vendita Rustico Cascina in umbertide. Vendesi Rustico Cascina a umbertide

1

Mq: 250

Costo: V: 430,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Tusicum
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-37265-1-75194378 ;

Umbertide Calzolaro, casale del 1800 completamente restaurato con un'attenta ricostruzione degli spazi originali, mantenendo i materiali originali sia nelle parti esistenti che in quelle ricostruite e rendendola antisismica. Pozzo per l'acqua potabile, gas e luce, fossa biologica, termostufa per il riscaldamento e per l'impianto idrico. Il casale sorge su una collina molto bella dalla quale si gode di una vista mozza fiato della campagna toscana, in un assoluto silenzio, ideale per renderlo la residenza principale o un rifugio per i fine settimana. Il lotto di terreno di mq 8000 circa è in parte prato, alberi da frutta e un orto, la casa principale ha due piani padronali, il terra ed il primo con due accessi separati e indipendenti collegati da una scala interna, si compone di un salone principale con camino, una grande cucina, uno studio, tre camere da letto, tre bagni, ed un piano seminterrato per la cantina. A pochi metri dal casale c'è una depandance composta da due ambienti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GABRIELLA ZAZZA IMMOBILIARE

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2

Mq: 300

Costo: Riservato

UMBERTIDE (PG)
QUART: UMBERTIDE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-99756968 ; R81

EUROCASA SRL

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3

Mq: 40

Costo: V: 90,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: leoncini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-136888011 ; R145

EUROCASA SRL

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4

Mq: 250

Costo: V: 375,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Palmiro Togliatti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-83227-1-164162061 ; * NO MEDIAZIONE *

Casale di prestigio in vendita in Umbria - COLLE DEL SOLE - Umbertide (PG) di Mq. 250 circa, a pochi chilometri dal Golf Club Antognolla. Completamente ristrutturato con sistema antisismico, facilmente raggiungibile e panoramicissimo su tutta l'alta valle del Tevere, con giardino e terreno di pertinenza adibito a vigneto con ulivi e piante da frutto. L'immobile è divisibile in due unità abitative. Distanza da: Umbertide 5 km - Perugia 20 km - Aeroporto San Francesco d'Assisi 25 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 30 km - Cortona 45 km - Roma 192 km. Utilizzi e potenzialità: L'immobile è ideale per chiunque voglia vivere in campagna, godendo del relax e tranquillità. L'acquisto del casale può essere mirato sia ad un utilizzo come abitazione principale, che ad un uso seconda casa per le vacanze. E' inoltre perfetto come piccola azienda casa vacanze Bed & Breakfast. La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro del 9% sul valore catastale dell'immobile se seconda casa, o del 2% se acquistato con le agevolazioni per prima casa.

PERUGIA SERENA

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5

Mq: 250

Costo: V: 165,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Comunale di San Benedetto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-150662208 ; R92

EUROCASA SRL

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6

Mq: 400

Costo: V: 520,000

UMBERTIDE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-117998517 ; R83.1758

EUROCASA SRL

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7

Mq: 400

Costo: V: 500,000

UMBERTIDE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-96729271 ; R131.1758

EUROCASA SRL

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8

Mq: 385

Costo: V: 190,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: NICCONE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-161361093 ; R102

A soli 3 km. da Umbertide in loc. Niccone, vendesi elegante casale in stile rurale di complessivi 385 mq con terreno di oltre 1.500 mq. oltre a locale artigianale di 50 mq, fondi rustici e doppio garage di 46 mq. Il casale è suddiviso in soggiorno, cucina ed ampio locale commerciale al piano terreno, 3 camere, studio e bagno al piano primo per un totale di oltre 140 mq. oltre ad ampie soffitte praticabili al 2° ed ultimo piano per ulteriori 80 mq. Nel piano seminterrato sono presenti delle belle cantine di 62 mq, con archi in pietra e solai in legno, dove può essere ricavata una bellissima taverna rustica. Da questa si accede ad un grande giardino di circa 1.200 mq. che si trova sul retro della struttura, dove si può edificare ulteriormente. Completa la proprietà un garage di 46 mq che si trova nel lato strada, un ulteriore pezzo di terreno avanti il casale di circa 400 mq. ed ha richiesta la possibilità di avere un ulteriore garage a circa 50 mt. dallo stabile. Possibilità di acquisto della mobilia presente. Questa elegante proprietà si addice ad un tipo di clientela a cui piace vivere in tranquillità in un contesto rustico tipico Umbro, ma non troppo isolato nelle campagne oppure la stessa struttura può anche essere adibita ad attività di ristoro come pub o ristorante, visto gli ampi spazi e le caratteristiche degli ambienti. - Classe: G

EUROCASA SRL

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9

Mq: 290

Costo: V: 890,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: Provinciale 170
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-103869371 ; cpge3076

Prestigioso casale di 290 mq. disposto su due livelli ristrutturato con materiali di altissimo pregio. La proprietà comprende 1.3 ha. di terreno privato e un annesso da poter recuperare per ulteriori 200 mq. Ubicazione: Il prestigioso casale è posto a circa due chilometri dalla città di Umbertide. L'ingresso alla proprietà è estremamente agevole in quanto posto direttamente sulla strada principale. A lato della proprietà è situata una vecchia linea ferroviaria locale ormai in disuso. L'ingresso per la superstrada E45 che collega Spoleto, Assisi e Gubbio è a soli 5 minuti d'auto, l'aeroporto di Perugia dista circa 30 chilometri. Descrizione: Il prestigioso casale di 290 mq. è stato completamente e recentemente ristrutturato con l'utilizzo di materiali di recupero di altissimo pregio e curato in ogni minimo dettaglio. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni. Il piano terra, collegato al primo anche tramite una scala interna, è in minima parte da completare, ed è costituito da una taverna, una cucina, un bagno, una camera polivalente e un grande portico. Il terreno di proprietà misura 1.3 ha., nel quale sono presenti due pozzi. E' presente anche un annesso da poter recuperare per ulteriori 200 mq. Esiste anche un progetto già approvato per la realizzazione della piscina. Stato e Rifiniture: I materiali impiegati sono di notevole pregio. La ristrutturazione è stata eseguita con l'obbiettivo di conservare al massimo l'autenticità e la storicità della struttura. Tutti i solai sono fatti con travi di recupero e pianelle. I pavimenti sono in mattoni di recupero. Ogni pezzo, che si tratti di porte, lavandini, elementi lignei o lapidei, è stato scelto con il preciso scopo di ricreare l'atmosfera del casale tipico. Il piano primo è completamente ultimato, mentre al piano terra resta da ultimare la pavimentazione ed i rivestimenti. Il tetto è di tipo ventilato. Servizi ed Utenze: L'immobile dispone di tutte le utenze, allaccio alla rete elettrica e all'acquedotto comunale. Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda è garantito da una moderna caldaia a legna che permette di ridurre notevolmete i costi di gestione. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile risulta perfettamente in regola con le normativa edilizie ed è regolarmente iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Umbertide. Utilizzi e Potenzialità: Il prestigioso casale nasce come abitazione principale. C'è la possibilità di ricavare due unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo senza costi aggiuntivi. Visti gli spazi al piano terra e la cubatura ulteriore da poter sfruttare dell'annesso, e vista l'ubicazione in prossimità della strada provinciale, la proprietà si presterebbe anche ad un utilizzo di tipo ricettivo o si potrebbe pensare ad un'attivita di tipo ristorativo. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 180

Costo: V: 330,000

UMBERTIDE (PG)
QUART: , umbertide
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-46252621 ; R80.1758

EUROCASA SRL

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Rustico Cascina in vendita a umbertide