La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Cola di Rienzo - ROMA (RM)
Mq: 139
Costo: V: 329,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Porta Furba, Viale dell'acquedotto Alessandrino, in palazzina in cortina in buone condizioni, appartamento di ampia metratura (ca 130 calpestabili) posto al quarto piano con ascensore. Zona geograficamente ben posizionata, siamo a metà strada tra il GRA e il centro storico, a ridosso del Parco Giordano Sangalli e nelle vicinanze il verde attrezzato del parco della Caffarella. L'edificio è a pochi metri dalle antiche mura dell'acquedotto romano. La zona è ricca di offerta commerciale ad ogni livello, vivace, pur essendo la via specifica residenziale e tranquilla. La via Casilina è la dorsale di collegamento tra il centro storico e il raccordo. L'appartamento si presenta luminoso, con esposizione sud/ovest, l'affaccio è gradevole, due sono i balconi, la vista si estende nel verde a lunga distanza. La composizione interna vede un ampio ingresso che divide la zona notte da quella giorno. A sinistra il bel salone (ca 30 mq) a forma geometrica pentagonale, assolutamente originale e piacevole. Segue uno studio/cameretta di dimensioni discrete (11 mq), la cucina semiabitabile, le due matrimoniali, e i due bagni, di cui uno corrispondente alla camera matrimoniale. Armadiature, porta blindata, climatizzazione, sono alcune delle note positive aggiuntive che rendono qualitativo questo appartamento. - Classe: E - IPE: 3,51 kWh/mq annum
Mq: 82
Costo: V: 295,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Trilocale in zona portuense, terzo piano, ristrutturato con gusto e razionalità. Siamo in una parallela della via Portuense, via Pietro Paleocapa 5, al terzo piano. La zona conserva l'anima del "quartiere", inteso come luogo di incontro. La piazza antistante, bella e per una volta concepita per essere vissuta, arredata con travertino, alberi e panchine, restituisce alla zona la dignità della periferia con la "P" maiuscola. Quindi residenziale ma nel contempo vivace e soprattutto a poca distanza dall'arteria principale che collega direttamente il centro storico. Scuole di ogni ordine e grado, commercio sia caratterizzato dalla bottega che dal supermercato, e poi, ricordiamolo, siamo a poca distanza dal polo sanitario tra i più grandi e importanti a livello europeo. L'edificio in cortina si presenta in buone condizioni, non necessità di alcuna manutenzione. Siamo al terzo piano, con ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato secondo criteri di modernità ma il buon gusto è quello che lascia il segno. Controsoffittature curvilinee, giochi di luci a led, perfetto utilizzo degli spazi, nessun centimetro è inutile in questo appartamento. L'affaccio, dal balcone angolare, e grazie alla buona esposizione (sud ovest), risulta gradevole e la vista incontra la veduta della piazza di cui accennavamo. Cucina a vista, un bagno comodo, una camera matrimoniale ed una più piccola, questa la distribuzione interna. Soppalchi concorrono a dilatare lo spazio per stipare le cose, condizionatori e parquet arricchiscono le dotazioni di questo bell'appartamento. *** Immagini e testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, è vietato farne uso non autorizzato *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 229
Costo: V: 160,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l’acquirente! Via Cavour, zona residenziale Poggio dei Pini, villa tre livelli di ampia metratura, Nuda Proprietà coppia coniugi 78 enni. A 5 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 minuti dal lago, in contesto silenzioso e riservato, incorniciato dal verde, villa tre livelli con ampi spazi vivibili e giardino perimetrale. La villa è in ottime condizioni estetiche e strutturali. Il piano terreno vede un portico d’entrata che anticipa l’ingresso all’ampio salone doppio diviso in due zone adiacenti. Lo stesso piano vede la presenza di un bagno ospiti, la cucina abitabile e la comoda scala in legno che conduce agli altri due livelli. Il piano superiore a spiovente ma abitabile, è destinato alla zona