vendita Rustico Cascina in anghiari. Vendesi Rustico Cascina a anghiari

1

Mq: 595

Costo: V: 425,000

ANGHIARI (AR)
QUART: Provinciale della Libbia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-54126532 ; A134

Casale Meraviglia si trova nelle verdeggianti colline d’Anghiari, a pochi chilometri dall’antico borgo, considerato uno dei borghi medievali più belli d’Italia. Le viste a perdita d’occhio sulle colline e le valli circostanti Casale Meraviglia sono formidabili e formano un quadro naturale di una bellezza impareggiabile. La calma e la tranquillità del posto rendono Casale Meraviglia una vera oasi di pace, il tutto racchiuso da circa 5 ettari di terreno, tra boschi e oliveti e si può ancora vedere, nell’antico muro in pietra a secco che una volta costeggiava la vecchia strada, sia il pozzo che la nicchia religiosa per dissetare e proteggere i viaggiatori. Casale Meraviglia si estende su 3 piani per una superficie totale di quasi 400 mq. La struttura è integra e presenta delle caratteristiche interessanti come la torre che domina il casale, l’accesso tramite due scale simmetriche in pietra antica, le scale interne, i portali e i camini in pietra antica, un’ampia terrazza panoramica esposta a sud e due lunghe terrazze che fiancheggiano il casale (una esposta a est e l’altra ad ovest). Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi e si prestano a numerose soluzioni di interior design. Oltre al casale vi sono due annessi indipendenti in pietra e con travi in legno, entrambi disposti su due piani con una superficie di circa 130 mq e 80 mq. Uno degl’annessi presenta inoltre un originale, antico forno in pietra. Completa la proprietà, un’utilissima tettoia/locale deposito di circa 260 mq. Accesso a Casale Meraviglia è ottimo ed è attraverso un misto di strada bianca e strada asfaltata. Tutti le strutture del complesso immobiliare richiedono interventi importanti ma le potenzialità sono innegabilmente straordinarie! - Classe: G - IPE: 559,30 kWh/mq annum

ITCASA

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2

Mq: 350

Costo: V: 680,000

ANGHIARI (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-75193919 ; A164

Casale Il Laghetto è un antico casale immerso nella bellissima campagna Toscana, situato a soli pochi minuti da Anghiari, votato uno tra i borghi più belli d’Italia. Anghiari si trova a 429 m s.l.m nella parte Est della Toscana in prossimità del confine con l’Umbria e non distante da quello con le Marche. Casale Il Laghetto è composto da un casale ed un ampio annesso circondato da quasi 105.000 mq di terreno. La proprietà include un laghetto incantevole, una bellissima piscina di 6 m x 12 m, con scivolo ad acqua e un idromassaggio per rendere le calde giornate estive più divertenti e rilassanti. L’accesso è garantito tramite strada asfaltata che porta fino ad un cancello privato da cui si accede ad un vialetto che conduce all’ampio parcheggio di cui è fornita la proprietà. L’antico casale, che risale al 1500, è stato completamente ristrutturato e presenta vari particolari interessanti, tra cui; muri in pietra a vista, pavimenti in terra cotta, antichi camini, scale in pietra e travi in legno. Il Casale si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di circa 280 mq, di cui circa 165 mq abitabile, disposti come segue: • Piano terra: una grande cantina trasformata sapientemente in sala giochi con angolo cottura, 3 utili fondi di cui uno trasformato in bagno e zona palestra, 2 ripostigli e ampio portico. • Piano Primo: soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. • Piano secondo: 2 camere, bagno e disimpegno. L’annesso, che risale al 1800, è stato ristrutturato con cura ed offre ancora ulteriore possibilità di ampliamento per chi volesse trasformarlo in ulteriore superficie abitabile. Attualmente si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 140 mq di cui circa 60 mq abitabile, come segue: • Piano terra: garage, dispensa (attualmente cucina rustica), essiccatoio e tettoia. • Piano primo: appartamento con 2 camere, bagno e ampia cucina/sala. Tra gli edifici e la piscina sul retro si estende un bel prato recintato e dotato d’impianto di irrigazione automatizzato, adatto a pranzi o cene all’aperto o giochi di vario genere. Inoltre, all’ombra dei pini sovrastanti la piscina vi è un campo di bocce regolamentare, illuminato. - Classe: G - IPE: 561,00 kWh/mq annum

ITCASA

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3

Mq: 400

Costo: V: 500,000

ANGHIARI (AR)
QUART: Località Bivignano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-29054-1-148981471 ; casale-anghiari

AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI

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Mq: 4,263

Costo: Riservato

ANGHIARI (AR)
QUART: Provinciale della Libbia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-15107-1-155155283 ; 4533

LEONARDI IMMOBILIARE

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Mq: 100

Costo: V: 40,000

ANGHIARI (AR)
QUART: del molin bianco
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-74958-1-154143125 ; 89

Toscana - In provincia di Arezzo e più precisamente nella famosa Piana della Battaglia di Anghiari (dipinta da Leonardo Da Vinci nel 1503 c.a.) proponiamo restauro conservativo di piccolo borgo medievale risalente al 1600 composto da un corpo principale e due annessi (ex essiccatoio ed ex opificio).
Nel corpo principale, articolato su più livelli, attualmente sono ancora presenti e funzionanti l'antico pozzo ed il forno.
Nell'ex essiccatoio, utilizzato sino al secolo scorso per l'essicazione delle foglie di tabacco, coltivazioni tuttora presenti in tutta la piana, verranno realizzati due alloggi di charme.
L'ex opificio sarà trasformato in uno splendido loft di campagna.
Il borgo è immerso in un ettaro di verde che verrà destinato in parte a frutteto, in parte ad uliveto ed in parte a destinazione esclusiva degli alloggi.
Il progetto prevede inoltre la realizzazione di piscina, campo da tennis, eliporto e di un'ampia superficie destinata a parcheggio auto.
Il progetto verrà realizzato ispirandosi agli attuali principi di ecosostenibilità utilizzando le più moderne tecnologie, creando un’unione tra passato e futuro.
Ogni unità abitativa avrà la possibilità di un importante sgravio fiscale fino al 70% dei costi di ristrutturazione /recupero in 5 anni per effetto della nuova Legge Finanziaria 2017.
Prezzi di acquisto a partire da € 40.000 da ristrutturare.
Prezzi dell’immobile ultimato con finiture di pregio realizzate con materiali antichi a partire da € 690 a mq (acquisto+ristrutturazione dedotto il risparmio fiscale).
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 29392 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite.
Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com


 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AGENZIA FERRARI

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Mq: 450

Costo: V: 730,000

ANGHIARI (AR)
QUART: comunale di Toppole
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-41106-1-128916465 ; 29312

Tenuta in vendita ad Anghiari, provincia di Arezzo, si trova in in una delle zone più interessanti dell'appennino toscano. La proprietà, oggi adibita ad abitazione e struttura ricettiva, è composta da due caratteristici casali in pietra, una piscina e un annesso, il tutto immerso in 10,5 ettari di terreno a giardino, seminativo e bosco. CASALE PRINCIPALE Risale al 1500 e si articola su tre livelli. P. T.: ampia sala comune con angolo cottura, tre fondi di cui uno utilizzato come palestra, due rispostigli e un ampio portico. P.I.: soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e due bagni. P.II.: si trovano due camere, un disimpegno e un bagno. SECONDO CASALE Risale al 1800 e si articola su due livelli. P.T.: cucina, ampio garage/magazzino e un portico da ristrutturare. P. I: ampio soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. In totale i mq dei casali sono attualmente 450 circa ai quali si sommano altri 200 mq data la possibilità di ampliamento. I casali sono stati ristrutturati con particolare cura ed attenzione e presentano caratteristiche finiture come pietra faccia a vista, pavimenti in terracotta, antichi camini, scale in pietra e soffitti con travi in legno. L'ampio prato curato e recintato è dotato d'irrigazione automatizzata e divide i casali dalla piscina. Della proprietà fanno parte anche un ex essiccatoio ed altri piccoli annessi che possono essere recuperati. Nel parco privato si trovano un laghetto alimentato da una sorgente di acqua minerale interna alla proprietà ed un campo da bocce illuminato. L'area interessata dalla proprietà presenta una morfologia dolce e uniforme, una relazione geologica attesta la sicurezza del terreno sul quale sono costruiti i casali e si estende a tutta la tenuta che si trova in Toscana, a soli 4 km dal centro di Anghiari, eletto tra i borghi più belli d'Italia. Principali luoghi nelle vicinanze: San Sepolcro (12 km), Arezzo (32 km), Assisi (89 km), Siena (94 km), Perugia (90 km), Rimini (100 km), Firenze (80 km), La Verna (30 km). Aeroporto Internazionale dell'Umbria: 70 km Aeroporto Internazionale di Roma: 270 km

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNAT

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7

Mq: 1,015

Costo: V: 3,600,000

ANGHIARI (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-143190424 ; A170

Casale Fiordaliso, che risale al XV secolo, è immerso in circa 13 ettari di terreno e ed è stato amorevolmente ristrutturato con grande cura e gusto dagli attuali proprietari. Attualmente consiste, non solo di una bellissima ed ampia abitazione familiare ma anche 5 appartamenti indipendenti e 1 suite di lusso, ognuno creato e arredato con uno stile diverso. All’interno della proprietà vi sono anche una bellissima piscina panoramica e due annessi, uno dei quali è stato sapientemente convertito in appartamento indipendente con una camera mentre l’altro, di circa 230 mq e stato solo parzialmente ristrutturato fornendo così la possibilità ai futuri proprietari di dare la loro impronta personale a questa meravigliosa proprietà. Casale Fiordaliso si dispone su 3 piani per una superficie utile netta totale di circa 700 mq. Il piano terra è stato intelligentemente convertito in 4 appartamenti indipendenti e un’ampia e lussuosa suite indipendente, tutte costruite con ottime finiture e mantenendo, dove possibile, le caratteristiche originali di questo bellissimo casale. Al secondo e terzo piano del casale troviamo una moderna e magnifica abitazione di circa 350 mq consistente in 4 ampie camere 3 bagni una straordinaria cucina professionale, 2 soggiorni, sala da pranzo, studio e porticato aperto su 3 lati con viste ininterrotte sulla campagna circostante. Inoltre, vi è uno straordinario cortile interno, di circa 30 mq, con un bellissimo camino antico in pietra, accessibile direttamente dalla cucina e dal corridoio, lato camere, che offre la possibilità di pranzi e cene all’aperto anche nei mesi meno caldi. L’accesso a Casale Fiordaliso è tramite una breve strada bianca in ottimo stato di manutenzione. Casale Fiordaliso si presta benissimo all’attività ricettiva di alto livello e la sua posizione in prossimità del confine tra la Toscana e l’Umbria fa di Casale Fiordaliso un ottima base dal quale esplorare il centro Italia e anche oltre per vacanze veramente indimenticabili. Casale Fiordaliso è disponibile completamente arredata e offre pace, tranquillità e ispirazione in abbondanza rendendolo una residenza perfetta e ottimo potenziale investimento come attività ricettiva di gran stile.

ITCASA

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8

Mq: 460

Costo: V: 950,000

ANGHIARI (AR)
QUART: Guglielmo Marconi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-91051028 ; 335

SPLENDIDA TENUTA IN TOSCANA - PROVINCIA DI AREZZO A 5 minuti dal centro di Anghiari in splendida posizione collinare, non isolata, tenuta costituita da 18500mq di terreno con all’interno 3 edifici per mq 460 complessivi. A poca distanza dall’abitazione principale si accede a uno spazio confortevole e privato costituito da una piscina 6x12 con pergolato e parco. L’accesso alla proprietà avviene da strada privata e, pur essendo vicino a un piccolo villaggio abitato, la residenza offre una totale privacy. La casa principale e le 2 dependance/studio sono totalmente ristrutturate. Gli annessi sono in parte da ristrutturare ma perfettamente agibili. Complessivamente si possono utilizzare 5/6 camere, 2 cucine completamente attrezzate, 3 locali living/soggiorno uno dei quali con caminetto in pietra d’epoca originale, sala da pranzo, 2 studi, lavanderia, vari locali ad suo dispensa e deposito. La proprietà è fornita di tutte le utenze necessarie ed è ideale sia per residenza che per una comoda e prestigiosa struttura ricettiva. - Classe: G

APTA DOMUS SRL

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9

Mq: 378

Costo: V: 950,000

ANGHIARI (AR)
QUART: della Fossa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-85293086 ; A181

Casale della Chiesa è uno splendido casale Toscano ristrutturato nel 2007. Il casale si dispone su 2 piani per una superficie utile netta di circa 250 mq, come segue: • Piano terra: Ingresso, cucina, sala da pranzo, sala relax (ex essiccatoio a doppia altezza), 2 bagni, lavanderia, disimpegno e 2 camere. • Piano primo: disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno e studio. Un piccolo cortile divide il casale da un’unità indipendente, dove troviamo uno studio indipendente con bagno e soppalco, di circa 25 mq. Inoltre, il casale offre un appartamento indipendente e confortevole, di circa 50 mq (più 30 mq di soppalco), a lato del casale stesso. L’appartamento consiste di un ampio soggiorno, cucina, bagno e camera doppia ed una scala a chiocciola in legno dalla quale si accede al soppalco sovrastante. Casale della Chiesa è circondato da circa 20,000 mq di terreno e nel giardino, molto curato vi è una bellissima piscina di 12 x 6 m. Completa la proprietà, un utile annesso ad uso rimessa e cantina, disposto su due piani, per un totale di circa 60 mq ed un caratteristico forno a legna per gustose pizze. Casale della Chiesa viene offerto completamente arredato rendendolo un interessantissima opportunità per chi volesse un casale per uso residenziale o per iniziare un attività ricettiva. - Classe: G - IPE: 266,02 kWh/mq annum

ITCASA

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10

Mq: 241

Costo: V: 850,000

ANGHIARI (AR)
QUART: Unnamed Road
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-16983-1-60227914 ; A160

Una vera oasi di pace, Casale dell’Olmo risale alla fine del 1600 e si trova a circa 600 mt di altezza, in posizione collinare dominante all’interno di un piccolo borgo rurale a circa 20 minuti da Anghiari e 30 da Arezzo. La proprietà è stata integralmente ristrutturata dagli attuali proprietari con materiali di pregio mantenendo intatte le caratteristiche originali del casale, dove possibile. Inoltre, è stata costruita una bellissima piscina riscaldata di 16 x 4 m in prossimità del casale e con viste panoramiche a predita d’occhio sulle colline e valli circostanti. Casale dell’Olmo è disposto su due piani per una superficie utile di circa 230 mq come segue: • Piano terra: due ampi soggiorni, ripostiglio, camera, bagno e cucina. • Piano primo: ingresso, ripostiglio, WC, cucina, soggiorno, 2 camere, spogliatoio, bagno e disimpegno. La cucina, camera e bagno al piano terra godono anche di un entrata indipendente (dalla cucina e anche dalla camera) facendo si che questi ambienti possono costituire un appartamento indipendente, qualora desiderato. Gli impianti del casale sono tutti a norma e certificati, inoltre, la proprietà gode di un impianto di pannelli solari che fornisce acqua calda al casale e alla piscina, mentre Il giardino ha un impianto d’irrigazione automatizzato rifornito d’acqua dai 2 pozzi della proprietà. L’accesso è garantito attraverso strada asfaltata e poi circa 1.5 km di strada bianca mantenuta dal Comune di Anghiari e in ottimo stato di manutenzione e quindi percorribile facilmente anche senza automobili particolari. Il Casale gode di un giardino di oltre 6.000 mq molto curato e con ampi prati, contenente tra l’altro anche 50 olivi e vi è anche un annesso a due piani attualmente adibito a legnaia e ripostiglio. La A1 (Arezzo) e la E45 (Sansepolcro) sono facilmente raggiungibili rendendo il casale una base ideale per esplorare il centro Italia ed oltre! - Classe: G - IPE: 279,60 kWh/mq annum

ITCASA

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Rustico Cascina in vendita a anghiari