Trova Villa in vendita a roma. Trovo Villa a roma in vendita

1

Mq: 270

Costo: V: 960,000

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO/ COLOMBO/ GARBATELLA via di grotta perfetta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-96663-1-1565 ; V000486

GIUSEPPE BRANCA

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 88

Costo: V: 106,500

ROMA (RM)
QUART: MALAGROTTA-CASAL LUMBROSO-PONTE GALERIA Via Senorbi 142
Villa VENDITA Cod: IT-RM-107557-1-55565132 ; Roma-10/12/2020-184/

Diritto di proprietà su villino in Roma  via Senorbi, 142B, posto su tre livelli, int. 1, composto da giardino, due ingressi al p. terra sala da pranzo, angolo cottura, bagno e veranda, P1 adibito a stanza, disimpegno e bagno, PS1 adibito a stanza e bagno, per mq. 87,73 di sup. commerciale, 2 posti auto antistanti Via Senorbi. Per la regolarizzazione sono previsti costi per circa euro 22.500, 00. Data di vendita10/12/2020 16:00Prezzo base d'asta 142.000, 00Offerta minima 106.500, 00Rialzo minimo 5.000, 00Possibilità di PRE ASTA o SALDO E STRALCIOAcquisto tramite asta giudiziaria assistita dallo studio Aste Immobiliari Florio. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto liter procedurale:  Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente  Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati.  Esame della perizia  Visita dellimmobile In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto. Per fissare una consulenza gratuita e non vinc CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

AG FLORIO SRLS

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 0

Costo: V: 282,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Largo dell'Olgiata n. 15 isola 103 edificio 7 int. 6
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1904268 ; RM1189460

Diritto della piena proprietà della villetta sita in Roma (RM), Largo dell'Olgiata n. 15, isola 103, edificio 7, int. 6, piano T  S1  1, costituita al piano terra da un salotto con camino, due camere e un bagno; al piano primo (soppalco) da una camera con bagno e al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno, una camera e una lavanderia. L'intera proprietà è circondata da giardino in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde. L'immobile si trova all'interno del comprensorio privato denominato  Consorzio Olgiata  delimitato da recinzione e monitorato da servizio di vigilanza di giorno e di notte che ne controllo l'accesso e l'uscita. Gli accessi sono due uno su via Cassia e l'altro su via Conti. Confina con la strada di accesso alle ville, la villa adiacente int. N. 5 dello stesso edificio 7, area comune e giardino di altra unità immobiliare p.lla 534, sub. 603, salvo altri. E' identificata al N.C.E.U. al foglio 38, p.lla 533, sub. 504, graffata con p.lla 602, sub. 501, z.c. 6, categ. A/7, Cl. 6, consistenza 9,5 vani, superficie catastale mq. 204, rendita euro 1.962,54, Largo dell'Olgiata n. 15, piano T-S1-1, int. 6, edificio 7. Ci sono oneri consortili insoluti. Gli oneri consortili ordinari annuali ammontano a circa euro 770,00 divisi in quattro rate anticipate con scadenza 10/1, 10/4, 10/7, 10/10 di ciascun anno. Nel 2017 e nel 2018, in aggiunta alle quote ordinarie sono state deliberate ulteriori spese per la realizzazione del piano di sicurezza (6 rate da euro 51,00 ciascuna) e per l'apertura del terzo varco (rata unica da euro 18,00). L'immobile risulta regolare per la Legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1.09.1967. Il corpo originario dell'immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 1854 del 1970 progetto n. 26838 e variante n. 1912 del 1971 progetto n. 5770. E' stato rilasciato certificato di agibilità n. 67/1974 per il villino n. 7 autorizzato con progetto n. 26838/70 e 5770/71. Il 4 maggio 2005 è stata presentata con prot. n. 578522 domanda di condono edilizio per ampliamento del piano interrato, per trasformazione del posto auto e per la creazione di un soppalco al piano terra per complessivi mq 108, con data ultimazione lavori al 2001. Detta pratica non è stata ancora ultimata, pertanto, l'aggiudicatario dovrà completare l'iter per la concessione in sanatoria versando i relativi oneri quantificati presuntivamente dal CTU in euro 60.000,00 che sono stati detratti dal prezzo di vendita. L'immobile è occupato da terzi senza titolo ed è stato disposto l'ordine di liberazione dell'immobile. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 135

