Trova Villa in vendita a genzano di roma. Trovo Villa a genzano di roma in vendita

1

Mq: 65

Costo: V: 160,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Colle degli Olmi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26494-1-170438775 ;

PUNTOCASA SERVIZI IMMOBILIARI

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2

Mq: 130

Costo: V: 257,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: virgilio, 11
Villa VENDITA Cod: IT-RM-75241-1-170087647 ; T401

IMMOBILIARE LAVAGNINI

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3

Mq: 115

Costo: V: 220,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: della Selva
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24863-1-170164338 ; 220 selva

CYNTHIA HOUSE

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4

Mq: 300

Costo: V: 200,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: PEDICA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34768-1-163425510 ; MCFV0004501

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA - IL PREZZO RICHIESTO E' PARI AD Eu.200.000 OLTRE MUTUO DI Eu. 700,00 AL MESE PER 25 ANNI A TASSO FISSO PER UN TOTALE DI Eu. 365.000 TRATTABILI Genzano di Roma – zona Landi (7km dal Centro di Lanuvio) -Villa bilivelli fuori terra con ampio parco privato .Se sei amante della natura, dell'aria pulita, dei paesaggi un po' incantati e dei tramonti sulle colline, allora hai trovato l'immobile che fa per te grazie a questa particolarissima villa unifamiliare! L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, collegati da una comoda scala in marmo. Il piano rialzato è composto da un soggiorno, una cucina a vista, un grande disimpegno attualmente adibito a zona studio, un bellissimo salone triplo con camino e travi in legno, una camera matrimoniale ed un bagno dotato di finestra. Grazie alle ampie vetrate, ai materiali di rivestimento utilizzati ed alla cura dei particolari, la villa si fonde con l'ambiente circostante, consentendo di sperimentare suggestive esperienze naturalistiche. Al piano terra è presente anche un ulteriore bagno esterno, attualmente adibito a lavanderia. Al 1mo piano abbiamo quattro camere da letto con uno splendido tetto con travi di castagno a vista con doppia esposizione (sul parco circostante e sulla vallata verdeggiante), un lungo corridoio ed una grande sala da bagno con vasca.Il riscaldamento è autonomo a gpl. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, persiane in ferro antintrusione, strumenti che permettono di vivere in piena sicurezza pur essendo immersi nella natura. E' presente illuminazione esterna su tutto il perimetro della villa.Questa splendida villa unifamiliare sorge su un terreno 5000mq di esclusiva proprietà, con alberi da frutto (kiwi, mele, gelsi, pere, limoni e arance) e ulivi in grado di dare frutti che garantiscono la produzione di un buon quantitativo di olio, che può essere usato sia a scopo privato che per la vendita, completamente servito da impianto automatizzato di irrigazione. La villa è dotata di cancello automatico, vialetti asfaltati e puliti con illuminazione esterna su tutte le pareti. Completano la proprietà 2 terrazzi porticati, un box auto utilizzato come una cantina dove all'interno c'è tutta l'attrezzatura da giardino ed un campo da tennis trasformabile eventualmente in un campo da calcetto. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative. L'immobile, grazie alla sua posizione tranquilla ed alla vicinanza a un centro abitato con tutti i servizi necessari, si presta a più usi. La prima possibilità è quella di usare l'edificio come residenza privata dotata di tutti i comfort. In alternativa, soprattutto qualora si decidesse di creare una dependance, la proprietà è facilmente utilizzabile come attività ricettiva in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani, sia dal punto di vista paesaggistico che da quello storico, culturale e gastronomico.Classe Energetica: G (Epi 171) Classe Energetica: G EPI: 175,00 k - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRUPPOCASA

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5

Mq: 360

Costo: V: 399,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Vicinale di Montecagnoletto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54727-1-169883625 ;

Genzano - Zona Montecagnoletto Proponiamo una porzione di bifamiliare di 360 mq circa disposta su 3 livelli, con annesso giardino privato di 700 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, salone doppio con camino termoventilato, cucina abitabile, bagno, terrazza e portico di 10 mq. Il primo piano è composto da camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con doccia, disimpegno, 2 camerette, bagno finestrato con doccia, camera con bagno interno e due balconi. Il piano seminterrato è composto da un'ampia sala hobby con angolo cottura e camino (dimensioni superiori alle standard). Completano la proprietà una cantina e un ampio box di 40 mq. L'immobile è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio in tutta la villa: portone blindato, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pavimentazione in cotto anticato al Piano Seminterrato e al Piano Terra, in parquet al Piano Primo, n° 3 condizionatori freddo/caldo, stufa in ghisa nella sala hobby, pannelli solari e fotovoltaici (resa 4500 kWh/anno), patio di 30 mq circa coibentato con soffitti in legno, forno a legna e lavatoio in marmo. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione automatico, e sistema di illuminazione automatica notturna. La villa si presenta molto luminosa e panoramica. La richiesta è di € 399.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

REAL CASA IMMOBILIARE

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6

Mq: 405

Costo: V: 96,829

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Castello di San Gennaro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-82751-1-169883850 ; 2170199112062018

Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 12.06.2018 Genzano di Roma (RM) Località San Gennaro - Via Castello di San Gennaro , CAP 00045 L'immobile è una villa sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo). Il piano seminterrato è composto da una cantina, una taverna, un bagno ed un terrazzo. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere, due bagni ed un portico. Il piano primo è composto da due camere, due bagni e due terrazzi. La superficie è di 405,00 mq. Completa l'immobile una corte esclusiva di 2.352,00 mq con piscina. VALORE DI STIMA: € 394.000,00 PREZZO BASE: € 129.105,92 - OFFERTA MINIMA: € 96.829,44. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Visita dell’immobile; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO Casasta Immobiliare Srl Via Simeto, 12 – 00198 Roma (RM) Cell: +39 3895297919 - Mail: info@casastaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASASTA IMMOBILIARE S.R.L.

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7

Mq: 100

Costo: V: 249,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24863-1-169881870 ; 249 TORTI - 34951074

CYNTHIA HOUSE

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8

Mq: 240

Costo: V: 289,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: amalfi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24863-1-169882530 ; 289 amalfi - 35155993

CYNTHIA HOUSE

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9

Mq: 268

Costo: V: 145,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Orazio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-165455952 ; Orazio

zona: Genzano di Roma - Via Orazio 16.
Villetta di mq. 268 commerciali posta ai piani interrato, terra e primo di un fabbricato bifamiliare, con accesso esclusivo alla corte di pertinenza dal civico n.16 di Via Orazio,  all'interno del complesso consortile dotato di opere di urbanizzazione e servizi denominato Colli di Cicerone. L'Immobile è composto al piano interrato da locali di superficie coincidente con il piano soprastante compreso il portico, al piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, quattro camere e due bagni; al piano sottotetto è composto da due locali ed un terrazzo a livello. L'immobile dispone di un garage interrato con rampa di accesso dal civico n. 16 comunicante internamente con gli altri locali al medesimo piano ed attraverso una scala a chiocciola con i piani soprastanti.
Il bene risulta edificato in aderenza ad altro villino separato dal giunto tecnico della struttura portante realizzata in c.a. nonché dal muro di recinzione delle rispettive corti di pertinenza.
ESPOSIZIONE: nord - ovest - sud; ALTEZZA UTILE INTERNA: piano interrato ml 2,50, appartamento piano terra ml 2,80, sottotetto altezza massima al colmo ml 2,00;
COPERTURA: tetto a più falde con manto di tegole; copertura del portico con tetto in legno; PARETI ESTERNE ED INTERNE: intonaco esterno a cretoncino, intonaci interni con finitura al civile e tinteggiatura; PAVIMENTAZIONE INTERNA: pavimenti in ceramica, rivestimenti in maiolica; INFISSI ESTERNI ED INTERNI: finestre e porte-finestra in legno con vetrocamera, sportelloni legno, porte interne in legno; IMPIANTO IDRICO: sottotraccia allacciato all'acquedotto consortile;
IMPIANTO ELETTRICO: sottotraccia monofase 220V, quadro elettrico a norma; IMPIANTO TERMICO: collegato a stufa a pellet installata nel locale cucina ed elementi radianti in
alluminio; ALTRI IMPIANTI: produzione acqua calda sanitaria con caldaia a gas fornito da rete consortile;
smaltimento acque reflue collegato all'impianto consortile; AREA PERTINENZIALE: l'area scoperta di pertinenza, delimitata da murature di altezza variabile ed inferriate, è dotata di un cancello carraio in ferro per l'accesso da Via Orazio e da un cancello pedonale di servizio. L'immobile si trova in condizioni non sufficienti di manutenzione, in particolare per quanto riguarda gli impianti, la scala a chiocciola in ferro, le tinteggiature interne ed esterne, il garage e gli altri locali interrati, il sottotetto, la sistemazione del giardino
€ 193.500,00  possibilità di offerta a euro 145.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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10

Mq: 200

Costo: V: 450,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Montegiovetti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32280-1-169885864 ; 0050dd

GENZANO MONTEGIOVE ALTO In contesto residenziale e signorile interessante villa unifamiliare di mq 200 circa rifinita con ricercatezza del particolare e dotata di un’ottima esposizione ed orientamento attorniata da un bellissimo parco ben curato di mq 3500 circa con comodo accesso pedonale e carrabile in parte mattonato. Accessoriata di ogni confort, l’immobile è articolato su un unico livello con disegno architettonico tale da ottimizzare tutti gli spazi e con un concetto abitativo tagliato sulle esigenze della famiglia che garantisce un’altissima qualità di vita; molto bello l’ingresso dal fronte stradale che ci immette nella proprietà attraverso un comodo viale carrabile perimetrato da ulivi secolari ed alberi ad alto fusto. La villa si compone di salone di rappresentanza con camino, area pranzo, ampia cucina tinello caratterizzata da grandi vetrate con affaccio nel verde, quattro camere da letto delle quali due con bagno di pertinenza e altri due servizi. Completano il tutto un box doppio e una pratica cantina. Collocata in posizione collinare e panoramica, si adatta facilmente a tutte le esigenze risultando funzionale e confortevole, accessoriata da sistemi tecnologici all’avanguardia quali impianto di condizionamento, sistema di allarme perimetrale, fotovoltaico e pannelli solari, e dotata di ampi spazi organizzati con pratici gazebi studiati e realizzati su misura, la proprietà gode di un ottima esposizione ed orientamento. Euro 450.000 trattabili RIF. 50 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

D ANDREA IMMOBILI SRL

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