Rustico Cascina in vendita a todi. Cerco a todi Rustico Cascina in vendita. Pag. 8

1

Mq: 300

Costo: V: 440,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-38780-1-163050624 ; C088.2344

TODI IMMOBILIARE S.A.S.

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2

Mq: 130

Costo: V: 290,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-38394-1-67590335 ; NV131

Immersa nel meraviglioso conteso naturalistico di un bellissimo parco naturale, in zona collinare ad un altitudine di 500 metri, questa villetta in pietra è un’accogliente proprietà che si trova all’interno di un bellissimo complesso residenziale. La casa attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnata completamente ristrutturata. Avrà una metratura di circa 130 mq (ampliamento incluso) su un unico comodo livello, zona giorno composta da un soggiorno con camino e accesso al portico e cucina. La zona notte comprenderà 2 camere matrimoniali con bagno interno. Locale tecnico. Il tutto circondato da circa 1300 mq di giardino privato con piscina. Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno interno, Portico esterno. Questa proprietà è ideale anche ad uso turistico-ricettivo con possibilità di assistenza sul posto. Tempi di consegna: circa 4 mesi dal momento della Proposta d'Acquisto. Il prezzo include la ristrutturazione della casa esistente e una piscina privata. - Classe: G

UMBRIA REAL ESTATE

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3

Mq: 550

Costo: V: 1,995,000

TODI (PG)
QUART: Località Monticello
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-41106-1-154375390 ; 29322

Casali in vendita a Todi, località Monticello. Due casali in pietra, una cantina, due garage, una piscina e un terreno di circa 4,2 ettari compongono un magnifico complesso immobiliare denominato Le Mandorelle, inserito perfettamente nell'ambiente circostante tra olivi, vigneti, fiori e natura e profumi. La proprietà in vendita a Todi, facilmente raggiungibile e coccolata dalle dolci colline umbre, gode di una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla città di Todi. E' stata oggetto di recente restauro da parte di abili artigiani, rispettando le caratteristiche originarie del casale umbro, arricchite da finiture impeccabili e materiali di pregio come mattonelle antiche decorate a mano e pavimenti in rovere. CASALE PADRONALE Un accogliente ingresso ci accompagna a un doppio salone con due camini, per poi proseguire verso una cucina con pregiati fornelli 'La Cornue'. Si prosegue con la sala da pranzo, per poi accedere a una limonaia, che si trasforma in una caratteristica zona living con grandi e luminose vetrate. Una scala interna, impreziosita da formelle in ceramica decorate a mano, ci conduce al piano superiore, dove troviamo tre magnifiche suite con bagno interno; da tutte le stanza vedute mozzafiato portano la vista all'orizzonte. Un portico esterno, esposto a 'sud-ovest', offre la possibilità di piacevoli momenti di relax. CASALE DEGLI OSPITI Tramite una terrazza esterna, raggiungiamo il casale degli ospiti, disposto su due livelli. Ad accoglierci un salone con angolo cottura, uno studio adibito a area fitness e una cantina dove i vini prodotti vengono messi a riposare. Una scala interna ci porta al piano superiore, dove troviamo due camere (dotate di aria condizionata) con bagni interni e vista panoramica. SPAZI ESTERNI All'esterno troviamo una zona barbecue attrezzata per cucinare all'aperto, due pozzi, un altro fabbricato con due garage e la cantina, di cui vengono cedute tutte le attrezzature e dove viene prodotto ottimo vino vincitore di premi a livello mondiale. Il giardino è arricchito da piante di vario tipo, lavande, rosmarini, rose, aree sapientemente pavimentate, un orto curato e soprattutto la splendida piscina che offre ristoro nelle calde giornate estive. POTENZIALITA' La proprietà dispone ad oggi 300 piante di olivo con una stima di 350 kg di olio prodotto ogni anno; una vigna con uve Sagrantino, Sangiovese e Merlot, produttrice di vini vincitori di importantissimi premi. Il podere possiede anche diverse arnie da cui si estrae miele pregiato. DISTANZE La proprietà dista soli 8 km dal pittoresco paese di Todi, 150 km dall'Aeroporto di Roma, 40 km dall'Aeroporto di Perugia e 50 km da Assisi.

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNAT

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4

Mq: 260

Costo: V: 680,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-153275045 ; CPGE3706

Esclusivo casale ristrutturato con piscina in vendita nel comune di Todi. L’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq. oltre a 30 mq. di veranda. Giardino di 3000 mq completamente recintato con piscina a sfioro e casetta in legno per rimessa attrezzi. Ulteriori 3 ha di terreno agricolo destinato in parte a seminativo, in parte ad uliveto oltre a piccola vigna. Ubicazione Il Casale si trova a circa 12 km dal centro di Todi, il paese e i relativi servizi più vicini si trovano nella frazione di Camerata. Il casale e? situato in posizione strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); il centro di Roma e? a circa un'ora e mezza di auto. Descrizione L’esclusivo casale sviluppa una superficie di circa 260 mq su tre livelli disposti come segue: al piano terra è presente un ampio salone con soffitti alti 7 metri, sala pranzo, cucina, un bagno con antibagno e un locale di sgombero oltre ad un sottoscala; tramite la scalinata si accede al piano primo dove è presente bella zona notte con 2 camere entrambe con bagno en suite ed uno studio. Al secondo piano è presente una camera con bagno ed antibagno. Il casale si trova all’interno di un parco recintato di circa 3000 mq con piante ad alto fusto quali cipressi, pini e lecci ed alberi da frutto oltre che piante ornamentali di varie tipologie. Internamente al parco troviamo una bella piscina a sfioro in posizione panoramica e casetta in legno ad uso rimessa. I restanti terreni della superficie di 3 ha sono ad uso agricolo e sono destinati in parte a seminativo ed in parte ad uliveto oltre a piccola vigna. Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno, distaccato dalla proprietà principale, della superficie di circa 2,6 ha destinato anch’esso a seminativo ed uliveto per un totale di circa 270 piante e 2 vigneti con circa 100 piante di vite. Stato e Rifiniture Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione completa svolta recentemente con materiali di qualità, internamente sono presenti pavimenti in travertino per i bagni e la zona giorno e pavimenti in listone di larice per le camere e lo studio. Per i solai sono stati utilizzati travi e travetti in castagno con pianelle in cotto. Esternamente si presenta con belle facciate con pietra faccia vista locale ed infissi realizzati in legno con zanzariere Servizi ed Utenze Il casale è abitabile sin da subito ed è correttamente allacciato a tutte le principali utenze e servizi, il sistema di riscaldamento è alimentato a gpl con serbatoio, l’impianto idrico è allacciato all’acquedotto comunale. Sono presenti connessione internet, adsl, antenna tv parabolica e telefono. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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5

Mq: 600

Costo: Riservato

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-76362-1-150666635 ;

ESPERIENZA IMMOBILIARE

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6

Mq: 140

Costo: V: 350,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-150433157 ; CPGE3681

"Dolce Vita" è una porzione indipendente di casale, parte di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, che non può che lasciare al visitatore un’impressione di totale agio e meraviglia; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Giardini e boschi offrono ampio spazio per rilassarsi e fare passeggiate. Vi è una favolosa piscina in comune, di 20 x 10m; sedie a sdraio sono disponibili attorno alla piscina. E' anche presente un campo da tennis illuminato ed attrezzato, così come una piccola area giochi per bambini con scivolo e altalene. E’ stata creata pure una zona coperta separata per il parcheggio delle auto. Un custode vive sul posto ed effettua l'ordinaria manutenzione dei terreni. "Dolce Vita" è una delle proprietà più grandi all’interno del complesso e gode di ottima esposizione e privacy, avendo a disposizione tutto il primo piano del casale principale, con un giardino esclusivo all'esterno. L'interno è composto da un arioso soggiorno con camino, pranzo con cucina a vista, 3 camere e 2 bagni con doccia. I locali sono caratterizzati da soffitti alti, con suggestive capriate, e molto luminosi. Al piano terra è presente una cantina privata. All'esterno è presente una gradevole loggia coperta. Al piano terra, l'appartamento dispone di un curato giardino privato dell'estensione di circa 300 mq, dotato di irrigazione e illuminazione e ulteriormente arricchito da una vasca idromassaggio da esterni. I costi condominiali sono di circa 5.400 euro annui, ripagabili con 4 settimane di affitti turistici l’anno. Stato e Rifiniture "Dolce Vita" ha il tradizionale stile umbro, con facciate in pietre, coppi di recupero e solai a travi sbiancati e pianelle. E' stato ristrutturato a fine anni 90 e si presenta in stato manutentivo molto buono. L’interno ha un notevole fascino rustico chic, conferitogli dagli inserti in pietra a vista, dal caldo tinteggio color pastello, dal pavimento in cotto e, in generale, da materiali di finitura di alta qualità. Nel salotto è presente un bel camino. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e scuretti interni. Gli arredi sono in perfetta sintonia con lo stile del fabbricato e donano un'atmosfera calda, rustica e ricercata al tempo stesso Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Tutta l’impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è a caldaia indipendente, con radiatori. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo condominiale. L'approvvigionamento gas avviene tramite bombolone interrato di gas GPL. TV satellitare disponibile. Internet ADSL agevolmente allacciabile. Ubicazione Dolce Vita si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 2km da Collelungo - dove sono presenti un supermercato e un bar - e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta l’Umbria. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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7

