Rustico Cascina in vendita a parrano

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Mq: 125

Costo: V: 168,000

PARRANO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-115760307 ; cpge3356

Porzione di casale, in un piccolo borgo di recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale. Il casale in Umbria, ha quattro unità e quella in oggetto, ha una superficie totale di 125mq; netta calpestabile di 73mq circa + oltre 52 mq fra portico e terrazzo. Comprende, oltre al prato e al giardino di oltre 900 mq con sistema di irrigazione automatica, un bosco attiguo di circa 8000mq.. la porzione di casale, finemente ristrutturata ,si pone su due livelli ed è costituita da un soggiorno con ampio angolo cottura in muratura e camino ventilato,3 stanze da letto, impianto autonomo di riscaldamento 2 bagni. Zanzariere e inferriate alle finestre. La parte esterna comprende uno spazioso patio, un casotto in muratura per deposito attrezzi e vano tecnologico. Recinzione e cancello automatico per la corte dall' ingresso indipendente. L' unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libera su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L'appartamento in vendita, è così composto: salone con camino ventilato, cucina in muratura, bagno, camera/studio e sottoscala. Salendo la scala , si accede al piano primo dove troviamo: camera matrimoniale, una cameretta con 2 letti a castello e bagno wc, disimpegno con grande terrazzo. Suggestiva l'area esterna con portico e grandi spazzi esterni dove poter mettere gazebi, pergole o simili, per poter mangiare e rilassarsi circondati da una naturale zona verde con tante piante. Sarà possibile realizzare una vasca idromassaggio o una vasca/piscina, Area parcheggio ombreggiata per automobili. Boschetto di piante locali, querce da valorizzare a parco. In posizione alta e fresca, grazie ai rigogliosi boschi circostanti. Abitabile da subito, è pronta per godere pace e tranquillità in mezzo alla natura. Superficie lorda 85 + portico e terrazzo. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata consortile, tranquilla e appartata ma non isolata nel mezzo della natura a 10/15 minuti dai servizi. Classe energetica "G" IPE: > 200.00kWh/mq anno Ubicazione Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata in posizione collinare, all'interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall'uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca,di circa 1/2 km che si snoda tra le colline in fase di sistemazione. Insiste nel Comune di Parrano, dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni,Chiusi per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. - Classe: G

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Mq: 280

Costo: V: 125,000

PARRANO (TR)
QUART: Unnamed Road
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-119475186 ; Lpge3392

Vendesi in Umbria a confine con la Toscana, terreno in campagna per la costruzione di un casale tipico e antisismico con progetto approvato. Nelle vicinanze del castello di Parrano, immerso in un angolo di paradiso della campagna umbra; tra boschi e uliveti, terreno di 2470mq dove abbiamo un progetto approvato per un casale di 140 e la possibilità di aggiungere un eventuale piano seminterrato di ulteriori 140mq. Tecnico a disposizione. Posizione tranquilla non isolata con vista e panorama sul borgo medievale e su tutta la vallata che circonda la zona. “CLASSE ENERGETICA: Attualmente non rilevata in quanto immobile è da completare/ristrutturare e rifinire, pertanto allo stato in cui si trova, non è soggetto ad obbligo di certificazione" Ubicazione Il terreno edificabile Ubicato tra le colline di Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro, dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa 1.9 km di strada bianca che collega il borgo di Parrano. IL borgo, ben visibile dalla proprietà ha servizi primari e da esso sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Descrizione Vendesi terreno in campagna edificabile tra Umbria e Toscana. In un angolo di paradiso della campagna Umbria a due passi dalla Toscana, tra folti boschi e uliveti argentati. Il terreno è in campagna, pronto per la costruzione di un casale tipico e antisismico con progetto approvato che prevede un grande salone, cucina abitabile con servizi; due camere da letto con il rispettivo bagno, studio/cameretta e vano tecnico + portico e pergolato. Inoltre abbiamo la possibilità di inserire nel progetto e quindi aggiungere un eventuale piano seminterrato di ulteriori 140mq., sotto la sagoma del fabbricato da destinare a taverna, locali accessori e di servizio. Posizione in aperta compagna, tranquilla non isolata in quanto abbiamo case vicine. Il terreno di 2470mq è con vista e panorama sul borgo medievale e su tutta la vallata che circonda la zona. Possibilità di acquisto di altro terreno confinante per ampliamento giardino o culture. Stato e Rifiniture Terreno pronto per un casale da costruire con progetto in corso del piano terra di 140mq.+ eventuale piscina Servizi ed Utenze Nel bordo del terreno in vendita in Umbria, vi sono le principali utenze che raggiungono la zona , quindi l’acquedotto comunale, la rete telefonica e la cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Per il riscaldamento si potrà richiedere l'istallazione, in comodato gratuito, di un bombolone a g.p.l. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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