Appartamento in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Appartamento in vendita. Pag. 13

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Mq: 650

Costo: Riservato

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Ricci
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-131767178 ; AC021

Nella meravigliosa cittadina di Montepulciano, in una posizione centralissima e completamente immersa nella storia, offriamo questo stupendo palazzo con terrazza panoramica che si affaccia sulla vallata. Il Palazzo si trova nel cuore del paese, vicino a negozi e ristoranti prestigiosi, una location invidiabile sia per un’attività commerciale che per una abitazione privata. La struttura infatti si presta ad essere utilizzata per molteplici soluzioni. Affonda le sue origini nel 1200 per ritrovare nuova energia nel 2005, quando è stata ristrutturata e migliorata. La struttura si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 650 metri quadrati; dal piano terra, dove troviamo varie stanze ed i servizi, si accede direttamente alla grande terrazza panoramica che vi lascerà di certo senza fiato. Tramite una bella scala interna si accede al piano superiore dove troviamo ulteriori vani e la soffitta. La proprietà si distingue per le finiture davvero eleganti e tipicamente Toscane, travi sui soffitti e deliziosi pavimenti, ambienti estremamente luminosi, ricchi di storia e di magia. L’edificio si presta per essere inserito nel circuito delle locazioni a breve e medio termine, sfruttando la sua poliedricità e regalando spazio all’immaginazione. Diverse soluzioni quindi, per un immobile davvero unico nel suo genere, all’interno di uno dei centri storici più rinomati di tutta la Toscana, famoso per il Vino Nobile e per le sue bellezze storico-artistiche. RIF AC021 - Classe: G

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Mq: 177

Costo: V: 180,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Ferruccio Parri
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-138954544 ; A690

A soli 10 minuti dal centro storico di Montepulciano abbiamo il piacere di proporre questo graziosissimo appartamento indipendente completamente ristrutturato di circa 147 metri quadri con bellissimo giardino di 300 metri quadri di cui 150, quelli contigui alla casa, pavimentati. La casa è così organizzata entrando: ci troviamo in un’ampia sala ingresso, sulla sinistra una prima camera da letto, proseguendo invece si raggiunge la spaziosa cucina completamente attrezzata e funzionale, da qui un comodo corridoio, attualmente interpretato come cabina armadio, che ci porta al grandissimo bagno. Ritornando in cucina, un arco sulla sinistra la collega, in fluida continuità, con il salone principale, un ambiente che si sviluppa in lunghezza trasformandosi nella seconda metà in studio, a questo punto sulla destra troviamo la camera padronale, mentre di fronte a noi una ariosa porta finestra dalla quale raggiungiamo il giardino, pensato per essere utilizzato al massimo in tutte le stagioni. Grazie alla generosa metratura ed a questa equa suddivisione si può utilizzare questo spazio aperto comodamente 12 mesi all’anno. RIF A690 - Classe: G

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Mq: 177

Costo: V: 260,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Mario Mencattelli
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-130389156 ; P619

Nello splendido contesto della cittadina poliziana, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, raggiungibile a piedi, così come i principali servizi, proponiamo in via del tutto esclusiva, questa casa indipendente di 200 metri quadrati, situata in una zona residenziale molto comoda, comprendente un giardino di circa 270 metri quadrati. La proprietà è stata costruita negli anni ’60, nel tempo sono state eseguite delle costanti manutenzioni, che hanno permesso di riformulare gli spazi interni ed è stato aggiunto il balcone negli anni ’80, dalla quale si può godere di un po’ di relax. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 200 metri quadrati, egualmente divisi tra l’appartamento al primo piano ed il garage al piano terra. I due livelli sono comunicanti internamente tramite il vano scale, anche se il garage presenta il suo ingresso indipendente. All’appartamento si accede salendo due rampe di scale che terminano con un largo pianerottolo; entrando ci attende un lungo corridoio sul quale affacciano il salotto, la sala da pranzo con angolo cottura e balcone che corre lungo tutta la facciata della casa, due camere singole, una camera matrimoniale con affaccio panoramico, un bagno grande ed un ripostiglio con finestra, trasformabile in un bagnetto di servizio. Il garage al piano terra presenta una superficie di circa 100 metri quadrati e si presterebbe per essere trasformato in un ulteriore appartamento, vista la sua grandezza e la presenza di un bagno e di molte finestre. Su un lato della proprietà vi è un piccolo prato avente superficie di circa 270 metri quadrati, al momento usato come parcheggio, ma che volendo potrebbe essere recintato e trasformato in uno splendido giardino. L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a metano. Questa proprietà è perfetta per coloro che desiderino vivere a pochi passi da tutte le comodità, disponendo di una totale libertà ed indipendenza. RIF P619 - Classe: G

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Mq: 45

Costo: V: 90,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Ferruccio Parri
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-119902726 ; A584

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Mq: 95

Costo: V: 130,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Duccio Galimberti
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-120061052 ; A585

Bellissimo appartamento con grande terrazza panoramica situato a pochi minuti da Montepulciano, in una comoda zona residenziale, a pochissimi minuti dal centro storico. La proprietà consta di una superficie complessiva di 95 metri quadrati ed è composta da un grande soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso sulla terrazza, una camera matrimoniale (anch’essa con accesso alla terrazza), una camera singola mansardata ed un bagno. La proprietà è impreziosita dalla bellissima terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di puro relax. L’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita dai trasporti pubblici locali nonché vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e servizi postali. Realizzato nel 2001, la proprietà risulta perfettamente abitabile: è allacciato alla rete del metano e presenta pavimenti in gres ed infissi nuovissimi con doppi vetri, il tetto è stato perfettamente coibentato. Infine, presenta un comodo garage con due posti auto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A585 - Classe: G

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Mq: 125

Costo: V: 145,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: PONTE Ciarliana
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-120295340 ; A628

A pochi minuti da Montepulciano, la rinomata cittadina poliziana nota per la sua bellezza d’altri tempi e la sua fama enogastronomica, abbiamo il piacere di proporre questo appartamento al primo piano di circa 125 metri quadrati, con una porzione di giardino e un garage di circa 20 metri quadrati. L’appartamento fa parte di un complesso condominiale, per un totale di 4 appartamenti; Si accede dal cancello comune e si scorge, tra le altre, la porzione di giardino di pertinenza della proprietà. Percorso un passaggio comune, troviamo una scalinata esterna, attraverso la quale è possibile accedere all'ingresso dell’appartamento; la proprietà è sviluppata su due piani così predisposti: al primo piano, entrando, troviamo un ampio salone molto luminoso, la cui estensione non esclude un’idea di futura predisposizione per potervi ricavare un’ulteriore camera o studio. L’intero spazio, ha a disposizione ben 3 balconi, di cui uno molto grande. Sempre al primo piano, insistono la cucina, un bagno con la doccia ed un ripostiglio. Una scalinata accanto alla porta d’ingresso, consente di salire al secondo piano, dove inizialmente notiamo un ampio pianerottolo, una parte del quale si presterebbe a divenire una zona assestante da adibire ad esempio a locale lavanderia. È presente, anche un balcone di contenuta ampiezza. In questo piano troviamo due camere da letto, una delle quali più ampia con balcone molto grande, versante il paesaggio sul retro della proprietà, un bagno con la vasca. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno, mentre il livello delle rifiniture nel complesso è buono. All’esterno, entrando da un cancello secondario a fianco del complesso, accediamo all’interno di una corte comune, dove si trova il garage annesso alla proprietà avente una superficie di circa 20 metri quadrati. L’appartamento, situato in zona residenziale, beneficia di una posizione davvero strategica, per la vicinanza ai maggiori servizi offerti dalla cittadina e gode di una invidiabile tranquillità. Classe energetica F (< 175 kWh/m² anno) RIF A628 - Classe: F

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Mq: 110

Costo: V: 180,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Elio Bernabei
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-96468700 ; A535

MONTEPULCIANO - Proponiamo in via del tutto esclusiva, questo meraviglioso appartamento a Montepulciano, poco distante dal centro storico. La proprietà consta di 3 camere e 2 bagni. Le 2 terrazze donano luminosità e valore, oltre a regalare un’incantevole atmosfera. Location ambita per chi desidera restare nella famosa cittadina di Montepulciano e cerca la comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Pronto da abitare. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà si trova al secondo piano e si sviluppa su un unico livello. Entrando troviamo una grande sala con accesso diretto alla terrazza, ampia e luminosa. La cucina, anch’essa con accesso diretto all’altra terrazza, è abitabile e può essere comodamente utilizzata pranzare o cenare. Un bel corridoio regala l’accesso alla zona notte ed ai due bellissimi bagni, con vasca e doccia. Qui troviamo due camere matrimoniali ed una cameretta singola, attualmente utilizzata come studio. Nella proprietà è presente anche un comodissimo ripostiglio a muro. La caratteristica principale dell’appartamento è la sua luminosità, regalata sia dalle due terrazze che dalle ampie finestre legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, è servita dall’acquedotto comunale e troviamo già installata la linea fissa telefonica. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A535 - Classe: G

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Mq: 70

Costo: V: 140,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: dell'Oriolo
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-62033143 ; A418

MONTEPULCIANO – Appartamento di 70 mq nel centro storico, con possibilità di acquistare anche garage di 90 mq con archi e cantina sotterranea. Vista panoramica sulla campagna e sulle colline, ottima esposizione. Zona tranquilla e riparata, facilmente accessibile. RIF. A418 DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO – Appartamento in vendita nel centro storico. La proprietà misura di 70 metri quadri, al primo piano. Situato in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, è vicino a tutti i servizi e ai luoghi piú belli e significativi del centro, restando però appartato rispetto alle vie piú trafficate e rumorose. Insieme all’appartamento è possibile acquistare a parte anche un grande garage di 90 metri quadri, con una cantina sotterranea scavata nel tufo davvero suggestiva. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento è composto da ingresso; cucina abitabile; soggiorno; una camera matrimoniale; una camera singola; un bagno ed un ampio ripostiglio/locale tecnico con cisterna dell’acqua. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile ammirare lo splendido panorama sulla campagna circostante. L’immobile risale al 1300. La ristrutturazione principale risale agli anni ’60. I pavimenti e gli infissi sono nello stile di quegli anni. Il riscaldamento è termo-autonomo a metano Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF. A418 - Classe: G

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9

Mq: 184

Costo: V: 559,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: I Maggio
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-115398673 ; P392

Un’ interessante porzione di casale nella terra del Vino Nobile. Siamo lieti di proporre, in via del tutto esclusiva, il podere di un’antica fattoria; ristrutturato con amore e attenzione, immerso tra le colline Poliziane. Circa 184 metri quadri di abitazione, con 600 metri quadrati di parco recintato e circa 1 ettaro e mezzo di terreno con ulivi in produzione. Adagiato sulle morbide colline di Montepulciano tra olivi e vigne, offre un panorama stupendo sulla vallata. Un antica fattoria ristrutturata con amore e dedizione, negli anni, che ha portato un risultato dai dettagli affascinanti. A circa un kilometro dal cuore di Montepulciano, una struttura ricca di storia e immersa in una valle incantata; circondata da vigneti e uliveti offre degli incredibili scorci. Circa 184 metri quadrati con ulteriori 108 di annessi. Al piano terra si accede nei locali che un tempo ospitavano le stalle, ci accoglie un ampio salone, decorato da cinque archi a vista in mattoncini; al soffitto travi originali ripitturati di bianco e ampie finestre che danno luce alle due zone della stanza: quella da pranzo e la zona relax con i divani di fronte al camino. Quest’ ultimo a mattoncini costruito con bocca di fuoco, tutto completamente chiuso, senza cappa a vista, a depressione di aria naturale sulla cappa interna, eccezionale per riscaldare l’ampio ambiente, cucinarci e godere dell’atmosfera creata dal fuoco. Accanto al caminetto una botola dà l’accesso ad una grotta sotterranea di circa 2.5 metri di profondità e 2mt di diametro, una volta completamente in tufo, oggi rivestita interamente di mattoni viene utilizzata per l’invecchiamento del vino, ma potrebbe diventare una saletta relax o magari uno studio. Dal salone si accede alla cucina, spaziosa ed abitabile con accesso sull’ esterno sulla deliziosa veranda, dove si può mangiare godendo di un bellissimo panorama sui vigneti e sulla valle. Accanto alla cucina vi è poi un bagno di servizio con doccia e al così detto piano zero un ampio spazio, diviso in zona lavanderia e cantina. Tornando nel salone, una stupenda scalinata in travertino di Carrara ci accompagna al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Appena finita la scala si apre una zona studio con soppalco che ospita ad oggi una libreria. Tre scalini conducono, sulla destra, alle due camere matrimoniali che condividono uno spaziosissimo bagno con vasca, tutto completamente rivestito in travertino di Carrara. Ad impreziosire questa zona, il pavimento con parquet artigianale, costruito con legno di botti di vino miste, come rovere, olmo, etc. Dalla parte opposta, si accede alla zona più antica del podere, dove vi è un’ulteriore camera matrimoniale ed un bagno che hanno bisogno di essere ristrutturati. Di fronte alla casa c’è un grande annesso, l’altra antica stalla, ad oggi utilizzata come bottega da lavoro, accanto alla quale vi sono 3 posti auto coperti. L’annesso in totale è circa 104 metri quadri. Rif P392 - Classe: G

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10

Mq: 60

Costo: V: 109,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Betulle
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-76073558 ; A466

MONTEPULCIANO – Appartamento in vendita esclusiva, con giardino e piscina condominiale. In prima campagna, a cinque minuti dal centro storico (4 chilometri) e vicino a tutti i servizi. La zona in cui si trova la casa è altamente panoramica: libera su tutti i lati, la vista spazia su colline di vigneti, ulivi e cipressi, fino a tutta la Val di Chiana e gli Appennini. La superfice complessiva dell’appartamento è di 60 metri quadri; il giardino di pertinenza esclusiva di circa 150 metri quadri. La proprietà è circondata da un parco condominiale con la piscina e i posti auto di pertinenza esclusiva. Nella stessa struttura sono disponibili altri appartamenti, tutti tra i 60 e i 70 metri quadri; tre sono sullo stesso livello di questo: volendo si potrebbe dunque comprare da una fino a quattro proprietà per ottenere un metraggio più esteso. Vedi inserzione A467 per uno degli appartamenti più grandi. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento ha la seguente disposizione: grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura; camera da letto; bagno. La proprietà è molto luminosa e panoramica. Il giardino di uso esclusivo la circonda su due lati. Il parco condominiale offre angoli relax e zone verdi; la piscina è di sette metri per quattro. La costruzione è recente, tutti gli impianti sono a norma. La casa è moderna e comoda, con rifiniture di qualità e durevoli: tutti gli infissi sono a tenuta termica, con doppi vetri; la cucina è fatta su misura da falegnami locali; il bagno offre, tra l’altro, una vasca idro-massaggio. L’impianto termico è con caldaia a condensazione, con bassi costi di gestione e consumi ridotti. Un altro vantaggio è la presenza di una canna fumaria e la possibilità di installare una stufa a legna o pellet, o anche un caminetto da appartamento. È presente l’impianto d’allarme. L’arredo, infine, è compreso nella vendita. Tutte le caratteristiche strutturali e le rifiniture sono comuni agli altri appartamenti in vendita sullo stesso piano, cosa che favorirebbe l’eventuale unione per ottenere un metraggio più consistente. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A466 - Classe: G

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