Trova Rustico Cascina in vendita a baschi. Trovo Rustico Cascina a baschi in vendita

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Mq: 140

Costo: V: 65,000

BASCHI (TR)
QUART: Provinciale 34
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38693-1-44855863 ; B004

Posto sul crinale di una collina, a pochi passi dalla frazione di Morre, a circa 30 minuti da rinomate città di arte e storia come Todi ed Orvieto, da cui si può raggiungere Roma in circa 60 minuti di autostrada, si trova un appezzamento di terreno, con esposizione verso est, in una zona predominata da monti e boschi, ma con una visuale sulla piccola cittadella Medievale, alle cui spalle si apre una vallata che si estende fino a Todi ed ai lontani Monti Martani, offrendo la possibilità di un panorama naturale e suggestivo. Intorno alla frazione di Morre si estendono tante piccole colline coltivate, contornate da boschi dove spuntano poche case isolate. Su una di queste colline si trova il terreno su cui è prevista la realizzazione del “Casale del’Alba”, così chiamato per la sua esposizione, dalla quale è possibile ammirare l’alba che sorge alle spalle dei Monti Martani. L’area dove è prevista la costruzione, fiancheggia l’antica via medievale che univa la cittadella di Morre alla vicina Morruzze, è divenuta un percorso in breccia che da accesso alle poche, isolate case che sorgono su questa collina. Il lotto, attualmente non coltivato, ha una superficie di circa 2.800 mq ed è delimitato sui fianchi, dalla strada e da un piccolo boschetto di pini e cipressi. Se anche vicino al lotto è presente qualche abitazione, queste sono in parte schermate da alberature e siepi, consentendo una quieta privacy, senza rendere l’abitazione troppo isolata. Il progetto, casa Orvieto, vuole riproporre la tipologia dei casali rurali umbri, ed in tale senso è stato studiato nella forma e nella tipologia dei materiali impiegati, sia internamente che esternamente. Avrà pareti esterne in pietra locale a vista, copertura con manto in coppi, infissi in legno, solai interni in legno e pianelle a vista, pavimenti in cotto. Il Casale dell’Alba avrà una struttura sviluppata su due livelli, entrambi aperti sul piano di campagna, con quello inferiore leggermente interrato sul lato a monte, in modo da assecondare l’andamento della collina, con una terrazza sul lato più panoramico, verso il quale si affacciano quasi tutte le stanze dell’immobile. Al fine di valorizzare al meglio le potenzialità panoramiche del lotto, nel progetto si è previsto di collocare parte delle camere da letto ed i locali di servizio al piano inferiore, mentre al piano superiore, con una maggiore visuale, sono stati ubicati il pranzo-soggiorno e la cucina, costituiti da un unico ampio locale, molto luminoso. Uno dei vantaggi nell’acquistare un terreno con il progetto di un casale non ancora realizzato, è oltretutto quello di potervi apportare alcune modificare, in modo da assecondare al meglio i propri gusti personali. Anche se in questo progetto non è prevista, le attuali Normative consentono la realizzazione di una piscina privata. Casa Orvieto, è un’abitazione, di circa 137 mq, è stata ideata e studiata per una famiglia che, ammirando questi luoghi, ritenga di trasferirvi la propria dimora - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

UMBRIA DOMUS

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2

Mq: 385

Costo: V: 450,000

BASCHI (TR)
QUART: CERRETO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-40817-1-50176546 ; CD538

Nella zona collinare tra Todi e Orvieto troviamo questo grande agriturismo composto da varie tenute, di cui 3 ora vengono vendute (vedi anche CD539 e CD540). Questo ampio casale ristrutturato, con dependance e ca. 1 ettaro di terreno, guarda sul lago di Corbara. Entrambi i fabbricati sono completamente realizzati in pietra. Le pareti interne sono in parte in pietra a vista e in parte intonacate. Lo stesso vale per i soffitti, una parte è realizzata con le travi e le pianelle e una parte è intonacata. Sui pavimenti troviamo il cotto, ad eccezione dei bagni. L'ampio salone doppio con grande camino dà accesso al portico e adiacente al casale c'è una pergola. Lo stato di conservazione è discretamente buono. La proprietà offre tante possibilità e può essere trasformata in una residenza di campagna meravigliosa e tranquilla con qualche piccola modifica. P.T.: Ingresso con scala interna che conduce al primo piano, ampio soggiorno con grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio sotto la scala esterna. Ci sono 2 camere da letto, ognuna con il suo bagno, che attualmente sono soltanto accessibili dall'esterno, ma le quali possono essere collegate con il casale facilmente. Portico davanti al soggiorno e pergolato davanti alle 2 camere da letto. P.1: Accessibile sia tramite la scala interna che la scala esterna, ampio disimpegno, una camera da letto con proprio bagno, 3 grandi camere da letto, una cameretta e altri 2 bagni. A poca distanza del casale si trova l'annesso, anche esso ristrutturato. Nella parte dove una volta c'era il porcile sono state realizzate 3 camere da letto, ognuna con il suo bagno. Ci sono inoltre un grande ripostiglio, dove si trova anche la caldaia, e un forno a legna originale. Il casale verrà venduto con ca. 1 ettaro di terreno composto da un bel giardino, un boschetto e un grande pascolo. Il giardino e il pascolo sono abbastanza pianeggianti mentre il boschetto, situato alle spalle del casale, è in salita. Esiste la possibilità di acq - Classe: G - IPE: 281,00 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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3

Mq: 240

Costo: V: 800,000

BASCHI (TR)
QUART: della Libertà
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-77927479 ; cpge582

Situato su un magnifico poggio a pochi minuti da Todi splendido casale in pietra con ampia piscina panoramica in mosaico inserita in un bel giardino con prato all’inglese e piante di ulivo. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: L’immobile si trova a metà strada tra le famose città d’arte di Todi e Orvieto , in posizione molto privata e suggestiva nelle bellissime colline umbre, ma allo stesso tempo non isolata. E’ servita, a meno di 15 minuti di automobile, dalla autostrada del Sole e quindi in posizione strategica per raggiungere i più bei centri dell’Umbria e della Toscana. L’aeroporto di Roma è a 1ora e 45 min. di auto Descrizione: La proprietà è in una zona veramente suggestiva ma privata con vista aperta sulla campagna circostante. Curata nei minimi dettagli e con grande gusto dall’attuale proprietaria, la casa ha stanze luminose dall’ aspetto rustico ma raffinato allo stesso tempo, con bei camini e materiali antichi. La proprietà è stata concepita sia come un’unica residenza oppure come due unità abitative indipendenti. Il casale comprende due cucine, 4 camere e 4 bagni , due bei salotti con camino e diversi ripostigli sapientemente nascosti in vari angoli della casa. I tre ettari che circondano la proprietà aggiungono prestigio alla casa. Bellissima la piscina in mosaico blu scuro con vista che domina la vallata. Stato e Rifiniture: Ristrutturata con finiture di pregio, la struttura conserva molte delle caratteristiche originali quali i pavimenti in cotto , i soffitti con i travi a vista, la facciata in pietra. La casa è strutturalmente in ottime condizioni ed ha subito due interventi di ristrutturazione, l’ultimo nel 1999. Servizi ed Utenze: L’immobile è già servito di tutte le utenze come luce e gas GPL. Tutti gli impianti installati sono a norma. Per ciò che riguarda l’approvvigionamento idrico la casa è dotata di due pozzi indipendenti ed è allacciata all’acquedotto comunale. Situazione Urbanistica e Catastale: Il casale è stato edific - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum