Villa Trifamiliare GENOVA (GE)

Villa Trifamiliare in VENDITA

GENOVA (GE) NERVI Val Cismon

Mq: 250 Prezzo:

Codice Agenzia: 2064

Codice Web: IT-GE-43040-1-166335003

Daimm

Contatta 010553***

In un contesto signorile, riservato, immerso nel verde con vista mare, a pochi passi dalla magnifica passeggiata Anita Garibaldi, comodo servizi pubblici, negozi e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in esclusiva, villa unifamiliare di 250 mq. con entrata indipendente e circondata da 250 mq. di giardino carrabile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così disposta: al piano seminterrato troviamo la taverna, il locale caldaia, il bagno di servizio e locale lavanderia; al piano rialzato salone con balcone e affaccio sul giardino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia e al primo piano altro salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Il piano sottotetto mansardato, è costituito dalla cucina, due camere con terrazzino e vista mare, e vano studio.
Completano il tutto due posti auto scoperti e una cantina.
Internamente si presenta con porte e finestre in legno, pavimenti in parquet di ulivo, marmo e ceramica.
La villa richiede interventi di ristrutturazione interna, ma con l'eventuale studio da parte di un architetto, può diventare un oggetto unico. Possibilità anche di un frazionamento in due unità abitative con ingresso indipendente.
Soluzione ideale per un nucleo familiare, che desidera un pezzo unico a pochi passi dal mare in un contesto riservato.
Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S.R.L.
"Competenza, passione e innovazione dal 1983"

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	250
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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