Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Le Pleiadi S.N.C. (26327)

VIALE ITALIA, appartamento 220 mq, ultimo piano in palazzo d'epoca con ascensore, rifiniture lusso e vista mare spettacolare. Disposto su due livelli abitabili: ingresso, grande zona giorno con due ampie sale adiacenti, grande cucina abitabile, bagno, ripostiglio/dispensa. Secondo livello reparto notte con doppi servizi, tre camere, soggiorno con camino. Completa la proprietà un ampio garage. Vista mare da ogni locale dell' immobile. T/autonomo. Rif. 663 (i.p.e. 97,5) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave: Toscana, Livorno, lungomare, vista mare, tre camere, ascensore, garage) - Classe: F - IPE: 97,50 kWh/mq annum

ACCADEMIA ad.ze, appartamento in perfette condizioni, rifiniture di ottimo gusto. In piccolo condominio, 2° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, tre camere ampie, balcone perimetrale ampio, bagno con finestra (poss.tà 2° servizio). T/autonomo. Ampia cantina e garage. Rif. 691 (i.p.e. 175,00) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave. Livorno, zona sud, zona mare, tre camere, garage, accademia) Cenni storici quartiere Accademia/ S. Jacopo Nato come agglomerato di abitazione all’epoca dell’espansione lorenese (1800) è una delle zone più vecchie e adorate della città. Già nella metà del 1200 esistevano piccole abitazioni costruite intorno alla chiesa di San Jacopo in Acquaviva, fu il primo quartiere a rimanere escluso dalla cinta urbana che partiva da Porta Maremmana (attuale Piazza Roma) fino al mare e concludersi alla Porta a Mare (di fronte all’attuale Cantiere Orlando). Fu solo nel 1888 che il quartiere venne incorporato completamente nel complesso urbano della città con l’allargamento delle mura fino a Barriera Margherita. La via più bella ed entusiasmante di questo quartiere è sicuramente l’attuale Viale Italia, anticamente chiamata “Viale Regina Margherita“, costruita nel 1853, grazie ad un sostanziale ampliamento della città verso sud. La particolarità di tale via è sicuramente la bellissima “Passeggiata a mare”, un percorso meraviglioso, reso ancora più emozionante dalla bellissima Terrazza Mascagni. L’intera area del borgo era solcata da corsi d’acqua, come il famoso e purtroppo ormai scomparso tracciato del Canale dei Lazzeretti. Di rilevanza turistica troviamo, oltre al sopracitato Viale Italia, la chiesa di San Jacopo, il busto di San Leopoldo (1775), i bagni di mare “Pancaldi“, “San Jacopo in acquaviva“, i bagni “Tirreno” (ex Trotta), l’acquario comunale, oggi totalmente ristrutturato, la Terrazza Mascagni e infine la famosa “Accademia Navale“, sorta nel 1862. Tra gli edifici più importanti ricordiamo il Liceo Scientifico Enriquez, il Palazzo Caprilli (1852), il Grand Hotel Palazzo (1894) anch’esso recentemente ristrutturato, Villa Lloyd ed infine Villa Mimbelli, oggi sede della Pinacoteca Fattori. A chiudere ricordiamo anche la Barriera Margherita, antica barriera doganale poi trasformata in stazione ferroviari terminale del vecchio trenino rosso della Stefet. Piccola curiosità sul nome del rione. Viene chiamato San Jacopo “in acquaviva” in nome delle sorgenti di acqua dolce rinvenute durante l’edificazione del primo lazzaretto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARDENZA MARE, appartamento di ampia metratura, 125 mq, ingresso, salone triplo, due camere matrimoniali con possibilità di realizzare la 3^ (con parziale riduzione del salone) cucina abitabile, bagno, ripostiglio, posto auto coperto all'interno dell'area condominiale. Richiesta trattabile. Subito disponibile.Rif. 687 (i.p.e. 175,00) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave: Toscana, Livorno, Ardenza Mare, due camere, posto auto) Cenni storici sul quartiere Ardenza Mare Il nome di Ardenza deriverebbe da quello del torrente che lambisce l'abitato, il Rio Ardenza citato in alcuni documenti medioevali. Il nome della località appare subito diverso da quello di località limitrofe di chiara origine latina come Antignano Dopo secoli di silenzio, si parla di Ardenza come un'antichissima pieve di San Paolo di Villa Magna, di cui si