Mq: 320

Costo: V: 580,000

TODI (PG)
QUART: del Popolo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-38394-1-149505798 ; V13

Colle Fiorito si trova in posizione collinare (circa 460 metri di altitudine), con una splendida vista sulle colline umbre e borghi storici umbri. Il casale è stato costruito nel 2006 su un terreno da un famoso costruttore locale in conformità a tutte le normative locali e nazionali. Sono stati utilizzati eccellenti materiali tradizionali sulla base della più moderna tecnologia. La casa principale si sviluppa su tre piani con una superficie totale di oltre 300 metri quadrati ed è stata progettata in modo tale da ottenere i massimi benefici del sole e allo stesso tempo una protezione dalle correnti nordiche di aria fredda. La proprietà include anche un annesso adiacente alla piscina panoramica (12x 6 m), dove si trova una stanza al grezzo ideale per realizzare un piccolo appartamento. Materiali di alta qualità sono presenti in tutta la casa: persiane in legno di castagno e zanzariere in tutte le finestre e porte-finestre, travi di castagno e pianelle nei soffitti e pavimenti in terracotta. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno con privato accesso ed è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 400m. Colle Fiorito si trova a circa 1 km da un vicino grazioso borgo medievale, dove ci sono negozi di prima necessità, un bar e un ristorante. La sua posizione nel centro dell'Umbria è ideale per raggiungere le più famose località turistiche e questa proprietà è ottima come principale abitazione o casa vacanza. Piano seminterrato: una camera con bagno, 1 camera singola, lavanderia, cisterna con acqua fredda e calda, un garage pavimentato, locale caldaia. Il piano interrato verrà consegnato finito con impianti e pavimenti. Piano terra: un salone con camino in pietra, un piccolo studio, sala da pranzo, cucina (Scavolini), un piccolo ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno interno, uscita verso la parte posteriore (nord) del giardino.Un grande patio. Primo piano: una camera matrimoniale con bagno interno con vasca, una cabina armadio e 2 terrazze. Distanze: il nord-est di Roma e i principali aeroporti della capitale è raggiungibile entro 1 ora e mezzo di auto, L'aeroporto di Sant'Egidio di Perugia si trova a soli 30 minuti. Il prezzo include l'arredamento. Utenze: pannelli solari per acqua calda, 2 cisterne, stufa a pellet, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, acqua comunale. - Classe: F

UMBRIA REAL ESTATE

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8

Mq: 1,000

Costo: Riservato

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-43133-1-59921726 ; AD.03

TODI, AGRITURISMO: Fra le dolci colline umbre offriamo in vendita in un casale storico immerso nel verde, vicino alle principali vie di comunicazione ed in una incantevole posizione, un agriturismo completamente ristrutturato nell'anno 2004 con materiali tipici della zona (completamente in pietra, travi in legno a vista e pavimento in cotto). La struttura è disposta su 3 livelli e comprende una reception con camino, 3 sale ristorante con angolo bar, 3 bagni, 10 camere da letto matrimoniali, 2 appartamenti vacanza da quattro persone, 1 appartamento da due persone ed un locale termico. Ogni appartamento è dotato di un ingresso privato, riscaldamento autonomo ed aria condizionata, all'esterno anche 90 mq di portici. L'azienda comprende anche una struttura di più recente costruzione ma sempre in stile, disposta su 2 livelli ed adibita al Centro Benessere, finemente arredato ed attrezzato, con palestra, spogliatoi, sala massaggi, lampada solare, vasca idromassaggio, bagno turco, sauna finlandese e sala relax, mentre nella restante parte a piano terra vi si trova una sala polivalente. Nel piano sovrastante è situato un appartamento. All'esterno vi è anche una piscina panoramica con solarium ed è anche possibile un recupero edilizio di 2500 mq circa. Il resto del terreno, che circonda la proprietà, si estende per circa 5 ettari suddivisi in oliveto, seminativo e boschivo. Vi è in ultimo anche la possibilità di acquistare la villa padronale disposta su 3 livelli: Piano seminterrato con garage, Piano Terra composto di ingresso, ampio Salone, Cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e due bagni, otre ad un ampio portico. Al primo ed ultimo piano invece abbiamo 1 grande camera, un bagno ed un terrazzo. Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro con oliveto e terreno agricolo, oltre ad un opificio agricolo di circa 400 mq. - Classe: D

BG IMMOBILIARE

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9

Mq: 300

Costo: V: 550,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-38394-1-142469090 ; V29

Questo affascinante casale di circa 300 mq in pietra locale è stato completamente e sapientemente ristrutturato nel 2006. La proprietà si trova in posizione indipendente, all’interno di un piccolo borgo immerso nel verde composto da un parco, un’ampia piscina (20 x 10m) , un campo da tennis con illuminazione notturna, una piccola area giochi per bambini, uliveti e boschi che costituiscono spazi in comproprietà con il casale. Nel borgo risiede un custode tutto l’anno per la manutenzione dei terreni ed altre eventualità. Il casale si sviluppa su tre piani ed ha mantenuto il tipico stile umbro con travi e pianelle nei soffitti, inserti in pietra, cotto nei pavimenti e altri materiali di ottima qualità. La proprietà include circa 1 ettaro di terreno. Il centro abitato più vicino è a circa 2 km con un supermarket ed un bar, mentre Todi è a circa 10 km. Piano Terra: cucina abitabile con grande camino, completamente attrezzata, ampio salone e sala da pranzo, bagno di servizio e piccola dispensa/cantina. Accesso diretto al pergolato esterno con grande tavolo da pranzo e spazio per il barbecue; Primo Piano: 2 camere matrimoniali, grande salone, bagno con doccia. Ingresso indipendente dal grande giardino che circonda la casa; Secondo Piano: ampio salone, camera padronale, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, di cui uno con grande vasca; Lavanderia esterna. Classe F; IPE 230 kWh/mq/anno Prezzo. € 550.000,00 - Classe: F

UMBRIA REAL ESTATE

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10

Mq: 15,800

Costo: Riservato

TODI (PG)
QUART: Località Canonica
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-54712-1-143458869 ; 35/17

TODI - In posizione panoramica, con splendida vista su Todi, costruzione di epoca medievale completamente in pietra mantenuta perfettamente con l'architettura dell'epoca. L'immobile è costituito da due torri unite tra loro e parte di una terza da cui è stata ricavata una cappella privata. La superficie abitativa totale è di circa 500 mq. distribuita in modo moderno e funzionale. Ingresso ampio salone con camino, bagno, sala da pranzo con terrazzo panoramico e cucina, al primo piano tre camere e un bagno, al piano superiore due camere e bagno. Una parte delle cantina, con caratteristico soffitto con volta a vela a mattoncini rossi, è stata adibita ad accogliente sala ricevimenti con bagno appositamente separata dall'abitazione principale. Quest'ultima è messa in comunicazione attraverso il portico con altri accoglienti spazi coperti e scoperti. Completa la proprietà un magnifico giardino di circa 3.000 mq. che domina una vallata incontaminata di circa 1,5 Ha facente parte della proprietà. Alzando lo sguardo si può ammirare il profilo della città di Todi. Oltre trent’anni di esperienza, una grande professionalità, la capacità di assistere il cliente in ogni fase della compravendita immobiliare Grazie alla nostra organizzazione, alla nostra professionalità, al nostro impegno ed ai servizi all’avanguardia, i nostri clienti si sentono sempre sicuri. Vendere o comprare casa con Toscano vuol dire scegliere una forte identità, la cui immagine è da tempo associata ad affidabilità, serietà e qualità. Questa è in sintesi la Mission del Gruppo Toscano. Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Assistiamo il cliente con un servizio immobiliare completo per valorizzare un bene cosÌ importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, vi accompagniamo in ogni momento della compravendita, sia per chi vende che per chi acquista. Le Agenzie Toscano possono soddisfare ogni esigenza immobiliare: un risultato costruito nel tempo, di cui siamo orgogliosi, che ci spinge ogni giorno ad impegnarci ancora di più. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRO TERNI- GRUPPO TOSCANO

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