, formato da tre corpi di diverse dimensioni ed altezze, che si aprono su di un alto patio, fornito di un palco sopraelevato in travertino. Scalinate, rampe e pendii collegano i vari livelli della casa e del giardino. Il piano di rappresentanza, che si apre sul patio e su un giardino sopraelevato, è articolato su tre saloni contigui, con due cammini, per una superficie complessiva di oltre 200 mq. calpestabili. Due scale, una interna, esterna l’altra, collegano la rappresentanza del casale alla taverna di circa 100mq. Posta a livello giardino. Ideale come ambiente di raccordo tra l’esterno e l’interno della casa e fornita di proprio bagno. Due sale da bagno, di cui una molto grande servono la rappresentanza. Dall’ingresso, una scala porta alla zona notte, formata da tre camere da letto e da tre bagni, poste lungo un corridoio. La zona servizi, contigua alla sala da pranzo principale, è estremamente ampia e comprende un appartamento per i collaboratori domestici. La cucina sviluppa una superficie di oltre 30mq. Ed è servita da due ulteriori ambienti, oltre un disimpegno per 30 mq. Complessivi, più un bagno riservato al personale. - See more at: http://www.villeeterreni.it/property/prestigioso-casale-immerso-nella-campagna-romana/#sthash.tKtOEkQD.dpuf - Classe: G

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Mq: 310

Costo: Riservato

SACROFANO (RM)
QUART: Monte Caminetto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-106998900 ; codice 058

Sacrofano vendesi villa esclusiva. Nel cuore di Montecaminetto, in posizione alta e panoramica, vendesi villa esclusiva di mq 280 + dependance indipendente di mq 30,00 , con lotto di giardino di mq 1800. La villa completamente rivestita in pietra , ha rifiniture di altissimo livello, ed è munita di ogni comfort. La villa ha pavimentazioni interne in autentico cotto fatto a mano, scale in pietra con balaustre in ferro battuto forgiate a mano, soffitto con travi di legno, bagni in marmo, inferriate di sicurezza e infissi di ultima generazione, impianto di allarme. La cucina è stata eseguita su misura, con piani in granito, e mobilio in legno massello. Le porte interne anche esse sono tutte artigianali in legno massello. Tutti i mobili dei bagni sono stati fatti su misura, ed è presente una bellissima vasca idromassaggio rivestita in marmo. La villa si compone di un piano terra e di un piano primo, e risulta essere completamente fuori terra. Il piano terra è composto da una zona giorno, e una zona notte, debitamente separate : una volta entrati nell’ ingresso, si raggiungono un ampio soggiorno con camino e , uno studio. Un disimpegno separa questa prima area giorno da una grande cucina tinello con barbecue. Attraverso un corridoio in comunicazione con il soggiorno si raggiunge la zona notte, formata da due camere da letto, 2 bagni e una cabina armadi. Sempre nel corridoio vi è una scala, che porta al piano primo, dedicato anche esso alla zona notte. A questo livello troviamo 3 camere da letto, un bagno, una terrazza panoramica. Le superfici di questi vani sopradescritti ammontano a 280 mq . Tutta la superficie descritta è abitabile ( dal punto di vista urbanistico e catastale ). Accanto alla casa sorge una piccola dependance , munita di proprio autonomo ingresso, di mq 30,00, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Anche la dependance è regolarmente accatastata come superficie residenziale. Vi è inoltre un garage di 30,00 mq coperto, che può ospitare auto / moto, con porta basculante in legno per adattarsi allo stile della villa. I muri di recinzione della villa sono anche essi in pietra e laterizio, e donano alla casa una immagine molto raffinata anche su strada. Il giardino, ricco di piante ad alto fusto e di essenze preziose, è munito di sistema di irrigazione automatica. Le pavimentazioni esterne sono anche esse in stile, e sono in parte in cotto (marciapiedi e portici), in parte in altre pietre tipiche della zona. La casa è in possesso di tute le regolari autorizzazioni urbanistiche e catastali. La casa è dotata anche di piccola cantina di mq 18,00 dove vi sono locali tecnici / locali caldaia. TRATTATIVA RISERVATA - Classe: E

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10

Mq: 240

Costo: V: 630,000

SACROFANO (RM)
QUART: monte caminetto 18, 00060-SACROFANO RM
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104673100 ; codice 41

La villa è ubicata a Montecaminetto, nel complesso residenziale Le Viste, in zona alta e panoramica. Il complesso residenziale , in ottime condizioni, ha piscina e campo da tennis. Si tratta di parte di villa bifamiliare, organizzata su 3 livelli , per un totale di 240 mq. Al piano terra vi è un ampio ingresso, salone con camino, e affaccio su un portico. Un disimpegno divide la zona giorno da 2 camere da letto, e due bagni. Una scala congiunge con i successivi livelli. Al piano primo abbiamo 2 camere da letto, e 1 bagno, ed un ampia zona sottotetto. Al piano interrato ampia zona giorno con cucina abitabile, con caminetto e accesso su giardino mediante porte finestre ( zona fuori terra ),1 bagno e una lavanderia e ampio garage. La villa, da poco ristrutturata, è accessoriata con impianto di allarme, inferriate, irrigazione automatica per il giardino, tv satellitare, infissi in legno a taglio termico. Inoltre lo spazio esterno è attrezzato con angolo barbecue , con piani di lavoro e lavabo.Ulteriori foto sono disponibili sul nostro sito CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato - Classe: G

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