Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Ulmo (35692)

San Lorenzo, nel cuore del quartiere, in via dei Latini, in stabile d’ epoca di ringhiera in ottimo stato servito d’ ascensore, proponiamo la vendita di un delizioso e panoramico bilocale posto al quarto piano, completamente ristrutturato. L’ immobile si compone di sala con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. L’ accesso all’ immobile non si trova sul balcone di ringhiera ma all’ interno del pianerottolo. Affacci esterni, ottima luminosità data dall’ altezza del piano e dalla esposizione ad Ovest. Ottima soluzione anche per uso investimento. Caratteristica terrazza condominiale. Affacci esterni, ottima luminosità data dall’ altezza del piano e dalla esposizione ad Ovest. Ottima soluzione anche per uso investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rione Esquilino, adiacenze Basilica di San Giovanni e Via di Santa Croce in Gerusalemme, proponiamo un raffinato trilocale caratterizzato da un ottima luminosità data dalla' altezza del piano e dalla doppia esposizione Sud-Ovest che lo rende soleggiato tutto il giorno. L'immobile è posto al penultimo piano di una palazzina di soli quattro piani con ascensore e si svolge su una superficie di 105 mq commerciali distribuiti nel modo seguente: un ampio ingresso quadrato, un accogliente salone, due ampie e luminose camere matrimoniali, un servizio finestrato con possibilità di ricavare un secondo, cucina abitabile ed un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale gratuito. Necessita di interventi di ristrutturazione e sfruttando al massimo gli spazi consente di estendersi fino a diventare un quadrilocale. Ottima l'ubicazione grazie alla presenza a poche centinaia di metri di metropolitana, autobus, negozi e servizi: ci troviamo nella parte meridionale del Rione Esquilino, in una zona rinomata e signorile, a ridosso della Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, una delle sette chiese di Roma più antiche facente parte del tradizionale itinerario di pellegrinaggio, a pochi passi da San Giovanni e dalle Mura Aureliane. Il contesto è gremito di negozi e beni di prima necessità, ben fornito di mezzi pubblici per un comodo e rapido raggiungimento del Centro Città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Magliana, Via della Magliana altezza via di Villa Bonelli, in stabile in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di 50 mq commerciali sito al piano terra. La proprietà presenta affacci esterni, da piano primo e si compone di soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale di circa 20 mq, bagno con finestra. Ottimo lo stato di manutenzione dell' immobile: riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata. Posto auto condominiale. Ottima soluzione anche per uso investimento La zona è fornita di tutti i servizi e ben collegata sia con il centro, periferia e l'aeroporto di Fiumicino tramite la linea del treno FL1 ed è a dieci minuti a piedi dalla fermata della stazione "Villa Bonelli"

Nel cuore di Trastevere, in Via Agostino Bertani, a ridosso della caratteristica piazza San Cosimato, in stabile d’ epoca con ascensore proponiamo la vendita di un delizioso e luminoso appartamento di 83commerciali posto al terzo piano e composto da ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, cucina e bagno con finestra. L’ immobile è stato totalmente ristrutturato, impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento quale attività recettiva Cenni storici Il nome del rione deriva dal latino trans Tiberim("al di là delTevere"), che era già il nome antico della corrispondente regione augustea, perché la città ebbe origine e principale sviluppo invece nella sponda opposta. Oggi Trastevere mantiene ancora il suo carattere grazie alle strade tortuose coperte di sanpietrini su cui si affacciano case popolari medioevali. La notte si riempie di persone, sia italiane che straniere, grazie alla ricchezza di ristoranti tipici romani, locali e pub per ogni fascia di prezzo - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nello stupendo scenario della “Riserva Naturale Decima Malafede” zona vincolata e protetta a livello urbanistico e paesaggistico, proponiamo la vendita di una elegante villa di 250 mq immersa da uno stupendo parco di 10.000 mq con alberi ad alto fusto. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione dal design moderno con particolare cura nei dettagli e nell’ utilizzo di materiali di pregio. Si compone di un ingresso, un salone di circa 70 mq; una scala moderna ci conduce al soppalco di 18 mq. Due porte finestre danno accesso alla veranda ed al parco. Dalla zona giorno si accede all’ ampia cucina di 25 mq che presenta un camino dal design moderno e tramite una porta finestra si accede al parco. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite e da un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo la sala hobby con bagno. Completa la proprietà un ampia cantina di circa 100 mq, ed un ampio box auto doppio. Ampia area parcheggio da utilizzare per gli ospiti. La villa è localizzata nelle immediate vicinanze del centro dell’Eur, a circa 1,5 km dal GRA. Nelle vicinanze hanno sede il Policlinico e l'Università Campus Bio-Medico di Roma, il centro sportivo Fulvio Bernardini luogo di allenamento della squadra di calcio dell'AS Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum