Scheda Agenzia Immobiliare Tempocasa Affiliato Bologna Santa Viola (25524)

"l'amerete a prima vista! Uno splendido 4 locali, pensato, immaginato, realizzato, solo per dare comfort, piacere, e tecnologia. UN CONDOMINIO TRANQUILLO E CENTRALISSIMO, provvisto di ascensore , salendo all'interno dell'appartamento si spalanca la bellissima porta blindata, ci accoglie un comodo disimpegno, che conduce alla bellissima cucina abitabile, che affaccia sul grande terrazzo abitabile di 35 mq, un gioiello ambito da tutti, per trascorrere il tempo in mezzo a piante e fiori, gli spazi ampi e vivibili, interprete principale la luce, la luce, per accogliere chiunque ami il bello, passiamo alla sala spaziosa e luminosa, con porta finestra sul terrazzo, le due camere sono entrambe matrimoniali, di cui una dotata di balconcino, giochi di luce creano bellissime atmosfere, il bagno infine è la zona di cura, luminoso e con vasca, in tema con la raffinatezza di tutti gli ambienti. Zanzariere alle finestre, e un grande armadio a muro su misura come ripostiglio e guardaroba, riscaldamento autonomo. Come nuovo internamente, con parquet a terra nelle camere e in sala, e gres simil cotto in cucina e disimpegno, infine il tutto è corredato da cantina e posto auto in garage chiuso con cancello automatico, da dove si può salire direttamente all'appartamento. L'acqua del condominio è trattata con addolcitore. Una favola quindi, che vi farà innamorare. Tutta la zona è servitissima, a pochissimo dalle vie principali, a 2 passi dalla Stazione, DOTATA DI TUTTO, SCUOLE, AUTOBUS, NEGOZI, FARMACIE, quanto e di più, può servire a rendere la vostra vita qui, comoda e piacevole. Tempocasa da anni sul territorio con competenza e qualità di proposte, vogliamo offrire un servizio competitivo e moderno, seguiamo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto seriamente e con professionalità, non tralasciando mai nulla per soddisfare entrambi, potete chiamarci per qualsiasi consulenza, OFFRIAMO ANCHE GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, e a questo proposito vi rilasciamo attendibili perizie e credi test assolutamente senza spese per aiutarvi ad orientarvi nelle vostre scelte, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra futura CASA. Tempocasa vi aiuta, a perseguire tutte queste sensazioni, per farvi raggiungere appunto un nuovo livello di benessere immobiliare, seguiti in tutte le fasi, dalla scoperta, alla convinzione di avere trovato la Casa giusta, fino alla firma e alle chiavi in mano." - Classe: F - IPE: 197,60 kWh/mq annum

Vi proponiamo un Attico unico nel suo genere , da qui allungando la mano si tocca San Luca. Dove niente ci può raggiungere, ne il rumore, ne lo smog, ne lo sguardo indiscreto di nessuno. Dove nel grande terrazzo ricostruiamo il nostro habitat ideale, tra piante, cielo, sole e azzurro. Al 4° e ultimo piano di uno stabile Signorile del Quartiere Santa Viola, abbiamo uno splendido Attico di 90 mq. Ingresso disimpegno che affaccia sul Salone con cucina a vista illuminato da terrazzo abitabile con serra, vista Colli, 2 splendide Camere con affacci sul 2° terrazzo abitabile tra il cielo e il verde , Due Bagni , Terrazzo abitabile, a cui si accede con una bella scala a chiocciola e qui la scoperta di un altro mondo!!! 100 mq di giardino pensile, adornato da splendide piante e fiori con vista mozzafiato!!!!. l'appartamento è pavimentato da prezioso parquet, caldo ed avvolgente,sarà il vostro spazio preferito, rifugio ideale, spazio aperto o deliziosi angoli di privacy, vi aspettano!!! C'è chi considera la casa un rifugio, chi un nido, chi un netto confine con il mondo esterno. Per noi la parola casa evoca un'emozione. Casa è dove si sta bene. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona residenziale tra le più apprezzate, in quanto vicinissima ai servizi. 2. Immobile costruito nel 2002. 3. Bellissimi affacci luminosi, e pavimenti ottimamente tenuti 4. Ottimo per famiglie con bambini perchè ha tanti spazi verdi a disposizione Tempocasa è da anni sul territorio con competenza e qualità di proposte, vogliamo offrire un servizio competitivo e moderno, seguiamo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto seriamente e con professionalità, non tralasciando mai nulla per soddisfare entrambi, potete chiamarci per qualsiasi consulenza, OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, FINANZIAMENTI E POLIZZE ASSICURATIVE, e a questo proposito vi rilasciamo PERIZIE e CREDIT TEST O PRE DELIBERE, assolutamente SENZA COSTI DI CONSULENZA per aiutarvi ad orientarvi nelle vostre scelte, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra futura CASA".

Vi proponiamo una splendida Casa padronale , già suddivisa in 2 grandi appartamenti indipendenti!!! interamente ricostruita a NUOVO, all'interno e all'esterno. Cancello in ferro automatico e completamente recintata, con posti auto. Circondata da prati e alberi, con annesso un fienile edificabile e un fabbricato predisposto come forno a legna. Una vita tranquilla, appartata, in campagna, con la possibilità di essere all'aria aperta, in 10.000 mq di prato e piante, ma VICINISSIMI al Centro di Borgo Panigale, Autostrada, Tangenziale, a pochi minuti dalla Città!! L'ingresso all'APPARTAMENTO del piano terra, si apre con un Disimpegno luminoso, a sinistra la grande Cucina abitabile, a destra la Sala , sul fondo un altro disimpegno porta alla zona notte , con due splendide Camere matrimoniali e il Bagno ampio e luminoso, pavimenti in gres simil-cotto uniformi dal colore caldo ed elegante, provvista di numerosi affacci permette di avere a vista l'intero perimetro della bella Casa. Al piano 1, entriamo sul disimpegno signorile del secondo APPARTAMENTO, finemente decorato, la Sala silenziosissima e fresca, decorata con muro in pietra a vista, la Grande Cucina abitabile, un vero regno per chiunque ami cucinare o invitare amici e parenti, 2 Bagni e 2 Camere, completano questo livello, sempre finestratissimo, tutta la Casa è dotata di infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un isolamento perfetto. il piano Mansarda è il vero gioiello , un capolavoro di soffitti in trave di legno naturale, la delicatezza delle finestre a tetto , che regalano l'atmosfera giusta per godere della lettura e del riposo, ideale anche come zona giochi per i bambini, o come zona studio, vi lascerà senza parole per l'accuratezza dei particolari. Da vedere assolutamente, perché le parole scritte non arriveranno a descrivere la bellezza di questa proprietà!!! All'esterno, piante e fiori, siepi e cespugli, sono una continua scoperta, un quadro dietro l'altro che viene dipinto dalle stagioni!!!! Ora che finalmente vi siete resi conto, della esclusiva offerta che vi stiamo proponendo, vi resta solo di verificare di persona, la fiducia che ci siamo meritati in questi anni nel nostro bellissimo Quartiere, sarà sicuramente rinnovata!!! Tempocasa è da anni sul territorio con competenza e qualità di proposte, vogliamo offrire un servizio competitivo e moderno, seguiamo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto seriamente e con professionalità, non tralasciando mai nulla per soddisfare entrambi, potete chiamarci per qualsiasi consulenza , OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, FINANZIAMENTI E POLIZZE ASSICURATIVE. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. - Classe: F - IPE: 148,09 kWh/mq annum

COSA C'è DI MEGLIO DI UN APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE, RISTRUTTURATO, A DUE PASSI DAL PARCO E DAI SERVIZI, COMODO A TUTTI? In zona centralissima di Santa Viola , ingresso indipendente su Soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con affacci interni e silenziosi, Bagno con doccia, cancelletti alle finestre, porta blindata, riscaldamento autonomo, spese condominiali circa 250 euro l'anno, posto auto a rotazione, ristrutturato completamente nel 2004, impianti a norma, aria condizionata. Vi vogliamo quindi offrire l'opportunità di ABITARE in Santa Viola, a pochi minuti da importantissimi servizi: Stazione, Poste, Comune, AUSL, Scuole, Asili, Piscine, Parchi, Centri di ritrovo animati da innumerevoli iniziative, UN QUARTIERE VIVO!! Se siete alla ricerca della casa che vi consenta di spostarvi velocemente perchè la vostra vita è frenetica e avete poco tempo, qui trovate tutto siamo al centro degli snodi stradali più importanti di tutta Bologna, se siete alla ricerca della tranquillità fuori dal caos cittadino, la troverete A UN RAPPORTO QUALITA' PREZZO INTROVABILE!!! ADESSO VI ASPETTIAMO PER SENTIRE LA VOSTRA OPINIONE E LE VOSTRE IMPRESSIONI, Tempocasa da anni sul territorio con competenza e qualità di proposte, vogliamo offrire un servizio competitivo e moderno, seguiamo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto seriamente e con professionalità, non tralasciando mai nulla per soddisfare entrambi, potete chiamarci per qualsiasi consulenza , OFFRIAMO ANCHE GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI , e a questo proposito vi rilasciamo attendibili perizie e credi test assolutamente senza spese per aiutarvi ad orientarvi nelle vostre scelte, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra futura CASA."

Vi piacerebbe avere una casa completamente indipendente, con tanto giardino attorno? Una bellissima Casa Terra Tetto, completamente circondata da 1000 mq di Giardino, alberi, fiori, piante e prato. UNA CASA DI OLTRE 400 MQ !!! A soli 5 minuti dal Centro borgo, dalla tangenziale, dalla via Emilia, e nonostante questo immersa in tantissimo verde e tranquillità? In zona servitissima da mezzi pubblici vi proponiamo una casa da cui si possono ricavare fino a 3 appartamenti, con doppia entrata, e sottotetto con copertura completamente rifatta esternamente e internamente, trasformabile con finestrature già presenti e nuove, in altro appartamento. Il piano terra e il 1° piano attualmente abitati dai proprietari sono già abitabili, mentre una parte del fabbricato necessita di ristrutturazione. I vani dell'immobile sono attualmente 14, suddivisi tra camere da letto, cucine, salotti, e 3 bagni. Le potenzialità di questo immobile sono tantissime, compreso nella vendita anche un fabbricato annesso da ristrutturare e utilizzare come garage doppio di 32 mq, inoltre volendo si può acquistare a un prezzo molto conveniente anche il terreno intorno di altri 9000 mq, con passo carraio. La proprietà dispone di cancello con passaggio all'abitazione e recinzione. La grande opportunità di possedere un intero Podere con una grande casa indipendente plurifamiliare, così comodo a tutto è davvero introvabile, inoltre è particolarmente adatta anche come investimento, in quanto la trasformazione in Bed & Breakfast con grande parcheggio per organizzare gli spostamenti dall'aeroporto, è ideale!!! quindi lo consideriamo anche un ottimo investimento, vista la grande espansione dell'area metropolitana, e nello specifico dell'aumentato movimento dell'indotto lavorativo dei dintorni, vedi Areoporto, Philips Morris, Ducati, GD, Bonfiglioli, e tutto ciò che ruota intorno all'area metropolitana di Bologna e Provincia.