Appartamento in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Appartamento in vendita. Pag. 12

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Mq: 115

Costo: V: 220,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Giacomo Matteotti
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-144020601 ; A580

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 100

Costo: V: 119,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Fontelellera
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-105878942 ; A564

La proprietà che vi proponiamo si trova a pochi chilometri da Montepulciano, situata in una zona molto tranquilla ed è costituita da un luminoso appartamento di 100 metri quadrati circa completamente rinnovato. L’appartamento vanta anche la presenza di un ampio terrazzo che corre su un lato ed a cui si accede tramite la cucina ed una delle due camere da letto. All’interno si trovano infatti due grandi camere da letto, due bagni, uno più grande con finestra, l’altro più piccolo con ventola/aspiratore, un ripostiglio ed un openspace con salotto e cucina su misura che risulta molto funzionale, solida ed elegante. L’appartamento è stato sottoposto a completa ristrutturazione a partire dal 2004, ultimamente invece sono stati cambiati tutti gli infissi e sono stati inseriti infissi a tenuta termica nonché termoriflettenti che contribuiscono al risparmio energetico. Sono stati inoltre rifatti completamente anche gli impianti, sia quello elettrico sia quello idraulico. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. Pur trovandosi all’interno di un condominio non ci sono spese condominiali da sostenere ed inoltre il tetto del palazzo è stato completamente rifatto recentemente perciò la casa è assolutamente pronta per essere abitata, rivelandosi ultramoderna ed avveniristica nelle soluzioni, nonché elegante ed assolutamente funzionale. Fa parte della proprietà anche un garage di circa 25 metri quadrati oltre ad un posto auto esterno nel cortile condominiale. RIF A564 - Classe: C

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Mq: 160

Costo: V: 270,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Talosa
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-58169438 ; A366

MONTEPULCIANO – A pochi minuti a piedi dal cuore del centro storico, in vendita appartamento indipendente con giardino. La superficie interna è di circa 160 metri quadri, il giardino di 50 metri quadri circa. Sono presenti ben tre terrazze, di cui una panoramica. All’esterno la proprietà offre tre posti auto riservati. La zona è comoda, vicina ai servizi e perfettamente accessibile; in un contesto residenziale e tranquillo. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La disposizione interna è la seguente: cucina; salone con caminetto; due camere matrimoniali; tre bagni (di cui uno nella taverna); ampia taverna attrezzata dove sono presenti anche bagno e cucina; cantina; vasta soffitta facilmente accessibile e transitabile. Anche le terrazze sono pratiche e comode. La taverna potrebbe facilmente venire trasformata in garage; o, addirittura, in un piccolo appartamento indipendente, considerata la grandezza. Degno di nota il bel parquetrecentemente posato nella zona notte. La casa è perfettamente abitabile, il riscaldamento termo-autonomo a metano. RIFERIMENTO PER AGENZIA: A366 - Classe: G

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Mq: 70

Costo: V: 133,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Spiagge
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-28762358 ; A302

MONTEPULCIANO – A 10 minuti dal centro storico di Montepulciano, città che mantiene inalterato il sua fascino medievale in una delle frazioni più prossime e più ambite abbiamo il piacere di offrire questo stupendo appartamento di circa 70mq iper panoramico, dotato di garage doppio e posto auto esterno riservato, che affaccia su un’area a cavallo tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana in una delle più belle zone d’Italia. Circondato dai vigneti e dagli oliveti che hanno reso rinomata anche a livello internazionale questa parte della toscana. Una proprietà che è l’ideale per quanti vogliano avvicinarsi alla realtà poliziana ed al fermento culturale di questa splendida cittadina toscana pur mantenendo lo sguardo su di un panorama da sogno. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento di 70mq circa, in posizione invidiabile per il panorama che si apre alla vista de suoi ampi balconi si compone di un comodo ingresso, un soggiorno, una camera matrimoniale, un cucinotto, un bagno, un ripostiglio ed un’ulteriore camera. Particolare da non trascurare è anche la presenza oltre al garage doppio di un posto auto riservato e di pertinenza nel cortile interno; l’appartamento sito al secondo piano, con ascensore, è dotato anche di porta blindata e di videocitofono. La sua posizione e la sua panoramicità lo rendono anche ideale come investimento per inserirlo nel circuito degli affitti a breve o lungo temine. RIF A302 - Classe: G

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Mq: 200

Costo: V: 390,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: dell'Opio Nel Corso
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-57896908 ; A316

MONTEPULCIANO – Appartamento in vendita all’interno del centro storico, lungo il corso principale, in un prestigioso palazzo storico. Notevole la consistenza, di ben 200 metri quadri, disposti tutti su un livello, al secondo piano. Grandi finestre che affacciano sul corso da un lato, su una tranquilla via cittadina dall’altro. Il palazzo ha doppio ingresso e parcheggi vicini. La proprietà si presta sia come spaziosa abitazione, sia come sede di uffici, per una rappresentanza di alto livello. La disposizione interna vede: zona giorno composta da ingresso, sala, soggiorno; cucina, due vaste stanze adatte come studio o camere; due ripostigli, bagno, disimpegno; nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, un bagno e un disimpegno. Una delle camere ha un suo ulteriore ripostiglio, in un’altra è presente un bel caminetto, funzionante. Le camere hanno tutte parquet come pavimento, nel resto della casa si trova cotto. I soffitti sono impreziositi da belle travi in legno, escluso nelle camere dove sono presenti sotto al controsoffitto, ancora da recuperare. Nel 2000 la proprietà è stata interamente restaurata, anche per quanto riguarda il tetto. Il riscaldamento è autonomo a metano. RIFERIMENTO PER AGENZIA MA613 - Classe: G

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Mq: 65

Costo: V: 290,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: della Stamperia
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54092328 ; A325

MONTEPULCIANO - Nel cuore della Toscana, tra la Val d’Orcia, riconosciuta patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e la fertile Val di Chiana, frutto del genio ingegneristico di Leonardo Da Vinci, offriamo in vendita questo bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato. L’appartamento si trova all’interno di un Palazzo Storico in una posizione assolutamente centrale e d’eccellenza nel centro storico di Montepulciano. In questo scorcio di storicità palpabile, colpiscono l’eleganza degli interni così come degli esterni nonché la luminosità infusa dalle finestre che danno sul verde. Sebbene all’interno del centro storico, l’appartamento infatti beneficia di una posizione tale da assicurargli dalla sua sommità affacci verso la valle e luminosità, caratteristica non così frequente nei centri storici. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento presenta elementi architettonici di notevole valore storico come colonnette con eleganti capitelli, archi d’ingresso originali, soffitto con volte a vela. Il pavimento è in cotto anticato di pregevole fattura. La dislocazione interna è la seguente: sala con cucina su misura, soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, bagno finemente decorato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006, la struttura consolidata e gli impianti rifatti totalmente secondo le norme vigenti. Il riscaldamento a metano è autonomo. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIFERIMENTO PER AGENZIA: A325 - Classe: G

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Mq: 80

Costo: V: 130,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Lettere
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54198141 ; A196

Montepulciano – Alle porte del celebre centro storico di Montepulciano, prestigiosa cittadina che conserva intatto il suo fascino rinascimentale, proponiamo questo grazioso appartamento di circa 80 mq all’interno di un antico complesso completamente ristrutturato. L’appartamento ha inoltre l’assoluto pregio di godere di una terrazza e di un ampio e panoramico spazio esterno di circa 80 mq, delizioso da vivere. La proprietà beneficia anche di posti auto privati ed essendo prossima al centro di tutte le comodità e servizi del paese. L’ appartamento, completamente ristrutturato nell’anno 2005, si compone di una grande sala con una splendida cucina di pregio, una camera matrimoniale, un ampio bagno, un praticissimo magazzino/ripostiglio e una soffitta parzialmente abitabile. Da sottolineare l’alto livello delle rifiniture, come i pavimenti a rovere anticato, il bellissimo pavé originale nella sala, la tipicità dei disegni a mosaico per il bagno. La casa è dotata di tutti i confort: aria condizionata in tutte le stanze, elettrodomestici high-tech, adsl, satellite, ecc. La terrazza e l’ampio e panoramico spazio esterno ne consentono una ulteriore eccellente fruibilità. Non vi è condominio. La proprietà gode della totale indipendenza impiantistica e della non meno importante possibilità di avere posti auto riservati. Tale proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano avvicinarsi alla realtà poliziana ma con la possibilità di mettere a reddito l’immobile, inserendolo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali o temporanee o, in questo caso, anche a lungo termine; deve essere inoltre considerata la certa rivalutazione di cui godono questo genere di immobili. RIFERIMENTO PER AGENZIA: A196 - Classe: G

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Mq: 70

Costo: V: 119,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Betulle
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-76073559 ; A467

MONTEPULCIANO – Appartamento in vendita esclusiva in zona panoramica, con giardino privato e piscina condominiale. L’edificio è situato in una zona riservata e allo stesso tempo molto comoda, che gode anche di una grande panoramicità: la vista spazia sulle colline circostanti e sulla Val di Chiana fino agli Appennini. La casa si trova ad appena 5 minuti dal centro storico, ancor più vicina poi a tutti i servizi: dal supermercato alle scuole, alle poste, tutto quello che può servire è davvero a portata di mano. La struttura in cui si trova l’appartamento è circondata da un parco condominiale in cui è presente una piscina di 7x4 metri, oltre a posti auto coperti. Nella medesima costruzione sono presenti altri sette appartamenti in vendita: sullo stesso piano di questo altri tre, tutti tra i 60 e i 70 metri quadri. Si potrebbe dunque comporre un appartamento di metraggio maggiore a seconda della necessità: le rifiniture sono le medesime e unire gli appartamenti sarebbe molto semplice. Vedi inserzione A466 per uno degli appartamenti più piccoli. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento ha la seguente composizione: un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura; due camere da letto e un bagno. Il giardino di uso esclusivo è di circa 100 metri quadri. Il parco condominiale che circonda l’edificio offre angoli relax e zone verdi, oltre ad una piscina di sette metri per quattro. L’edificio, costruito recentemente, vanta rifiniture moderne e pratiche, con soluzioni su misura come nel caso della cucina, fatta da falegnami locali. Gli infissi con doppi vetri garantisco un ottimo isolamento termico. Gli impianti sono tutti nuovi e a norma. Il riscaldamento è a GPL con caldaia a condensazione, che offre bassi costi di gestione e consumi ridotti. Inoltre l’appartamento è provvisto di canna fumaria, dunque sarebbe facile inserire una stufa o un caminetto. Presente anche l’impianto d’allarme. L’arredo, infine, è incluso nel prezzo di vendita. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A467 - - Classe: G

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Mq: 977

Costo: V: 360,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Martiena
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-127615977 ; A644

In una frazione a pochi minuti da Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva una casa indipendente di 131 metri quadrati, con due garage rispettivamente di 70 e 22 metri quadrati, un annesso suddiviso in due locali di 101 metri quadrati e uno spazio esterno, tra giardino e terreno, avente una superficie di oltre 8000 metri quadrati. Si tratta di una proprietà indipendente situata nella prima campagna di un piccolo borgo, la cui posizione strategica permettere di raggiungere velocemente sia l’autostrada che i principali luoghi d’interesse della Val d’Orcia e della val di Chiana. E’ inoltre separata dalla strada asfaltata, da un breve vialetto sterrato. La casa si presenta in buone condizioni esterne ed è sviluppata su due distinti livelli; il piano terra dove ci sono due garage che includono anche una cantina, il primo piano dove troviamo l’appartamento. Entrando all’interno dell’appartamento, attraverso una scalinata esterna, si apre alla vista un lungo corridoio che percorre in lunghezza tutta la proprietà. Troviamo inizialmente una cucina con caminetto a legna e con affaccio sul balcone versante la vallata circostante e il centro abitato; un salotto, tre camere da letto, di cui due sempre con affaccio sullo stesso balcone. E’ inoltre presente un unico bagno con la vasca e un ripostiglio, da dove attraverso una botola è possibile entrare in soffitta. L’appartamento presenta dei pavimenti in marmo colorato, gli infissi sono in buone condizioni, realizzati in legno e doppio vetro; tutte le finestre hanno le serrande. Nel complesso è un immobile pronto per essere abitato, solo a gusto proprio è possibile decidere se intervenire o meno per un riammodernamento generale. Oltre al caminetto è presente un impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. Il fabbisogno idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre precedentemente era assicurato dalla presenza di un pozzo artesiano che si trova all’esterno della proprietà, la cui acqua ricavata, ad oggi, viene comunque utilizzata per l’irrigazione. Sul retro troviamo anche un annesso suddiviso in due locali, utilizzati come rimessa e magazzino. La proprietà è circondata da oltre 8000 metri quadrati di terreno, destinati nella maggior parte a seminativo mentre una piccola porzione a vigneto. Insistono anche su un lato della proprietà una ventina di piante di ulivo. Il punto di forza è senz’altro lo spazio esterno e la presenza di ulteriori volumi a parte l’appartamento, che aumentano la metratura sfruttabile. RIF A644 - Classe: G

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10

Mq: 145

Costo: V: 310,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Iris Origo
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-125487495 ; A579

Posto a pochi minuti dal centro storico della celebre cittadina poliziana, proponiamo questo splendido appartamento nuovissimo con garage e terrazze. L’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita dai trasporti pubblici locali nonché vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e servizi postali. La superficie interna misura circa 120 metri quadrati e si sviluppa su un unico livello, il primo, dove troviamo un grande salone con caminetto e terrazza panoramica con vista sul centro storico, un cucinotto con accesso ad una terrazza, tre camere da letto, tutte con accesso alle terrazze, e due bagni. Al piano terra abbiamo inoltre un grande garage privato di circa 50 metri quadrati con un angolo lavanderia. La proprietà dispone inoltre di molti posto auto esterni ed è allacciata alla rete del metano; presenta pavimenti in gres ed infissi nuovissimi con doppi vetri. Realizzato nel 2011, l’appartamento risulta assolutamente pronto per essere abitato. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A579 - Classe: G

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