vendita Rustico Cascina in baschi. Vendesi Rustico Cascina a baschi

1

Mq: 400

Costo: V: 530,000

BASCHI (TR)
QUART: Antica
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-14733-1-154963172 ; BA34

ENTRA IN CASA - VANIA DE ANGELIS

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2

Mq: 450

Costo: V: 195,000

BASCHI (TR)
QUART: CIVITELLA DEL LAGO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-33925-1-165622498 ; 2817

Magnifico casale in pietra di 450 mq più terreno di 4 ettari sito a pochi chilometri da Orvieto e a due passi dal lago di Corbara. Il casale si trova in una posizione unica in quanto sovrasta la pianura del lago di Corbara e allo stesso tempo è riparato dalle verdi montagne dell’Umbria. L’accesso è molto comodo da strada con brecciolino,e quando si parcheggia si può godere immediatamente del suggestivo paesaggio che si staglia intorno ad esso con un terreno di 4 ettari sul quale insistono 90 piante di ulivi e una ventina di piante da frutto miste. Il casale al suo interno è costituito da due livelli entrambi abitativi. Il piano terra corrisponde all’ex stalla ed è stato lasciato volutamente allo stato originale con pavimentazione in cotto antico e travi in legno,da ridividere e ristrutturare a livello di impiantistica. Il primo piano invece che ha un’entrata separata era l’abitazione vera e propria,costituita attualmente da un grande salone con cucina a vista e camino,3 camere da letto e bagno. La pavimentazione in questo livello è in parte sale e pepe e in parte cotto antico. Soffitto sempre con travi a vista. La metratura complessiva dei due piani è di 450 mq,da ristrutturare entrambi anche se la parte relativa al primo piano è sicuramente più abitale rispetto al piano terra che invece è da riprendere completamente. La struttura del casale invece è molto solida,tutta in pietra,con una grande tettoia sul lato dei monti. Da sottolineare la presenza in questa unica proprietà di una sorgente spontanea di acqua potabile,bene preziosissimo sia per il terreno e sia per l’abitazione. A completare la proprietà poi abbiamo un casaletto separato sempre in pietra con tre celle divise dove probabilmente venivano tenuti gli animali. Soluzione imperdibile per chi è alla ricerca della tranquillità e del relax e per la bellezza del posto che la circonda. Da sottolineare anche la vicinanza con il lago di Corbara,che va a valorizzare ancora di più questo casale,visto che grazie alla grande metratura si potrebbe anche tranquillamente adibire a struttura ricettiva. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - Classe: G

EDILCASALI.IT S.R.L.

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3

Mq: 325

Costo: V: 780,000

BASCHI (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-164704413 ; CPUD2983

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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4

Mq: 190

Costo: V: 120,000

BASCHI (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001006 ; CS189

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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5

Mq: 64

Costo: V: 107,500

BASCHI (TR)
QUART: CIVITELLA DEL LAGO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030000822 ; CS159

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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6

Mq: 2,000

Costo: V: 80,000

BASCHI (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030000819 ; CS157

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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7

Mq: 370

Costo: V: 890,000

BASCHI (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-40817-1-148767674 ; CD819

Appena fuori il paese Civitella del Lago, incastonata tra boschi e terreni agricoli, si trova questa dimora, completamente ricostruita, circondata da un terreno privato di circa 9 ettari, comprensivi di un giardino, campi, uliveti e boschi. La casa è stata completamente ricostruita nei primi anni 2000, in linea con lo stile architettonico tradizionale che caratterizza i casali e le case di campagna umbri, ma provvista da tutte le comodità contemporanee. È dotata di un'ampia zona soggiorno, 2 bagni e 1 camera da letto al piano terra, più 1 camera da letto con salotto e un appartamento indipendente al primo piano. Questo appartamento è composto da un ampio soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Sia dalla casa che dalle terrazze che la circondano si ha una magnifica vista sul lago di Corbara, la città di Orvieto e il paesaggio circostante. Una casa di vacanza lussuosa, ma anche molto adatta come residenza permanente. Divisione: PS1 - Ampio piano interrato di circa 40 mq lordi, circa 30 mq netti, suddiviso in un vano officina, un magazzino e una cantina; PT - Portico con accesso alla proprietà e accesso ad una scala interna che conduce al piano interrato. Ingresso con ripostiglio sotto le scale, ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina con barbecue. Questi spazi hanno tutti portefinestre che si aprono al portico e sono visivamente separati tra loro da due archi. Dispensa con posto lavatrice, studio, corridoio con accesso a un bagno con doccia, guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e doccia a parte. Inoltre vi sono un locale tecnico separato per la caldaia e un forno a legna e barbecue all'esterno, accanto al portico; P1 - Accessibile tramite la scala interna dal soggiorno al piano terra, spazioso soppalco che viene utilizzato come camera da letto/studio e un salotto con camino, separati tra loro da un arco. Appartamento indipendente, accessibile tramite la scala esterna che si trova accanto al portico, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, ognuna con un piccolo balcone, e un bagno con doccia. V'è una grande tettoia, aperta su tre lati, in parte utilizzata come rimessa e in parte come officina. La casa di campagna dispone di 89.750 mq di terreno privato, composto da un giardino intorno alla casa con arbusti ornamentali, erbe indigeni e rose. Inoltre ci sono circa 100 alberi di ulivo e vari alberi da frutto. Il resto del terreno è costituito da campi e boschi. Il terreno è leggermente in pendenza dietro e accanto alla casa, ma scendendo a valle. Ci sono vari negozi e servizi presenti a Civitella del Lago a circa 1 km. Orvieto 20 km, Todi 25 km, Viterbo 50 km, Perugia 65 km, Assisi 76 km, Roma 130 km, Siena 133 km, Firenze 175 km. Elettricità, acqua comunale, pozzo con serbatoio di 16 metri cubi per raccogliere l'acqua piovana per l'irrigazione più secondo serbatoio di 20 metri cubi, fossa biologica a dis - Classe: F - IPE: 144,72 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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8

Mq: 400

Costo: V: 798,000

BASCHI (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-40817-1-137413849 ; CD802

Casa di campagna di recente costruzione in stile tradizionale, situata tra Civitella del Lago e Montecchio, con splendida vista libera sulla campagna circostante (vigneti e uliveti), il Lago di Corbara, la città di Orvieto, fino a lontano in Lazio e Toscana. La casa caratteristica in pietra, con, tra gli altri, 4 camere da letto, 3 bagni e un ampio e comoda zona giorno, ha bellissimi pavimenti in cotto in tutta la casa, soffitti a volta nel soggiorno e la sala da pranzo e soffitti e tetti caratteristici nel resto della casa, composti da travi in legno e pianelle in cotto. Il portico coperto e il curatissimo prato di fronte della casa permettono di godere appieno i panorami mozzafiato. Sottostante il prato si trova la spaziosa dependance, anche essa di nuova costruzione, composta da un appartamento (soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni) e due monolocali (stanza/camera da letto con angolo cottura e bagno), ideale per gli ospiti o da affittare durante i mesi di vacanza. La casa di campagna è dotata di tutti i comfort contemporanei e costruita nel periodo 2002-2004 in conformità alle norme edilizie vigenti. La casa è in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata. La corte e il giardino intorno alla casa più il terreno pertinenziale, composto da uliveti con circa 160 alberi di ulivo, hanno una superficie complessiva di poco meno di 7.000 mq. In posizione molto tranquilla e circondata da vigneti e oliveti, ma non isolata e facilmente raggiungibile. Una casa ideale per le vacanze, ma anche molto adatta per viverci in modo permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica. Suddivisione: PT: Porticato, ingresso, sala da pranzo, soggiorno con scala al primo piano e salotto con camino, disimpegno, cameretta, bagno con doccia, camera da letto/studio, cucina abitabile con camino, lavanderia/dispensa, garage, più un magazzino indipendente; P1: Disimpegno, doppia camera da letto con bagno con vasca, camera da letto padronale con ampio bagno con doccia. Annessi: Una dependance seminterrata (sottostante il prato davanti alla casa di campagna) composta da due unità indipendenti. La prima unità consiste di un ingresso comune a due monolocali, ognuno composto da una camera da letto con angolo cottura e un bagno con doccia. La seconda unità, con un ingresso indipendente, è composta da, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto e camera da letto con bagno con doccia. La dependance è in ottime condizioni e potrebbe essere usata a fini turistici. A qualche distanza dalla casa di campagna vi è una struttura in legno, in parte destinata allo stoccaggio di attrezzi da giardino e piante in vaso durante l'inverno, e in parte come un posto auto. Poco meno di 7.000 mq di terreno, di cui circa 5.000 mq vengono occupati da uliveti. Davanti alla casa di campagna vi è un prato perfettamente mantenuto (in parte sul tetto della dependance), con una vista mozzafiato. Classe En - Classe: E - IPE: 129,25 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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9

Mq: 297

Costo: V: 350,000

BASCHI (TR)
QUART: Provinciale 92
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38693-1-44782076 ; A009

Posto a circa un chilometro dalla strada provinciale Orvieto-Todi, dalla quale si può raggiungere facilmente i più attraenti centri turistici del centro Italia, sorge un bel casale tipico umbro di campagna, da anni dedicato al’attività ricettiva. Il fabbricato ha una struttura in pietra a faccia vista, articolato su due piani fuori terra, con copertura a più falde e manto in coppi; le sue origini sono remote, anche se non documentate. Per diverso tempo ha costituito l’abitazione dell’attuale proprietaria e nel corso degli anni è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, sia interni che esterni, realizzati comunque con particolare attenzione alle caratteristiche tipologiche originarie; Di fatti ancora oggi conserva molti dei tratti caratteristici degli antichi casali tipici umbri, come i solai in legno, i pavimenti in cotto ma anche, soprattutto, la scalinata esterna in muratura che da accesso al piano primo ed un caratteristico fontanile sul cortile antistante, cosa quest’ultima che un tempo rappresentava quasi un lusso per una casa contadina. Internamente al casale, al piano terra è presente un’ampia zona giorno, con un ampio e luminoso salotto che si affaccia su un portico esterno; anche la cucina è alquanto grande, con la possibilità di accedervi anche dall’esterno; sempre su questo piano, sono state ricavate due camere da letto con servizio igienico esclusivo ed accesso indipendente dall’esterno, riparati da un pergolato in verde. Al piano primo vi sono 5 camere da letto e 3 bagni, collegati da un unico disimpegno, al vano scala interno che conduce al piano sottostante. Nel’insieme l’immobile dispone di un totale di almeno 11 posti letto e 5 bagni, per una superficie complessiva dell’edificio di circa 271 mq netti calpestabili. L’area circostante l’edificio è prevalentemente sistemata a prato, adiacente al casale, vi è un manufatto in pietra, di dimensioni più ridotte, articolato su un solo piano, dove sono presenti un forno a lega e dei vani ristrutturati, al fine di ricavarvi tre camere con bagno. L’edificio ha complessivamente una superficie calpestabile di circa 56 mq comprensivi della tettoia del forno e di un piccolo ripostiglio esterno. Il Fabbricato ha la possibilità di essere ampliato in aderenza di 100 mq e può essere realizzata una piscina nell’area di pertinenza come illustrato con i rendering, è inoltre possibile acquistare un magazzino nei pressi del casale tipico umbro per potervi recuperare la volumetria e realizzare un nuovo fabbricato. - Classe: G - IPE: 281,00 kWh/mq annum

UMBRIA DOMUS

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10

Mq: 246

Costo: V: 890,000

BASCHI (TR)
QUART: Località Civitella del Lago
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38780-1-131461812 ; C565.2344

Immerso nella campagna umbra compresa fra Todi e Orvieto, con uno dei panorami più belli del centro Italia, vi proponiamo un bel casale in pietra con piscina, portico, forno, cantina e terreno. Il casale è stato ricostruito nel 2002 rispettando le norme antisismiche dell'epoca e si presenta oggi in perfette condizioni. Nella ricostruzione sono stati utilizzati materiali di pregio e tipici delle costruzioni di campagna, come il cotto per i pavimenti, le pianelle ed i travi a vista per i soffitti e il travertino per rifinire i grandi caminetti presenti. Il casale è disposto su due livelli ed è composto da una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con camino, uno studio, una camera, un ripostiglio e due servizi (uno con vasca idromassaggio) al piano terreno e da un salone, un soggiorno con angolo cottura, tre camere e un servizio al primo piano per totali 246 metri quadrati calpestabili circa. Il casale è dotato di una cantina di 32 metri quadrati circa, un portico di 30 metri quadrati circa e di un forno in muratura adiacente il casale stesso. Completano la proprietà la piscina naturale ed il terreno di 9 ettari circa che ospita 125 piante di olivi e due cisterne per la raccolta delle acque piovane utilizzata per il giardino. La proprietà gode di un magnifico panorama sulla natura e campagna umbra che comprende il lago di Corbara, le cittadine di Orvieto e Montefiascone, i monti Volsini ed i caratteristici borghi adagiati nella vallata: un panorama unico. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà è situata all'interno dell'area protetta del Parco Fluviale del Tevere e dista 16 km da Orvieto, 26 km dal centro di Todi, 36 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 65 km da Perugia, 68 km da Terni, 132 km dal centro di Roma e 177 km da Firenze.

TODI IMMOBILIARE S.A.S.

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Rustico Cascina in vendita a baschi