Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA CON BELLISSIMO GIARDINO E DOPPIA AUTORIMESSA, DI CIRCA MQ. 380, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI, FINEMENTE RIFINITA CON ARREDI RICERCATI, COMODA E FUNZIONALE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON DOPPIA AUTORIMESSA E DUE INGRESSI CARRAI CON BELLISSIMI CANCELLI ELETTRICI. CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO DI CIRCA MQ. 1500 CON PIANTE PREGIATE ANCHE AL ALTO FUSTO, CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI UN PICCOLO PORGO NEL COMUNE DI GARLASCO (PV). FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI GROPPELLO CAIROLI, A BREVISSIMA DISTANZA DALLA CENTRO DI PAVIA E A CIRCA 20 MINUTI DI AUTOMOBILE DA MILANO. FERMATA AUTOBUS DAVANTI A POCHI PASSI DALLA VILLA. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO SPAGNOLO, AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO, ELEGANTE E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SALONE CON ACCESSI DIRETTI SUL PORTICO E GIARDINO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SU ALTRO PORTICO E BARBECUE, GRAZIOSA VERANDA CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO, CAMERA STUDIO CON CANCELLETTO IN FERRO BATTUTO, BAGNO CON DOCCIA, LOCALE CALDAIA E LAVANDERIA CON ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO. ELEGANTI SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE. PIANO PRIMO PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, AMPIO DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE CON BELLA VISTA SUL CENTRO STORICO, ALTRA CAMERA CON TRAVI A VISTA, AMPIA CAMERA SINGOLA, BAGNO CON VASCA. PIANO SEMINTERRATO: AMPIA CANTINA PER VINI E RIPOSTIGLIO. AMPIO CORTILE SUL RETRO DELLA VILLA CON DUE AUTORIMESSE E POSTI AUTO. AMPIA LEGNAIA, LOCALE RIPOSTIGLIO E LOCALE HOBBY. ANNESSA CASETTA PER RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO. DUE AMPI CANCELLI ELETTRICI CON ACCESSI CARRAI. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

SPLENDIDO ED AMPIO BILOCALE APPENA RISTRUTTURATO IN STABILE D'EPOCA CON TERRAZZINO, BALCONE E BOX AUTO, DI CIRCA MQ. 65, POSTO AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO D'EPOCA APPENA RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, BALCONE E TERRAZZINO CON GRADEVOLE VISTA INTERNA SUL GIARDINO, AUTORIMESSA PRIVATA COMODAMENTE COLLEGATA ALL'ABITAZIONE CON ASCENSORE, TERMOAUTONOMO, VIDEOCITOFONO, IN OTTIMA POSIZIONE CENTRALE, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO, LUMINOSO, SILENZIOSO CON RAFFINATI AMBIENTI E RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO DI ALTO PREGIO, PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET NATURALE A LISTONI IN TUTTO L'APPARTAMENTO, ARREDI RICERCATI, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO, UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA A KM 1 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI ARONA E A CIRCA KM 2 DAL CENTRO DI ARONA, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI DISPONIBILI A POCHI METRI DALL'ABITAZIONE, SI COMPONE DI INGRESSO, ACCOGLIENTE E LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSI DIRETTI SUL BALCONE E SUL TERRAZZINO, BELLA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SUL TERRAZZINO CON GRADEVOLE VISTA SUL GIARDINO INTERNO, CAMERA ED ELEGANTE BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E SANITARI SOSPESI, CANTINA E BOX SINGOLO. APPENA UTIMATO. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 14

MERAVIGLIOSO ATTICO E SUPER ATTICO CON AMPIO TERRAZZO E TRIPLA ESPOSIZIONE, POSTO AL 3° ED ULTIMO PIANO DI UNO STABILE SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO CONDOMINIALE, UBICATO IN UNA ZONA TRANQUILLA, SERVITA E COMODA CON L'IMBOCCO AUTOSTRADALE, PARZIALMENTE ARREDATO E CLIMATIZZATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO IN LEGNO DI ROVERE. COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO E SALA DA PRANZO CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO DI MQ. 93 ACCESSORIATO DA GAZEBO IN LEGNO, IMPIANTO AUTOMATICO D'IRRIGAZIONE, TENDE SOLARI TELECOMANDATE, FONTANINA IN GRANITO E RIPOSTIGLIO ESTERNO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE FINEMENTE ARREDATA CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO, CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO, ELEGANTE BAGNO E LOCALE GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO; LIVELLO SUPERIORE: DUE CAMERE DI CUI UNA CON ANGOLO STUDIO, BAGNO. DOPPIA AUTORIMESSA. CANTINA. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.8

