Rustico Cascina in vendita a siena. Cerco a siena Rustico Cascina in vendita. Pag. 5

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Mq: 265

Costo: V: 800,000

SIENA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-40359-1-168698199 ; pv294

Nella bellissima campagna di Montalbuccio, vendiamo un podere da ristrutturare ben esposto e con vista. La proprietà si compone dell'immobile principale suddiviso attualmente in abitazione e magazzini. La parte abitativa si sviluppa su due livelli per circa 200 mq: a piano terra grande salone con focolare oltre 3 locali, servizio e accessori, al piano primo 5 locali, servizio e ulteriori accessori. I magazzini si sviluppano al piano terreno, seminterrato e interrato per un totale di circa 120 mq. Vicino all'immobile principale troviamo un ulteriore magazzino costituito da edificio indipendente su due livelli (piano terra e primo) per un totale di circa 140 mq. Oltre al resede di fronte all'abitazione, la proprietà comprende anche circa 1 ha di terreno agricolo in pendenza. C.E. in assegnazione. Rif.PV294. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è a Siena, in centro storico, in piazza Indipendenza 2.

TAFY IMMOBILIARE

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Mq: 500

Costo: V: 500,000

SIENA (SI)
QUART: Fogliano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29763-1-168467753 ; V771

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Mq: 600

Costo: V: 1,190,000

SIENA (SI)
QUART: Provinciale 101 di Montemaggio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-68680536 ; cpge2435

Casale di pregio in vendita a Siena parzialmente ristrutturato “ Il Mandorlo ”. A circa 12 km dal centro storico troviamo questo bellissimo casale di circa 260 mq su due livelli, sapientemente ristrutturato tra gli anni 2000 e 2010, con finiture di ottimo livello, ed ulteriori quattro annessi da ristrutturare con una superficie complessiva di circa 345 mq. Completa la proprietà un terreno di 6,5 ettari suddiviso tra uliveto, seminativo e bosco. E' in corso la realizzazione di una vasca naturale di 7 x 10 m. Ubicazione: Il casale che proponiamo in vendita si trova a ridosso della città di Siena in un luogo veramente unico e incontaminato. Situata nella Toscana centro-meridionale, Siena si estende nei territori più famosi e affascinanti della Toscana come le colline meridionali del Chianti, la Val di Chiana senese e la Val d'Orcia, fino alle pendici del Monte Amiata. Famosa per il Palio, la corsa storica a cavallo, che si tiene ogni anno il 2 di luglio ed il 16 di agosto, Siena è anche sede di una delle più antiche università d'Europa. Le distanze da altri centri storici sono: Firenze km 72, Arezzo km 83, Perugia km 108, Bologna km 170, Roma km 233. Descrizione: La proprietà è costituita da un casale principale di circa 260 mq su due livelli, dove troviamo al pian terreno un’ampia zona giorno con termo camino, un bagno, un locale tecnico con due caldaie di ultima generazione, due disimpegni ed una lavanderia, che però può essere convertita in cucina, in quanto sono presenti tutti gli allacci necessari. Salendo al piano superiore troviamo in circa 135 mq di superficie abitabile tre camere da letto, due bagni, la cucina ed una sala da pranzo con un imponente camino in mattoni. Sul lato Ovest del fabbricato sono presenti tre annessi attualmente adibiti come magazzini, che se ristrutturati aumenterebbero la volumetria di circa 120 mq, rendendo possibile per esempio realizzare una sala hobby ed zona fitness. Di fronte si ha un altro casale anch’esso da ristrutturare di 225 mq su due livelli. La suddivisione è quella tipica dei casali toscani di inizio ‘800, e quindi con grandi vani rettangolari che si susseguono su un corridoio centrale. L’intero complesso risulta essere registrato nel catasto Leopoldino. Superficie utile:(605|”) Vani:(26|”) Bagni:(3|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture: Attualmente il casale principale verte in un ottimo stato, perché completamente ristrutturato tra gli anni 2000 ed il 2010, ed è stata fatta particolare attenzione all’isolamento termico, al tipo di materiali usati ed alla messa a norma degli impianti. Le rifiniture presenti sono di ottimo livello unendo lo stile rustico con quello moderno. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 536

Costo: V: 650,000

SIENA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29763-1-155864606 ; V652 - 32620522

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Mq: 160

Costo: V: 370,000

SIENA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-40359-1-166919123 ; PL352

TAFY IMMOBILIARE

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Mq: 420

Costo: V: 450,000

SIENA (SI)
QUART: Str. degli Agostoli, 101
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-34850-1-166560473 ; RC444

MARZOCCHI SRL

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7

Mq: 102

Costo: V: 270,000

SIENA (SI)
QUART: Str. di Colle Pinzuto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-34850-1-165901002 ; RC443

MARZOCCHI SRL

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8

Mq: 900

Costo: V: 4,500,000

SIENA (SI)
QUART: delle Tolfe
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-138761572 ; P642

Bellissima tenuta panoramica nel Chianti, comprensiva di una villa nobiliare e di due casali ristrutturati, situati al centro di un bellissimo parco, avente una superficie complessiva di ben 60 ettari. La proprietà si trova proprio sulla cima di una dolce collina da cui si gode un bellissimo panorama ed è raggiungibile tramite un suggestivo viale alberato privato, che precede la proprietà nascondendola dalla strada principale. Il punto forte di questo luogo così affascinante è senz’altro la sua panoramicità: tutto intorno alla proprietà si avvicendano bellissimi scorci sulle campagne caratterizzate da campi coltivati, vigneti e uliveti. Dalla proprietà si riesce a vedere molto bene la celebre cittadina medievale di S. Gimignano, caratterizzata dalle sue torri. La villa nobiliare ha una superficie di circa 400 metri quadrati, comprensivi di cantina seminterrata, mentre il casale più grande misura circa 300 metri quadrati ed il casale più piccolo circa 140 metri quadrati. Vi sono inoltre una capannone agricolo di circa 200 metri quadrati e un altro piccolo annesso di 40 metri quadrati. La villa nobiliare risale al 1903, mentre i casali sono ben più antichi, risalgono infatti al 1838 circa. Tutti gli immobili sono stati successivamente ristrutturati negli anni 70 ed è stata fatta una costante manutenzione, sia degli immobili che del parco. La villa nobiliare si struttura su tre livelli, la zona giorno si trova al piano terra e presenta un grande salone che si divide tra salotto con caminetto e sala da pranzo, quest’ultima collegata alla cucina. Dal salone si accede al primo piano dove troviamo tre grandi camere, due bagni ed una stanza usata come stireria, eventualmente utilizzabile come cameretta o cabina armadio; al secondo piano troviamo una grande sala mansardata, molto panoramica, un bagno ed una camera. La villa presenta spazi molto grandi e luminosi. Al piano seminterrato della stessa, c’è una grande cantina con doppio vano, accessibile anche dall'esterno. Il casale grande invece presenta diversi saloni al piano terra, tra cui una sala biliardo, alcune sale hobby ed una cantina. C’è anche un salone per le feste provvisto di cucinetta, con doppio accesso. Al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con proprio accesso indipendente. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con caminetto e angolo cottura, un salotto, due camere e due bagni. Il secondo appartamento è composto da cucina, salotto, tre camere ed un bagno. Nelle immediate vicinanza del casale più grande si trova un campo da tennis. Il casale piccolo si sviluppa su due livelli, su ciascun dei quali è presente un appartamento, composti entrambi da una zona living con angolo cottura, due camere e un bagno. Gli immobili sono riscaldati da un impianto a gasolio, sono inoltre presenti varie stufe e alcuni caminetti. Il terreno misura complessivamente 60 ettari circa e comprende un vigneto, un oliveto, una parte dedicata a seminativo ed una porzione di bosco. RIF P642 - Classe: F

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 300

Costo: V: 980,000

SIENA (SI)
QUART: Grossetana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-115517274 ; P560

A 30 minuti da Siena, in una posizione da favola, all’interno della Val di Merse e della Val di Farma, circondato dai suoi 50 ettari di cui 30 seminativi, attualmente ripristinati e seminati a grano e 20 boschivi, proponiamo questo casolare di ben 300 metri quadrati. Il viale di accesso è arricchito da 30 cipressi e un giardino botanico verrà presto realizzato. La struttura è disposta su due livelli, che garantiscono ampi volumi e funzionalità e saranno organizzati come segue: al centro della facciata, esposta ad Sud, troviamo l’ingresso principale dal quale si sviluppa una scala che conserva ancora il suo travertino originale, ai piedi della scala sul lato sinistro un grandissimo bagno che serve il piano terra, sul lato desto l’accesso alla cucina, e da qui alle altre aree della zona giorno,una cantina, una sala ricreativa interpretata come angolo lettura e pittura e impreziosita da una autentica mangiatoia in muratura ed una sala biliardo. Arrivando al piano 1, troviamo un sorprendente salone con focolare originale, attualmente dotato di un sistema a fiamma inversa. La zona notte è costituita da quattro ampie camere matrimoniali una con bagno privato e un ulteriore bagno che serve il piano. La proprietà che già così è perfetta, ci regala ancora tre importanti elementi: la piscina a sfioro dal design che ricorda i vecchi abbeveratoi e che in accordo con la politica dei vincoli paesaggistici verrà realizzata in acqua salata e in muratura con stupendo rivestimento in pietra grezza naturale. Le sue dimensioni sono 3,5 m x 10 m. Inoltre ci sono un annesso di 300 mq e un forno in muratura. Tramite diverse opere di rifacimento già sopra citate in qualche punto, il casale è stato completamente consolidato, in particolare tetto e solai sono stati rinforzati e gli infissi montati in perfetta sintonia con lo stile dell’antico fabbricato. I coppi antichi, sono stati tutti recuperati e montati sul tetto e a ciò si aggiunge la realizzazione di tre nuovi comignoli e il recupero del forno esterno che risulta adesso essere perfettamente funzionante. Le pavimentazioni esterne verranno realizzate con muretti in pietra a secco e verranno riprese le mura esterne degli altri volumi esistenti rimasti, che nella parte retrostante il casale formeranno una bellissima corte con bellissimo portale d'entrata. Per quanto concerne gli interni, gli intonaci e massetti sono stati completati,mentre a breve verranno montati i pavimenti in cotto originale al piano terra e in legno di rovere al piano primo. Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito www.tuscanitas.com. RIF P560 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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10

Mq: 600

Costo: V: 1,499,000

SIENA (SI)
QUART: di Certosa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-114530529 ; P385

SIENA - A 25 minuti da Siena, in posizione ottimale per raggiungere il mare, nel cuore del parco naturale della Val di Farma, in posizione panoramica e dominante sui paesaggi, proponiamo in via del tutto esclusiva questo magnifico casale ristrutturato di 600 mq con dependance e piscina. Il casale rappresenta un sapiente esempio di ristrutturazione nel rispetto più rigoroso dello stile toscano. Edificato nei primi del 1900, esso è stato ristrutturato tra il 2004 e il 2006 e presenta gli stilemi più classici della tradizione toscana, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in splendido cotto. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto. Il casale è suddiviso in due appartamenti: nell’appartamento più grande, che si sviluppa su due livelli, troviamo al piano terra una maestosa sala con caminetto, una zona living con angolo cottura, un ripostiglio ed un bagno di servizio, mentre al piano primo abbiamo un grande disimpegno, un grande salone soppalcato e il reparto notte con 4 camere matrimoniale, di cui una con bagno interno oltre a due bagni di cui uno molto grande con vasca idromassaggio. Un soppalco permette di raggiungere la terrazza abitabile “a tasca” sul tetto. Nel secondo appartamento, il più piccolo, che si sviluppa soltanto al piano terra, troviamo un soggiorno, un angolo cottura con caminetto e ben tre camere matrimoniali con altrettanti bagni, due interni alle camere ed uno esterno. La proprietà risulta perfettamente pronta per essere abitata. La dependance, ricavata da un antico annesso, si trova a pochi metri dal casale ed è provvista di una camera, di una cucina e di un bagno. Esternamente ad essa troviamo un antico e caratteristico forno a legna, intorno al quale si potrebbe creare un’area living esterna da sfruttare durante i mesi estivi. La piscina si inserisce perfettamente e armoniosamente in una zona sotto elevata rispetto al casale, collocandosi in maniera discreta nel bellissimo giardino rigoglioso di essenze e di fiori più vari, sotto alla presenza rassicurante di una maestosa quercia secolare. La piscina misura 10 x 5 metri ed è ben servita da un locale utilizzabile come spogliatoio, con bagno e doccia. A bordo piscina il solarium presenta uno stupendo porticato in legno, ideale zona relax durante le calde giornate estive. La proprietà è circondata da un giardino completamente recintato di circa 4000 meri quadrati, a cui va ad aggiungersi una porzione di terreno seminativo poco distante, ideale per ricavarvi un piccolo frutteto o per tenervi dei cavalli. La zona dove è situata la proprietà è molto fresca perché il giardino si apre in direzione del mare così da permettere al maestrale di rinfrescare. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento che funziona sia con i pannelli solari che si trovano sul tetto, sia con il GPL. Rif. P385 - Classe: G

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