Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO ROIANO S.R.L. (33258)

Ad.ze Via Alfieri/Ospedale Maggiore: In ottimo stabile d'epoca senza l'ascensore proponiamo un luminosissimo appartamento di 60 mq in condizioni interne più che buone. Composto da corridoio d'ingresso, spazioso soggiorno con doppia finestratura, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e wc separati entrambi finestrati. L'appartamento gode di una bellissima luce, doppio affaccio poichè esposto sia sulla tranquilla corte interna che sulla Via Alfieri. La zona è servitissima con tutti i negozi e fermate dell'autobus sotto casa. Ottimo anche ad uso investimento vista la vicinanza con il centro e con l'ospedale Maggiore. Riscaldamento autonomo con la caldaia e spese condominiali contenute. Infissi e bagno sono stati rifatti recentemente. Porta blindata e condizionatore. - Classe: F - IPE: 125,50 kWh/mq annum

Via Timeus - In ottimo stabile d'epoca senza l'ascensore proponiamo un luminosissimo appartamento di 70 mq sito al 5° ed ultimo piano. Situato in una zona strategica di Trieste perchè a due passi dal Viale XX Settembre e dall'Ospedale Maggiore. L'alloggio si compone di ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e wc separati e finestrati, grande ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia. Dalle finestre, che sono tutte in pvc, si gode di una piacevole vista aperta e sui tetti della città. L'appartamento è perfetto anche ad uso investimento vista la posizione centrale e le spese condominiali contenute. Lo stabile è stato recentemente sottoposto al rifacimento delle facciate interne e del tetto. - Classe: F - IPE: 224,60 kWh/mq annum

Al piano terra di uno stabile di fine anni ’50, proponiamo luminoso appartamento con giardino di proprietà. L’immobile si compone di atrio d’ingresso, ampia zona giorno, spaziosa camera matrimoniale, ulteriore camera singola, grande cucina abitabile dalla quale si accede al giardino di 100 mq e bagno completo e finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Basse spese condominiali. Possibilità di acquisto box macchina di 50 mq nello stesso stabile a 55000 euro. - Classe: G - IPE: 213,36 kWh/mq annum

In Via Brandesia, zona molto silenziosa e tranquilla, ma a due passi da tutti i servizi del rione di San Giovanni, proponiamo una casetta accostata su un solo lato di 75 mq disposti su 3 livelli abitativi con 180 mq di giardino, dotata un’ottima esposizione verso sud, il che la rende particolarmente luminosa. L’immobile si presenta in buone condizioni sia all’esterno che all’interno ed è composto al piano terra da ingresso, cucina con accesso diretto al soggiorno dotato di camino a legna e piacevoli pietre a vista, bagno completo e finestrato, al primo piano si trova la camera matrimoniale con ripostiglio e cabina armadio in muratura ed al secondo ed ultimo livello è presente una soffitta mansardata con travi a vista, finestre ed un lucernaio, dotata di altezze abitabili e sfruttabile come camera/studiolo. In giardino è presente una comoda casetta degli attrezzi in legno ed è caratterizzato da particolari alberi come un pino marittimo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in pvc e legno. Essendo Via Brandesia a fondo cieco è particolarmente facile trovare parcheggio davanti a casa. Ape in fase di certificazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una zona defilata, in un contesto residenziale, al primo piano di uno stabile metà anni '60 dotato di ascensore, proponiamo un luminoso trilocale in condizioni molto buone. Internamente si compone di atrio di ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo dal quale è possibile godere di una piacevolissima vista aperta e vista mare, cucina abitabile arredata con accesso al medesimo terrazzo, spaziosa camera matrimoniale, ulteriore camera singola, bagno completo e finestrato e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie già installate. Completa la proprietà un comodo box auto sotto lo stabile con accesso di 2 m, larghezza di 2,40 m e profondità di 5,30 m.