ha notizia nell'823 dove Villa Magna indica un importante agglomerato di case Fu proprio ad Ardenza che, secondo la tradizione, la Madonna apparve ad un pastore il 15 maggio 1345 dando quindi origine alla fondazione di un primo Santuario sul vicino colle di Montenero. Nuove distruzioni e scorrerie, nel corso del XIV secolo, fecero scomparire definitivamente la pieve a cui successe quella di S.Lucia di Antignano. Con la caduta della Repubblica Pisana e la dominazione genovese, il comunello di Ardenza, nel 1405 fu assorbito da quello di Livorno divenuto capoluogo del nuovo vicariato, per passare poi, dal 1421 a Firenze seguendone le sorti. Solo nell'ottocento l'abitato conobbe uno sviluppo consistente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CALZABIGI, VILLA indipendente con 300 mq di giardino molto riservato, passo carrabile con ampia area per auto, locale garage. La villa è disposta su due livelli reali con grandi ambienti luminosi e spaziosi, 200 mq ca. Al piano terra: ampio ingresso, salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile con altro accesso esterno, bagno, camera matrimoniale. Al piano primo: 4 camere matrimoniali, grande bagno. Ripostigli e locali tecnici presenti nel giardino. Signorili rifiniture d'epoca. Trattative riservate, informazioni c/o nostri uffici. Rif. 704 La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CALZABIGI, novità nostra esclusiva, in bel condominio, appartamento piano alto con ascensore, perfette condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, ampio bagno, due ripostigli, garage. Rif. 697 (i.p.e. 175,00) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it Cenni storici della città Con la propagazione del porto anche la popolazione ebbe un incremento evidente, ciò portò ad un necessario processo di edificazione (dai 570 abitanti del 1590 la città raggiunse i 3.000 nel 1601 e i 12.000 nel 1642). La tipologia di abitazione più diffusa fu quella della casa a schiera bifamiliare, la quale rispondeva al modello perfetto per artigiani. Sulla Via Ferdinanda (oggi Via Grande) e sulle sue parallele, destinate a funzionari e mercanti, le abitazioni rasentavano la grandezza e la maestosità dei palazzi, ma ben presto il centro ebbe la necessità di intervenire per adeguare le abitazioni del primo impianto al graduale incremento della popolazione. Nel 1604 Ferdinando I scelse ed elesse cento “cittadini” tra cui 12 gonfalonieri e 22 anziani, funzionari e i maggiori mercanti cattolici e diede loro “potere decisionale” e divennero così portavoce di Livorno. Infine, con solenne cerimonia, il 19 Marzo 1605 il Granduca concesse a Livorno il titolo di Città. L’accorta politica estera e l’apertura ai mercanti di ogni nazione e confessione religiosa  riuscirono a far decollare rapidamente l’insediamento a Livorno. Come detto in precedenza a metà del 1600 la popolazione labronica raggiunse i 12.000 residenti, il numero dei possedenti e dei mercanti mostrò come ormai Livorno fosse diventato un centro mercantile importante, dopo Firenze, superando di gran lunga le altre città toscane. La costruzione del Molo Cosimo e l’escavazione del Molo Ferdinando di metà del ‘600 facilitarono il carico e lo scarico delle navi, con grandissimo vantaggio dei mercanti, i quali trovavano anche vantaggi nella riparazione delle navi stesse grazie all’alta qualità dei maestri esperti. Livorno divenne in breve tempo il porto di smistamento dei prodotti commerciali di tutto il centro Italia. Non solo grano e materie prime, ma anche nuovi prodotti provenienti dal Nuovo Mondo quali zucchero, caffè, tabacco e cacao, prodotti di lusso che cambiarono le abitudini e entrarono nella dieta e nei consumi degli italiani. Livorno ebbe un ruolo fondamentale per l’approvvigionamento dei grani importati durante la Guerra dei trent’anni. La guerra, congiunta ad un periodo di carestia, portarono a progettare, nel 1629, di ampliare la città e sfruttare le aree limitrofe alla città murata, nel tratto terminale del Canale dei Navicelli. La costruzione di questo accrescimento ebbe il nome di “Venezia“. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum