Rustico Cascina in vendita a manciano

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Mq: 100

Costo: V: 200,000

MANCIANO (GR)
QUART: CAPANNE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-34271-1-1559119 ; VRC1496

HOUSE TEAM BY TOSCANA SUD

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Mq: 326

Costo: V: 1,490,000

MANCIANO (GR)
QUART: MARSILIANA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-584800558 ;

Coldwell Banker Orbetello propone a Marsiliana Casale con piscina in vendita.    Nella quiete della campagna Toscana a 10 minuti dalla spiaggia proponiamo in esclusiva splendido casale ottimamente realizzato e rifinito.    Il fabbricato principale realizzato in pietra faccia vista sviluppa una superficie di circa 270 mq distribuiti su due livelli e si compone al piano terra di ingresso, salotto con camino, sala da  pranzo, ulteriore salotto con studio, cucina abitabile, lavanderia oltre a due bagni.    Al piano superiore, la zona più intima della proprietà, troviamo 4 camere da letto di cui una con bagno en suite e 2 ulteriori bagni. Due delle camere hanno accesso alla grande terrazza panoramica.    La proprietà è inoltre dotata di un annesso/dependance open space con bagno e pergolato posizionato davanti alla grande piscina di acqua salata.    Un ulteriore grande pergolato attrezzato con tavolo e cucina esterna, 6 posti auto coperti con sovrastante un impianto fotovoltaico da 12 KW, un pannello solare per la produzione di acqua calda e 3,5 ettari di terreno con pozzo   frutteto e 200 essenze di olivo completano questa interessante proprietà.    Classe Energetica in fase di valutazione    RIF.1463

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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Mq: 370

Costo: V: 1,490,000

MANCIANO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-510010558 ;

Coldwell Banker Orbetello propone a Manciano Casale in pietra con agriturismo in vendita.    Adagiata sulla sommità di una collina da dove si raggiunge il mare di Monte Argentario  e le Terme di Saturnia in soli 20 minuti auto proponiamo in vendita in esclusiva una azienda certificata biologica perfettamente ristrutturata e in produzione.    L\'affascinante proprietà si compone di un casale in pietra risalente ai primi decenni dell\'800 e di una dependance di nuova costruzione realizzata rispettando i canoni della tradizione locale.    Il casale principale sviluppa una superficie di circa 250 mq distribuiti su due livelli che ospitano al piano primo l\'abitazione privata dotata di una terrazza panoramica di oltre 30 mq e composta di ingresso, grande soggiorno con zona studio a vista, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni.    Al piano terra attualmente utilizzato come agriturismo sono presenti 3 camere da letto dotate di bagno en suite e di ingresso indipendente, un ufficio, una cucina per la ristorazione, una sala da pranzo, un bagno, una cantina attrezzata oltre 2 locali tecnici.    Nella dependance di circa 120 mq sono stati realizzati 1 appartamento bilocale con bagno e portico, 1 appartamento trilocale con bagno e portico e una camera tripla con bagno, il tutto completo di arredi di pregio.    La proprietà che si estende su un terreno di circa 15 ettari dispone di 9 ettari di seminativo, 1,7 di uliveto, 0,3 ettari di vigneto IGT e di 2,7 ettari di bosco ceduo dotati di bacino per la raccolta delle acque pluviali.    Completano la proprietà un giardino di circa 1 ettaro su cui insistono una piscina di 75 mq  e un magazzino di 22 mq.    Venduta a cancelli chiusi con macchinari in buono stato di manutenzione potrà essere utilizzata come casa di vacanze per godersi il silenzio ed il relax della campagna della Maremma Toscana a breve distanza dal mare.    Classe Energetica G  EP glnr 352,11 kWh/mq anno    RIF. 1411

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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