Rustico Cascina in vendita a castiglione del lago. Cerco a castiglione del lago Rustico Cascina in vendita. Pag. 10

1

Mq: 400

Costo: V: 465,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-21555-1-166914679 ; RC149

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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2

Mq: 120

Costo: V: 135,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-31717-1-162945608 ; p020

IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA

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3

Mq: 180

Costo: V: 360,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Località I Poggi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-139821600 ; CA20

LOGICA IMMOBILIARE

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4

Mq: 300

Costo: V: 685,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: del Giglio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-148737140 ; CA300

Casale del 1800 in vendita, in posizione panoramica, recentemente ristrutturato utilizzando materiali di altissima qualità, la facciata fatta con mattoni originali e pietre, bellissimi travi in legno e il pavimento in cotto, con bagni in travertino . Soleggiato, luminoso, arioso e spazioso, gli interni sono perfettamente rifiniti unendo il comfort alla tradizione tipica del luogo. La proprietà si trova nella località di San Fatucchio, al confine tra Toscana ed Umbria , tra il lago Trasimeno e la città di Chiusi, vicino a Cortona e Montepulciano. Il casale, di circa 300 mq, si sviluppa su due piani, una grande zona giorno al piano terra composta da doppio soggiorno e cucina abitabile con uscite sul giardino e sulla pergola, perfetta per godersi le calde giornate estive e le fresche serate all'aperto. Al piano terra è presente anche una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui la più grande con un bellissimo terrazzo con vista panoramica sulle dolci colline circostanti, 3 bagni tutti con bellissimo design in travertino. Il giardino circonda la proprietà con inclusa la piscina 12x6 con bella scalinata d'ingresso, tutta la parte esterna è illuminata. Un perfetto luogo di relax dove poter passare indimenticabili giornate tra vino e olio locali davanti ad un tramonto. La proprietà si trova nei pressi di un piccolo villaggio rurale ed in soli 10 minuti si raggiunge Castiglione del Lago, al confine tra Toscana ed Umbria, e da qui si possono raggiungere in pochi chilometri Cortona, Montepulciano, Siena, Perugia, Spoleto, Gubbio ed in treno si possono raggiungere con 1 ora di viaggio Firenze e Roma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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Mq: 150

Costo: V: 285,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Firenze
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-161829811 ; CA314

Nei dintorni di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal lago Trasimeno, bellissimo casolare in pietra di circa 120mq su due livelli con giardino privato di 4000mq. Finemente ristrutturata nel rispetto della tipicità della tradizione umbra, la proprietà è totalmente recintata e vi si accede attraverso un elegante cancello. Il casolare è dislocato su due livelli ed il piano terra è composto da un ampio e luminoso salone con camino che ha due comode porte finestre che accedono al giardino esterno, l'angolo cottura ed un piccolo bagno di servizio. Attraverso un'elegante scala si accede al piano superiore dove troviamo le due camere da letto e un bagno, questo piano è accessibile anche dall'esterno, tramite una bella scalinata in pietra. Il casale è circondato in modo armonioso da un rigoglioso giardino di 2000mq, molto curato, con due portici, posto auto e casetta degli attrezzi. È disponibile anche ulteriore terreno di pertinenza della proprietà per una superficie di altri circa 2.000 mq. Ideale per una famiglia o come casa vacanze, o, perché no, da utilizzare come immobile inserire negli affitti turistici, la proprietà è un ottima occasione per vivere nella tranquillità della campagna, godendo di massima privacy. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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6

Mq: 400

Costo: V: 520,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Enrico Fermi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-20479-1-97469436 ; P504

