Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA CON BELLISSIMO GIARDINO E DOPPIA AUTORIMESSA, DI CIRCA MQ. 380, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI, FINEMENTE RIFINITA CON ARREDI RICERCATI, COMODA E FUNZIONALE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON DOPPIA AUTORIMESSA E DUE INGRESSI CARRAI CON BELLISSIMI CANCELLI ELETTRICI. CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO DI CIRCA MQ. 1500 CON PIANTE PREGIATE ANCHE AL ALTO FUSTO, CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI UN PICCOLO PORGO NEL COMUNE DI GARLASCO (PV). FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI GROPPELLO CAIROLI, A BREVISSIMA DISTANZA DALLA CENTRO DI PAVIA E A CIRCA 20 MINUTI DI AUTOMOBILE DA MILANO. FERMATA AUTOBUS DAVANTI A POCHI PASSI DALLA VILLA. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO SPAGNOLO, AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO, ELEGANTE E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SALONE CON ACCESSI DIRETTI SUL PORTICO E GIARDINO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SU ALTRO PORTICO E BARBECUE, GRAZIOSA VERANDA CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO, CAMERA STUDIO CON CANCELLETTO IN FERRO BATTUTO, BAGNO CON DOCCIA, LOCALE CALDAIA E LAVANDERIA CON ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO. ELEGANTI SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE. PIANO PRIMO PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, AMPIO DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE CON BELLA VISTA SUL CENTRO STORICO, ALTRA CAMERA CON TRAVI A VISTA, AMPIA CAMERA SINGOLA, BAGNO CON VASCA. PIANO SEMINTERRATO: AMPIA CANTINA PER VINI E RIPOSTIGLIO. AMPIO CORTILE SUL RETRO DELLA VILLA CON DUE AUTORIMESSE E POSTI AUTO. AMPIA LEGNAIA, LOCALE RIPOSTIGLIO E LOCALE HOBBY. ANNESSA CASETTA PER RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO. DUE AMPI CANCELLI ELETTRICI CON ACCESSI CARRAI. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

SPLENDIDO CASALE DEL SEICENTO CON ROMANTICA CORTE INTERNA A POCHI PASSI DALLA RIVA DEL LAGO D'ORTA (VB), UBICATO NEL CUORE DI UN ANTICO ED AFFASCINANTE BORGO, RIMASTO INALTERATO NEL TEMPO, A POCHI MINUTI DA OMEGNA, DI MQ. 330, APPENA RISTRUTTURATO CON DETTAGLI DI ALTISSIMO PREGIO E RESTITUITO AL SUO ANTICO SPLENDORE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI TOTALMENTE AUTONOMI ED INDIPENDENTI CON IMPIANTI SEPARATI, AMBIENTI AMPI, RICERCATI E LUMINOSI CON SOFFITTI A VOLTA E COLONNA IN PIETRA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLE COMODE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (I CASELLI DI MEINA E DI GRAVELLONA TOCE SI TROVANO A BREVE DISTANZA) E CON L'AEROPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI DI KM 45). TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÈ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI A M. 700. IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A KM 30. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA, APPARTAMENTO MQ. 150, CON INGRESSO INDIPENDENTE, ROMANTICA CORTE INTERNA DI MQ. 60 CON GELSO, PAVIMENTI A LISTONI IN LEGNO IN TUTTO IL CASALE, MERAVIGLIOSO SALONE CON COLONNA IN PIETRA E ACCESSI DIRETTI SUL CORTILE INTERNO, ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE E DUE ELEGANTI BAGNI FINESTRATI, UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA: € 270.000. PIANO PRIMO ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 180, CON INGRESSO INDIPENDENTE, SCALE DI COLLEGAMENTO IN PIETRA, AMPIO E LUMINOSO SALONE CON DOPPIA ALTEZZA, TRAVI A VISTA, ANGOLO COTTURA E DUE ACCESSI DIRETTI SUL BALCONE CON SPLENDIDA VISTA SUL CENTRO STORICO, TRE CAMERE E DUE BAGNI UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA, SOTTOTETTO DI MQ. 86 CON ALTEZZA M. 2,40: € 330.000. POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 1