Costo: V: 67,500

ROMA (RM)
QUART: Via Calvi Risorta, 60
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1885384 ; RM1182385

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 95

Costo: V: 92,812

ROMA (RM)
QUART: Via Girolamo Gravina, 30
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173954 ; RM1298502

Appartamento composto da 4 camere, due disimpegni, una cucina e un bagno con annesso giardino esclusivo posto al superiore piano terra (livello strada); un piccolo piazzale lastricato esterno posto al livello dell'appartamento seminterrato fa da comunicazione con il giardino attraverso due rudimentali scale. Impianto di riscaldamento limitato ad una porzione dell'appartamento. Per una superficie lorda di mq 95,00 (l'appartamento) e mq 150,00 (il giardino). Libero

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 786

Costo: V: 276,480

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) via Rovellasca 10/12
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1879160 ; RM936678

Immobile ad uso residenziale su quattro livelli, sito in Roma, zona Giustiniana/Labaro, Consorzio Monte Falasco, via Rovellasca 10/12, PS1, PR, P1, P, sottotetto più corte esterna pertinenze ed accessori. L'immobile è adibito ad abitazione su quattro livelli, tre fuori terra e uno interrato, con piscina e spazio verde di 1 ha circa e pertinenze non residenziali. La porzione immobiliare è distinta all'Ufficio del Territorio del Comune di Roma: - al N.C.E.U. con i seguenti identificativi: Foglio 62, particella n.° 1181, sub. 1 e 2, z.c. 6, Cat. A/8, Cl. 3, cons. vani 17, Rend. Cat. 6.453,13, sito in Roma via Rovellasca Piano T, 1, 2, S1; Superficie convenzionale mq. 786,86; - al Catasto Terreni al Foglio 62, particella 1196, qualità bosco ceduo di quarta classe, are 2 e centiare 20, RD euro 0,009 e RA euro 0,2. L'immobile è occupato dai figli del debitore esecutato deceduto, i quali tutti hanno rinunciato all'eredità. In corso di liberazione. Il compendio pignorato è stato realizzato con progetto n.° 24259/70 approvato con licenza edilizia n.° 991/70 rinnovato con domanda n. 3996/71 approvato con licenza edilizia n.° 365/72. Successivamente è stata presentata domanda di condono edilizio in sanatoria n. 133059/87, per la quale non è stata rilasciata concessione

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 30

Costo: V: 57,600

ROMA (RM)
QUART: via leonida lay, 195
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2051272 ; RM1236524

