Cerca Rustico Cascina in vendita a cetona. Cerco Rustico Cascina a cetona in vendita

1

Mq: 210

Costo: V: 385,000

CETONA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-166635033 ; CL164

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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2

Mq: 200

Costo: V: 160,000

CETONA (SI)
QUART: da San Girolamo a Pantano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-165623319 ; CPGE1309

Casale da ristrutturare in vendita in Toscana - Il rudere di Cetona. Il casale ha una superficie di circa 200 mq disposto su due livelli nel conume di Cetona. Completano la proprietà 2 ha di terreno con possibilità di acquistarne ulteriori 5. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da turisti ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La proprietà è sito a circa 3 km del centro del paese in una posizione riservata e dominante sulla bellissima vallata ed é facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione Casale da ristrutturare in vendita in Toscana. Il casale ha una superficie di circa 200 mq disposto su due livelli nel conume di Cetona. Il casale si presenta in parte in pietra e in parte in mattoni con una struttura molto uniforme. Questo rustico, da ristrutturare, in origine internamente era composto da; al piano terra le vecchie stalle e al piano superiore l'abitazione. Completano la proprietà 2 ha di terreno con possibilità di acquistarne ulteriori 5, tutti con quote pac. Superficie utile:(200|”) Stato e Rifiniture Si tratta di un casale da ristrutturare che attraverso un accurato lavoro di restauro e valorizzazione degli ambienti esterni potrebbe rivelarsi un interessante investimento. Attualmente la struttura si presenta in pietra e mattoni con i vecchi solai in travi di legno. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono da collegare allacciandosi ai casali vicini. Sulla proprietà è presente un pozzo. Situazione Urbanistica e Catastale Il fabbricato è regolarmente accatastato al N.C.E.U del Comune di Cetona come unità collabente, per quanto riguarda il terreno, al N.C.T. di detto Comune. L'immobile ad oggi non ha subito alcun intervento di ristrutturazione. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18 % del prezzo dichiarato in atto. Utilizzi e Potenzialità La proprietà si presta a varie soluzioni, da una bellissima abitazione principale ad un attività turistica ricettiva, sicuramente ottima anche per chi desidera intraprendere un attività agricola o la creazione di un centro ippico affrontando un buon investimento. - Classe: NC

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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3

Mq: 380

Costo: V: 950,000

CETONA (SI)
QUART: Sobborgo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-63886450 ; P342

CETONA - In posizione incredibilmente panoramica sulla sommità di una collina che domina Cetona vecchia e tutta la valle fino agli Appennini, offriamo questa bellissima villa panoramica perfettamente ristrutturata nel 2012 con un livello di rifiniture elevatissimo. La superficie della Villa è di circa 380 mq. oltre a parco giardino con piscina e campo da golf privato per complessivi ettari 2,5. Impreziosita da piante di alto fusto si presenta come un vero e proprio gioiello. La proprietà cui si accede tramite cancello automatico, è dotata anche centro benessere, palestra e solarium e rappresenta la soluzione ideale per una dimora di lusso o per l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee di lato livello sia come Bed & Breakfast, sia come locazione della proprietà nella sua interezza, magari in abbinamento ad altri servizi come scuola di cucina ed enoturismo. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI perfettamente pronta per essere abitata e vissuta la villa è composta da 5 camere, ognuna con il suo bagno e da due bellissimi saloni davvero suggestivi di cui uno con uno splendido caminetto nobiliare in stile; centro benessere, palestra, solarium ed ombreggiati pergolati completano la proprietà. Esaltante la vivibilità degli spazi esterni con diversi luoghi adatti alla colazione, al pranzo ed alla cena, forieri di un panorama e di una veduta incredibili. Bellissime le terrazze a tasca abitabili. La piscina con scalinata interna misura mt 6x12. Curatissimo il verde. Riscaldamento termoautonomo. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P342 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 90

Costo: V: 190,000

CETONA (SI)
QUART: SP321
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-139821422 ; CA265

Nella campagna di Cetona, immersa nel verde e con stupenda vista panoramica a 360 gradi, casa indipendente da ristrutturare con 2,7 ha di terreno e con possibilità di ulteriore ampliamento dei volumi. La casa è distribuita su due livelli, al piano terreno ha 5 locali accessori e 3 ripostigli, di cui uno con accesso esterno collocato nel sottoscala che conduce al piano superiore, mentre il piano primo ha ingresso indipendente tramite l'alto portico coperto da vetrate con splendida vista panoramica, ed è composto da ingresso, area soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, piccolo bagno con doccia e camera matrimoniale. Staccata dalla casa, c'è anche una comoda rimessa di circa 20 mq.La proprietà è circondata da una corte di pertinenza oltre che dal terreno di circa 2,5 ha con uliveto, altri alberi da frutto e piccola vigna, non è isolata ma gode di un'ottima riservatezza essendo uno spazio ubicato in un paesaggio verdeggiante, con un bel ruscello che scorre ai piedi della collina, un contesto ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana sia all'interno della propria residenza principale ma anche acquistando come seconda casa da utilizzare durante le vacanze.L'immobile richiede interventi di ristrutturazione che, una volta ultimati, permetteranno di godersi uno spazio idilliaco e vivere con serenità in un ambiente ideale per sfuggire all'affollamento delle città, benché sia anche una perfetta prima casa in campagna con ampio terreno da coltivare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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5

Mq: 100

Costo: V: 160,000

CETONA (SI)
QUART: S.P. 321
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-139821414 ; CA232

Posizionata in un incantevole angolo di pace, a pochi passi dal cuore di Piazze, piccolo borgo nel comune di Cetona, in zona tranquilla ma non isolata, immersa nel verde con scorci intriganti sul Monte Cetona, ma anche sulle colline intorno a Città della Pieve, la proprietà è composta da un rudere completamente da ristrutturare, con una superficie totale di 100mq suddivisa in due piani, oltre a delle antiche stalle che si possono ripristinare, con circa 35mq di volumetria da sfruttare nella ristrutturazione. L'abitazione, tutta in pietre e mattoni antichi, presenta interessanti dettagli come la volte sul soffitto della cantina, costruite con mattoni grandi fatti a mano, chiaramente riutilizzabili e l'antica mangiatoia in pietra nella stalla. Tutto intorno il terreno è di circa 1h e 70, con uliveto, bosco, alberi da frutto e un fazzoletto di 68mq che ospitava una vigna che può essere ripristinata. Il confine della proprietà è tracciato da un corso d'acqua su di un lato, grazie al quale ci sono tre diverse sorgenti all'interno della proprietà, interessante è la dislocazione del terreno, che crea diversi angoli da poter sistemare ed utilizzare come zone relax o per eventuali attività all'aperto. Ideale per una giovane famiglia o coppia, o come investimento da poter magari inserire successivamente nel circuito degli affitti turistici. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LOGICA IMMOBILIARE

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6

Mq: 500

Costo: V: 2,800,000

CETONA (SI)
QUART: Dante Alighieri
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-102777639 ; P520

Casale perfettamente ristrutturato con piscina, circa 5 ettari di parco e uliveto con 250 piante, alle porte di Cetona. La superficie è di circa 500 metri quadrati disposta su due livelli indipendenti. Location esclusiva, terrazza panoramica naturale sulla vallata. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata tra gli anni ’70 fino agli anni 2000, rispettando la tipica tradizione Toscana. Il casale ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, suddivisa su due livelli indipendenti. Si accede al piano terra accompagnati da un meraviglioso viale che fa da ingresso alla proprietà. Entrando, un meraviglioso salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con dispensa; il tutto racchiuso in meravigliose aperture ad arco che donano luminosità e prestigio, incorniciando le stanze come un quadro naturale sulla natura. Completano questo livello una camera padronale con bagno, un’altra camera matrimoniale, un ulteriore bagno ed uno studio, arricchito da una meravigliosa vista. Si accede al primo piano tramite una deliziosa scala esterna in pietra che sfocia in una caratteristica loggia ad archi, semicoperta. Aprendo il portone principale, troviamo un maestoso camino del XVIII sec., dominato da travi in legno. Questo livello consta di un ampio salone, una cucina con dispensa e ben 3 camere da letto con bagno privato. La grande ampiezza di spazi regala la possibilità di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze. La caratteristica principale è data dall’unicità della posizione, dominante rispetto alla vallata e dalla quale è possibile ammirare il delizioso borgo di Cetona. Una grandissima terrazza regala la possibilità di godersi al meglio la campagna senza rinunciare alla privacy ed alla tranquillità. Il bellissimo parco che si estende attorno al casale ha una superficie totale di circa 5 ha, comprende anche un uliveto con circa 250 piante. La meravigliosa piscina è stata sapientemente costruita in un’area riservata, per permettere di assorbire in assoluto relax la genuina aria Toscana. La proprietà è arricchita da meravigliosi alberi ad alto fusto e da tipiche piante aromatiche. La dimora è ben servita da tutte le utenze, il riscaldamento è a GPL ed è stata anche installata una caldaia a legna. Per il mantenimento delle zone verdi è possibile utilizzare il pozzo. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P520 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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7

Mq: 290

Costo: V: 315,000

CETONA (SI)
QUART: PIAZZE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-61699837 ; CPGE1671

In Toscana, nelle vicinanze del bellissimo borgo di Cetona, esclusivo casale toscano immerso in bellissimo contesto verde incontaminato, con piscina ed annesso per una superficie commerciale totale di 290 mq., oltre a terreno privato circostante caratterizzato da giardino, oliveto e frutteto per 1,3 ha. circa. Ottima soluzione per gli amanti della natura e del relax in uno degli angoli più belli e suggestivi della Toscana. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Questo storico casale toscano si trova sulle falde del Monte Cetona ed affaccia ad est sulla Val di Chiana verso il confine con l'Umbria. Descrizione: Il casale si sviluppa su due piani ed è composto come di seguito specificato: Piano terra (137 mq. circa) – un ampio ingresso, una bella zona giorno caratterizzata da un salone molto confortevole con camino, uno studio ed una cucina abitabile con sala da pranzo con altro camino per le grigliate: completa il piano un bagno con vasca; dallo studio si accede ad un piacevolissimo portico esterno (15 mq. circa). Piano Primo (123 mq. circa) - cinque camere da letto di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio con doccia. Per accedere al piano superiore, oltre alla scala di collegamento interno troviamo due ulteriori scale esterne originali di cui una con piccola loggia (15 mq. circa). Antistante al casale è stata posta una bella piscina di mt. 9 x 6. E' presente un annesso (15 mq. circa) utilizzato come garage e rimessa per i piccoli attrezzi del giardino. Il terreno di pertinenza è di 1,3 ha. ed è composto principalmente dal giardino, da un oliveto e frutteto. Superficie utile:(245|”) Vani:(14|”) Bagni:(3|”) Camere:(5|”) Stato e Rifiniture: Il casale è stato ristrutturato diversi anni fa ed attualmente, pur trovandosi in buone condizioni generali, necessita tuttavia di alcuni lavori di restauro/miglioria generale, soprattutto per quel che riguarda i vani posti al piano terreno. Servizi ed Utenze: Le utenze essenziali sono tutte presenti, i servizi offerti da Cetona sono tutti a circa 5 minuti di automobile. Situazione Urbanistica e Catastale: Per questo casale di prestigio in Toscana, come per tutte le nostre proprietà in vendita, abbiamo svolto una attenta verifica urbanistica e catastale che per motivi di privacy Le forniremo al momento di un suo reale interessamento. Tale verifica permette ai nostri clienti acquirenti nazionali o internazionali di avere una precisa disamina della proprietà sotto il punto di vista tecnico. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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8

