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Scheda Agenzia Immobiliare TOGNETTI Ag. Immobiliare (55435)

TROVATI NR:200
TOGNETTI Ag. Immobiliare

Via Salvagnoli - EMPOLI (FI)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 85

Costo: V: 195,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917876 ; 20/917

Empoli - zona Est: ubicato in zona tranquilla ed allo stesso tempo vicina al centro di Empoli ed alla sua zona verde, proponiamo in vendita Terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, 80mq oltre posto auto di proprietà nella corte condominiale e piccolo giardino frontale. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno con cucina open-space, area lavanderia/ ripostiglio e servizio igienico. Al primo piano ed ultimo collegato attraverso scala d'arredo ci sono una camera matrimoniale, una cameretta ed un altro bagno con doccia e finestra. Pavimento in cotto nella zona giorno e parquet al primo piano. L'immobile fa parte di una recente ristrutturazione di fabbricato e mantiene al suo interno i tratti e lo stile rustico toscano. Ottimi infissi per una minima dispersione di calore. Aria condizionata. C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: 20/917. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2

Mq: 85

Costo: V: 185,000

VINCI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-168846703 ; B/155

Sovigliana-Spicchio - comodo ed ampio appartamento ristrutturato di 85 mq con 2 belle terrazze e garage. In piccolo condominio, al secondo piano e ultimo, appartamento di circa 85 mq utili, oltre 2 terrazze comode, internamente è composto da ingresso, ampia zona giorno open space di circa 35 mq, con angolo cottura, ripostiglio e una terrazza, la zona giorno luminosa e spaziosa , disimpegno con la zona notte, che è composta da 2 camere da letto matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna, una con altro terrazzo di 10 mq, bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, garage spazioso di 20 mq comodamente collegato con scala interna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007, impianto elettrico e di riscaldamento, impianto aria condizionata, pavimenti e rivestimenti bagno, infissi... è stato mantenuto in modo impeccabile e non sono necessari lavori di ristrutturazione! La zona è comoda e vicino ai servizi e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Empoli, 1 km e mezzo dalla stazione ferroviaria. Classe energetica: F, RIF.: B/155. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3

Mq: 130

Costo: V: 370,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917575 ; 20/847

Empoli - Inserita in contesto signorile ed a pochi passi dal centro di Empoli, vendiamo VILLA libera su 3 lati, disposta su due livelli oltre soffitta praticabile con ampio garage e splendido e privato giardino di 500mq collegato direttamente all'immobile. La villa di 160mq netti è composta al suo interno da ampio atrio d'ingresso con uscita sul giardino.. Una scala in pietra conduce al primo piano in cui si sviluppa la parte nobile della casa. Qui troviamo cucina abitabile e sala da pranzo con terrazzo coperto che affaccia sul giardino di proprietà discreto ed appartato ideale da poter esser sfruttato per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con altro terrazzo. La zona notte dispone di 3 camere da letto e spazioso servizio igienico finestrato che, viste le sue dimensioni, può esser ridotto in maniera da ricavare un secondo bagno privato a servizio di una delle tre camere matrimoniali. Dal ripostiglio, tramite scala in muratura, si ha accesso alla soffitta praticabile. Al piano terra, dall'atrio di ingresso, si raggiunge un'altra stanza (soluzione per predisporre un ufficio attiguo all'abitazione). Garage di 80mq, collegato internamente alla casa con uscita sul bellissimo giardino privato di 500mq. Ripostiglio sottoscala che conduce ad un vano seminterrato. La casa si presta a poter esser abitata da due nuclei familiari. A pochi passi da tutti i servizi, dal centro storico di Empoli e dalla aree verdi della città, pratica, comoda e riservata, Una villa unica in una delle zone più ricercate di Empoli. C.E: G, RIF.: 20/847. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

4

Mq: 84

Costo: V: 185,000

CAPRAIA E LIMITE (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917547 ; B/132

Limite sull'Arno: Vendesi giovanile e moderno appartamento come nuovo, attico di 70 mq circa al 2° piano ed ultimo con due ampie terrazze vivibili e garage. Condominio minimo con solo due appartamenti, in buone condizioni e ben tenuto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a fine 2016: infissi, pavimenti, rivestimenti bagno, impianto termoidraulico, elettrico e predisposizione per impianto aria condizionata. Internamente è composto da ingresso soggiorno con cucina - angolo cottura open-space in stile moderno ed attuale con accesso alla terrazza vivibile di 50 mq con ottima esposizione alla luce e vista panoramica. Nel terrazzo è presente una zona lavanderia coperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e altra camera con altro terrazzo spazioso coperto. Garage al piano terra di circa 20 mq e orto-giardino di 30 mq da utilizzare anche come due posti auto. Appartamento come nuovo, i lavori sono terminati a fine 2016 e sono stati fatti con cura e con materiali di ottima scelta, sono stati predisposti impianti di aria condizionata e di addolcimento acque, impianto di riscaldamento a metano indipendente con caldaia esterna, infissi sia interni che esterni completamente ristrutturati. L'appartamento è adatto a giovane coppia o a chi è in cerca di indipendenza e di uno spazio esterno da vivere, la zona è ottima per la vicinanza ai servizi, quali scuole, supermercati a 3 km dalla stazione e in via residenziale e poco trafficata.Bellissima la vista dalla terrazza sul panorama delle colline circostanti!C.E: In attesa di certificazione, RIF.: B/132.

5

Mq: 100

Costo: V: 100,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917573 ; B/141

Empoli - Santa Maria. In piccolo condominio di solo 4 abitazioni, al secondo piano e ultimo proponiamo appartamento di ampie dimensioni, 3 camere, 2 bagni, in buone condizioni! L'appartamento è composto da 5 ampi vani, totale 90 mq utili, così suddivisi: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura vivibile, bagno finestrato e 3 camere da letto matrimoniali, una con wc privato.L'immobile è stato ristrutturato recentemente, anno 2007, pavimenti, bagno e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Piccolo il condominio, composto da solo 4 appartamenti, non ci sono spese condominiali. Da valutare anche come investimento da mettere a reddito. classe energetica: G, RIF.: B/141. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

6

Mq: 70

Costo: V: 190,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917911 ; B/110

Empoli - Appartamento seminuovo con terrazza vivibile al secondo piano e ultimo con ascensore e garage. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio, al secondo e ultimo piano, internamente è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, la terrazza principale è ampia, circa 20 mq, è accessibile dalla zona giorno da ben 3 aperture, questo da luminosità alla casa; la zona notte è composta da due camere da letto, altro terrazzo e bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, raggiungibile da scala interna e comodamente con l'ascensore troviamo un bel garage spazioso con attacchi luce, acqua e scarico per ricavare una zona lavanderia. La costruzione è del 2000, i materiali usati sono ottimi, internamente l'appartamento nella zona giorno è pavimentato con una monocottura di ottimo livello, mentre nella zona notte parquet. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano esterna, caminetto nella zona giorno, infissi in legno con vetrocamera per una minore dispersione termica e un risparmio energetico, citofono, ascensore. La zona è ben servita ma allo stesso tempo tranquilla e poco trafficata, nelle vicinanze scuole, supermercati, facile raggiungimento della superstrada FI-PI-LI a circa 1 km, così come la stazione a circa 15 minuti a piedi. L'appartamento non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, è in ottime condizioni sia interne che esterne, disponibile in breve tempo! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! RIF. B/110 - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

7

Mq: 83

Costo: V: 140,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917947 ; B/147

Empoli, pressi via XX Settembre, terratetto indipendente ristrutturato con terrazza vivibile di 25 mq.In ottima zona residenziale in prossimità di scuole, negozi e servizi di ogni tipo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Empoli, Terratetto con ingresso indipendente, 70 mq utili composto al piano terra da ingresso, disimpegno, ripostiglio, cantina al piano interrato, scala privata in pietra conduce al primo pianerottolo dove troviamo un primo bagno finestrato, proseguendo si arriva al primo piano, si entra nel soggiorno, cucina, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, cameretta ed altro bagno. La scala interna continua e porta al secondo piano ed ultimo dove troviamo un bel terrazzo coperto di 25mq in cui è presente anche una zona lavanderia. L'immobile ristrutturato nel 2008 è del tutto indipendente, è molto caratteristico e tenuto in ottime condizioni, autonomo per quanto riguarda ogni tipo di utenza. Validissima soluzione per chi desidera oggetto unico nel suo genere ed indipendente, a pochi passi dai servizi ed in zona di facile parcheggio, non ci sono spese condominiali. Assolutamente da visionare, ottimo affare anche come investimento. C.E: G, RIF.: B/147. - Classe: G - IPE: 282,80 kWh/mq annum

8

Mq: 90

Costo: V: 138,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917853 ; B/152

Empoli - Ottima zona, tranquilla ed allo stesso tempo vicina ai servizi, vendiamo in strada defilata dal traffico appartamento di 75mq circa con posto auto e garage di proprietà. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, si trova all'ultimo piano di un silenzioso e composito condominio che ha visto recente la ristrutturazione di facciata e tetto. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso disimpegno, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina con tavolo da pranzo, bagno finestrato, due camere da letto di cui una con altro terrazzo. Al piano terra garage di proprietà con posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. L'appartamento è in buonissime condizioni e non necessita di alcun tipo di intervento. C.E: G, RIF.: B/152. - Classe: G - IPE: 191,80 kWh/mq annum

9

Mq: 74

Costo: V: 130,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917569 ; B/153

Empoli - In zona tranquilla e via defilata con ottima esposizione, a pochi passi dal centro di Empoli, vendiamo Appartamento con ingresso indipendente di recente ristrutturazione con accesso da resede di proprietà. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra ed al piano primo. Al piano terra unica stanza con bagno. Gli spazi del primo piano, che ha accesso da scala esterna, vedono la distribuzione in ingresso disimpegno, zona giorno con cucina ed uscita sul terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ottima soluzione per chi cerca una casa del tutto indipendente ubicata in zona comoda per scuole, negozi e servizi di ogni genere. L'immobile è adatto anche per investimento da mettere a reddito. C.E.: G, RIF.: B/153. - Classe: G - IPE: 307,90 kWh/mq annum

10

Mq: 70

Costo: V: 140,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917861 ; B/97

Empoli - pressi zona Pretura, appartamento ristrutturato nel 2013, 3 vani oltre balcone e ripostiglio.L'appartamento fa parte di un piccolo condominio in una delle zone più amate di Empoli, internamente è composto da ingresso disimpegno, zona giorno con sala da pranzo ed angolo cottura con balcone coperto, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio.L'appartamento è in ottimo stato, è stato completamente ristrutturato compreso impianti elettrico e pavimenti nel 2013, impianto di aria condizionata e tra gli accessori un locale ripostiglio nel piano sottotetto.La zona è tranquilla e servita al tempo stesso, nei pressi di via Sanzio, una delle vie principali di Empoli, comoda per il collegamento con la superstrada e con la stazione a pochi minuti, a pochi passi scuole e supermercati, zona di facile parcheggio!Da valutare anche come investimento da mettere a reddito. LIBERO DA SUBITO. DA VEDERE. C.E F, RIF.: B/97. - Classe: F - IPE: 177,70 kWh/mq annum

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