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Via Scali D'Azeglio - LIVORNO (LI)
Mq: 70
Costo: V: 215,000
ARDENZA MARE NOVITA', appartamento in piccolo condominio, 3° e utimo piano piano con ascensore, ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Impianto riscaldamento semiautonomo. Molto luminoso, ottima esposizione sud/est/ovest. Rif. 684 (i.p.e. 175,00) Ardenza Mare, a pochi passi dal mare. Quartiere servito da negozi nelle immediate vicinanze, scuole, luoghi di culto, accesso al mare sia libero che all' interno degli stabilimenti. La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave: Toscana, Livorno, Ardenza Mare, ultimo piano, due camere, cantina) Ardenza Mare Il nome di Ardenza deriverebbe da quello del torrente che lambisce l'abitato, il Rio Ardenza citato in alcuni documenti medioevali. Il nome della località appare subito diverso da quello di località limitrofe di chiara origine latina come Antignano Dopo secoli di silenzio, si parla di Ardenza come un'antichissima pieve di San Paolo di Villa Magna, di cui si ha notizia nell'823 dove Villa Magna indica un importante agglomerato di case Fu proprio ad Ardenza che, secondo la tradizione, la Madonna apparve ad un pastore il 15 maggio 1345 dando quindi origine alla fondazione di un primo Santuario sul vicino colle di Montenero. Nuove distruzioni e scorrerie, nel corso del XIV secolo, fecero scomparire definitivamente la pieve a cui successe quella di S.Lucia di Antignano. Con la caduta della Repubblica Pisana e la dominazione genovese, il comunello di Ardenza, nel 1405 fu assorbito da quello di Livorno divenuto capoluogo del nuovo vicariato, per passare poi, dal 1421 a Firenze seguendone le sorti. Solo nell'ottocento l'abitato conobbe uno sviluppo consistente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 335,000
Novità nostra esclusiva Viale italia adiacenze, in elegante contesto circondato dal parco condominiale, appartamento 150 mq con giardino di 100 mq ca. e terrazza. ingresso, sala, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, grande ripostiglio. Cantina e posto auto coperto. Rif.695 (i.p.e. 175,00) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it Cenni storici lungomare Livorno La passeggiata a mare labronica ha mantenuto sostanzialmente inalterate le proprie caratteristiche sino ai giorni attuali. Tuttavia un importante restauro ha caratterizzato la prima parte del viale a mare, nel tratto tra piazza Mazzini e l'Hotel Palazzo. I lavori, avviati sul finire degli anni novanta del Novecento, hanno riportato agli antichi splendori la Terrazza Mascagni, facendone il fulcro dell'intero lungomare. Altre modifiche sono state apportate alla passeggiata pedonale che corre parallela al viale, con la costruzione di alcune strutture commerciali (bar e gelaterie) progettate dall'architetto Cristiano Toraldo di Francia (Firenze, 1941) e che, nella loro leggera architettura contemporanea, si richiamano agli antichi "chalet" che un tempo si trovavano lungo la passeggiata. La Terrazza Mascagni è uno dei luoghi più eleganti e suggestivi di Livorno ed è ubicata sul lungomare a margine del viale Italia. Il nucleo originale fu costruito negli anni trenta del Novecento, ma la terrazza fu notevolmente estesa nell'immediato dopoguerra, quando fu intitolata al compositore livornese Pietro Mascagni. - Classe: E - IPE: 81,75 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 180,000
VENEZIA, novità, appartamento in complesso storico totalmente ristrutturato, 1° e ultimo piano, ingresso indipendente, ottime rifiniture. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, balcone, posto auto coperto. Richiesta trattabile Rif. 698 (i.p.e. 254,67) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave; Livorno, centro storico, venezia, trilocale, investimento, epoca,posto auto) Cenni storici quartiere La Venezia Abitato da mercanti e rappresentanti stranieri, alla fine del ‘700 la Venezia era il quartiere più vivo e signorile dell’intera città. Le origini del rione, nonostante i disastrosi bombardamenti e la conseguente ricostruzione che comunque ha mantenuto l’antico fascino e armonia, risalgono ai primi del Seicento, con la necessità di espandere la città a causa di un’elevata crescita della popolazione. Nel 1629 G.B. Santi si interessò ai terreni paludosi ed acquitrinosi antistanti la cinta pentagonale del Buontalenti. Il nuovo quartiere sorse nella zona terminale del Canale dei Navicelli, perciò a causa della sua formazione paludosa, per la sua edificazione, vennero adottate le tecniche già usate per la più famosa lagunare adriatica. Con i suoi ponti e i suoi canali particolari venne naturale chiamare quella zona “Nuova Venezia“. Verso la fine del ‘600 il quartiere vide un’ulteriore e definitiva impennata di urbanizzazione con la demolizione di 2/3 della Fortezza Nuova (1590). Nel 1792 venne inaugurato il Teatro degli Avvalorati, nei suoi pressi è ancora visibile il ponte di Via della Madonna sul quale si erge la statua di San Giovanni Nepomuceno protettore della Boemia,eretta nel 1739 in ricordo della visita a Livorno del Granduca Francesco II. Gli altri ponti della Venezia sono: Ponte Santa Trinità, distrutto e ricostruito solo negli anni ’90 del secolo scorso, il pontino di Crocetta, demolito nel 1898, il Ponte di Marmo (1629) in via Borra, il Ponte dei Domenicani, il Ponte di Via dell’Angiolo e infine il ponte a tre archi di Venezia sulla via omonima. Tra le chiese ricordiamo quella di San Ferdinando Re del 1717, la chiesa di Santa Caterina, conosciuta anche col nome di chiesa dei Domenicani, del 1720, la chiesa del Luogo Pio, oggi sconsacrata e ristrutturata (1715). La caratteristica principale di questo quartiere è la festa, chiamata “Effetto Venezia” che si svolge ogni estate con bancarelle e spettacoli spalmato su 5-6 giorni. - Classe: G - IPE: 254,67 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: V: 580,000
CALZABIGI, ATTICO con b vista panoramica, 230 mq, perfette condizioni. Grande TERRAZZA a piano oltre ad altra terrazza sovrastante. Attualmente diviso in due appartamenti ad uso privato. 1° appartamento: Ingresso, sala, sala pranzo, ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza, disimpegno notte con tre camere, dopi servizi, ripostiglio. 2° appartamento: Ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucina, camera, bagno.€ 600.000 Rif. 614 (i.p.e. 92,167) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave: centro residenziale, tre camere, ascensore, bifamiliare, Livorno, calzabigi, attico, terrazza) Cenni storici Centro storico Livorno Il centro storico cittadino è il cuore pulsante di Livorno, disegnato dal Buontalenti, voluto fortemente dai Medici verso la fine del 1400. Il centro è composto dalle aree del vecchio nucleo abitativo del porto, la Darsena, Via Grande e Piazza Grande, la Fortezza Vecchia fino ad arrivare a Piazza della Repubblica e Via Cairoli. Piazza Grande originariamente era tra le più grandi piazze d’Italia (320 metri di lunghezza e 73 di larghezza), oggi interrotta dall’imponente Palazzo Grande, costruito dopo il secondo conflitto mondiale. Molti sono i palazzi e le chiese presenti in quest’area. Troviamo infatti, oltre al Duomo (1581), le chiese della Madonna (1683), di S. Giovanni (XIII secolo), degli Armeni, dei Greci, di S. Giulia e della Misericordia, in più, vicino Piazza Grande, si trova la Sinagoga ebraica, ricostruita nel dopoguerra. I palazzi più importanti del centro si trovano, per la maggior parte, vicino alla Piazza Grande (Palazzo comunale, Palazzo Granducale, il Palazzo del Governo, la Questura e l’Archivio storico, la Banca d’Italia, la Camera di Commercio ecc…). All’inizio di Via Grande, in zona mare, è posta l’opera simbolo della città, la statua dei Quattro Mori. - Classe: G - IPE: 92,17 kWh/mq annum
Mq: 350
Costo: V: 750,000
MONTENERO BASSO, VISTA SPETTACOLARE, ville indipendenti con GIARDINO. Sulla collina prospiciente il mare, prestigiose ville indipendenti con vista spettacolare. 400 mq interni, giardini privati da 500 mq a 1.500 mq. Ampie zone giorno caratterizzate da grandi vetrate con magnifica vista sul mare. Possibilità di acquisto allo stato attuale con personalizzazione degli interni, oppure completate direttamente dal costruttore. Predisposizione per impianti. Planimetrie e foto visionabili c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif. 688/688A/688B (i.p.e. N.D.) Cenni storici quartiere di Antignano Antignano è un quartiere di Livorno, precisamente il più meridionale: infatti è solo nel corso del XX secolo che, da località a sé stante comunque storicamente inclusa nell'amministrazione della città, viene inglobato nel tessuto urbano di Livorno. L'abitato si trova a sud del quartiere di Ardenza Le origini dell'abitato sono remote poiché si ritiene che il nome di Antignano derivi da quello di un un gentilizio romano proprietario dell'area sulla quale poi sorgerà il primo villaggio. Secondo altri potrebbe derivare da Ante Ignem, ovvero la località posta prima dei fuochi di segnalazione per le navi dirette a Porto Pisano. I primi documenti che attestano l'esistenza di questo borgo assieme ad una chiesa risalgono al XII secolo. Nel 1370 si ha notizia della costruzione di una nuova chiesa consacrata a Santa Lucia e successivamente inglobata all'interno di un fortilizio voluto da Cosimo I dei Medici. Antignano conobbe un intenso sviluppo legato al turismo balneare che, a partire dal centro cittadino, aveva portato alla realizzazione di molti stabilimenti lungo il litorale. L'apertura del nuovo viale a mare fino alla Rotonda d'Ardenza e l'entrata in servizio, nel 1899, di una nuova linea tramviara elettrificata, portarono alla costruzione di numerose ed eleganti ville (tra cui quella del compositore Pietro Mascagni) Un'ulteriore espansione dell'abitato si è avuta solo negli ultimi anni del '900 con l'urbanizzazione della zona di Banditella un tempo luogo di ispirazione per i pittori Macchiaioli. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 670,000
FRONTE MARE, appartamento 150 mq con VISTA SPETTACOLARE, ingresso, salone doppio con terrazzo abitabile e vista strepitosa, ampia cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, veranda. CANTINA e GARAGE. Rif. 283 (i.p.e. 175,00) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317 Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it Cenni storici quartiere S. Jacopo Nato come agglomerato di abitazione all’epoca dell’espansione lorenese (1800) è una delle zone più vecchie e adorate della città. Già nella metà del 1200 esistevano piccole abitazioni costruite intorno alla chiesa di San Jacopo in Acquaviva, fu il primo quartiere a rimanere escluso dalla cinta urbana che partiva da Porta Maremmana (attuale Piazza Roma) fino al mare e concludersi alla Porta a Mare (di fronte all’attuale Cantiere Orlando). Fu solo nel 1888 che il quartiere venne incorporato completamente nel complesso urbano della città con l’allargamento delle mura fino a Barriera Margherita. La via più bella ed entusiasmante di questo quartiere è sicuramente l’attuale Viale Italia, anticamente chiamata “Viale Regina Margherita“, costruita nel 1853, grazie ad un sostanziale ampliamento della città verso sud. La particolarità di tale via è sicuramente la bellissima “Passeggiata a mare”, un percorso meraviglioso, reso ancora più emozionante dalla bellissima Terrazza Mascagni. L’intera area del borgo era solcata da corsi d’acqua, come il famoso e purtroppo ormai scomparso tracciato del Canale dei Lazzeretti. Di rilevanza turistica troviamo, oltre al sopracitato Viale Italia, la chiesa di San Jacopo, il busto di San Leopoldo (1775), i bagni di mare “Pancaldi“, “San Jacopo in acquaviva“, i bagni “Tirreno” (ex Trotta), l’acquario comunale, oggi totalmente ristrutturato, la Terrazza Mascagni e infine la famosa “Accademia Navale“, sorta nel 1862. Tra gli edifici più importanti ricordiamo il Liceo Scientifico Enriquez, il Palazzo Caprilli (1852), il Grand Hotel Palazzo (1894) anch’esso recentemente ristrutturato, Villa Lloyd ed infine Villa Mimbelli, oggi sede della Pinacoteca Fattori. A chiudere ricordiamo anche la Barriera Margherita, antica barriera doganale poi trasformata in stazione ferroviari terminale del vecchio trenino rosso della Stefet. Piccola curiosità sul nome del rione. Viene chiamato San Jacopo “in acquaviva” in nome delle sorgenti di acqua dolce rinvenute durante l’edificazione del primo lazzaretto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 205,000
MONTENERO, ad.ze Piazza delle Carrozze, appartamento ristrutturato in piccola palazzina, primo ed ultimo piano. Soggiorno, cucina, disimpegno notte con due camere, bagno con finestra. T/autonomo, armadi a muro. Sottotetto di proprietà con possibilità di realizzare altro vano o terrazza. Vista panoramica mare. € 205.000 Rif. 672 (i.p.e. 175,00) La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it (parole chiave: Toscana, Livorno, Montenero, ultimo piano, due camere, ingresso indipendente) - Classe: F - IPE: 123,90 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 800,000
SCALI D'AZEGLIO, appartamento di rappresentanza, 300 mq, ultimo piano inserito in bel contesto d'epoca con ascensore. Prestigiose finiture d'epoca, TERRAZZA con vista spettacolare sui canali medicei e sul porto. Trattativa riservata. Planimetrie visionabili c/o ns uffici. Rif. 678 Immobile ubicato nel centro storico, adiacente al porto mediceo e in prossimità di negozi, servizi. La localizzazione in mappa è approssimativa Per ulteriori informazioni sull'appartamento in oggetto o per fissare un appuntamento puoi contattarci al seguente numero 3889706317. Visita inoltre il nostro sito internet www.immobiliarelepleiadi.it Cenni storici Centro storico Livorno Il centro storico cittadino è il cuore pulsante di Livorno, disegnato dal Buontalenti, voluto fortemente dai Medici verso la fine del 1400. Il centro è composto dalle aree del vecchio nucleo abitativo del porto, la Darsena, Via Grande e Piazza Grande, la Fortezza Vecchia fino ad arrivare a Piazza della Repubblica e Via Cairoli. Piazza Grande originariamente era tra le più grandi piazze d’Italia (320 metri di lunghezza e 73 di larghezza), oggi interrotta dall’imponente Palazzo Grande, costruito dopo il secondo conflitto mondiale. Molti sono i palazzi e le chiese presenti in quest’area. Troviamo infatti, oltre al Duomo (1581), le chiese della Madonna (1683), di S. Giovanni (XIII secolo), degli Armeni, dei Greci, di S. Giulia e della Misericordia, in più, vicino Piazza Grande, si trova la Sinagoga ebraica, ricostruita nel dopoguerra. I palazzi più importanti del centro si trovano, per la maggior parte, vicino alla Piazza Grande (Palazzo comunale, Palazzo Granducale, il Palazzo del Governo, la Questura e l’Archivio storico, la Banca d’Italia, la Camera di Commercio ecc…). All’inizio di Via Grande, in zona mare, è posta l’opera simbolo della città, la statua dei Quattro Mori. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