Mq: 335

Costo: V: 750,000

CETONA (SI)
QUART: Martiri della Libertà
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-84051558 ; cpge2544

La prestigiosa "Perla Cetonese" è una magnifica residenza di campagna, affiancata ad altra abitazione ma con assoluta privacy, completamente ristrutturata in chiave moderna, che sviluppa una superficie complessiva di 335 mq. commerciali su n. 3 livelli oltre ad aree terrazzate per ulteriori 143 mq. P.T. (165 mq.) - ingresso, ampio soggiorno/living, zona pranzo, locale di sgombero/lavanderia, cucina abitabile, n. 2 w.c., disimpegno, studio. Sullo stesso livello troviamo un ampio garage, disimpegno, centrale termica e lastricati solari esterni per ulteriori 97 mq.; P. 1° (107 mq.) – n. 4 camere, n. 2 bagni, n. 1 sala da bagno, disimpegno/guardaroba, balcone esterno + bellissimo lastrico solare nel versante est per ulteriori 45 mq.; P.S.I. (63 mq.) – Ampio locale di sgombero pavimentato, vano tecnico. Il terreno di proprietà sviluppa una superficie complessiva di c.ca ha. 1,00 e comprende l’ingresso principale alla proprietà per mezzo di un bel viale di cipressi, posti auto esterni, piante da frutto e piante aromatiche, oliveto, aree adibite a corte/giardino della residenza, splendida piscina con relativa area attrezzata ed un delizioso green da golf. Ubicazione: La "Perla Cetonese" è posizionata in un bellissimo contesto di campagna Toscana. La location è decisamente un punto di forza della proprietà in quanto la vista si perde in un vero e proprio "quadro" naturale che spazia dall’antico borgo di Cetona con il Monte Cetona sullo sfondo, la bassa Valdichiana sovrastata dai colli della vicina Umbria dove spicca Città della Pieve con le sue torri. L'accesso alla proprietà è agevole in ogni periodo dell'anno ed avviene mediante un breve tratto di strada sterrata ottimamente mantenuta di 700 mt., essendo peraltro a poca distanza dai servizi essenziali offerti dall’abitato di Cetona (1,5 km.). L'esposizione della residenza è ottimale in quanto la stessa affaccia su n. 3 lati (nord - est - sud) godendo quindi della massima luminosità per gran parte del giorno, aree esterne perfettamente soleggiate oltre a zone più fresche e quindi godibilissime per trovare un po' di refrigerio nei periodi estivi. Stato e Rifiniture: Il fabbricato si trova attualmente in ottimali condizioni manutentive essendo stato oggetto di un completo restauro/ricostruzione avvenuto in due step, anni 1996 e 2013, presentandosi ad oggi in perfette condizioni abitative essendo stato mantenuto in maniera impeccabile con opere di ordinaria manutenzione nel corso del tempo. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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9

Mq: 200

Costo: V: 685,000

CETONA (SI)
QUART: della Croce
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-120970305 ; cpge3414

