Trova Rustico Cascina in vendita a città di castello. Trovo Rustico Cascina a città di castello in vendita

1

Mq: 280

Costo: V: 545,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART: Garavelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-79384-1-113730465 ; Rif. 1365 Villa Arco

A pochi Km da Città di Castello, in posizione collinare panoramica troviamo questo casale perfettamente restaurato ex casa colonica . L'immobile è disposto su tre livelli; al piano terra, troviamo due camere da letto, bagno, wc, lavanderia e bellissimo forno, al piano primo collegato da pochi gradini troviamo ampio salone diviso in 3 vani: cucina, soggiorno, sala, inoltre camera da letto, bagno, vano tecnico e ripostiglio, al piano secondo volendo anche con ingresso indipendente si trova un altro appartamento composto da: due camere da letto, sala, soggiorno-cucina, bagno e ripostiglio, sopra la cucina si trova un altro vano (antica torretta) adatto come studio o altra camera da letto. Il casale è stato ristrutturato con materiali di pregio- Il casale è circondato da ampio prato e bosco per una superficie di ettari 2,3, nella quale si trova un capanno in legno adibito a rimessa attrezzi e ricovero animali. A circa mt 100 dal casale la  piscina di mt  11 x 5 con acqua salata, dalla quale si gode di un bel panorama,  Il casale oltre a due camini, ha due caldaie separate alimentate a GPL che riscaldano i diversi livelli del casale a zone- - Classe: F - IPE: 217,40 kWh/mq annum

TAI TIFERNO AGENZIA IMMOBILIARE

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2

Mq: 300

Costo: V: 70,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-33882-1-54133620 ;

due terratetti in pietra adiacenti così composti: 1) terratetto composto da: P.T cucina con caminetto, ripostiglio salotto e cantina e resede anteriore P.1' n. 2 camere matrimoniali, terrazzino e w.c. P.2' camera matrimoniale mansardata e soffitta. Fanno parte dell'abitazione ulteriore cantina mq 25 circa,terreno di mq 100 circa, annesso adiacente all'abitazione uso cucina- lavanderia con caminetto di mq 20 circa e terreno boschivo di circa 2500 mq. 2) terratetto composto da: P.T. Salotto con caminetto, cucinotto e w.c. e tettoia P.1' camerina e camera matrimoniale P.2' camera matrimoniale e w.c. Fanno parte dell'abitazione terreno di mq. 500 circa Le due abitazioni hanno riscaldamento termosingolo e sono state ristrutturate intorno agli anni 90 la seconda e la stessa è completamente arredata. condominiale alle due abitazioni c'è un viale che porta all'accesso delle suddette abitazioni di circa 50 mq. , piazzale uso parcheggio auto delimitato Informazioni Trestina viale Parini 23/b 06018 Città di Castello Perugia 075 8642211 338 3805476 - Classe: G

EUROCASA SRL

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3

Mq: 150

Costo: V: 115,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-33882-1-111773289 ;

EUROCASA SRL

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4

Mq: 1,300

Costo: Riservato

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-72965-1-88457791 ; 1068

LEONARDI IMMOBILIARE

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5

Mq: 125

Costo: V: 150,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART: Europa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-119475183 ; cpge2751

Bellissimo appartamento di 125 mq inserito all'interno di un prestigioso complesso a vocazione internazionale, con piscina comune alle 8 unità; a 5 minuti da negozi e servizi, oltre che dalla superstrada E45, il complesso è ubicato tra le dolci colline coltivate, a 6 km da Montone, 10 km da Umbertide e a 15 minuti da Città di Castello. Una camera da letto e 2 bagni, con la possibilità di creare la seconda camera con una spesa irrisoria, tramite una semplice parete in carton-gesso. Arredato, ottimo investimento per affitti turistici. Ubicazione I Tufi si trova a circa 3 km da Promano, frazione di Città di Castello provvista di supermercato, bar e servizi di prima necessità, oltre allo svincolo E45. La bellissima Montone, che ospita tra l’altro un festival cinematografico estivo sotto la guida del regista Terry Giliam che qui ha casa, si trova a soli 6 km; Umbertide è a 10 km, Città di Castello a 15, Perugia a 40 km. La zona è tra le più belle di tutta l’Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi, abbazie, castelli e torri di guardia, poiché in questi luoghi si trovava il confine tra Granducato di Toscana e Stato della Chiesa. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fumicino sono raggiungibili a circa due ore di auto, Ciampino è utilizzato dalla maggior parte delle compagnie aeree low-cost. L' aeroporto di Perugia è a soli 30 minuti in auto; è servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona, Monaco, Dusseldorf, Roma, Trapani, Brindisi, Olbia e altre. Descrizione I Tufi è un appartamento di pregio in vendita in Umbria, parte di un prestigioso complesso di recente ristrutturazione, curato in ogni dettaglio. Il complesso è formato da 8 unità, in un contesto molto internazionale. Vi è una piscina in comune, molto panoramica. I tufi si sviluppa su più livelli, con accesso da scala esterna e da loggia comune. Dall’ingresso, salendo una rampa di scale, si giunge alla zona giorno al secondo piano, composta da cucina attrezzata, bagno, salottino separato – quest’ultimo che può agevolmente divenire una camera da letto; al piano superiore, nella suggestiva torretta, vi è una camera padronale con bagno. La proprietà viene venduta arredata. Le spese condominiali si aggirano sui 1600 euro anno. L’amministratore del condominio più occuparsi di tutte le formalità associate alla proprietà della casa, quali le tasse annue, le bollette e le piccole manutenzioni. Superficie utile:(100|”) Vani:(5|”) Bagni:(2|”) Camere:(1+1|”) Stato e Rifiniture I Tufi ha il tradizionale stile umbro, con facciate in pietre, coppi di recupero, finestre in legno con doppi vetri e solai a travi e pianelle. Le condizioni sia dell'appartamento che del complesso sono ottime. Nel salotto è presente un camino ad angolo La cucina è include anche gli elettrodomestici. È possibile acquistare a parte gli arredi dell'appartamento. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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6

Mq: 380

Costo: V: 500,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-134316845 ; cpge3510

Casale in vendita al confine con la Toscana. “Casale Soleluna” è un bellissimo casale situato in zona panoramica nel comune di Città di Castello. Il casale misura 380 mq ed è circondato da un parco di 7000 mq con alberi da frutto .Raggiungibile tramite 50mt di strada bianca privata. Al suo interno troviamo attualmente 4 camere da letto, 3 bagni a piano primo. Il piano terra è consolidato ma da finire. Potenziale altro appartamento con altre 4-5 camere da letto. Prestazione energetica: G e IPE ?300.615 kwh/m2anno Ubicazione La proprietà è sita sud-ovest del comune di Città di Castello a circa 10 km dal suo centro storico e a breve distanza dal confine con la Toscana. Vicinissimo ad una cittadina che offre tutti i servizi come: ristoranti, super market, bar, banche, farmacie e scuole. Descrizione Casale Soleluna è un casale in pietra dalle antichi origini contadine, al suo interno infatti si trovano ancora chiare testimonianze che il piano terra della struttura era adibito a stalle per animali. Il casale è situato vicino ad altre belle strutture in pietra che non disturbano la privacy. Il piano primo è raggiungibile da una scala in pietra, la classica loggia, e da una scala interna. A questo piano troviamo un grande salone con camino, una cucina abitabile con dispensa, 4 camere da letto, uno studio e 2 bagni, (possibilità di realizzare un altro bagno). Il Piano Terra è stato consolidato ed attualmente è adibito a magazzini, fondi e cantina. Sono già state predisposte le canne fumarie ed alcune tubazioni necessarie per la trasformazione in abitazione. Preventivo spesa per finitura entro 10 gg dalla richiesta. Tempi realizzo lavori max 3-4 mesi. Il casale è circondato da circa 7000 mq di terreno con alberi da frutto. Possibilità di ripristinare la piscina circolare esistente con circa 5000 € o costruirne una nuova. Superficie utile:(325|”) Vani:(14|”) Bagni:(3|”) Camere:(4|”) Studio(1”) Stato e Rifiniture Il casale è in ottimo stato manutentivo ed i materiali che sono stati utilizzati sono di alto livello sia per la costruzione che per le finiture interne ed esterne. La ristrutturazione strutturale ha riguarato tutto il casale i primi anni 2000. Servizi ed Utenze Impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a gpl L’ impianto idrico è alimentato da acquedotto comunale e pozzo . Impianto elettrico a norma. Antenna satellitare presente Situazione Urbanistica e Catastale Il casale risulta regolarmente accatastato nel comune di Città di Castello. Dati Proprietà e Vincoli L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ideale come prima o seconda casa. La sua posizione strategica potrebbe permettere anche di puntare ad una struttura ricettiva. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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7

Mq: 220

Costo: V: 160,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-72965-1-88457789 ; 373

LEONARDI IMMOBILIARE

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8

Mq: 2,083

Costo: V: 995,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-137415461 ; CPGE3198

LA TERRAZZA SUL NICCONE casale in vendita a Città di Castello , Perugia Casolare in pietra ristrutturato a pochi passi dal confine toscano di Cortona in una posizione da cui si gode del bellissimo e suggestivo panorama che offre la valle del Niccone. Il Casale ha 7 bagni e 6 camere da letto per un totale di 580 mq. E’ presente una splendida piscina anch’essa molto panoramica da 12x6 mt contornata da un uliveto ed una vigna per un totale di 1,5 ha. La ristrutturazione è stata eseguita utilizzando esclusivamente materiali di recupero. Ottimo il livello di finiture. La proprietà si presta ad essere sia prima o seconda casa e una piccola struttura ricettiva. Ubicazione “La terrazza sul Niccone” si trova in Umbria nel comune di Città di Castello a pochissimi metri di distanza dal comune toscano di Cortona. Per raggiungere la proprietà si percorre una strada per gran parte asfaltata per circa 10 minuti di auto dal paese più vicino. Il panorama che si vede dalla proprietà è idilliaco e caratteristico, prevalentemente composto da colline boscose incontaminate e campi coltivati nella vallata. La proprietà è circondata da uliveti e vigneti, in perfetto stato di manutenzione, che rendono il contesto della proprietà ancora più suggestivo. I paesi più vicini sono: San Leo Bastia (10 minuti), Mercatale (15minuti), Umbertide (20minuti), Cortona (20minuti), Città di castello (30 minuti), Lago Trasimeno (30minuti) Castiglion Fiorentino (30 minuti), Perugia (45 minuti), Arezzo (50 minuti), Firenze (1:30 minuti), Roma (2,30 ore). Descrizione “La terrazza sul Niccone” è un’affascinante antico casale in pietra, la cui originale struttura ha subito varie modifiche e ampliamenti nel corso degli anni. Questo continuo evolversi della struttura è visibile sia esternamente che internamente, ciò ha dato all’immobile un piacevole movimento rendendolo originale ed unico. La ristrutturazione del complesso abitativo è stata fatta a regola d'arte nei primi anni 2000. La proprietà oltre che essere una confortevole abitazione, è attualmente un piccolo B&B. Il casale al suo interno è così disposto: al piano terra troviamo un ingresso, dal quale si può accedere ad una sala ampia, ad una camera da letto con camino, ad un bagno, alla zona giorno con loggia dove colpisce la grande finestra ad arco con vista panoramica ed a seguire una taverna con cucina. Dal soggiorno del piano terra si accede tramite una scala in legno sia al piano terra sotto strada che al piano primo. Nel piano terra sotto strada troviamo una cucina, una grande sala da pranzo e soggiorno, un bagno di servizio e camera da letto con bagno en-suite. Nel soggiorno risalta un imponente antico camino in pietra, rappresentante lo stemma di un’importante famiglia nobiliare della zona. In questo piano vi è un secondo accesso tramite una porta finestra che rende molto agevole il legame con la zona esterna. Un lastricato con una veranda in legno contornata da piante e fiori dove attualmente vi è la zona pranzo esterna. - Classe: F

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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9

Mq: 140

Costo: V: 90,000

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART: GIOIELLO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-15400-1-43918465 ; R127

EUROCASA SRL

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10

Mq: 300

Costo: Riservato

CITTÀ DI CASTELLO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-26966-1-112969835 ; ium1431

Provincia Perugia Località Città di Castello Tipo terreno oliveto e vigneto Tipologia Casa (Villa) Tenuta Camere 5 doppie Bagni 3 + lavanderia Superficie 300 mq Superficie terreno 2,4 ettari Piscina 16 mq Descrizione Breve Esclusiva e riservata proprietà a 20 minuti da Città di Castello e ai confini con la Toscana, area in cui negli ultimi anni cittadini stranieri hanno scelto di godere i paesaggi, i profumi e i colori di questo luogo. Posizione geografica Distante 40 minuti dall'aereoporto internazionale dell'Umbria-Perugia in località Sant' Egidio e al centro dei luoghi più conosciuti come Firenze, Perugia, Assisi,Gubbio, Anghiari, Sansepolcro e Arezzo. Descrizione dei fabbricati Il casale costruito su roccia e interamente recintato in un terreno a terrazze con 160 alberi tra ulivo e vigneto da cui si ricava ottimo olio e vino. Il viale d'ingresso conduce ad un'ampia area in grado di accogliere oltre 10 auto nella parte posteriore della struttura, un breve tratto in pietra naturale invita all'ingresso dove troviamo: P1- grande sala con doppia esposizione, camino e balcone con vista, zona studio, 2 camere con balcone e 2 bagni; P2- disimpegno, 3 camere e 2 bagni; PT- un salotto, una sala da pranzo, una cucina con uscita su giardino e grande portico con caratteristici mattoni a vista, camino e zona barbecue, ampia cantina con botti per vino, olio e deposito attrezzi, a lato del portico la piscina con il suo fondo verde scuro quasi si mimetizza con tutto ciò che la circonda. Stato e finiture Il casale è in perfetto stato, il tetto in coppi, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e pianelle in terracotta, il portico che ha la possibilità di essere chiuso con vetrate ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento ed è uno spazio interessante da sfruttare anche per pranzi e cene d'inverno accompagnati dal fuoco del camino. La cura nelle finiture, i materiali ricercati e recuperati , i colori e gli arredi in piena sintonia con gli spazi, rendono questa proprietà molto rilassante. Spazi esterni La proprietà nella parte posteriore la struttura possiede ulteriore terreno panoramico misto tra alberi di pino e prato, il terreno, il verde e gli alberi che circondano il casale sono tenuti in ottimo stato. Utilizzo e potenzialità In posizione panoramica e riservata, il casale soddisfa le esigenze di una famiglia numerosa per lunghi periodi di vacanza e anche per viverci stabilmente, ottima scelta di investimento per affitti stagionali. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Palazzo Estate Srl sede di Milano Via Cerva n. 18 - 328.128 18 89 - michele.luciano@palazzoestate.com - Classe: G

PALAZZO ESTATE S.R.L.

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