vendita Villa in genzano di roma. Vendesi Villa a genzano di roma

1

Mq: 290

Costo: V: 700,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Strada Comunale di Montegiove96
Villa VENDITA Cod: IT-RM-107264-1-55073784 ; montegiove700

La villa è davvero unica basti pensare che è stata rivestita interamente in mattoncini sabbiati di 3 diverse tonalità, in stile Roma antica. La proprietà di circa 270 mq è composta da : ampio spazio esterno, con garage per 2 posti auto, piazzale con fontana in travertino unica al mondo. Le dimensioni della piscina sono 13 m per 7 profonda da 3 m a 1 e 50. Il parco intorno è di 2000 mq con varie alberi da frutto. La casa dispone di barbecue e forno a legna, ideale anche per pizze. La villa dispone di doppia entrata. Dall'accesso principale si entra in un grande salone con angolo cottura con cucina Snaidero di 7 m di lunghezza;sempre nel piano terra troviamo un grande bagno con box Teuco e cromoterapia, 2 camere da letto. Piano primo con 2 camere aventi bagno privato, uno dei bagni è di circa 20 mq con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi. L'intero livello è tutto rivestito in parquet. Nel piano seminterrato troviamo la sala hobbies con biliardo, tavolo per mangiare fino a 12 persone, grotta scavata a mano per mantenere il vino, camino in travertino fatto a mano bagno ed antibagno. La struttura è dotata di impianto di allarme sia all'esterno che all'interno. I costi di elettricità non sono compresi.La villa si trova a soli 3 km dal centro di Genzano di Roma, paese facente parte dei Castel Romani o Colli Albani. Ci sono 2 stazioni di collegamento, la prima si trova a Cecchina, che dista circa 2 km e mezzo; L'altra si trova a Campoleone, da cui il treno parte per Roma ogni ora ed arriva in soli 20 minuti. I 2 laghi rendono i Castelli davvero affascinanti, il primo più piccolo si trova tra Genzano e Nemi dove la natura fa da padrona. Il secondo è a soli 9 km è il lago di Castel Gandolfo CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

STUDIO SILE IMMOBILIARE SRLS

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Mq: 110

Costo: V: 315,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Via Mario Mafai
Villa VENDITA Cod: IT-RM-96725-1-1988 ; 894 MG

Villino unifamiliare 110 mq disposto su due livelli fuori terra, composto al piano terra da salone con camino, cucina abitabile, sudio e bagno; 1° piano composto da 2 camere, bagno. Giardino. Posto auto interno. Riscaldamento con stufa a pellet. Impianto di allarme perimetrale con telecamere esterne. Completamente ristruttarata nel 2013.  315.000

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CLASSE ENERGETICA: G

IMMOBILIARE GIORDANO

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Mq: 332

Costo: V: 96,830

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: TORRETTA Castello di San Gennaro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24045-1-148497784 ; 249980 - 12 GIU

sito in Genzano di Roma (RM) Località San Gennaro - Via Castello di San Gennaro, 5, 7 CAP 00045. Villetta unifamiliare su tre livelli composta da: soggiorno con camino, camera da letto, disimpegno, cucina e due bagni al piano seminterrato. Salone con camino, due camere da letto, cucina, ripostiglio, due bagni e veranda chiusa al piano terra. Due camere da letto, disimpegno e piccolo bagno al piano primo sottotetto. La superficie complessiva ammonta a 332 mq. DATA DELL'ASTA: 11/06/2018 ore 12:00 Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati , ANCHE FINO AL 100% • Esame della perizia • Visita dell’immobile Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a luffarelliaste@gmail.com . L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 Tel 06.3235202 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUFFARELLI ASTE IMMOBILIARI

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4

Mq: 268

Costo: V: 144,844

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: COLLE DI CICERONE Orazio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24045-1-159130993 ; 411704 15 giu

Genzano di Roma (RM) Via Orazio, 16 CAP 00045. Villetta composta da: locali al piano interrato;ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, quattro camere, due bagni al piano terra; due locali e terrazzo al piano sottotetto, oltre garage e giardino. DATA DELL'ASTA: 15/06/2018 ore 10.00 Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati , ANCHE FINO AL 100% • Esame della perizia • Visita dell’immobile Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a luffarelliaste@gmail.com . L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 Tel 06.3235202 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUFFARELLI ASTE IMMOBILIARI

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5

Mq: 300

Costo: V: 365,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: TORRETTA Pedica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30994-1-165251368 ; MCFV0004501

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA - Genzano di Roma – via Pedica PREZZO RICHIESTO DILAZIONABILE CON MUTUO E/O CAMBIALI Villa bilivelli fuori terra con ampio parco privato . Il piano rialzato è composto da un soggiorno, una cucina a vista, un grande disimpegno attualmente adibito a zona studio, un bellissimo salone triplo con camino e travi in legno, una camera matrimoniale ed un bagno dotato di finestra. Grazie alle ampie vetrate, ai materiali di rivestimento utilizzati ed alla cura dei particolari, la villa si fonde con l’ambiente circostante. Al piano terra è presente anche un ulteriore bagno esterno, attualmente adibito a lavanderia. Al 1mo piano abbiamo quattro camere da letto, con doppia esposizione (sul parco circostante e sulla vallata verdeggiante), un lungo corridoio ed una grande sala da bagno con vasca.Il riscaldamento è autonomo a gpl. L’immobile è dotato di impianto d'allarme, persiane in ferro antintrusione. La villa unifamiliare sorge su un terreno 5000mq di esclusiva proprietà, con alberi da frutto (kiwi, mele, gelsi, pere, limoni e arance) e ulivi in grado di dare frutti che garantiscono la produzione di un buon quantitativo di olio, che può essere usato sia a scopo privato che per la vendita, completamente servito da impianto automatizzato di irrigazione. La villa è dotata di cancello automatico, vialetti asfaltati e puliti con illuminazione esterna su tutte le pareti. Completano la proprietà 2 terrazzi porticati, un box auto di oltre 20mq ed un campo da tennis regolamentare. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative. L’immobile, grazie alla sua posizione tranquilla ed alla vicinanza a un centro abitato con tutti i servizi necessari, si presta a più usi. La prima possibilità è quella di usare l’edificio come residenza privata dotata di tutti i comfort. In alternativa, soprattutto qualora si decidesse di creare una dependance, la proprietà è facilmente utilizzabile come attività ricettiva in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani, sia dal punto di vista paesaggistico che da quello storico, culturale e gastronomico. Classe Energetica: G (Epi 171). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LR IMMOBILIARE

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6

Mq: 300

Costo: V: 200,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: COLLE DI CICERONE Pedica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30994-1-159411621 ; MCFV0004501

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA - IL PREZZO RICHIESTO E' PARI AD €200.000 OLTRE MUTUO DI € 700,00 AL MESE PER 25 ANNI A TASSO FISSO PER UN TOTALE DI € 365.000 TRATTABILI Genzano di Roma – zona Landi (7km dal Centro di Lanuvio) -Villa bilivelli fuori terra con ampio parco privato .Se sei amante della natura, dell’aria pulita, dei paesaggi un po’ incantati e dei tramonti sulle colline, allora hai trovato l’immobile che fa per te grazie a questa particolarissima villa unifamiliare! L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, collegati da una comoda scala in marmo. Il piano rialzato è composto da un soggiorno, una cucina a vista, un grande disimpegno attualmente adibito a zona studio, un bellissimo salone triplo con camino e travi in legno, una camera matrimoniale ed un bagno dotato di finestra. Grazie alle ampie vetrate, ai materiali di rivestimento utilizzati ed alla cura dei particolari, la villa si fonde con l’ambiente circostante, consentendo di sperimentare suggestive esperienze naturalistiche. Al piano terra è presente anche un ulteriore bagno esterno, attualmente adibito a lavanderia. Al 1mo piano abbiamo quattro camere da letto con uno splendido tetto con travi di castagno a vista con doppia esposizione (sul parco circostante e sulla vallata verdeggiante), un lungo corridoio ed una grande sala da bagno con vasca.Il riscaldamento è autonomo a gpl. L’immobile è dotato di impianto d'allarme, persiane in ferro antintrusione, strumenti che permettono di vivere in piena sicurezza pur essendo immersi nella natura. E’ presente illuminazione esterna su tutto il perimetro della villa.Questa splendida villa unifamiliare sorge su un terreno 5000mq di esclusiva proprietà, con alberi da frutto (kiwi, mele, gelsi, pere, limoni e arance) e ulivi in grado di dare frutti che garantiscono la produzione di un buon quantitativo di olio, che può essere usato sia a scopo privato che per la vendita, completamente servito da impianto automatizzato di irrigazione. La villa è dotata di cancello automatico, vialetti asfaltati e puliti con illuminazione esterna su tutte le pareti. Completano la proprietà 2 terrazzi porticati, un box auto utilizzato come una cantina dove all’interno c’è tutta l'attrezzatura da giardino ed un campo da tennis trasformabile eventualmente in un campo da calcetto. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, e grazie alla sua posizione tranquilla ed alla vicinanza a un centro abitato con tutti i servizi necessari, si presta a più usi. La prima possibilità è quella di usare l’edificio come residenza privata dotata di tutti i comfort. In alternativa, soprattutto qualora si decidesse di creare una dependance, la proprietà è facilmente utilizzabile come attività ricettiva in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani, sia dal punto di vista paesaggistico che da quello storico, culturale e gastronomico. Classe Energetica: G (Epi 171) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LR IMMOBILIARE

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Mq: 250

Costo: V: 359,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: COLLE DI CICERONE
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30994-1-160535738 ; FARV0004501

Genzano di Roma a 5 minuti dal centro di Genzano, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura, circondata da un meraviglioso parco privato di ulivi secolari ed alberi da frutta. La superficie interna risulta essere suddivisa in salone doppio con camino, cucina abitabile, soggiorno anch'esso con camino, spazioso studio, 1 camera da letto matrimoniale e servizio al primo livello ; il secondo livello, raggiungibile attraverso una comoda scala, in 5 camere da letto e doppi servizi. Il soggiorno e la cucina sono entrambi serviti da un terrazzino vivibile, ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto. La villa si presenta nel complesso in buono stato di manutenzione interna. Completano la proprietà un box auto singolo e tre posti auto scoperti. € 359.000 Rif. FARV0004501 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LR IMMOBILIARE

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8

Mq: 186

Costo: V: 210,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33679-1-164161082 ; PV-G210

All'interno del consorzio "Colli di Cicerone" proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di mq 186 catastali, così composta: PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ampio portico, balcone; PIANO PRIMO: mansarda adibita ad ampia camera con balcone panoramico; PIANO SEMINTERRATO(luminosissimo con ingresso indipendente): sala hobby abita ad appartamento indipendente con ampio salone e angolo cottura, camino e bagno; Terreno di mq 1.000 circa. Euro 210.000 PER VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DELLA NOSTRA BANCA DATI CONDIVISA CON OLTRE 4.000 AGENZIE IMMOBILIARI IN TUTTA ITALIA. Per coloro che desiderano vendere il loro immobile la “CASTELLO CASE” mette a disposizione varie soluzioni e piani marketing per arrivare alla vendita. Attraverso approfondita interazione con Voi acquisiamo informazioni che ci aiutano a capire insieme quale piano marketing è il più adatto alle Vostre necessità, consigliando e scegliendo i corrispettivi strumenti e i canali pubblicitari. I nostri clienti avranno la possibilità di vendere al miglio prezzo con l'ausilio di oltre 4.000 agenti immobiliari in tutta Italia e anche all'estero collegati con il sistema MLS della rete REPLAT. Assistenza e controllo preventivo di tutta la documentazione inerente la provenienza e la situazione tecnico / catastale degli immobili da proporre in vendita PER AQUISTARE IN TUTTA SICUREZZA E TRANQUILLITA' Acquisto garantito con tutela della caparra con preliminare trascritto da Notaio in sede Garanzia di buon fine per mutuo richiesto. Consulenza fino al rogito e possibilità di finanziare con comode rate la casa dei tuoi sogni. Ricercare la casa che corrisponde alle Vostre esigenze e che esaudisce Vostri desideri è per noi un onore e un piacere. Contattateci per comprendere le Vostre reali esigenze, vi sottoporremo un numero sufficiente di Proposte Immobiliari che potrete comodamente visionare da casa, sul Vostro PC o sul vostro smartphone, e concorderemo con piacere una pianificazione delle visite in loco. Qualora non dovessimo disporre dell’immobile “giusto”, quello che rispecchia le vostre esigenze, possiamo cercare tra le proposte dei nostri Partner o far effettuare una ricerca mirata ad uno dei nostri collaboratori. Questo sino a che non avremo reperito la giusta “soluzione Immobiliare”. Sarete comunque sempre seguiti ed accompagnati dal collaboratore che meglio conosce la zona di Vostro interesse e la tipologia di immobile che cercate. Vi consigliamo quindi, se possibile, di contattarci o inviare una vostra dettagliata richiesta tramite mail per poterVi realmente offrire quella Dimora, unica, che incontra i vostri deside - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASTELLO CASE

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Mq: 150

Costo: V: 290,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Landi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54727-1-170887387 ;

Genzano - zona Landi - via Landi Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 150 mq circa disposta su 2 livelli L'immobile è composto al piano terra da ingresso, salone, sala da pranzo, bagno, cucina abitabile con termocamino e terrazzo; al primo piano è composto da camera matrimoniale con terrazzo, studio, bagno ed ampia camera (divisibili in due camere singole). Al piano seminterrato dell'abitazione si trovano inoltre una cantina di circa 70 mq ed un piccolo magazzino adibito ad appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà un box di circa 60 mq ed un giardino privato in parte pavimentato di circa 600 mq con un'ampia area per il posteggio di circa 5/6 auto. La villa è in buone condizioni di manutenzione, dotata di portone blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, termocamino autopulente, condizionatori Daikin, scala interna rivestita con parquet Iroko, termostato ambiente, riserva d'acqua da 1000 lt con autoclave, impianto di allarme, coibentazione del tetto in polistilene, impianto pannelli solari e fotovoltaici, impianto elettrico in corrugato, fossa Imhoff. La richiesta è di € 290.000,00 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

REAL CASA IMMOBILIARE

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10

Mq: 84

Costo: V: 139,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Montecagnolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-170793765 ;

In via Montecagnolo, a due passi dalla Via Appia Vecchia, in zona residenziale di campagna, proponiamo la vendita di un villino unifamiliare disposto sui unico livello, con sottostante grotta romana, ed annessi forno/barbecue, magazzinetto e terreno di circa 2000 mq. Il villino, di circa 80 mq, si trova allo stato grezzo. E' stato tramezzato internamente, ma è possibile ridividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. La grotta romana è completamente percorribile, è dotata di varie nicchie, e copre per intero la superficie sovrastante del fabbricato. Il terreno è prevalentemente piantumato ad uliveto. Il villino gode di una posizione dominante sul paesaggio e di una bella vista verso mare. Prezzo richiesto: 139.000 Euro. La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 00045 - Genzano di Roma Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" sito internet: www.CYNTH.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CYNTHIANUM IMMOBILIARE

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Villa in vendita a genzano di roma