Scheda Agenzia Immobiliare Tempocasa Affiliato Lazzate (24985)

IN PALAZZINA ORDINATA E DI RECENTE COSTRUZIONE PROPONIAMO AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E CANTINA! La palazzina nasce in un contesto costruito nel 2004 sito in prossimità del centro ove all'interno stesso possiamo trovare i principali servizi di prima necessita e negozi di vario genere. L'appartamento al suo interno e composto da un ampia zona giorno dove si accede ad un spazioso terrazzo che ha accesso anche dalla cucina abitabile. Sempre dalla zona giorno si accede ad un disimpegno che conduce alla cameretta alla camera matrimoniale e ai due bagni. La recente costruzione permette il rispetto delle normative per il risparmio energetico prevedendo un’unica caldaia per alimentare il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria dividendo i consumi divisi per millesimi. Ideale per coppie giovani che necessitano di ampie metrature. Possibilità di BOX a parte. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! - Classe: F - IPE: 147,11 kWh/mq annum

SECONDO PIANO, DISPOSTO SU UNICO LIVELLO DI 110 MQ PROPONIAMO 3 LOCALI PIU’ SERVIZI CON ANNESSO CANTINA E BOX DI PROPRIETA’ L’appartamento al suo interno è così composto; ingresso, ampio disimpegno dove si possono mettere anche degli armadi, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ulteriore disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo 2 ampie camere da letto entrambe da 16 mq calpestabili e il bagno con doccia. LA SOLUZIONE IN CENTRO STORICO DEL PAESE COMODO CON I PRINCIPALI SERVIZI E NEGOZI COME BAR, PASTICERIA, PANETTERIA, SCUOLE, ASILI, FARMACIA E POSTA. All’interno della soluzione troviamo una pavimentazione in marmo e ceramica nel bagno, porte interne in legno/vetro e porta d’ingresso blindata, la soluzione ha un ottima esposizione Sud – Ovest e rimane soleggiata nella maggior parte della giornata. IDEALE PER CHI DESIDERA AVERE UN APPARTAMENTO CON UNA FANTASTICA VISTA ESTERNA, AMPIO E IN CENTRO STORICO Il comune di Cogliate si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con le province di Varese e Como, tra i comuni di Misinto (MB), Lentate sul Seveso (MB), Barlassina (MB), Seveso (MB), Cesano Maderno (MB), Ceriano Laghetto (MB), Saronno (VA) e Rovello Porro (CO). La strada statale n. 233 Varesina che porta alla città di Varese, dista circa 5 chilometri, la strada statale n. 527 Bustese, che collega la cittadina di Busto Arsizio, dista circa 4 chilometri, la strada statale n.35 dei Giovi, che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 4 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Barlassina, dista 5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6,5 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 5,5 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Trenord che conduce a Saronno, Seregno e Monza è la stazione di Ceriano Laghetto distante circa 3 chilometri, è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como dalla stazione di Rovello Porro distante circa 4 chilometri. Ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano Cogliate alle cittadine circostanti di Saronno, Meda, Limbiate e Cesano Maderno - Classe: E - IPE: 140,52 kWh/mq annum

FANTASTICA PORZIONE DI BIFAMIGLIARE 5 LOCALI TRIPLI SERVIZI DI 220 MQ CON ANNESSO TERRAZZO, AREA ESTERNA E BOX DOPPIO DI 35 MQ. La soluzione si trova nei pressi del centro paese e rimane comodo con i principali servizi e negozi come bar, farmacie, posta, scuole, asili e fermate del pullman ma comunque in zona molto tranquilla in una via a senso unico composta da ville e piccoli contesti residenziali. L’immobile al suo interno è così composto: Piano rialzato di 85 mq ingresso con bellissimo soggiorno con camino termoventilato in muratura, disimpegno che porta nel bagno padronale con doccia, cucina abitabile con balcone, completa il piano una camera da letto anche essa con balcone privato. Piano primo di 85 mq accessibile da scala in muratura rifinita in marmo Zona notte composta da 3 ampie camere da letto e ulteriore bagno completo di vasca Piano seminterrato di 50 mq Bellissima taverna open space con camino termoventilato e cucina per delle mangiate in compagnia, sottoscala sfruttabile come ripostiglio e ulteriore servizio ad uso lavanderia. Completa il piano il box piastrellato direttamente collegato all’abitazione. Esternamente la soluzione è circondata dall’area esterna di 150 mq in parte giardino, il corsello del box è rifinito in autobloccanti mentre il terrazzo di 30 mq è stato piastrellato ed ideale per poter mangiare all’aperto. La soluzione è stata costruita nel 1998 si presenta in ottima stato abitativo infatti troviamo ceramica e un caldo parquet nella zona notte, porte interne in legno vetro, infissi in legno doppi vetri, abbassamenti con faretti a LED, impianto dell’aria condizionata con funzione inverter per le mezze stagioni e infine gli impianti elettrico e idro-termosanitario gas sono certificati a norma di legge. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca una casa INDIPENDENTE e molto luminosa in quanto esposta a EST – OVEST e quindi rimane soleggiata durante tutto l’arco della giornata. INDIPENDENTE - AMPIA – COMPLETA - FUNZIONALE Il comune di Cogliate si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con le province di Varese e Como, tra i comuni di Misinto (MB), Lentate sul Seveso (MB), Barlassina (MB), Seveso (MB), Cesano Maderno (MB), Ceriano Laghetto (MB), Saronno (VA) e Rovello Porro (CO). La strada statale n. 233 Varesina che porta alla città di Varese, dista circa 5 chilometri, la strada statale n. 527 Bustese, che collega la cittadina di Busto Arsizio, dista circa 4 chilometri, la strada statale n.35 dei Giovi, che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 4 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Barlassina, dista 5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6,5 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 5,5 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità - Classe: E - IPE: 212,29 kWh/mq annum

Favoloso e luminoso appartamento 3 locali doppi servizi di 85 mq con annesso TERRAZZO, ampia CANTINA e BOX DOPPIO. L’immobile si trova all’interno di un contesto costruito nel 2007 rifinito in civile e mattoncino a vista situato in zona molto tranquilla immersa nel verde della natura. L’immobile disposto su unico livello al primo piano e precisamente è così composto: breve ingresso, soggiorno che accede direttamente al BELLISSIMO terrazzo esposto a SUD, completamente piastrellato, comodo per mangiare fuori grazie anche alle tende da sole che ripara nelle giornate estive e anche alle zanzariere che proteggono l’intero terrazzo, cucina separata da un muretto a mezz’altezza e bagno di servizio finestrato, prosegue il disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo l’ampia cameretta, camera matrimoniale e bagno con vasca sfruttabile anche come doccia. Nella zona notte troviamo un comodo balcone che collega le 2 camere da letto. Data la recente costruzione l’immobile si presenta in OTTIMO stato conservativo ed infatti troviamo finiture come pavimentazione in gres porcellanato in tutta la soluzione tranne ceramica in bagno, rivestimento in geopietra molto particolare all’ingresso, abbassamenti con i faretti a LED, infissi in legno doppio vetro con apertura a vasistas in cucina e bagno, zanzariere su tutti gli infissi, porta d’ingresso blindata mentre le porte interne sono tamburate inoltre è stato installato l’impianto dell’aria condizionata con uno Split nel soggiorno, camera e cameretta con funzione inverter e l’impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Come anticipato completa la soluzione un ampia cantina e il box doppio in lunghezza. ESPOSIZIONE EST – SUD – OVEST Chiamateci a Vi accompagneremo a visionare la Vostra prossima casa !!! Il comune di Lazzate si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con la provincia di Como tra i comuni di Lentate sul Seveso (MB), Misinto (MB), Cermenate (CO), Rovellasca (CO) e Bregnano (CO). La strada statale n. 35 dei Giovi che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 1 chilometro, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Lentate Sul Seveso Nord, dista 4 chilometri mentre il tracciato autostradale della Pedemontana ha accesso con uno svincolo direttamente dal paese e l’A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6 chilometri con ingresso dallo svincolo di Lomazzo; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Milano-Como-Chiasso, si trova infatti a soli 4 chilometri ed è quella di Lentate Sul Seveso-Camnago è invece possibile raggiungere la rete Trenord che coduce a Milano Cadorna e a Como, presso la stazione di Manera-Rovellasca distante circa 4 chilometri. Ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano Lazzate alle cittadine circostanti di Saronno, Meda, Limbiate e Cesano Maderno - Classe: C - IPE: 120,98 kWh/mq annum

Proponiamo appartamento 3 locali DOPPI SERVIZI di 90 mq, con SOLAIO di 30 mq RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2015. La soluzione si trova all’interno di un contesto cortilizio tranquillo ed ordinato senza spese condominiali e con le utenze completamente indipendenti tra le unità. Composizione interna P.T di 30 mq Soggiorno con cucina a vista e bellissimo camino rifinito in mosaico, ripostiglio con attacco della lavatrice sfruttabile come lavanderia P.1 di 30 mq Disimpegno, bagno con doppia doccia, camera da letto P.2 di 30 mq Disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto La soluzione rimane comoda in quanto i 3 livelli sono accessibili sia da scala interna a chiocciola sia dalla scala esterna. Data la recente ristrutturazione all’interno della soluzione troviamo finiture di prima scelta come: FINITURE pavimentazione in gres porcellanato, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, rivestimenti dei bagni in mosaico e geo-pietra, porte interne in legno/vetro e tamburate, scala rifinita in legno e mosaico, infissi in PVC doppio vetro a taglio termico con doppia apertura anche a vasistas, inferriate solo al piano terra, persiane in legno, videocitofono e citofono, attacco della TV in tutti i locali anche nei bagni, abbassamenti con i faretti e LED nei vari locali, e infine le porte esterne sono tutte e 3 blindate IMPIANTI Tutti gli impianti sono stati rifatti a nuovo e sono certificati a norma di legge con dichiarazione di conformità, predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata su ogni livello e inoltre sono state rifatte le solette dei vari piani TETTO E FACCIATA COMPLETAMENTE NUOVI LIBERO SUBITO Il comune di Cogliate si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con le province di Varese e Como, tra i comuni di Misinto (MB), Lentate sul Seveso (MB), Barlassina (MB), Seveso (MB), Cesano Maderno (MB), Ceriano Laghetto (MB), Saronno (VA) e Rovello Porro (CO). La strada statale n. 233 Varesina che porta alla città di Varese, dista circa 5 chilometri, la strada statale n. 527 Bustese, che collega la cittadina di Busto Arsizio, dista circa 4 chilometri, la strada statale n.35 dei Giovi, che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 4 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Barlassina, dista 5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6,5 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 5,5 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Trenord che conduce a Saronno, Seregno e Monza è la stazione di Ceriano Laghetto distante circa 3 chilometri, è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como dalla stazione di Rovello Porro distante circa 4 chilometri. - Classe: F - IPE: 163,47 kWh/mq annum