notte, due le camere matrimoniali oltre ad una cameretta (che potrebbe essere destinata a studio). Due balconi offrono l’affaccio esterno e aumentano la luminosità. Un secondo bagno non poteva certo mancare. Al livello seminterrato una grande sala, a libera interpretazione, oltre un terzo bagno. Il garage funge, data l’ampiezza, anche a magazzino-laboratorio. Il giardino è distribuito in modo armonioso, frontalmente profondo e ridotto nel retro, sufficiente comunque ad ospitare un produttivo orticello. L’aspetto prevalente resta quello dell’ottimo investimento. NOTA: si precisa che la metratura commerciale include una quota parte delle parti esterne (giardino, balconi, terrazzi) e di vani interni con diversa quota di abitabilità (garage, box, cantina, soffitta ecc.) *** si fa presente che le immagini sono proprietà intellettuale esclusiva della VPA e del suo autore e chi ne farà un uso non consentito incorrerà nelle sanzioni previste dalla legge *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 171
Costo: V: 1,150,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Via Arno 38, in palazzina d'epoca (1938) in ottime condizioni, al quarto e ultimo piano con ascensore. Appartamento di ampia metratura, ricco di soluzioni architettoniche di gusto, sorprendente a volte, sicuramente di alto livello e qualità. Un breve ingresso, illuminato da una finestra, conduce al salone doppio, diviso in due ambienti distinti ma contigui, pranzo e living room. Inusuale la presenza di una zona soppalcata (ve ne sono altre nell'appartamento) ma originale e suggestiva, posizionata ad incorniciare il soggiorno. Una balaustra dorata delimita una zona hobby-studio, sicuramente interessante. Dettagli e soluzioni che si ripetono in tutti gli ambienti, a comprova del fatto che è una dimora "pensata" e creata per viverci bene. Anche l'ampia cucina abitabile (circa 20 mq) è accessibile dal soggiorno. Luminosa e perché ricavata da un terrazzino preesistente. La zona notte include tre camere e, anch'esse dotate di soluzioni come nel salone. Mentre nella padronale la parte alta è stata utilizzata per ordinare abiti e indumenti, in una delle camere è stato sistemato un letto, ideale per un giovane che ama vivere in un ambiente fuori dagli schemi. Due i bagni, uno rifinito ed elegante. E' chiaro che l'altezza dei soffitti è oltre le quote solite, per cui c'è ancora spazio per creare ulteriori soppalchi in altre zone. Molte le armadiature, poste in vari ambienti, soluzioni che compensano perfettamente l'assenza di una cantina. Interessante anche il terrazzo. Sufficientemente grande per essere utilizzato per vivere l'esterno nelle belle stagioni, ma, va precisato, con accesso dalla camera padronale da letto. Chiaramente il punto di forza di questa proposta non è uno soltanto, oltre l'interno che abbiamo ora descritto, va aggiunta la qualità della zona, intesa come quartiere. Elegante, silenzioso nella parte residenziale, ma perfettamente servito da ogni tipologia commerciale, da servizi di ogni tipo, scuole di ogni ordine e grado, da vie di comunicazione che raggiungono ogni parte della capitale. Anche la Metro si trova a distanza breve, raggiungibile facilmente anche a piedi. Da sottolineare la posizione strategica tra tre delle più belle aree verdi di Roma, Villa Torlonia, Villa Ada e Villa Borghese, polmoni verdi ricchi di fascino e storia. *** Immagini e testi sono proprietà intellettuale di VPA e del suo autore, è vietato farne uso non consentito *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 49
Costo: F: 1,650
Centro storico, via Rasella, adiacente piazza Barberini, appartamento ristrutturato in stile con elementi di gusto e funzionalità. Primo piano, anche se catastalmente piano terra, è caratterizzato dal fatto di avere uno spazio esterno vivibile, ricavato in una chiostrina, e dal doppio livello interno dove la seconda camera da letto è accessibile tramite scala interna. Ristrutturato, dotato di aria condizionata, arredato con gusto e ricercatezza, pronto ad essere abitato "chiavi in mano". I costi condominiali sono inclusi nel prezzo. Una chicca lo spazio esterno che permette di dilatare l'ambiente destinato a ricevere ospiti. Due le camere da letto. *** Le immagini e i testi sono proprietà intellettuale di VPA e del suo autore, è vietato farne uso non consentito *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 139,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Lavinio, Via Ardeatina 253, villetta a schiera su due livelli fuori terra. Siamo a 50 km dal GRA, a poca distanza dal mare, dalla spiaggia della riserva Naturale di Tor Caldara; oasi protetta, 44 ettari di verde incontaminato, dominato dalla torre cinquecentesca, edificata a difesa dai pirati saraceni. Questa villa è inserita nel verde in un comprensorio di soli cinque villini a schiera nella località denominata "Cincinnato", a Lavinio, nel comune di Anzio. Silenzio e verde sono elementi che caratterizzano questo comprensorio, vicino ai servizi, ai negozi, alle spiagge, ma lontano dal rumore e dal traffico. Il piano terra, a cui si accede da un giardino frontale direttamente nel salone, arricchito dalla presenza di un bel camino perfettamente funzionante, si compone anche dalla cucina e da un bagno per gli ospiti ; un secondo giardino è posto sul retro, con accesso sempre dal salone. La scala interna permette di raggiungere la zona notte, la quale si compone di due camere e una cameretta, adibibile a studio. Le camere hanno tutte l'affaccio tramite balconi abitabili, sempre sul verde. Questa villa si propone a chi vuole vivere il mare e la vacanza per tutti e 12 i mesi dell'anno, ma anche a chi decide di abitare a costi molto moderati rispetto alla città con la possibilità di utilizzare la ferrovia per raggiungere la capitale e quindi il lavoro. *** Le immagini e i testi sono proprietà intellettuale di VPA e del suo autore, è vietato ogni utilizzo non autorizzato *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 328
Costo: V: 690,000
VPA Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Lariano/Velletri, zona residenziale Arcioni. Via Meucci 2, villa unifamiliare circondato dal verde di un giardino privato curatissimo e ricco di piante selezionate che lo rende più simile ad un parco vero e proprio, grazie anche alla presenza di pergolato, vialetti e fontane. La struttura della costruzione è su due livelli. Visitare questa dimora è un'esperienza interessante, non solo per la qualità complessiva evidente, ma perché si percepisce immediatamente che esprime scelte non casuali e non solo dettate da esigenze estetiche ma dalla ricerca del gusto, del bello assoluto, coniugati alla funzionalità ed alla ricerca del buon vivere. Per questo questo spazio su cui scriviamo non è sufficiente per descriverne le particolarità e la qualità dell'arredamento, chi volesse capire ed apprezzare in pieno l'insieme di questa villa potrà richiedere, scrivendoci direttamente a vparoma1@gmail.com, di ricevere la scheda tecnica completa che sarà inviata via mail. L'ingresso ci introduce direttamente al grande salone, corredato da elementi di pregio descritti nei dettagli nella scheda tecnica. La cucina al piano è adiacente al salone, perfettamente funzionale e rispondente al più esigente dei cuochi, con tanto di dispensa annessa. Per accedere alla zona notte si salgono alcuni gradini di una scala in legno alla cui base troviamo una zona studio/libreria. Le camere da letto sono tre, ciascuna con caratteristiche diverse, tutte segnate dalla bellezza e dalla qualità, costante che segue senza interruzioni il filo logico che caratterizza questo immobile. Ora arriviamo al punto di differenza. Un ascensore interno, anch'esso originale con il suo tetto "stellato" luminoso a led, ci porta direttamente al piano inferiore, in un'altra dimensione in cui la spa rappresenta una scelta precisa di qualità di vita e della ricerca del piacere, condizioni che una casa deve poter riservare al suo possessore per recuperare energie positive e salute. Attrezzata puntigliosamente, anche qui troviamo elementi e dettagli che ci ricordano che nulla è lasciato al caso. Cromo terapia, aroma terapia, idromassaggio (vasca a 6 posti), bagno turco e sauna. Un solo accenno ad uno degli innumerevoli i dettagli che fanno la differenza, uno per tutti: tutto l'ambiente, porte scorrevoli incluse, è rivestito con una sfoglia in pietra reale di 15 mm di spessore. Una dimora speciale, che si offre al potenziale compratore che sa coglierne la qualità, in tutta la sua bellezza, completamente arredata e rifinita, in questo senso il costo risulta essere assolutamente competitivo se non addirittura sotto stimato. Siamo a 30 km dal GRA, 7 da Velletri e solo 4 da Lariano, quindi troviamo a portata di mano di tutto quello che occorre, anche se sarà difficile allontanarsi da questa abitazione se non per l'indispensabile. *** Immagini e testi sono proprietà intellettuale di VPA e del suo autore, è vietato ogni uso non autorizzato ***
Mq: 212
Costo: V: 325,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Viale Piave, Tor San Lorenzo, villa unifamiliare su tre livelli con bellissima piscina dotata di idromassaggio e scala romana. Ci troviamo nella zona completamente definita sotto il profilo urbanistico e dei servizi, con allaccio alla rete fognaria, raggiunta e servita dal metano, dove le strade sono mantenute dal Comune, come per l'illuminazione e la raccolta rifiuti. La conformazione della villa, grazie anche alla presenza del secondo ingresso che dal garage conduce alla grande sala seminterrata, si presta ad essere divisa in due unità indipendenti; perfetta per famiglie numerose e per la convivenza di due nuclei famigliari affiatatati ma nel rispetto della privacy reciproca. Il giardino (c/a 300 mq) gira intorno alla costruzione, la villa è libera sui 4 lati. Per accedervi il primo ambiente che troviamo è un portico coperto e con vetrate scorrevoli. Questo ambiente ha vita in tutte le stagioni, l'estate, grazie all'affaccio diretto nella zona piscina e nelle stagioni più fredde grazie al riscaldamento del calore convogliato da due bocchette che partono dal primo termocamino presente nel soggiorno. Oltrepassato il portico ci troviamo nel soggiorno adiacente, completamento naturale dello spazio esterno insieme al quale si forma una zona pranzo/soggiorno comoda ed accogliente. Il cucinotto ha quello che occorre per soddisfare le esigenze di chi ama dedicarsi alla cucina. La scala interna ci conduce alla zona notte, mansardata. Quattro le camere da letto, di varie dimensioni, e tre i bagni, uno per piano. Per concludere la visita, entriamo nella sala hobby posta al piano seminterrato. Ben 14 le finestre con doppio vetro che portano luce all'interno della grande sala, presente in questo spazio il secondo termocamino. Questi sono a funzionamento multiplo: legna, gas, tramite pannello termico. Il secondo accesso, oltre a quello interno, dal garage adiacente, permette, come dicevamo, la divisione in due unità distinte e autonome. Filodiffusione, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e acqua calda, isolamento termico murale con Poroton da 33 cm, di assoluta importanza la suddivisione zonale e separabile dei singoli ambienti, questo permette di contenere le spese di consumi con una razionale gestione. Grande attenzione dunque ai consumi e alla coibentazione, oltre all'isolamento in Poroton abbiamo il tetto isolato con cemento e polistirene, gli infissi in legno con doppio vetro, isolamento sala hobby con guaina, membrana e bolle ed intercapedine, pavimento rialzato con solaio a circa 50 cm e bocchette di circuitazione aria. Il costo dell'impianto fotovoltaico, oggi ammortizzato (inizialmente di 14.000 euro) ha un rendimento per altri 15 anni con bonifico trimestrale GSE. Pur essendo zona tranquilla e non isolata, la sicurezza è garantita sia dagliinfissi in metallo che dal sistema di allarme a comando remoto, internet, GSM. - Immagini e testi non riproducibili -
Mq: 113
Costo: V: 425,000
