Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE LA VELA (23544)

Per trasfertisti affittasi da brevi periodi a tutto il periodo invernale grazioso e luminoso bilocale con 4 posti letto . Possibilita' di consumare pasti nell' agriturismo . CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Vicino al mare ed a due passi dal centro , ecco un comodo alloggio per gustarsi a pieno la città . Ideale per una coppia con bambino o per chi ama avere ampi spazi vivibili per il lavoro o coltivare i propri hobby. Una grande sala entrante vi porterà a destra alle due camere da letto , di cui una con balcone , e davanti a voi si aprirà una terza camera con accesso diretto al bagno . La cucinotta abitabile ha un comodo sfogo in veranda . L'essere termoautonomo ed ad un piano comodo senza uso dell'ascensore rende l'immobile interessante oltre che per la metratura anche per le basse spese condominiali . CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Elegante e luminoso bilocale sospeso tra cielo e mare con una vista panoramica e dominante sulla città e sul golfo. Condizionato, impianto domotico . Ingresso sulla zona open space con cucina a vista e pareti totalmente sostituite da vetrate panoramiche . Vi sembrerà di essere sulla tolda di una nave. La ampia terrazza vivibile vi consentirà di mangiare fuori e di prendere il sole su di una comoda chaise loungue . Anche la vostra camera da letto ha le pareti di vetro e potrete ammirare l'alba comodamente sdraiati . Il bagno ha un doppio ingresso dalla zona giorno e dalla camera , costituito di un antibagno con comodo lavandino e di un bagno completo . Questo pezzo unico viene venduto eventualmente con box doppio per cui sono richiesti € 60.000. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 40.54 kwh/mq

In un grande parco con orti e giardini si staglia una bellissima villa completamente ristrutturata fine anni 2000 con attenzione ai particolari . La vista mare completa il quadro di un complesso affascinante . La villa viene venduta nel complesso bifamiliare o nelle singole porzioni . Con tre ingressi indipendenti ed immediato accesso al giardino , vi stupira' la parte su due livelli ideale per chi ama vivere dentro e fuori , con accesso diretto dalla cucina e dalle camere all' aperto. Il primo ingresso principale vi condurra' al salone doppio vista mare , alle due ampie camere , alla sala da bagno con Jacuzzi, al bagno di servizio con sauna , ed alla grande cucina con accesso diretto all' esterno . Una scala interna collega il primo piano al piano terra, dotato di un proprio ingresso indipendente a salotto , due camere due bagni ed una grande cantina attrezzata per la cottura di salse e marmellate .

STELLA Loc Rio Basco A 5 km da Albisola Superiore, in Comune di Stella, loc Rio Basco vendesi il corpo principale di un affascinante antico casale con prati all' inglese, radicalmente ristrutturato con cura ed eleganza nel 2009 e trasformato in un immobile trifamiliare , ampi spazi esterni, recintati e sorvegliati. Passato il cancello automatico , parcheggiato sotto una ampia tettoia in grado di dare ricovero a due autovetture e moto , veniamo accolti in un grande prato all 'inglese , organizzato su due livelli, con muri di pietra a vista , con piscina esclusiva ed attiguo locale di servizio di 24 mq . Tale struttura è dotata di condizionamento, servizi igienici e rifinita nei minimi particolari per garantire il massimo confort a chi vuol farsi una nuotata in tutta tranquillità e poi rilassarsi. Tramite un ingresso indipendente si entra in un accogliente salone reso luminoso da grandi velux e finestre . L'ampiezza degli spazi ha consentito la divisione in una zona studio ed una zona living relax, impreziosita dalla presenza di un funzionale camino a legna . Le antiche mura perimetrali , unite al cappotto esterno consentono il riscaldamento di tutto l'immobile con una minima spesa. Due gradini collegano la zona living alla cucina illuminata da archi finestrati, da cui si accede alla terrazza attrezzata per i pranzi e le cene allaperto ed al giardino . Completano il piano il bagno con doccia e la lavanderia .Una comoda scala rivestita in legno collega la zona giorno al piano terreno dove è situata la zona notte, anch' essa dotata di comodo accesso al giardino inferiore tramite porta a vetri blindata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, una cameretta, un bagno, , una zona magazzino -armadi dotata di finestra. Da tale zona si può entrare nel garage singolo, ideale per ricoverare motocicli, chiuso da una comoda serranda telecomandata. Completa la proprietà un appezzamento di terreno dotato di impianto di irrigazione CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 248.19 kwh/mq