Scheda Agenzia Immobiliare Tempocasa Affiliato Lazzate (24985)

Ottimo appartamento 2 locali più servizi compreso di ampio box, cantina e posto auto di proprietà, sito in contesto di 2 unità costruito nel 2004. La soluzione si trova nei pressi del centro del comune di Misinto comodo con i principali servizi e negozi come bar, panificio, farmacia, scuole, asili e fermate del pullman e precisamente si trova al Piano Terra ed è così composto: - ingresso direttamente nel soggiorno con la cucina a vista che accede ad un ampio balcone di 14 mq e anche al terrazzino ideale per mangiare fuori nelle giornate estive, prosegue il disimpegno che porta nel bagno con doccia e camera matrimoniale comunicante con il terrazzino. La soluzione è in ottimo stato abitativo, con gli impianti indipendenti e certificati con dichiarazioni di conformità a norma di legge, gli infissi sono in legno doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato e ceramica in bagno, tende da sole, zanzariere su tutti gli infissi, porta blindata, impianto dell'aria condizionata con 2 split con funzione inverter e infine impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione Est - Ovest che rende l'immobile soleggiato ed accogliente durante tutta giornata. Come anticipato completa il box ampio dove è possibile mettere l'auto, la moto e soppalco come ripostiglio, cantina di 7 mq e posto auto esterno di proprietà. COMPLETO - RECENTE ! ! ! ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE ! ! ! Il comune di Misinto si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con la provincia di Como tra i comuni di Lazzate (MB), Lentate sul Seveso (MB), Cogliate (MB), Rovello Porro (CO) e Rovellasca (CO). La strada statale n. 35 dei Giovi che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 3 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Lentate Sul Seveso Sud, dista 3,5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 3 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Milano-Como-Chiasso, si trova infatti a soli 4 chilometri ed è quella di Lentate Sul Seveso-Camnago è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como, presso la stazione di Manera-Rovellasca distante circa 5 chilometri. Ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano Misinto alle cittadine circostanti di Saronno, Meda, Limbiate e Cesano Maderno - Classe: G - IPE: 207,92 kWh/mq annum

FANTASTICO APPARTAMENTO 3 LOCALI PIU SERVIZI CON ANNESSO TERRAZZO DI 65 MQ, BOX DOPPIO E CANTINA. La soluzione si trova in contesto tranquillo ed ordinato del 2002 formata da sole 3 famiglie in zona residenziale composta da villette e piccoli condomini. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista che accede al terrazzo da 2 porte finestre, ideale per mangiare all'aperto, prosegue il disimpegno che porta nella zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con balcone. Data la recente costruzione l'immobile si trova in ottimo stato abitativo e infatti presenta infissi in doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato e parquet nelle camere da letto, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, inoltre gli impianti sono indipendenti e certificati a norma di legge. Soluzione ideale in quanto esposta a Est e Sud, molto luminosa ed accogliente, completano il box doppio con soppalco che è stato creato all'interno, e la cantina adibita a lavanderia. Chiamateci e vi accompagneremo all'acquisto del Vostro appartamento ! ! ! Il comune di Misinto si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con la provincia di Como tra i comuni di Lazzate (MB), Lentate sul Seveso (MB), Cogliate (MB), Rovello Porro (CO) e Rovellasca (CO). La strada statale n. 35 dei Giovi che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 3 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Lentate Sul Seveso Sud, dista 3,5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 3 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Milano-Como-Chiasso, si trova infatti a soli 4 chilometri ed è quella di Lentate Sul Seveso-Camnago è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como, presso la stazione di Manera-Rovellasca distante circa 5 chilometri. Ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano Misinto alle cittadine circostanti di Saronno, Meda, Limbiate e Cesano Maderno - Classe: E - IPE: 192,92 kWh/mq annum

FANTASTICA VILLA 5 LOCALI TRIPLI SERVIZI COSTRUITA NEL 2011 IN CLASSE ENERGETICA “B” CON GIARDINO, TERRAZZO, BOX DOPPIO E TAVERNA. L’immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra oltre al piano interrato e più precisamente è cosi disposto: PIANO TERRA – 70 MQ -ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo di doccia ed una camera da letto. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere all’area esterna che in parte è stata piastrellata e questo rende l’area esterna molto sfruttabile per mangiare all’aperto, fare le grigliate, giocare con i propri bambini e/o animali, passare il tempo libero grazie all’ottima esposizione SUD – OVEST che rende la soluzione soleggiata e luminosa. PIANO PRIMO MANSARDATO – 70 MQ -disimpegno, 3 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio privata, e bagno completo di doccia PIANO INTERRATO – 40 MQ -locale cantina da sfruttare come taverna e locale caldaia/lavanderia. Attorno al piano interrato è stato creata un intercapedine che coibenta la soluzione ed evita l’umidità inoltre viene utilizzata come cantina in quanto è stato piastrellato. Interessanti sono i materiali e le finiture utilizzate per la costruzione – serramenti in PVC doppio vetro effetto legno tutti con apertura a vasistas, porte interne tamburate con aperura scorrevole, persiane in legno, porta d’ingresso blindata, pavimentazione e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato prima scelta e scala interna in muratura rifinita in marmo Rosa Beta. La soluzione è stata costruita utilizzando i migliori materiali e adottando nuove tecnologie che rendono la villa confortevole e funzionale; particolare attenzione è stata riservata agli isolamenti acustici e termici così da abbattere il più possibile i costi di gestione, l’intera villa è dotata di capotto con pannello isolante da 8 cm, le pareti interne sono isolate con pannello da 5 cm, è presente riscaldamento a pavimento in tutta la soluzione con riscaldamento diviso in 3 zone e caldaia a condensazione, predisposizione per l’impianto di antifurto così come per l’aria condizionata, il tetto ventilato è stato realizzato con una struttura in legno lamellare, travi e perlinatura a vista, isolante termico/acustico e copertura in tegole di laterizio. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE MODERNA – FUNZIONALE – AMPIA - Classe: B - IPE: 55,67 kWh/mq annum

UNICO LIVELLO Appartamento 3 locali più servizi di 102 mq con 2 balconi, cantina e BOX DOPPIO. La soluzione si trova all’ultimo piano all’interno di un contesto ordinato e tranquillo comodo con i principali servizi e negozi presenti nella zona composto da poche unità abitative. La soluzione al suo interno è così composta: ingresso, soggiorno con fantastico camino in muratura, cucina abitabile comunicante con il soggiorno tramite un ampio balcone esposto a EST, prosegue il disimpegno che porta nella zona notte: bagno completa sia con doccia che vasca e le 2 camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balcone con una bellissima vista esterna. La soluzione è in ottimo stato abitativo inoltre sono state fatte delle migliorie come la sostituzione nel 2015 degli infissi in alluminio doppio, porta blindata sostituita nel 2016, presente aria condizionata con 2 split di cui uno nel soggiorno ed uno in cucina, infine a livello condominiale sono stati rifatti la pavimentazione del corsello dei boxes in autobloccanti e i balconi esterni. Soluzione assolutamente da visionare per AMPIE METRATURE - UNICO LIVELLO – TERMOAUTONOMO - COMPLETO DI BOX DOPPIO E CANTINA Il comune di Misinto si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con la provincia di Como tra i comuni di Lazzate (MB), Lentate sul Seveso (MB), Cogliate (MB), Rovello Porro (CO) e Rovellasca (CO). La strada statale n. 35 dei Giovi che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 3 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Lentate Sul Seveso Sud, dista 3,5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 3 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Milano-Como-Chiasso, si trova infatti a soli 4 chilometri ed è quella di Lentate Sul Seveso-Camnago è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como, presso la stazione di Manera-Rovellasca distante circa 5 chilometri. Ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano Misinto alle cittadine circostanti di Saronno, Meda, Limbiate e Cesano Maderno - Classe: D - IPE: 143,84 kWh/mq annum

APPARTAMENTO 2 LOCALI PIU’ SERVIZI DI 55 MQ POSTO AL PIANO TERRA CON ANNESSA PICCOLA AREA ESTERNA, RUSTICO E PORTICO PER POSTI AUTO La soluzione si trova in pieno centro abitativo, comodo con i principali servizi e negozi, all’interno di un contesto cortilizio tranquillo ed ordinato composto da poche unità abitative senza nessuna spesa condominiale. L’appartamento al suo interno è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con ripostiglio, cucina separata, bagno completo di vasca e camera da letto. La soluzione è in ottimo stato abitativo e pronto all’uso, gli infissi sono stati sostituiti tutti in alluminio doppi vetri, le inferriate sono presenti su tutti gli infissi. Completano la soluzione i 2 posti auto esterni coperti comodi per parcheggiare le auto, un pezzettino di giardino e un rustico da creare un ripostiglio esterno. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE AL PIANO TERRA SENZA SCALE DA FARE - ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE Il comune di Misinto si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con la provincia di Como tra i comuni di Lazzate (MB), Lentate sul Seveso (MB), Cogliate (MB), Rovello Porro (CO) e Rovellasca (CO). La strada statale n. 35 dei Giovi che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 3 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Lentate Sul Seveso Sud, dista 3,5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 3 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Milano-Como-Chiasso, si trova infatti a soli 4 chilometri ed è quella di Lentate Sul Seveso-Camnago è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como, presso la stazione di Manera-Rovellasca distante circa 5 chilometri. Ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano Misinto alle cittadine circostanti di Saronno, Meda, Limbiate e Cesano Maderno - Classe: G - IPE: 318,91 kWh/mq annum