CASTIGLIONE DEL LAGO (Perugia) – Splendido casale di 400 mq, circondato da un oliveto di circa un ettaro in vendita a Castiglione del Lago. Diviso in cinque appartamenti di circa 65 mq ciascuno. Completamente ristrutturato. La proprietà include inoltre un annesso agricolo utilizzato come rimessa agricola. In zona di prima campagna, location unica, grande privacy. Estremamente ideale per attività di agriturismo. DESCRIZIONE DETTAGLIATA CASTIGLIONE DEL LAGO (Perugia) – La proprietà consta di un bellissimo casale di 400 metri quadrati, suddiviso in cinque unità abitative e di un ettaro di terreno, in cui si trova un bellissimo oliveto. Il casale è ubicato in posizione collinare, ad un’altitudine di circa 300 metri s.l.m. e gode di una suggestiva vista sulla campagna circostante, in un lembo di terra al confine tra la Toscana e l’Umbria, luogo assolutamente strategico: è infatti possibile raggiungere in pochi minuti sia il lago Trasimeno che il lago di Chiusi, nonché il borgo di Montepulciano, a circa 20 minuti di macchina. Per la sua posizione incredibilmente favorevole, la proprietà si presta molto bene per essere convertita in attività agrituristica, ma è ideale anche come abitazione privata. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Realizzato in mattoni, secondo la tradizione umbra, il casale è stato completamente ristrutturato nel 2005. La proprietà è distribuita su due livelli, si accede alle unità al primo piano da due scale gemelle esterne che conducono a delle suggestive logge. La proprietà è così suddivisa: Al piano terra troviamo due appartamenti, il primo appartamento è composto da un grande salone/taverna con angolo cottura, due camere e un bagno. Adiacente all’appartamento è presente un grande locale adibito a cantina e magazzino. Al secondo appartamento, sempre al piano terra, vi si accede da un ampio portico, ed è composto da due camere, un bagno e una cucina. Al piano primo troviamo tre appartamenti: il primo appartamento è composto da un soggiorno con un maestoso camino, una cucina, un bagno e due camere. Sul lato opposto, l'altra scala gemella conduce agli altri due appartamenti, il primo composto da una camera, un bagno ed un soggiorno con la predisposizione per la cucina; l'altro, composto da un ampio soggiorno con un grande camino tipico, una cucina, 2 camere e 2 bagni. Il casale nella sua interezza include quindi 9 camere da letto e 6 bagni. Adiacente alla proprietà troviamo un piccolo annesso utilizzato come serra. I lavori di costruzione sono stati realizzati nel 2005 ed hanno riguardato l’intero immobile. La proprietà vanta inoltre la presenza di due pozzi, risultando tuttavia collegata all’acquedotto comunale. Vi è la possibilità di acquistare la proprietà con ulteriore terreno (vedi inserzione P509). Classe energetica G ( = 175 kWh/m² anno ) RIF P504 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 400

Costo: V: 1,100,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Umbria
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-20479-1-97469437 ; P509

CASTIGLIONE DEL LAGO (Perugia) – La proprietà consta di un bellissimo casale di 400 metri quadrati, suddiviso in cinque unità abitative, comprende 25 ettari di terreno, di cui 3 ettari di vigneto impiantato nel 2005 a Sangiovese e Merlot, oltre a 2 ettari di oliveto e 20 ettari di seminativo. Il casale è ubicato in posizione collinare, ad un’altitudine di circa 300 metri s.l.m. e gode di una suggestiva vista sulla campagna circostante, in un lembo di terra al confine tra la Toscana e l’Umbria, luogo assolutamente strategico: è infatti possibile raggiungere in pochi minuti sia il lago Trasimeno che il lago di Chiusi, nonché il borgo di Montepulciano, a circa 30 minuti di macchina. Per la sua posizione incredibilmente favorevole, la proprietà si presta molto bene per essere convertita in attività agrituristica, ma è ideale anche come abitazione privata. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Realizzato in mattoni, secondo la tradizione umbra, il casale è stato completamente ristrutturato nel 2005. La proprietà è distribuita su due livelli, si accede alle unità al primo piano da due scale gemelle esterne che conducono a delle suggestive logge. La proprietà è così suddivisa: Al piano terra troviamo due appartamenti, il primo appartamento è composto da un grande salone/taverna con angolo cottura, due camere e un bagno. Al secondo appartamento, sempre al piano terra, vi si accede da un ampio portico, ed è composto da due camere, un bagno e una cucina. Adiacente all’appartamento è presente un grande locale adibito a cantina e magazzino. Al piano primo troviamo tre appartamenti: il primo appartamento è composto da un soggiorno con un maestoso camino, una cucina, un bagno e due camere. Sul lato opposto, l'altra scala gemella conduce agli altri due appartamenti, il primo composto da una camera, un bagno ed un soggiorno con la predisposizione per la cucina; l'altro, composto da un ampio soggiorno con un grande camino tipico, una cucina, 2 camere e 2 bagni. Il casale nella sua interezza include quindi 9 camere da letto e 6 bagni. Adiacente alla proprietà troviamo un piccolo annesso utilizzato come serra. I lavori di costruzione sono stati realizzati nel 2005 ed hanno riguardato l’intero immobile. Il terreno di pertinenza comprende 25 ettari, di cui 3 ettari di vigneto di Merlot e Sangiovese piantato nel 2005 (15.000 piante in totale), 2 ettari di oliveto con un totale di 500 piante, 20 ettari di seminativo. La proprietà vanta inoltre la presenza di due pozzi, risultando tuttavia collegata all’acquedotto comunale. Classe energetica G ( = 175 kWh/m² anno ) RIF P509 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 900

Costo: V: 1,950,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-164519374 ; CSGE4295

Splendido casale, finemente ristrutturato in chiave moderno-conservativa. Situato nelle meravigliose colline al confine con la Toscana ad un passo dal lago Trasimeno, il casale è composto da 10 camere da letto e 11 bagni, 1 cucina e ampie e luminose zone giorno. Internamente il casale presenta la possibilità di chiudere alcune porte e creare 3 appartamenti indipendenti tra loro. Si sviluppa su un parco di circa 2,5 ettari e presenta 3 annessi da ristrutturare. Vi si accede tramite viale alberato. Il casale, situato in un poggio delle colline umbre che circondano il lago Trasimeno, è circondato da 2,5 ettari di terreno, principalmente destinato a parco e completato da circa 100 piante di ulivo, al quale si accede da un viale costeggiato da cipressi e pini. Si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo una zona giorno molto ampia, con salone e cucina, un bagno di servizio e una camere con bagno ensuite, oltre a diversi spazi destinati a ripostiglio. Sempre sullo stesso livello troviamo un portico esterno con vecchio forno a legna. Si sale al piano primo attraverso due scale interne, su un lato troviamo 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno (facilmente convertibile in un’altra camera da letto), sull'altro lato, comunicante, sono stati creati un appartamento con piccola cucina, soggiorno, due camere da letto e una lavanderia e un loft con soggiorno cucina e camera da letto soppalcata. Al secondo piano del casale troviamo un'ampia zona giorno, con piccolo ufficio adiacente e un bagno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite. (Attualmente il secondo piano è ancora da rifinire, intonaco e pavimento verranno installati a breve). La struttura è in mattoni, completamente ristrutturata tra il 2003 e il 2008. Esiste la possibilità di costruire una piscina, previo rilascio delle dovute autorizzazioni. Ci sono inoltre 3 annessi da recuperare (per una superficie complessiva di 200 mq) per costruire dependance, garage o rimesse. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato negli anni tra il 2003 e il 2008, in seguito si sono fatti alcuni interventi di rifinitura. Sono stati conservati i materiali tipici della zona, travi in legno di castagno e pavimenti in cotto, con un tocco moderno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, tutti anti-sfondamento, il sistema di riscaldamento è a pavimento, suddiviso in 10 zone. Servizi e Utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze, è provvista di elettricità, l'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto comunale, il riscaldamento a pavimento è alimentato da GPL. Non è presente la linea telefonica ma c'è il collegamento a internet tramite antenna. Non ci sono pozzi. Ubicazione Ci troviamo nei pressi di Castiglione del Lago e del Lago Trasimeno, che dona all’ intero comprensorio un forte richiamo turistico a livello internazionale. Castiglione del Lago confina con le province toscane di Arezzo e di Siena e L’altitudine è di 304 m.l.m. Roma è a 180 KM - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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9

Mq: 410

Costo: V: 320,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-163716763 ; CPGE4298

Casale in vendita a Castiglione del lago, La vista incantata. Il casale della superficie di circa 310 mq è attualmente diviso in quattro appartamenti. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1 ha, di cui 4.750 mq di parco e il restante agricolo completamente pianeggiante, sul quale sono presenti varie piante e cespugli come ulivi, pini, cedri, cipressi, noci, mandorli, ciliegi melograni, agave, rose e cespugli vari. Oltre alla resede è possibile acquistare anche ulteriore terreno sino ad un massimo di 11 ha. La proprietà include un annesso agricolo della superficie di circa 100 mq che potrà essere ristrutturato e trasformato in una splendida dependance di 100/150 mq. Ben messo nella parte strutturale internamente sebbene abitabile ha la necessità di lavori di ristrutturazione, che permetterebbero sia il mantenimento dell'attuale divisione in 4 appartamenti o la creazione di tre, due o un unico grande appartamento in base alle proprie esigenze. Abitato sino a pochi mesi fa da quattro affittuari è attualmente libero proprio per la volontà della proprietà di posizionarlo sul mercato delle vendite. La location a soli 700 metri dal centro di una delle frazioni di Castiglione del Lago e la vista sono due delle grandi peculiarità di questo casale. Stato e rifiniture Il casale in vendita a Castiglione del Lago ha le classiche finiture delle ristrutturazioni degli anni 80-90 e quindi è prevedibile una completa ristrutturazione. La parte strutturale è in ottimo stato e il tetto è stato rifatto completamente nel 2010. Servizi e utenze Il casale è provvisto di allaccio della luce e impianto di riscaldamento alimentato a gpl e nella proprietà è presente un pozzo della profondità di circa 60 metri che garantisce l'approvvigionamento idrico sia civile che per il parco. Ubicazione Ubicato a soli 700 metri da una frazione di Castiglione del Lago, il lago Trasimeno è a 10 minuti - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 383

Costo: V: 319,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: Località Locaioli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-31718-1-155053642 ; CR97

IMMOBILIARE IL CASTELLO

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