Cerca Rustico Cascina in vendita a anghiari. Cerco Rustico Cascina a anghiari in vendita

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Mq: 330

Costo: V: 1,450,000

ANGHIARI (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-39737433 ; A138

Casale Bella Vista è un bellissimo e caratteristico casale Toscano in pietra, in posizione collinare dominante, a soli pochi minuti dal Borgo medievale di Anghiari, uno dei borghi più belli d’Italia. Gli attuali proprietari, nel 2010, hanno completato la ristrutturazione dell’esterno del casale, del piano primo e la conversione dell’essiccatoio in appartamento completamente indipendente mentre il piano terra è ancora allo stato grezzo. Casale Bella Vista si sviluppa su due piani per un totale di c. 275 mq come segue: • Piano terra: (non ristrutturato) 2 ampie sale, cucina, sala da pranzo, camera, WC, bagno e locale tecnico. • Piano primo: (ristrutturato) 3 grandi camere matrimoniali, tutte con bagni indipendenti con doccia, una bellissima sala con soffitta alta c.4 m con travi in legno e pianelle antiche ed un invitante camino ed un’ampia e luminosa cucina moderna e comoda. Tutti gli ambienti godono di aria condizionata e riscaldamento autonomo (anche con pannelli solari) per combattere il caldo estivo ed il freddo invernale in maniera ottimale. Oltre al primo piano del casale è stato ristrutturato e convertito il vecchio essiccatoio in uno splendido appartamento indipendente di oltre 50 mq con ampia camera con vista, sala, cucinotto e bagno. L’essiccatoio presenta l’originale pavimento in pietra al piano terra mentre al primo piano, dove si trova la camera, vi è un comodo e caldo pavimento in legno. La proprietà, oltre al casale e l’essiccatoio, presenta anche due utilissimi annessi indipendenti in prossimità del casale, di circa 30 mq ciascuno, che potrebbero essere trasformati in ulteriore camere oppure uno studio, palestra, sauna, camera dei giochi, etc. Casale Bella Vista è immerso in oltre 22 ettari di terreno che circonda la proprietà garantendo la massima privacy. Nel terreno si trovano c. 150 olivi, vari alberi da frutta, boschi e in prossimità della proprietà, una piscina panoramica fuori terra di 11 x 4 metri. - Classe: G - IPE: 372,60 kWh/mq annum

ITCASA

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Mq: 700

Costo: V: 950,000

ANGHIARI (AR)
QUART: Provinciale della Libbia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-54159061 ; A130

Il Casale dei Sogni si trova immerso nella tranquillità dei boschi e la bellezza unica delle colline circostanti Anghiari, uno dei borghi medievali più belli e suggestivi d’Italia. Esposto a sud e con viste magnifiche, a perdita d’occhio sulle colline e le valli circostanti, Il Casale dei Sogni è una proprietà incantevole avvolta da quasi 17 ettari di terreno, l’ideale per perdersi nella natura e trovare ispirazione. Il casale, che si sviluppa su due piani e un piano mansardato per una superficie totale di oltre 700 mq, è in pietra ed è stato ristrutturato, con grande cura e sotto la supervisione della Soprintendenza delle Belle Arti, nel 2002, mantenendo, dove possibile, le caratteristiche originali di questa bellissima proprietà. Gli ambienti presentano travi in legno e pianelle in terracotta e pavimenti in pietra serena o mattoni in terracotta ed in cucina vi è un magnifico antico forno a legna, in pietra antica. Gli impianti sono moderni e tutti certificati. L’impianto di riscaldamento è diviso in 7 zone che permettono di scaldare zone diverse del casale in maniera indipendente ed è composto da due caldaie a gas GPL, indipendenti, funzionanti in parallelo. Inoltre, vi è un impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di circa 1 km dalla strada provinciale. Il casale, internamente, si sviluppa come segue: • Piano terra: ingresso, disimpegno, salotto, salone, cucina, 2 sale lettura/TV entrambi con bagni di servizio, 2 ampie camere doppie entrambi con bagno indipendente, lavanderia e locale caldaia. • Piano primo: disimpegno, bagno, 9 ampie camere da 3 fino a 6 posti letto (una con camino antico in pietra serena), 6 delle quali hanno il bagno indipendente in camera e di cui 2 godono di soppalco dove si trovano ulteriori posti letto oppure il bagno. • Piano sottotetto: 2 bagni (delle camere di cui al punto precedente), 2 soffitte ed un ripostiglio accessibile direttamente da una delle camere del piano primo. A pochi passi dalla proprietà vi è, inoltre, un antico e caratteristico essiccatoio in pietra, alto oltre 5 metri, di circa 55 mq oltre ad un casotto/ripostiglio sempre in pietra di circa 10 mq ed una stalla in materiale prefabbricato di oltre 60 mq. Infine, questo meraviglioso casale gode di circa 17 ettari di terreno composto da due lotti separati; uno, circostante il casale, di circa 13 ettari ed uno, poco distante dalla proprietà, di circa 4 ettari. Il terreno, che contiene anche circa 400 olivi, è composto principalmente da bosco ceduo e castagni con circa 2 ettari di terreno seminativo. Città nelle vicinanze: Anghiari (5 km); Citerna (9,5 km); Monterchi (12 km); Sansepolcro (13 km); Caprese Michelangelo (16 km); Città di Castello (28 km); Arezzo (30 km); Cortona (48 km); Perugia (74 km); Gubbio (70Km); Montepulciano (87 km); Assisi (89 km); Spello (93 km); Siena (97 km); Todi (112 km); San Gimignano (152 km). - Classe: G - IPE: 244,90 kWh/mq annum

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