Piena proprietà di Appartamento sito a Roma, via Leonida Lay, 195, ad un solo piano, interno 2, Edificio B, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due stanze (di cui 1 destinata a cantina), bagno e disimpegno. L'immobile confina a nord, est e sud con il terreno circostante (p.lla 168) di pertinenza comune; ad ovest confina ed è contiguo all'immobile contraddistinto in catasto al foglio 168 sub 504.  Piena proprietà di Autorimessa sito a Roma, via Leonida Lay, 195, piano Terra, Edificio D: si tratta di un manufatto isolato con struttura portante in muratura, ad un solo piano, pareti esterne in blocchetti di tufo, a faccia vista, copertura piana e pareti interne intonacate e tinteggiate. L'autorimessa confina su tutti i lati con il terreno circostante (p.lla 168) di pertinenza comune.  Sono distinti in catasto:  - L'appartamento è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al Foglio 1154, particella 168, sub 505, z.c. 6, cat A/8, classe 4, consistenza 3,5 vani, rendita catastale euro 1.554,54;  - L'autorimessa è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al Foglio 1154, particella 646, z.c. 6, cat C/6, classe 13, consistenza 30 mq, rendita cat. Euro 140,99.  E' compresa nel lotto quota parte indivisa del terreno circostante di pertinenza, comune ad altri immobili, censito al NCT di Roma, Foglio 1154, part. 168  ENTE URBANO, senza attribuzione di rendita.  La costruzione è stata realizzata in assenza di concessione edilizia; per tali opere è stata presentata domanda di condono in data 30.05.1986 prot. n. 116366; l'Ufficio Condono Edilizio del Comune di Roma non ha rilasciato il permesso di costruire in sanatoria poiché è ancora in attesa di documentazione integrativa richiesta in data 2 novembre 2015. Il Ctu rileva difformità rispetto alla destinazione d'uso denunciata all'atto d'obbligo (sia nelle planimetrie del condono che in quelle catastali alcuni ambienti sono destinati a cantina mentre, attualmente, sono utilizzati come ambienti di abitazione, più precisamente come camere da letto), difformità non sanabili perché sussiste vincolo paesistico (gli immobili ricadono all'interno della  Riserva Naturale di Decima Malafede  sulla quale è vigente un vincolo paesaggistico, istituzionalizzato con la creazione della Riserva Naturale e ricade altresì in zona  Parchi Istituiti  secondo il vigente P.R.G. del Comune di Roma approvato con Delib. C.C. n. 18 del 12.02.2008)  L'immobile non ha l'agibilità.  Non è presente l'allaccio alla rete idrica pubblica: l'immobile riceve acqua da un pozzo artesiano, situato in un immobile non pignorato (particella 168, sub 501 e 502), per il quale deve essere presentata la  Denuncia Pozzo  alle amministrazioni competenti e installato il misuratore di portata.  Non è presente l'imbocco in fogna ma ci sono i pozzi neri, per i quali deve essere richiesta specifica Autorizzazione Comunale e che sono fuori norma rispetto al Piano di Tutela delle Acque Regionali (PTAR) approvato con Delibera di Consiglio n. 42/2007.  Non è presente l'allaccio alla rete naturale del gas ma sono presenti 3 serbatoi di GPL, inf. a 13 mc, situati nel giardino.  Non vi sono i certificati di conformità degli impianti, né le dichiarazioni di rispondenza, così come previsto dalla normativa vigente.  Certificazione energetica G.  Si fa presente che sul terreno insistono una piscina in muratura e cemento e un locale tecnico di pertinenza, abusivi, che dovranno essere demoliti.  Libero.  Il tutto come meglio descritto nel pignoramento e negli elaborati peritali in atti.

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 256

Costo: V: 320,960

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE-LA PISANA Via DELLA PISANA 1036
Villa VENDITA Cod: IT-RM-107557-1-55565149 ; Roma-22/12/2020-1243

Immobile ubicato nel Comune di Roma con accesso da Via della Pisana n. 1036. Trattasi di una porzione di villa unifamiliare che si sviluppa su quattro livelli principale, piano S1, Terra, primo e secondo oltre ad una corte di pertinenza.Data di vendita22/12/2020 16:00Offerta minima 320.960, 00Rialzo minimo 5.000, 00Possibilità di PRE ASTA o SALDO E STRALCIOAcquisto tramite asta giudiziaria assistita dallo studio Aste Immobiliari Florio. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto liter procedurale:  Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente  Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati.  Esame della perizia  Visita dellimmobile In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 328 8271502 / 06.5130271 oppure inviare una mail a. Lesattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relati CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

AG FLORIO SRLS

Ottieni il num. di Telefono completo

9

Mq: 90

Costo: V: 32,025

ROMA (RM)
QUART: Quartiere Borghesiana Biancavilla , Via Rometta n. 136
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1967460 ; RM1204086

Appartamento posto al  piano T- 1 e 2 , interno 2, articolato su tre livelli collegati tra loro da una scala interna così composto: al piano terra da ingresso, al piano primo da un bagno e tre camere di cui una con balcone, al piano secondo da bagno, cucina e salone con terrazzo. SUPERFICIE CONVENZIONALE COMPLESSIVA: 90,00 mq. CONFINI: l'appartamento confina con int. 1, int. 3 e affaccio su spazi comuni. DATI CATASTALI: Identificato al NCEU del Comune di Roma con il Foglio 1023 particella 8923, sub 3 (p.lla 8923 ex 704 + 2468 (ex 704) + 2469 (ex 704), zona censuaria 6, categoria A/7, classe 5, consistenza vani 6,5 superficie catastale 137 mq., rendita catastale  1.141,37. DESTINAZIONE URBANISTICA: L' indagine eseguita dal CTU presso l'ufficio Condono di Roma per definire la domanda di condono n.      riporta di seguito il risultato. L'immobile sito in Roma via Rometta,136, identificato al catasto fabbricati di Roma al foglio 1023 p.lla 8923 sub 3, è risultato oggetto di domanda di condono edilizio n.    ; esso ha una cubatura pari a mc 384 e fa parte di un edificio avente una cubatura complessiva pari a mc 1.084; l'edificio è ricadente in zona urbanistica nucleo o di zona n.25 "borghesiana-biancavilla", zona di completamento, approvato con d.c.c. n.38 del 31.03.1999. Su detta domanda di condono viene dichiarato come anno dell'abuso il 1998, cioè prima dell'approvazione del d.c.c. di cui sopra e quindi per il condono si deve far riferimento alla legge regionale n.12 del giorno 8 novembre 2004 art.2 lettera b) che recita come segue: .. è ammissibile il rilascio della concessione edilizia in sanatoria per quelle opere di nuova costruzione a destinazione esclusivamente residenziale realizzate in assenza del o in difformità dal titolo abilitativo edilizio e non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici approvati o adottati al 31 marzo 2003 che: 1) non abbiano comportato la realizzazione di un volume superiore a 450 metri cubi per singola domanda di titolo abilitativo edilizio in sanatoria a condizione che la nuova costruzione non superi, nel suo complesso, 900 metri cubi, nel caso in cui si tratti di unità immobiliare adibita a prima casa di abitazione del richiedente nel comune di residenza;". Per cui detta unità immobiliare pur avendo un volume al di sotto dei 450 mc, non rientra nelle condizioni di avere il rilascio della concessione edilizia in sanatoria in quanto facente parte di una nuova costruzione di 1.084 .mc superiore ai 900 mc complessivi. REGOLARITA' EDILIZIA: Sull'area insiste un vincolo di parziale inedificabilita' gestito dalla acea ato spa.2 aree di salvaguardia delle sorgenti dell'acqua vergine e colle della mentuccia istituito con dpr n. 236 del 24.05.88 e successive deliberazioni di giunta regionale lazio n. 6795 del'08.08.95 sull'area non risultano indicati vincoli ai sensi del d.l.gs 42704 come da tavola b del ptpr la costruzione e' stata costruita senza licenza edilizia. Esiste pratica di condono prot.       del 18.03.04, per 90 mq superficie abitabile e 10,67 non residenziale come detto al paragrafo che precede denominato  DESTINAZIONE URBANISTICA . CLESSE ENERGETICA APE: Edificio Classe E. FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI: nessuna STATO OCCUPATIVO: Libero. Attuato ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali depositati in atti.

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo

10

Mq: 110

Costo: V: 360,000

ROMA (RM)
QUART: VIA RAFFAELE PAPARELLA 15-17
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2115972 ; RM1270943

Lotto unico n. 1) Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà del villino ubicato a Roma (RM)  Via Raffaele Paparella n. 15, piano S1 T -1 -2, interno 5. Il villino contrassegnato con il n° 5 si compone di: piano interrato costituito da cantina con scala di collegamento verticale ai vari piani, dalla cantina si accede tramite un piccolo disimpegno al locale box auto (subalterno 11). Il piano terra dal quale si accede tramite un vialetto ed una corte parzialmente mattonata da via R. Paparella è composto da soggiorno con angolo cottura, servizio igienico e scala interna. Il piano secondo è composto da due camere con bagno e balcone angolare; proseguendo al piano secondo dalla scala interna si accede ai locali tecnici costituiti da lavatoio, locale tecnico e stenditoio stamponato su due lati e terrazzo angolare. Il cespite risulta distinto al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1126, part. 2800, sub. 5, z.c. 6, cat. A/2 (da variare in categoria A/7), cl. 6, cons. 5 vani, sup. cat. 110 mq., totale escluse aree scoperte 110 mq, rendita Euro 813,42. Trattasi di porzione di villino a schiera confinante con appartamenti distinti con numeri 4 e 6, Via Raffaele Paparella, Box 11, rampa di accesso ai box 11-12, salvo altri. Il fabbricato è realizzato tra gli anni 2010 - 2011 e parzialmente ultimato nel 2016. La situazione della proprietà antecedente il ventennio della trascrizione del pignoramento non risulta variata. Per l'immobile in oggetto si rilevano gli atti d'obbligo edilizi: -  Atto D'Obbligo Vincolo del lotto-Parcheggio ed alberature-Destinazione d'Uso  atto

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

Ottieni il num. di Telefono completo