SPLENDIDO APPARTAMENTO UBICATO NEL CUORE DI UN BORGO ANTICO A POCHI A POCHI PASSI DALLA RIVA DEL LAGO D'ORTA (VB), UBICATO AL PIANO PRIMO DI UN MERAVIGLIOSO CASALE DEL SEICENTO, NEL CUORE DI UN ANTICO ED AFFASCINANTE BORGO, RIMASTO INALTERATO NEL TEMPO, A POCHI MINUTI DA OMEGNA, DI MQ. 180, APPENA RISTRUTTURATO CON DETTAGLI DI ALTO PREGIO, COMPOSTO DA AMBIENTI AMPI, RICERCATI E LUMINOSI, CON TRIPLA ESPOSIZIONE, TERMOAUTONOMO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO IN ANTICA PIETRA, PAVIMENTI A LISTONI IN LEGNO IN TUTTO L'APPARTAMENTO, AMPIO E LUMINOSO SALONE CON DOPPIA ALTEZZA, TRAVI A VISTA, ANGOLO COTTURA E DUE ACCESSI DIRETTI SUL BALCONE CON SPLENDIDA VISTA SUL CENTRO STORICO, TRE CAMERE CON ACCESSI DIRETTI SULLA BALCONATA CON FIORIERE E IMPIANTO AUTOMATICO D'IRRIGAZIONE, DUE ELEGANTI BAGNI FINESTRATI: UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA, SOTTOTETTO CON ALTEZZA M. 2,40. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.13

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BEL GIARDINO E GRADEVOLE VISTA LAGO PANORAMICA GIGNESE LOCALITA' VEZZO (VB), DI CIRCA MQ. 130, UBICATO A CIRCA M. 500 DI ALTITUDINE IN UNO SPLENDIDO VILLAGGIO RESIDENZIALE A 1 KM DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI CARPUGNINO, FINEMENTE RIFINITO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE, COMODO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI TUTTI CON PORTE FINESTRE CON DOPPI VETRI CHE SI APRONO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO DI MQ. 500, TOTALMENTE USUFRUIBILE E BEN CURATO, CON ESSENZE DI PREGIO. IN OTTIMA POZIONE TRANQUILLA E RISERVATA, SOLEGGIATA E DOMINANTE CON GRADEVOLE VISTA SULLE COLLINE E SUL LAGO, A BREVISSIMA DISTANZA DA DUE RINOMATI CAMPI DA GOLF E DALLE PISTE DA SCI DEL MOTTARONE. SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON AMPIO ACCESSO DIRETTO SUL ROMANTICO PORTICO E GIARDINO, BELLA CUCINA SEMIABITABILE CON ARREDI SU MISURA, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SU ALTRO PORTICO E GIARDINO CON PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA A DUE LETTI, BAGNO FINESTRATO E AMPIA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ COMODAMENTE COLLEGATO ALL'ABITAZIONE DA SCALE INTERNE. BEN ACCESSORIATO DA IMPIANTO SATELLITARE E DA IMPIANTO DI ANTIFURTO. IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME SECONDA. CONDIZIONI PERFETTE. OTTIMO INVESTIMENTO. UNICA OPPORTUNITÀ. € 320.000 VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 4

SPLENDIDA VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRENO CON VISTA PANORAMICA SUL MONTE ROSA, DI CIRCA MQ. 290, UBICATA NELL’ALTO OLTREPO PAVESE A CIRCA MT 500 DI ALTITUDINE DOVE LA TRANQUILLITÀ E LA RISERVATEZZA SONO DI CASA. DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRAZZO E VERANDA SUL FRONTE ED AMPIO E RISERVATO TERRAZZO SUL RETRO CON UNA DELLE PIÙ SUGGESTIVE VISTE PANORAMICHE SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE DELL’OLTREPO PAVESE E NON DISTANTE DALLE COLLINE PIACENTINE. OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, BEN ESPOSTA AL SOLE E CIRCONDATA DA AMPIO TERRENO DI CIRCA MQ. 36.000 DI CUI MQ. 4000 RECINTATI E PIANTUMATI A GIARDINO CIRCOSTANTE LA VILLA E MQ. 32.000 A BOSCO. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE ELEMENTARI, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, ENTRO UN RAGGIO DI 15 KM, SI TROVANO I CENTRI PIÙ POPOLATI DI CASTEGGIO, BRONI E SANTA MARIA DELLA VERSA. A BREVE DISTANZA ANCHE DALLA BELLISSIMA VAL TREBBIA, INOLTRE, SI POSSONO TROVARE ANCHE ATTREZZATI MANEGGI E AZIENDE AGRITURISTICHE PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI ECC.. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: INGRESSO PEDONALE ED INGRESSO CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO, AMPIA VERANDA CON VISTA SUL GIARDINO, INGRESSO CHE SI APRE DIRETTAMENTE SULL’AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO OPEN SPACE CON BELLISSIMO CAMINO ABITABILE E ALTISSIMI SOFFITTI (CIRCA MT. 4), CON ACCESSI DIRETTI SULLA BALCONATA CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE E SUL MONTE ROSA, CUCINA, TRE AMPIE CAMERE, BAGNO E LAVANDERIA. PIANO SEMINTERRATO AMPIO E LUMINOSO OPEN SPACE APPENA RISTRUTTURATO ADIBITO A ZONA LIVING CON ELEGANTE ED AMPISSIMO BAGNO. LOCALE CALDAIA ESTERNO (CON CALDAIA A METANO NUOVA). AMPIA AUTORIMESSA E CANTINA. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT