Scheda Agenzia Immobiliare Studio Tecnico Immobiliare Ing. De Vero (36818)

Fusaro. In zona centrale ben collegata e servita, proponiamo in vendita un'esclusiva e panoramica villa indipendente di circa 190 mq complessivi distribuiti su due livelli. La zona giorno, posta al piano terra, è composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. La zona notte, posta al primo piano, accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente, è composta da 4 camere e bagno. La proprietà, che gode di una spettacolare vista panoramica sul lago Fusaro e su Ischia, è completata da un ampio spazio esterno pavimentato, che offre la possibilità di parcheggio per diverse auto, e dal terrazzo di copertura. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano, climatizzatori, impianto d'allarme e presenta un elevato livello di finiture e rivestimenti. Ottime le condizioni di manutenzione. Per posizione, struttura e panoramicità la villa risulta particolarmente idonea anche per l'utilizzo per attività ristorative o ricettive tipo b&b. - Classe: D - IPE: 111,09 kWh/mq annum

Roccaraso. In parco in costruzione, a circa 700 m dal centro, in fabbricato di tre livelli fuori terra oltre in seminterrato cantinole e posti auto con accesso diretto interno, proponiamo in vendita appartamenti di circa 40 mq composti da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone. Gli immobili posti al piano terra avranno possibilità di annettere un terrazzo esclusivo il cui valore economico sarà calcolato sulla base della quadratura scelta. Gli appartamenti sono eventualmente modulabili e personalizzabili, da 30 a 70 mq, secondo le proprie esigenze. Le caratteristiche costruttive ed impiantistiche sono di elevata qualità quali ad esempio, cappotto termico per l'intero edificio, infissi in PVC e vetro camera, con doppia apertura a bussola e vasistas, riscaldamento autonomo con moderna caldaia a condensazione e controllo domotico, rivestimenti interni in gres con effetto legno ed esterni in gres antigelivo, interventi di urbanizzazione completi su tutta l'area. Possibilità di personalizzazione delle unità abitative - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Marano di Napoli - Nella parte bassa di Città Giardino, in contesto residenziale tranquillo e riservato posto a poca distanza dal centro di Marano e a pochi minuti d'auto dalla zona ospedaliera, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente situata all'interno di un piccolo parco. La villa si sviluppa su due livelli che occupano una superficie calpestabile complessiva di circa 185 mq. La proprietà è completata da un ampio e curato giardino frontale di circa 400 mq, in parte pavimentato, e da un giardino terrazzato di circa 90 mq, posto nella parte posteriore. La zona giorno, posta al piano terra, è composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, studio e bagno. Le ampie aperture sul giardino donano a tutti gli ambienti elevata luminosità ed una vista particolarmente gradevole. La zona notte, posta al primo piano, è invece composta da tre camere da letto, salotto che disimpegna gli ambienti, due bagni e due balconi che affacciano sul giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. Elevata la qualità di rivestimenti e serramenti. Buone le condizioni di manutenzione. Oltre alla possibilità di parcheggio all'interno del giardino, l'immobile è dotato di un posto auto condominiale nei viali del parco. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLLI AMINEI - In parco residenziale con accesso da v.le Colli Aminei, in prossimità dell'ufficio postale, proponiamo in vendita appartamento mq 130 circa posto al primo piano di uno stabile dotato di custode e ascensore. La proprietà si compone di ingresso, ampia cucina tinello , 3 vani, disimpegnati da corridoio centrale, 2 Bagni, Ripostiglio oltre due ampi balconi ai quali hanno accesso tutti gli ambienti della casa. Esposizione doppia. In particolare, i balconi affacciano rispettivamente sui viali del parco e su v.le Colli Aminei. Nonostante l'immobile sia posto al primo piano, presenta una maggiore elevazione rispetto al piano stradale.Buone le condizioni di manutenzione.

Mugnano - In zona centralissima, in fabbricato signorile con ampia corte interna, proponiamo in vendita prestigioso appartamento su due livelli di circa 250 mq interni complessivi oltre 60 mq circa di terrazzi e balconi, 3 locali cantinati e proprietà esclusiva di metà cortile dove è possibile il parcheggio di 3/4 auto. L'immobile ha ingresso indipendente dalla corte interna tramite ampia scalinata che conduce al primo piano dove sono presenti due porte d' ingresso. Il primo livello di circa 130 mq è suddiviso in soggiorno con camino, salone doppio, cucina abitabile, studio, cameretta, bagno, terrazzo e 4 balconi. Tramite scala interna si accede al secondo livello di circa 120 mq dove sono presenti 3 ampie camere da letto, cabina armadio con finestra, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Al piano terra sono invece presenti i tre locali cantinati. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, è dotato di finiture e rivestimenti di elevata qualità e gode di una tripla esposizione molto luminosa. Per posizione ed esclusività della struttura, oltre che per un utilizzo residenziale, l'immobile risulta particolarmente idoneo all'impiego come abitazione-studio o per la realizzazione di uno studio professionale. - Classe: G