Scheda Agenzia Immobiliare Vivere Toscano di Andrea Vannini (78059)

Firenze Sud, Ponte a Ema, primo ed ultimo piano di un terratetto di inizio '900. Appartamento di 4 vani oltre sottotetto da sfruttare, oltre disimpegni e balcone e soffitte. Composto da ingresso, sala , cucina abitabile con balcone ,due ampie camere matrimoniali di 16 mq bagno finestrato , soffitta. Possibilità terrazza abitabile. Senza condominio, solo due unità, facciate e tetti in buone condizioni. L'abitazione è da restaurare con soffitti alti, potenzialmente idonei a ricavare una mansarda. Affacci nel verde, in strada immersa nel silenzio, a due passi da tutti i servizi, bus, supermercato, etc.. Soleggiato, struttura in muratura, con pavimenti originali. Riferimento VTV_345 Classe Energetica " G " Valore Ipe 597,6 kWh/mq -- Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 Fax. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 www.viveretoscano.com info@viveretoscano.com - Classe: G - IPE: 597,60 kWh/mq annum

Via Zara Pressi, Appartamento di 130mq, ARREDATO Bellissimo appartamento luminoso di 130 mq, con ascensore, tre camere, due bagni, salotto, cucina abitabile, doppio ingresso. Arredata. Appartamento è composto Ingresso, corridoio, salotto con saletta comunicante ma con porte scorrevoli che può essere la terza camera, altre due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile. Zona tranquilla e silenziosa, luminoso. Riferimento VTA_230 Contatti max 18 mesi. -- Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 Fax. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 www.viveretoscano.com info@viveretoscano.com - Classe: G

S. Martino alla Palma, Porzione di Villa 270mq, ARREDATO Bellissimo porzione di villa storica, 270 mq, su due livelli,panoramico su Firenze, contesto signorile, riservato.Villa è stata restaurata recentemente. Immobile è composto da salone doppio con accesso al giardino ,sala pranzo e cucina abitabile, al piano superiore, salottino , tre camere, di cui una con guardaroba interno e bagno, una stanza di servizio ad uso lavanderia/stireria, i bagni totali sono cinque. Completa la proprietà, giardino privato , terreno uliveti, posto auto privato e condominiale. Divisibile anche in due unità. Riferimento : VTV_656 -- Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 Fax. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 www.viveretoscano.com info@viveretoscano.com - Classe: G

Villa di 300 mq moderna di grande charme con 5000 mq di giardino. Superficie abitabile di 280 mq di su 2 livelli: Composta da : Piano terra : ingresso, bella cucina abitabile, sala pranzo con uscita su terrazza, grande salone con camino e finestra panoramica sul meraviglioso giardino antistante. Piacevole loggia con forno. Due camere doppie con un bagno finestrato (doccia). Cucina abitabile, grande dispensa/lavanderia finestrata. Studio con bagnetto. Primo piano: grande master suite con closet, grande bagno con vasca, studio (o terza camera). AC e parquet in legno in alcuni ambienti. Impianto di allarme. L’immobile si trova in un perfetto stato di manutenzione. 5000 mq di giardino molto curato, roseto, olivi e orto si alterano con alberi di alto fusto. Serra per piante, annesso per attrezzature agricole. 2 cancelli di ingresso di cui uno automatizzato. Vicinanza a mezzi di trasporto pubblico, Scuola Internazionale a Bagno a Ripoli a 10 min, 3 km da Impruneta ed in prossimità del rinomato Golfclub Ugolino. Riferimento VTV_443x -- Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 Fax. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 www.viveretoscano.com info@viveretoscano.com - Classe: F

BAGNO A RIPOLI, Appartamento di 105 mq in villa moderna con posto auto privato.Appartamento, al piano primo ed ultimo su due livelli , composto da sala , cucina abitabile , tre camere da letto , due bagni, balcone. Soffitti alti. Piccolo condominio. Molto signorile, vicinanza servizi. GARAGE. Classe Energetico "G" Riferimento VTV_463 -- Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 Fax. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 www.viveretoscano.com info@viveretoscano.com