Appartamento in vendita a cetona. Cerco a cetona Appartamento in vendita. Pag. 5

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Mq: 57

Costo: V: 127,000

CETONA (SI)
QUART: Giuseppe Garibaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-132725230 ; spge3523

Residenza di prestigio in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Cetona (SI) – Toscana. All'interno dell'incantevole borgo di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo per la vendita un delizioso appartamento ristrutturato con grande passione e gusto nel 2014, per una superficie complessiva di 57 mq. con ingresso indipendente e posto su due livelli. L’immobile viene proposto in vendita comprensivo di tutti gli arredi interni di recente installazione. Ottima opportunità di acquisto di una deliziosa residenza ideale per uso come seconda casa con potenziale di affitti turistici nei periodi estivi o anche come residenza principale per single o giovani coppie alla ricerca di un primo investimento immobiliare. Classe Energetica G e I.P.E. 289,75 kwh/m2anno Ubicazione Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La naturalezza con cui la pietra delle architetture si fonde con la delicatezza quasi pittorica del paesaggio toscano, costituisce la meraviglia di Cetona. L’antico borgo è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità dello stesso con le uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli della vicina San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. L’immobile è posto a poca distanza dalla piazza principale la quale è raggiungibile con una breve passeggiata tra i vicoli del paese. Descrizione La residenza oggetto di vendita presenta un ingresso indipendente al piano terra, sviluppa una superficie di 55 mq. commerciali ed è composta come meglio di seguito indicato: - Piano Terra: il primo livello della casa è composto dal vano scala che funge anche da ingresso e da una graziosa cucina abitabile completa di tutto il necessario; - Piano Secondo: al piano superiore dove si trova un disimpegno con armadio a muro, soggiorno/living, una camera matrimoniale con vano guardaroba interno, un bagno con ampia doccia. La proprietà è completata da una soffitta di 10 mq. Stato e Rifiniture L’intera proprietà si trova attualmente in perfette condizioni manutentive grazie ad un recente e completo restauro terminato nell’anno 2014, opere affrontate dalla proprietà con grande passione e gusto sotto il profilo stilistico ed estetico, con l’integrazione di ogni confort e con la massima razionalizzazione degli spazi abitativi dell’immobile. Le utenze sono tutte presenti, allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a gas metano, linea telefonica, copertura a.d.s.l., antenna satellitare, impianto di allarme, predisposizione per impianto audio. - Classe: G

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Mq: 230

Costo: V: 900,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-147229914 ; SPGE3650

Meraviglioso appartamento interno al centro storico in vendita nel comune di Cetona - "La Vasca dei Principi". L'esclusivo appartamento si sviluppa su due piani, con ingresso al piano seminterrato, per una superficie di circa 230 mq oltre al bellissimo spazio esterno, posto sullo stesso livello dell'appartamento, con portico, forno e piccola dependance. Tramite una pittoresca scalinata scendiamo a livello inferiore dove troviamo incastonata la meravigliosa vasca rivestita interamente con mosaico. Ubicazione La Meravigliosa proprietà si trova a pochi passi dalla piazza del borgo medievale di Cetona, in posizione estremamente favorevole sia per la vicinanza ai servizi, sia per la privacy di cui può godere anche dagli spazi esterni, con affacci verso la bellissima vallata che si trova ai piedi del monte Cetona. Descrizione L'esclusivo appartamento si sviluppa su due piani, con ingresso principale al piano seminterrato, per una superficie abitativa di circa 210 mq oltre alla piccola dependance posta sullo stesso livello. Frontalmente, per tutta la lunghezza dell'immobile, abbiamo un bellissimo spazio verde, conservato in ottimo stato manuntentivo, con portico coperto da piante rampicanti, piante ornamentali ed infine piante ad alto fusto che assicurano una totale schermatura dagli immobili circostanti. L'immobile dispone di 3 camere, di cui una nella dependance, 3 bagni, un soggiorno con piccolo studio ed infine la cucina. Tramite una scalinata che parte dal giardino scendiamo a livello inferiore dove si trova la meravigliosa vasca con acqua salata rivestita interamente in mosaico azzurro e blu veramente unica da trovare, sia per bellezza, sia per unicità del luogo. Stato e Rifiniture L'immobile rispecchia tutti i canoni classici dell'architettura tipica degli antichi borghi medievali come Cetona, si presenta con belle facciata in pietra faccia vista, infissi in legno, cotto per i pavimenti e travi e travetti in legno con pianelle in cotto per i solai. Servizi ed Utenze L'immobile è abitabile sin da subito, è regolarmente allacciato a tutte le principali utenze e dispone di tutti i servizi moderni. Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita sarà soggetta alle vigenti imposte di legge. Utilizzi e Potenzialità L'immobile è perfetto per essere vissuto durante l'interno arco dell'anno come prima dimora oppure per essere messo a reddito sfruttando sia la posizione sia l'unicità della proprietà nel complesso. - Classe: G

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Mq: 325

Costo: V: 900,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-147229915 ; SPGE3649

Meraviglioso immobile in vendita nel centro storico di Cetona "La Terrazza delle Dame". Il prestigioso appartamento ha una superficie complessiva di circa 325 mq disposto su un unico livello completamente e sapientemente ristrutturato. L'immobile posto a poche decine di metri dalla centrale piazza di Cetona ha un bellissimo spazio esterno con affacci sia nella verde valle che si trova ai piedi del monte Cetona sia verso il bellissimo borgo racchiuso nelle antiche mura. Ubicazione La proprietà si trova a due passi dalla bellissima piazza del Comune di Cetona ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza in questa unica proprietà. Descrizione L'esclusivo appartamento in vendita a pochi passi dalla bellissima piazza del Comune di Cetona si sviluppa interamente su un unico piano, con ingresso al piano terra, per una superficie complessiva di circa 330 mq. Internamente troviamo un bellissimo locale di ingresso che conduce al soggiorno, una cucina molto spaziosa con camino, tre camere da letto, tre bagni e una bellissima sala centrale. Per l'intera lunghezza dell'immobile esternamente si trova uno spazio all'aperto, impreziosito da alcune piante ornamentali, sdraio ed ombrelloni, con bellissimi scorci panoramici sul monte Cetona. Completano l'immobile un locale lavanderia e una bella grotta al piano seminterrato. Stato e Rifiniture Il bellissimo centro storico si presenta esternamente con facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno. Internamente le finiture rispecchiano a pieno i tipici canoni delle abitazioni dei borghi nati in epoca medievale, con travi e travetti in legno e pianelle in cotto per i solai e cotto fatto a mano per i pavimenti. Servizi ed Utenze L'immobile è servito regolarmente da tutte le utenze e dispone di tutti i moderni servizi Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti. Utilizzi e Potenzialità Questa rara opportunità può essere vissuta interamente durante tutto l'arco dell'anno come prima dimora oppure, grazie alla sua unicità, può essere inserita nel circuito degli affitti turistici. - Classe: G

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4

Mq: 70

Costo: V: 130,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-38031-1-139932584 ; Borgo Cetona

AROUNDTUSCANY

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5

Mq: 150

Costo: V: 120,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-38031-1-136141611 ; Casa Piero2

AROUNDTUSCANY

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6

Mq: 55

Costo: V: 130,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-127396945 ; spge3457

"LA BELLA VISTA" è un caratteristico appartamento con terrazzo nel cuore del centro storico di Cetona della superficie di mq.55 oltre il terrazzo di mq.6.. La proprietà estremamente luminosa è stata sapientemente ristrutturata ed è perfettamente abitabile. Ubicazione " LA BELLA VISTA" è un delizioso appartamento in vendita in Toscana ed è situato nel cuore del centro storico di Cetona famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia. Descrizione "LA BELLA VISTA" è un caratteristico appartamento con terrazzo nel cuore del centro storico di Cetona della superficie di mq.55 oltre il terrazzo di mq.6. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano rialzato ed è composta da una zona giorno con cucina e delizioso affaccio sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale con bagno. Stato e Rifiniture La proprietà è perfettamente rifinita con materiali tipici del luogo, pavimenti in cotto fatto a mano e solai in travi di legno e pianelle. Servizi ed Utenze Provvisto di tutte le utenze Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro calcolata sulla base del valore catastale dell'immobile in misura del 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ottimo come seconda casa oppure come investimento immobiliare. - Classe: G

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7

Mq: 45

Costo: V: 95,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-127221636 ; spge3456

Residenza di prestigio in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Cetona (SI) – Toscana. Il "pied-à-terre Cetonese" ubicato a due passi dalla piazza principale del paese ha una superficie di mq.45 ed è perfettamente ristrutturato e abitabile. Ubicazione Il "Pied-à-terre Cetonese"è un delizioso appartamento in vendita in Toscana ed è situato nel cuore del centro storico di Cetona famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia. Descrizione Delizioso pied-à-terre ubicato nel centro storico di Cetona della superficie di mq.45 perfettamente ristrutturato e abitabile. la proprietà si sviluppa sue due livelli, al piano terra vi è la zona giorno con cucina, salendo la scalata interna si accede alla camera con bagno. Stato e Rifiniture La proprietà è perfettamente rifinita con materiali tipici del luogo, pavimenti in cotto fatto a mano e solai in travi di legno e pianelle. Servizi ed Utenze L'appartamento è provvisto di tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro calcolata sulla base del valore catastale dell'immobile in misura del 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ottima come residenza per una coppia o un single, interessante anche come piccolo investimento per una messa a reddito nel circuito degli affitti turistici. - Classe: G

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8

Mq: 65

Costo: V: 142,000

CETONA (SI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-54028-1-53448798 ; S05

BREVE DESCRIZIONE Nel centro storico di Cetona, vendesi grazioso appartamento su due livelli completamente ristrutturato con una superficie di 65 mq. UBICAZIONE Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti di tutto il mondo per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. Il casale, vicino al paese, si raggiunge dall'uscita dell' A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 15 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DESCRIZIONE Vendesi nel centro storico di Cetona, grazioso appartamento di 65 mq completamente ristrutturato disposto su due livelli. Al piano terra ingresso con piccolo salotto, una camera matrimoniale e bagno, scendendo al piano seminterrato, attraverso scala interna, troviamo spazio pranzo con angolo cottura e grande porta finestra con uscita sui vicoli del paese. STATO E RIFINITURE Il grazioso appartamento è completamente ristrutturato con pavimenti in cotto, solai con travi in legno e pianelle ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale mentre l'approvvigionamento del gas dall' allaccio alla rete comunale di gas metano. Inoltre è presente impianto di allarme e sensori riscaldamento con comando a distanza. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'appartamento risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l'acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casa CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 287.36 kwh/mq

COSMOS REAL ESTATE

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9

Mq: 70

Costo: V: 125,000

CETONA (SI)
QUART: Le Piazze
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-38031-1-52125451 ; PIER

AROUNDTUSCANY

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10

Mq: 115

Costo: V: 110,000

CETONA (SI)
QUART: Volpini
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-106194923 ; spge3059

Porzione di palazzina nel centro storico di Cetona - "Il fortino di Cetona" Nel centro storico di Cetona, in posizione dominante rispetto al paese, proponiamo in vendita porzione di palazzina storica da ristrutturare su due piani. Al piano secondo troviamo la zona giorno mentre il piano terzo è adibito ad uso soffitta. L’appartamento dispone di un locale di sgombero al piano terra, per un totale complessivo di circa 115 mq. Ubicazione: L’immobile oggetto di vendita si trova in posizione dominante nel centro storico del paese medievale di Cetona, molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro, dove sono presenti le rispettive stazioni ferroviarie che collegano il centro Italia a tutto il paese. Descrizione: La proprietà è strutturata su 2 piani, per un totale di circa 115 mq, disposti come segue. Al piano secondo, tramite accesso dal retro della palazzina, si accede alla zona giorno composta da soggiorno con camino e altri due locali attualmente vacui. Attraverso una scala interna, collocata nel soggiorno, si sale al piano terzo dove sono presenti due locali ad oggi utilizzati come soffitte. Tramite portone con affaccio tergale si accede al locale di sgombero al piano terra. Superficie utile:(100|”) Vani:(5|”) Bagni:(1|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture: La proprietà necessita di una ristrutturazione globale in tutti i livelli, compresa la creazione di bagni e cucina. Esternamente l’intera palazzina si presenta con pietra faccia vista ed infissi, da rifare, in legno; internamente troviamo classici solai locali con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Attualmente non è abitata. Servizi ed Utenze: Tutti gli impianti sono da rifare. Situazione Urbanistica e Catastale: Sotto il profilo urbanistico l’immobile oggetto di vendita è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato ristrutturato mediante il rilascio di regolari concessioni/autorizzazioni edilizie. Catastalmente è censito al N.C.E.U. del comune di Cetona (Siena). Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9 % se acquistata come seconda casa oppure del 2% se acquistata con agevolazioni prima casa e quindi con l’obbligo di trasferire la propria residenza presso l’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile Utilizzi e Potenzialità: Vista la centralità dell’immobile rispetto tutti i servizi del paese si presta bene ad essere sia una dimora fissa che una seconda casa da utilizzare come punto di appoggio per visitare il centro Italia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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