Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

PRESTIGIOSA VILLA DI AMPIA METRATURA CON BELLISSIMO GIARDINO, CON AMBIENTI CURATI, AMPI ED ACCOGLIENTI, FINEMENTE RIFINITA CON ARREDI RICERCATI, COMODA E FUNZIONALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, OLTRE BELLA MANSARDA E SEMINTERRATO, AMPI PORTICATI, TRIPLA AUTORIMESSA CON VARI POSTI AUTO E DOPPI INGRESSI. IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE. CIRCONDATA DA BELLISSIMO GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO CON PIANTE ANCHE AD ALTO FUSTO E PREGIATE ESSENZE DI MQ. 1400, POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA, IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE SERVITO E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE SIA DA MILANO CHE DA TORINO, PUNTO DI INCONTRO STRATEGICO TRA LE AUTOSTRADE MILANO/TORINO E GENOVA/GRAVELLONA TOCE, A 50 MINUTI DAL MAR LIGURE E A BREVISSIMA DISTANZA DALLA MALPENSA. COMPOSIZIONE P. TERRA: PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO, AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO CON PORTONE BLINDATO E DISIMPEGNO, SPLENDIDO STUDIO, TRIPLO SALONE OPEN SPACE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TAVOLO DA GIOCO E BELLA STUFA A LEGNA, ANGOLO TV CON CAMINO E PAVIMENTAZIONE IN COTTO CON INSERTI IN PIETRA LAVICA, AMPIA SALA DA PRANZO CON RICERCATI ARREDI E ACCESSI DIRETTI SUL PORTICO E GIARDINO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE IN MURATURA CON ACCESSO DIRETTO AL PORTICATO CON ZONA PRANZO ESTERNA E BARBECUE, AMPIA CAMERA OSPITI E BAGNO, LOCALE LAVANDERIA, AMPIO LOCALE RIPOSTIGLIO, ALTRO BELLISSIMO INGRESSO DI SERVIZIO CON AMPIO DISIMPEGNO E ALTRO PORTICO SULL’ESTERNO. ELEGANTI SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE. P. PRIMO: AMPIO DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA CON AMPIA CABINA ARMADIO E AMPIO BAGNO CON LAVELLI GEMELLI CON DOCCIA E VASCA, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE E VERANDA, AMPIO BAGNO CON DOPPI LAVELLI, AMPIO LOCALE GUARDAROBA, AMPIA CAMERA CON BELLE SCALE IN LEGNO DI COLLEGAMENTO ALLA GRAZIOSA MANSARDA. P. MANSARDATO: AMPIO OPEN SPACE ADIBITO A LOCALE HOBBY CON ANGOLO STUDIO E TV, ACCESSO AL SOTTOTETTO ADIBITO A RIPOSTIGLIO. P. SEMINTERRATO: AMPIO LOCALE DI SGOMBERO CON CISTERNA D’ACQUA DI SUPPORTO, LOCALE TECNICO CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AD ARIA CALDA E FRESCA, SPLENDIDA CANTINA PER VINI, RIPOSTIGLIO DEL SOTTOSCALA. IMPIANTO DI ANTIFURTO. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA. IMPIANTO AUTOMATIZZATO D’IRRIGAZIONE SUDDIVISO IN ZONE. TRIPLA AUTORIMESSA DI MQ. 60 CON ALTRI TRE POSTI AUTO COPERTI E VARI POSTI AUTO SCOPERTI. AMPIO PORTICATO DI MQ. 130 CON FONTANINE IN PIETRA E BARBECUE. AMPIO RIPOSTIGLIO ESTERNO PER RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO E LEGNAIA. DUE ACCESSI UNO PEDONALE E L’ALTRO CARRAIO CON GRANDE CANCELLO ELETTRICO. WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA LAGO DAGNENTE ARONA, DI CIRCA MQ. 100, UBICATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO DI UNO STABILE CON ASCENSORE, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, SITUATO NEL COMUNE DI ARONA, FRAZIONE DAGNENTE. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO GRAZIE ALLE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (IL CASELLO DI MEINA SI TROVA A SOLI 2 KM) O CON LA LINEA FERROVIARIA MILANO-DOMODOSSOLA-GINEVRA-PARIGI CON LE STAZIONI DI MEINA E DI ARONA, E CON L’AEROPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI 35 KM). IN UN RAGGIO DI CIRCA 15 KM, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. A BREVE DISTANZA SI POSSONO TROVARE ANCHE BELLISSIMI MANEGGI PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI DEL C.A.I. (CLUB ALPINO ITALIANO). IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A KM 20, ECC.. SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON DUE ACCESSI DIRETTI SUI DUE BALCONI CON SPLENDIDA VISTA LAGO E MONTAGNE, CUCINA, DUE CAMERE, ALTRO BALCONE VISTA LAGO, BAGNO, BOX E CANTINA. SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA € 700. TERMOAUTONOMO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFEIRNO.IT A PAG. 16

SPLENDIDI APPARTAMENTI VISTA LAGO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE ALCUNI ANCHE CON GIARDINI PRIVATI IN VENDITA AL RUSTICO ARONA (NO), UBICATI IN OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA RISERVATA, TRANQUILLA E CON UN'INCANTEVOLE VISTA LAGO, COLLINE E MONTE ROSA, GLI APPARTAMENTI DEL PIANO TERRA SONO TUTTI DOTATI DI GIARDINI PRIVATI DI PERTINENZA, ALTRI DOTATI DI AMPI TERRAZZI VISTA LAGO, DI VARIE METRATURE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE DI UN'ANTICA VILLA CON MERAVIGLIOSO PARCO SECOLARE, CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI ULTIMI DETTAGLI E FINITURE. COMODI AI SERVIZI E NEGOZI RAGGIUNGIBILI A BREVISSIMA DISTANZA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILI ANCHE DA MILANO A CIRCA KM 2 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI ARONA O CASTELLETTO. OTTIMO INVESTIMENTO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.15

SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO E VISTA SUL MOTTARONE E SUL MONTE ROSA, CON AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, COMODA E FUNZIONALE DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO OLTRE PIANO SEMINTERRATO E PIANO INTERRATO, CON TRIPLA AUTORIMESSA. CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE DI CIRCA MQ. 1000 CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA CON VISTA SUL MOTTARONE E SUL GRUPPO DEL MONTE ROSA A POCHISSIMI CHILOMETRI DAL RINOMATO CAMPO DA GOLF DI BOGOGNO (NO). FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI BORGOMANERO (NO). COMODA AI SERVIZI E NEGOZI DISPONIBILI A POCHI METRI DALL'ABITAZIONE. SI COMPONE AL PIANO TERRA DI AMPIO INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO E AL GIARDINO PIANEGGIANTE, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SUL BALCONE CON VISTA SUL CORTILE RETROSTANTE E SUL VERDE DEI CAMPI E BAGNO. CINQUE GRADINI CHE DIVIDONO LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE CON TRE AMPIE CAMERE CON ACCESSO SU ALTRO BALCONE, LOCALE GUARDAROBA CON FINESTRA E BAGNO. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO TERRAZZO COPERTO CON ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA TAVERNA CON BELISSIMO CAMINO, CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO, LOCALE RIPOSTIGLIO, LOCALE LAVANDERIA, LOCALE TECNICO CON CALDAIA A METANO. PIANO INTERRATO: TRIPLA AUTORIMESSA, AMPIO LOCALE HOBBY, LEGNAIA E CANTINA. AMPIO CORTILE SUL RETRO DELLA VILLA CON AFFACCIO SUL VERDE DEI CAMPI. IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE. RARA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

SPLENDIDO APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON BELLISSIMO TERRAZZO, BELLA VISTA SULLE COLLINE E SULL'ESCLUSIVO CENTRO RESIDENZIALE CON BOX AUTO, UBICATO NEL CENTRO DI LESA, DI CIRCA MQ. 185 CON AMPIO TERRAZZO DI MQ. 40, MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, UBICATO AL PRIMO PIANO IN CASALE D'EPOCA RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI LESA, IN POSIZIONE STRATEGICA, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO A POCHI PASSI DALLA SUGGESTIVA RIVA PIEMONTESE DEL LAGO MAGGIORE, A POCHI METRI DI DISTANZA DAL RINOMATO CENTRO SPORTIVO DI LESA (PISCINA, CAMPI DA TENNIS, SALA FITNESS, CALCETTO, ECC.). COMODO AI SERVIZI ED AI NEGOZI, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE IN TRENO A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI LESA. SI COMPONE DI: INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI, DUE BALCONI, SOVRASTANTE SOTTOTETTO NON ABITABILE ADIBITO A RIPOSTIGLIO ED AUTORIMESSA PRIVATA CON APERTURA MOTORIZZATA. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. RARA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 7