Prestigioso casale ristrutturato in vendita in Toscana - Casale Buonumore Nel comune di Cetona, troviamo questo splendido casale della superficie di circa 180 mq disposto su due livelli completamente e recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un bellissimo parco di circa 1,3 ha con 100 piante di ulivo, una graziosa piscina e un piccolo annesso di circa 20 mq. Classe energetica G. Ubicazione Il casale si trova tra i famosi centri storici di San Casciano dei Bagni e Cetona. L'immobile gode di una posizione dominante e dista 4 km dal centro storico di Cetona. Lo si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 2.5 km, molto ben tenuta. Provenendo dall’uscita dell’A1 di Fabro o da quella di Chiusi Chianciano Terme dista soli 15 - 20 km. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione Suggestivo casale recentemente ristrutturato di circa 180 mq disposto su due livelli. Immerso completamente nel verde, lo si raggiunge percorrendo una strada panoramica. Il casale è dislocato su due livelli; al piano terra l’accogliente zona giorno è suddivisa in soggiorno con zona pranzo e camino, un salotto con tv e stufa, un bagno con doccia e una cucina con accesso diretto ad un grazioso portico. Sempre al piano terra con accesso dall’esterno troviamo un forno per la pizza, la lavanderia, il locale caldaia e una piccola rimessa. Sia tramite una scala intera, che una esterna si accede al primo piano composto da un piccolo salotto-studio, la camera padronale con bagno ensuite, ulteriori due camere da letto e un bagno con doccia. Uscendo dalla zona giorno troviamo il bel giardino, completamente recintato, dove si può ammirare uno stupendo paesaggio di campagna. Il casale è circondato da circa 1,3 ha di parco molto ben curato, con circa 100 piante di ulivi e un piccolo annesso di circa 20 mq. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde. youtube:(https://youtu.be/5ZwwPUpcPzg|Vedi il video) Vani:(12|”) Bagni:(3|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture La proprietà, si trova in un ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Esternamente presenta facciate in pietra faccia vista, mentre internamente i solai variano in base alle zone della proprietà e troviamo travi in legno o latero cemento, mentre i pavimenti sono in simil cotto. Alcune pareti interne sono in pietra faccia a vista. Tutti gli infissi si presentano rigorosamente in legno con doppi vetri e al primo piano le finestre sono dotate di zanzariere. Servizi ed Utenze All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua, luce, riscaldamento. L’impianto di riscaldamento è a gpl. Allaccio alla linea Telefonica e copertura per linea Inte - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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10

Mq: 400

Costo: V: 1,400,000

CETONA (SI)
QUART: Loc. Piazze
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-26103-1-114531559 ; CS310

UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde delle campagne toscane, a pochi km da Cetona, una cittadina etrusca toscana, ricca di arte e cultura, al confine con l'Umbria. Il museo etrusco, le catacombe e i vecchi cunicoli sono famosi in tutta Italia. Dista circa 80 km da Siena, 160 km da Roma e 120 km da Firenze; nelle vicinanze si trovano città d'arte come Montepulciano, Chiusi, Città della Pieve, Cortona e Pienza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 68 km, Firenze 140 km mentre l'aeroporto di Roma-Fiumicino dista circa 190 km. La proprietà è nelle vicinanze della frazione Piazze, dove sono presenti tutti i principali servizi. DESCRIZIONE: Tipico borgo toscano composto da 5 casali indipendenti ciascuno con ampio giardino privato, area parcheggio e 5 ha di terreno a seminativo oltre che circa un ettaro di giardini fioriti ad utilizzo dei casali che sono così composti: - casale Margherita: casale su unico livello di 120 mq con bellissima veranda esterna, soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera doppia e bagno; - casale Gelsomino: casaletto su unico livello di 50 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre che locale di circa 15 mq e locale lavanderia al piano sottostante; - casale Glicine: casale su unico livello di 100 mq circa con gazebo esterno, ampio soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali entrambe con bagno interno e locale lavanderia. - casale Girasole: casale di 90 mq con soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, oltre che forno esterno e locale lavanderia - casa dell’arco: open space di circa 30 mq con angolo cottura e bagno con bagno turco. La proprietà include un terreno di 9000 mq con tre magazzini ad uso commerciale di circa 1355 mq che potranno essere riqualificati in abitazioni per l'agriturismo. CONDIZIONI: I casali, in ottime condizioni, sono rifiniti con materiali di prestigio e vengono venduti completamente arredati. Ciascun casale è autonomo con riscaldamento a GPL. - Classe: G

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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