Scheda Agenzia Immobiliare VPA Vendita tra privati assistita (76665)

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Sabaudia, comprensorio Bella Farnia, 1,5 km dalla spiaggia, una delle più rinomate del litorale pontino laziale. Un'ora da Roma, 20 minuti da Latina. La villa è esternamente integra e in ottime condizioni, è la prima del comprensorio, ben posizionata e isolata dalla parte più popolata. Ampia metratura, grandi spazi interni, logica la distribuzione degli ambienti. Una villa che con pochi ritocchi assume i connotati della dimora importante, di pregio. Un grande terrazzo accoglie e rende vivibile l'esterno, confinante con il bel giardino. Le stanze sono 5, per cui essa si presta ad ospitare una famiglia o più famiglie, gli spazi sono modificabili a seconda delle necessità. Va precisato che il comprensorio è quello in cui attualmente risiedono emigrati di origine indiana; lavoratori agricoli di indole civile e mite. Ma questa situazione ha penalizzato i valori delle abitazioni della zona. Questo che potrebbe rappresentare un problema è nello stesso tempo un'opportunità e chi si intende di buoni investimenti non può lasciarsela sfuggire. Oltre all'utilizzo personale, essendo posizionati in un litorale tra i più qualificati ed esclusivi, l'aspetto di puro investimento potrebbe risultare un argomento molto interessante. Il rapporto qualità-prezzo permette, con un investimento modesto, di scommettere sul futuro e ritrovarsi il capitale investito moltiplicato nel valore entro qualche anno; ma anche l'ipotesi della rendita derivante da locazione rappresenta un'ipotesi estremamente remunerativa. *** Le immagini sono della proprietà intellettuale della VPA, non sono utilizzabili senza permesso, ogni abuso sarà perseguito a norma di legge *** - Classe: G

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Magliano in Toscana è un Comune oggi facilmente raggiungibile da Roma, grazie al prolungamento dell'autostrada e la migliorata qualità della viabilità dell'Aurelia; occorrono meno di due ore per raggiungerlo. 3.600 anime, rappresenta una soluzione intelligente per chi ama vivere una qualità di vita sempre più rara da trovare. Ma nello stesso tempo la collocazione geografica permette di raggiungere facilmente località turistiche tra le più rinomate. Grosseto dista 29 km, Orbetello 23 km, Talamone 20 km, le terme di Saturnia sono a 35 km di distanza. Dunque punto di partenza perfetto per la stagione estiva ma oasi raffinata per chi cerca qualcosa al di fuori del consueto. Tipicamente toscano nella qualità del cibo, nella tipicità dei vini locali, nella cura degli ambienti abitati, e non ultima l'accoglienza famigliare della gente toscana. Radici etrusche, storia che affonda le radici nel medioevo, oggi visibili in tante forme artistiche e architettoniche, perfettamente conservate. Splendide le mura perimetrali, le torri e i camminamenti, oggi comodamente percorribili, che offrono una suggestiva vista che si estende al mare. Nel centro storico, in via XXlV Maggio 26, l'appartamento che proponiamo ha la peculiarità di posizionarsi appartato ma a poca distanza dal centro. L'altra caratteristica è quella di avere in dotazione un piccolo giardino privato e una terrazza vivibilissima, corredata da un grande camino e una struttura in legno a copertura filtrante.. Le dimensioni sono interessanti, l'appartamento ha una struttura regolare, ben disposto; tre le camere da letto, un salone e una grande cucina. Due i bagni, ristrutturati di recente. Il salone è dotato di un bel camino di grande dimensione, perfetto per chi ama il tepore del fuoco da legna. Termoatonomo e sono ben quattro i lati liberi, siamo al piano alto di una costruzione di due soli piani, per cui la ventilazione interna è perfetta. *** Le immagini e i testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, è vietato a norma di legge l'utilizzo non consentito *** - Classe: G

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! San Paolo, appartamento al piano alto (ottavo), logisticamente posizionato in una zona servita dalla metropolitana, da molteplici mezzi di trasporto ed equidistante tra Marconi, Colombo, San Paolo. Roma tre, Università importante è raggiungibile a piedi. Il piano alto permette di godere del silenzio e di una estesa veduta panoramica, pur essendo inserito in un contesto vivace e pulsante. L'appartamento si compone internamente di due stanza da letto e salone, dal quale si accede al balcone esposto ad ovest; una cantina fa parte della proprietà, anche un ripostiglio offre spazio importante per riporre ogni cosa. Due sono i bagni e la cucina, abitabile, ha anch'essa un balconcino di uso funzionale. Notevoli gli accessori di questo appartamento, ristrutturato con impiantistica certificata a norma e in ottime condizioni di abitabilità: porta blindata, infissi in alluminio e vetrocamera, filodiffusione, fibra ottica, tende da sole, condizionatori a pompa di calore. - Classe: G

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l’acquirente! In località Alpino, pochi minuti da Stresa e 45 da Milano, incastonata in un boschetto privato con alberi di alto fusto e corredata da una dépendance perfettamente autonoma e indipendente, villa stile liberty di tre livelli più cantina. Nel silenzio, dove l’unico rumore è prodotto da un ruscello che scorre nel confine, una struttura solida, resa affascinante dalla storia che la racconta, una dimora che si adatta sia ad una famiglia numerosa, sia a più di un nucleo famigliare, sia a chi ama i grandi spazi, la pace, il raccoglimento. 2500 i mq del verde privato. L’ingresso, al piano rialzato, passando attraverso una loggetta ci porta in uno spazio di ricevimento (disimpegno) di circa 30 mq nel quale trova posto il vano scala, in noce tanganica. Due le camere dotate di camino interno, interpretabili come salotto/studio, volendo, poi un bagno e una cucina di 20 mq dalla quale si accede al piano cantina. Qui l’ambiente è rustico, volutamente, come va intesa la zona cantina. Al primo piano un ampio spazio, presente ad ogni livello e tre sono le camere da letto, due con balconcino, ed un terrazzo. Un bagno è presente in questo piano. Al secondo piano era destinata la zona notte. Un appartamentino per la servitù di circa 40 mq (camera, bagno, balconcino, soffitta), una cameretta panoramica, una camera con balconcino e la camera padronale di oltre 25 mq. Mentre la struttura interna, ed esterna, della villa richiedono interventi di ristrutturazione e di rifacimento, la dépendance è perfettamente curata e vivibile. Due i livelli. Al piano terra salone con camino, cucinotto, vano scala e locale caldaia. Al primo piano, ingresso, vano scala e disimpegno, bagno, una camera da letto, un’ampia sala a vetri con soffitto di mt 4,20 di picco, soppalcata nel punto più alto. L’attuale situazione di mercato consente di acquisire un immobile di questo prestigio a condizioni estremamente favorevoli. Si precisa che il metodo di calcolo commerciale potrebbe indurre ad interpretazioni errate per chi non è del settore. Per correttezza si informa che lo spazio esterno è di circa 2500 mq escluso i due edifici. Circa 400 sono i mq abitativi della villa e circa 90 della dépendance. *** si fa presente che le immagini sono proprietà intellettuale esclusiva della VPA e del suo autore e chi ne farà un uso non consentito incorrerà nelle sanzioni previste dalla legge *** - Classe: G

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Velletri, via del Paradiso 4, pieno centro storico. In uno stabile ristrutturato di recente appartamento monolocale al primo piano, composto da camera, cucina, bagno, balcone e disimpegno. Zona centrale, tranquilla, servita da mezzi pubblici e a portata di mano di ogni tipologia di servizio, dal commerciale al servizio sanitario dell'ospedale Paolo Colombo. Siamo a due passi dal Comune, ristoranti e locali pubblici tipici di ogni centro arricchiscono la qualità di vita della zona. I lavori di ristrutturazione dell'intero edificio, interni ed esterni, comprensivi di impiantistica, sono iniziati nel 2001 e ultimati nel 2002. Recentemente sono stati effettuati interventi di abbellimento e ripulitura, per ogni appartamento, incluso il presente. Boiserie e decorazioni esterne dell'edificio in travertino. I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti in ceramica per cucina e bagno, la porta di ingresso è blindata e gli infissi in alluminio dotati di vetrocamera. N.B. le immagini panoramiche sono state realizzate dalla terrazza condominiale di uso comune, allo scopo di collocare la posizione geografica dell'edificio. Affare da non perdere!!! Per Info e approfondimenti contattare direttamente Federico: 340 515 9767 - Classe: G