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! A 500 mt da piazza Vescovio e da Villa Chigi, interessante appartamento al quarto piano a Largo Vessella 31. Villa Ada è il polmone verde che completa la forte presenza di aree attrezzate in questa zona, mentre risultano numerose le vie di comunicazione che collegano sia il centro storico che il nord della Capitale, la Salaria è la dorsale di riferimento. Quartiere pulsante, vivace, dove ogni forma di offerta commerciale è presente, così come per i servizi, sia di ordine sanitario che sportivo, per non parlare delle scuole di ogni ordine e grado. In questo contesto, nella parte residenziale, l'appartamento al quarto piano con ascensore si presenta come un'opportunità di elevato interesse anche sul piano commerciale. Condominio con portierato, elegante e in ottime condizioni, con ingresso ornato da piante ben mantenute e accesso dotato di scivoli, utili per le persone disabili, comodi per tanti altri utilizzi. Un ampio ingresso conduce direttamente al salone doppio, ampiamente finestrato con accesso diretto al balcone con vista sul verde, molto luminoso. L'appartamento, da ristrutturare e personalizzare, è dotato di doppio ingresso, soluzione utile anche per utilizzi diversi dal residenziale. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con balcone dedicato, oppure alla zona notte composta da due camere da letto. Due le armadiature presenti nei disimpegni. Sempre da qui si accede al bagno principale. Al secondo bagno ed alla zona di servizio si può accedere anche dal secondo ingresso. Di pertinenza il posto auto al coperto, di ampie dimensioni, al quale si accede direttamente con l'ascensore al piano seminterrato. Il prezzo di vendita tiene conto della necessaria ristrutturazione. *** Le immagini e i testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, non è permesso, a termini di legge, di farne uso non consentito *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 129,900
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Via Rimembranze, Vedano al Lambro, zona silenziosa e residenziale con prevalenza di verde, dove le costruzioni sono prevalentemente di due piani, a misura d'uomo; appartamento su due livelli collegati da scala interna. La pista ciclabile che percorre il quartiere è un'ulteriore argomento a favore del buon vivere sano e naturale. Anche il condominio di appartenenza è dotato di notevoli spazi comuni vivibili e ben curati. Siamo a pochi minuti da Monza, a ridosso del bel parco che circonda l'autodromo. Anche se in zona residenziale i servizi non mancano. Il supermercato NaturaSì è a poca distanza, così come la fermata del pullman; per raggiungere l'autostrada occorrono pochi minuti. Importante la vicinanza con l'ospedale e l'Università di medicina. L'appartamento è posizionato al secondo e ultimo piano della costruzione, che è stata ristrutturata completamente tre anni fa. Tetto, balconi e facciata sono rinnovati e non avranno bisogno di manutenzione per molti anni. Anche l'interno è stato ristrutturato nel 2004, con certificazione degli impianti. Il riscaldamento è autonomo. Sicuramente una dimora adatta alle giovani coppie, single, studenti. Il taglio abitativo è giovanile, fresco, piacevole, anche nelle scelte stilistiche e nei colori. Entrando troviamo il salone, l'angolo cottura, un bagno e la matrimoniale. Di qualità gli accessori. Gli infissi esterni sono con vetrocamera, le porte di legno massello stondato. Due i balconi. Il più grande, corrispondente al salone, consente di fare colazione oppure gustare un aperitivo al tramonto (l'esposizione è a ovest in questo lato). Il secondo è a sud, corrispondente alla camera matrimoniale. Il piano superiore, come quasi sempre, ha altezza inferiore dei soffitti, ma comunque permette una buona vivibilità e lo spazio può essere interpretato in molti modi. Attualmente l'appartamento è regolarmente affittato a studenti. Il contratto scade il 31 luglio 2018. Il reddito mensile è di 710 euro e include il condominio. Questa ipotesi rende ancora più interessante l'investimento, che può assumere il ruolo di abitazione principale oppure di divenire investimento puro, continuativo e remunerativo. *** si fa presente che le immagini sono proprietà intellettuale esclusiva della VPA e del suo autore e chi ne farà un uso non consentito incorrerà nelle sanzioni previste dalla legge *** - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