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BEL GIARDINO E GRADEVOLE VISTA LAGO PANORAMICA GIGNESE LOCALITA' VEZZO (VB), DI CIRCA MQ. 130, UBICATO A CIRCA M. 500 DI ALTITUDINE IN UNO SPLENDIDO VILLAGGIO RESIDENZIALE A 1 KM DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI CARPUGNINO, FINEMENTE RIFINITO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE, COMODO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI TUTTI CON PORTE FINESTRE CON DOPPI VETRI CHE SI APRONO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO DI MQ. 500, TOTALMENTE USUFRUIBILE E BEN CURATO, CON ESSENZE DI PREGIO. IN OTTIMA POZIONE TRANQUILLA E RISERVATA, SOLEGGIATA E DOMINANTE CON GRADEVOLE VISTA SULLE COLLINE E SUL LAGO, A BREVISSIMA DISTANZA DA DUE RINOMATI CAMPI DA GOLF E DALLE PISTE DA SCI DEL MOTTARONE. SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON AMPIO ACCESSO DIRETTO SUL ROMANTICO PORTICO E GIARDINO, BELLA CUCINA SEMIABITABILE CON ARREDI SU MISURA, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SU ALTRO PORTICO E GIARDINO CON PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA A DUE LETTI, BAGNO FINESTRATO E AMPIA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ COMODAMENTE COLLEGATO ALL'ABITAZIONE DA SCALE INTERNE. BEN ACCESSORIATO DA IMPIANTO SATELLITARE E DA IMPIANTO DI ANTIFURTO. IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME SECONDA. CONDIZIONI PERFETTE. OTTIMO INVESTIMENTO. UNICA OPPORTUNITÀ. € 320.000 VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 4

SPLENDIDA VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRENO CON VISTA PANORAMICA SUL MONTE ROSA, DI CIRCA MQ. 290, UBICATA NELL’ALTO OLTREPO PAVESE A CIRCA MT 500 DI ALTITUDINE DOVE LA TRANQUILLITÀ E LA RISERVATEZZA SONO DI CASA. DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRAZZO E VERANDA SUL FRONTE ED AMPIO E RISERVATO TERRAZZO SUL RETRO CON UNA DELLE PIÙ SUGGESTIVE VISTE PANORAMICHE SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE DELL’OLTREPO PAVESE E NON DISTANTE DALLE COLLINE PIACENTINE. OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, BEN ESPOSTA AL SOLE E CIRCONDATA DA AMPIO TERRENO DI CIRCA MQ. 36.000 DI CUI MQ. 4000 RECINTATI E PIANTUMATI A GIARDINO CIRCOSTANTE LA VILLA E MQ. 32.000 A BOSCO. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE ELEMENTARI, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, ENTRO UN RAGGIO DI 15 KM, SI TROVANO I CENTRI PIÙ POPOLATI DI CASTEGGIO, BRONI E SANTA MARIA DELLA VERSA. A BREVE DISTANZA ANCHE DALLA BELLISSIMA VAL TREBBIA, INOLTRE, SI POSSONO TROVARE ANCHE ATTREZZATI MANEGGI E AZIENDE AGRITURISTICHE PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI ECC.. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: INGRESSO PEDONALE ED INGRESSO CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO, AMPIA VERANDA CON VISTA SUL GIARDINO, INGRESSO CHE SI APRE DIRETTAMENTE SULL’AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO OPEN SPACE CON BELLISSIMO CAMINO ABITABILE E ALTISSIMI SOFFITTI (CIRCA MT. 4), CON ACCESSI DIRETTI SULLA BALCONATA CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE E SUL MONTE ROSA, CUCINA, TRE AMPIE CAMERE, BAGNO E LAVANDERIA. PIANO SEMINTERRATO AMPIO E LUMINOSO OPEN SPACE APPENA RISTRUTTURATO ADIBITO A ZONA LIVING CON ELEGANTE ED AMPISSIMO BAGNO. LOCALE CALDAIA ESTERNO (CON CALDAIA A METANO NUOVA). AMPIA AUTORIMESSA E CANTINA. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT