Trova Rustico Cascina in vendita a umbertide. Trovo Rustico Cascina a umbertide in vendita

1

Mq: 400

Costo: V: 300,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Provinciale di Castel Rigone
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-79384-1-114367837 ; Rif. 1355 Le gorghe

TAI IMMOBILIARE: Si vende, in Umbria nelle vicinanze di Preggio, Castel Rigone casolare. Questa proprietà si raggiunge andando da Umbertide verso Castel Rigone Per circa 10 km di strada asfaltata per poi proseguire per un breve tratto di strada bianca in buono stato- Questo stupendo fabbricato è posizionato a mezza collina, con un a bella visuale delle colline circostanti. Immerso nel verde delle campagne umbra- Si tratta di un bellissimo casale disposto su due livelli con due annessi completamente in pietra- La costruzione in pietra è regolare. La superficie totale dei fabbricati è di circa 400 mq. Gli immobili sono da ristrutturare- Il terreno che viene ceduto con la proprietà tutto attorno ad essa è di circa 3 ettari- Ci sono anche degli alberi di olivo Informazioni Utili : Telefonare al numero 336/777890 Maria Giuseppina Paoloni, o al fisso dell'agenzia 075/8554208, nel caso lasciate un messaggio in segreteria con il vostro recapito telefonico e sarete contattati al più presto. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TAI TIFERNO AGENZIA IMMOBILIARE

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2

Mq: 250

Costo: V: 330,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: UMBERTIDE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-78875905 ; R111

EUROCASA SRL

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3

Mq: 600

Costo: V: 650,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: UMBERTIDE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-78875904 ; R107

A pochi Km da Umbertide, situato in una bella collina con vista panoramica, vendesi piccolo borgo di circa 600 mq, costituito da n.3 casali con piccola chiesa e circa 15 ha di terreno. La struttura è composta da un casale principale su 2 livelli finemente ristrutturato che al momento attuale è adibito a ristorante, con annessa cucina professionale, anche se può essere riconvertito ad abitazione residenziale. Al suo fianco sorge una caratteristica torretta che è adibita ad appartamento, con salone, angolo cottura e bagno al piano terra ed una camera con bagno al piano primo. All’estremità opposta invece c’è il terzo casale che allo stato attuale è ristrutturato allo stato grezzo, quindi internamente da finire e comunque personalizzabile. Più distaccato da questo agglomerato invece sorge una piccola e caratteristica chiesetta. E’ possibile anche effettuare un’ampliamento della struttura.Questa proprietà si addice per un nucleo familiare multiplo oppure per un’attività ricettiva e di ristorazione. - Classe: D

EUROCASA SRL

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4

Mq: 200

Costo: V: 370,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Tusicum
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-119043108 ; cpge3388

Il casale è in una posizione dominante, panoramica e lontana da ogni tipo di rumore, al suo interno si possono infatti trovare dei segni che testimoniano che in epoca medievale fu una torre di controllo. La città più vicina è Umbertide facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata la quale da accesso anche alla verde valle del Niccone. La proprietà sapientemente ristrutturata, è composta da un casale di circa 200 mq e due annessi di 80 mq il tutto racchiuso in 3600 mq di corte esterna recintata. 3 camere, 4 bagni. Prestazione energetica: G e IPE 538 kwh/m2anno Ubicazione La proprietà è situata in Umbria più precisamente nell’alta valle del Tevere zona di grande pregio storico, culturale e gastronomico al confine con il comune toscano di Cortona. Il casale è molto ben collegato dalla E 45 alle zone più importanti del centro Italia ma la proprietà allo stesso tempo gode di una privacy assoluta e di una vista sul verde che non ha eguali. La città più vicina è Umbertide distante circa 7 km ed è agevolmente raggiungibile dalla comoda strada asfaltata che porta alla proprietà. Le altre località più vicine sono la valle del Niccone 4 km, Mercatale 7 km, Montone 15 km Città di Castello 25 minuti d’auto , Perugia 30 minuti di auto, Cortona 40 minuti d’auto. Aeroporto di Sant’ Egidio 30 minuti di auto. Descrizione Casale il Nibbio è immerso in un contesto di pace e tranquillità ma comunque vicino a tutte le comodità. La sua strategica posizione rende ottimo il compromesso tra relax totale e facilità di movimento potendo raggiungere facilmente gli ottimi ristoranti locali a 2-3 minuti di auto e le vie di collegamento più importanti a circa 10 minuti d’auto. La proprietà interamente recintata ha al suo interno anche due annessi in buone condizioni strutturali attualmente adibiti a magazzino ma potenzialmente convertibili o recuperabili per edificare un ulteriore abitazione. Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina. Il casale è disposto su due livelli piano terra e piano primo, i quali hanno entrambi ingresso indipendente. Il piano terra è composto da un ingresso molto luminoso dal quale si accede al salotto e alla sala da pranzo che è collegata ad una comoda cucina in muratura. La cucina da accesso ad una bella sala con forno a legna ed è resa molto luminosa da una porta finestra. Il piano primo si può raggiungere tramite una comoda scala interna in legno situata all’ingresso del piano terra oppure dall’esterno attraverso una scala in pietra. A questo piano troviamo tre camere da letto con bagno en suite; due di esse sono anche dotate di un ulteriore salottino con camino. Stato e Rifiniture Questa caratteristica proprietà è stata interamente ristrutturata con i materiali recuperati in loco e rispettando in maniera scrupolosa le soluzioni architettoniche che erano già presenti, non alterando dunque l’aspetto originale del casale. Tutta la struttura del casale è in pietra con marciapiede in cotto. - Classe: F

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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5

Mq: 420

Costo: V: 960,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Località Serra Partucci
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-110746900 ; cpge3098

CASALE DEI CILIEGI Casale ristrutturato – in vendita in Umbria. Casale dei Ciliegi si trova in alta valle del Tevere nel comune di Umbertide, questa stupenda proprietà gode di privacy assoluta ma è allo stesso tempo comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata. Il casale sorge in un contesto di assoluto valore storico a breve distanza e ben visibili dalla proprietà si ergono un magnifico castello ed una torre, oltre al suggestivo verde panorama che si gode sulla vallata sottostante. Il casale ha un annesso, anch’esso ristrutturato a regola d’arte, il quale ha completa autonomia. Il casale dispone di una piscina 10x5 in posizione panoramica che gode di un ottima privacy. Il terreno di proprietà è circa 6 ettari e comprende 300 ulivi ed altri alberi da frutto. Classe energetica: G Ubicazione: La proprietà è situata in alta valle del Tevere in una delle zone più storiche dell’alta Umbria. La posizione è ideale per la comodità ed accessibilità e nonostante questo mantiene un’assoluta privacy. Il Casolare e l’ annesso si affacciano entrambi sulla stupenda valle del Tevere all’altezza della città di Umbertide ed è distante da essa circa di dieci minuti di auto. Umbertide è una cittadina che offre tutti i servizi principali come scuole, banche, supermarket, bar, gelaterie, negozi e stazione ferroviaria. La strada asfaltata che porta al casolare è la strada provinciale 203 che collega anche Umbertide a Gubbio. Questa bellissima proprietà sorge in una posizione molto privilegiata considerando la comodità di accesso e l’esposizione solare ottimale per tutta la giornata, (Sud- Ovest). Il panorama circostante rispecchia in pieno le caratteristiche della verde Umbria caratterizzata da boschi incontaminati interrotti solo da dimore storiche o casolari contadini con appezzamenti di terreno ben curati. A pochissima distanza si ergono il castello di Civitella Ranieri ed il castello di Serra Partucci, quest’ultimo ben visibile dalla proprietà, entrambe tra le più belle e significative dimore storiche dell’ alta valle del Tevere. Agevole anche l’accesso alla vicina arteria principale, E45, raggiungibile in meno di dieci minuti. La città più vicina è Umbertide e dista circa 5 km, a seguire ci sono Città di castello (20 minuti), Gubbio (25 minuti), Perugia (35 minuti), Cortona (40 minuti), Arezzo (40 minuti), (Todi 40 minuti), Spello (45 minuti), Firenze (1:30 minuti), Roma (2 ore). Aeroporto di Sant’ Egidio a circa 25 minuti di auto. - Classe: G - IPE: 283,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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6

Mq: 350

Costo: V: 99,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: UMBERTIDE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-109925226 ; R121

EUROCASA SRL

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7

Mq: 260

Costo: V: 700,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: umbertide
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-72965-1-88457490 ; 3344

LEONARDI IMMOBILIARE

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8

Mq: 1,150

Costo: V: 550,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Provinciale 170
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-104457273 ; cpge3092

La storica proprietà immobiliare, oggetto di vendita, sorge in un delle più belle valli umbre, la Valle del Niccone. L'antica Pieve si presenta come un complesso costituito da diversi volumi aggregati. Ad oggi, l'immobile esternamente è ancora integro, e si evince l'aspetto di antico monastero, con chiesa campestre e il tipico cortile interno. La proprietà è circondata da quasi 4 ettari di terreno boschivo e seminativo. La Pieve è posta nel comune di Umbertide. E' facilmente raggiungibile dalla S.G.C. E/45, uscita Umbertide a circa km 8, uscita Promano a circa 9 km. L’ aeroporto Sant’Egidio, che offre collegamenti internazionali da e per Londra, Bruxelles e Barcellona, è a soli 35 km. Nella zona vi sono innumerevoli bellezze storiche e architettoniche, tra le quali Assisi a soli 45 km. Il centro di Roma è a circa 208 km, quello di Firenze a circa 150 km. L’antica Pieve sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone. L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG) e per raggiungere il complesso si deve percorrere una strada sterrata per circa 4 km, strada che dovrà essere in parte risistemata. Nei pressi della prestigiosa proprietà esistevano diverse chiese più volte citate nei documenti notarili. S. Andrea posta in distructu Megianelle Marchionum (1489), accatastata per 26 libre e 5 soldi; S. Angelo, costruita nel Trecento e posta in castro Megianelle Marchionum; S. Lorenzo, citata nel 1489 de castro Megiane Marchionum, e S.Stefano districtus Megiane Marchionum. Descrizione: La prestigiosa proprietà immobiliare, sorge in un delle più belle valli umbre, la Valle del Niccone. L'antica Pieve si presenta come un complesso costituito da diversi volumi aggregati risalenti a diverse epoche storiche. Ad oggi l’immobile è ben visibile ed inalterato nella sua struttura originaria, si possono ancora vedere i principali ingressi e le aperture interne che non sono state mai manomesse nel corso degli anni. Si evince per questo motivo che ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori adibito ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Stato e Rifiniture: Il complesso necessita in primo luogo di lavori di restauro di carattere strutturale nella sua quasi totalità. Le murature esterne, ancora ben conservate, sono interamente caratterizzate da elementi in pietra faccia vista, riconducibili a periodi storici differenti ma comunque assolutamente compatibili fra loro nel loro aspetto estetico. Sarà quindi necessario apportare opere di consolidamento strutturale con un particolare occhio di riguardo al dovuto ripristino/valorizzazione delle strutture stesse, riportandole al loro antico splendore. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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